论文简介：

某试验大楼位于北京市通州区温榆河畔，为框架式剪力墙结构，地上三层，地下一层，主要用于建筑门窗和幕墙的节能、耐候、空气动力学性能评价等试验。按照绿色、节能等技术要求，整幢大楼设计采用太阳能、地热空调等多项节能技术和设备，设计和建造要求极高。该大楼主体结构完工后，根据设计变更，将原设在大楼外部基坑中的循环水池、消防水池、蓄热水池及设备间、空调系统等全部移至地下一层，故须对原地下室进行综合防水改造。
原地下室底板及侧墙防水主要依托4+3mm两层SBS改性沥青卷材及500mm厚S12抗渗钢筋混凝土，地下室内部未作防水处理。原大楼混凝土施工质量较好，防水改造前没有渗漏出现。我方承担防水改造任务后，首先对地下室内表面钢筋截头、管根等易发生渗漏部位进行了防水处理，并结合地下室水池多的工程实际情况，对底板、顶板和侧壁采用依次涂刷渗透结晶防水涂料、JS防水涂料及聚合物水泥防水砂浆防护的作法。工程中，最大技术难点在于地下室三个集水坑的构筑。现将施工中的一些经验和教训总结出来，与同行分享，并欢迎批评指正。
三个集水坑分别位于地下室消防水泵房、消防水池和太阳能蓄热水池，尺寸大致为长´宽´高＝1m´1.5m´1m，要求新做集水坑与原底板联成整体且不渗不漏，工期初定为45天。



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