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甲方业主
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甲方业主说话,有一说一。汇聚甲方业主的方方面面,点点滴滴。
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中国的监理 完全是在混饭吃!
中国的监理 完全是在混饭吃!http://co.163.com/if_37187453_3.htm
甲方在工地常遇的一些难题
请大家说说,甲方在工地常遇哪些难题 。个人感觉:施工单位不能按计划完工.应完成的投资额完不成.施工单位动不动就索赔.监理单位腐败,施工质量得不到保证.请补充!
一个监理的自白!大家来谈谈
我是监理,我觉得监理现在有些不良的行为全是,待遇低所造成的。监理担负着工程的所有责任,而且和施工单位一样的累(是我在的这个监理),一个月才拿一千多点的工资,你们说说够干什么的?如果没有点小黑色收入的话,那怎么养活一家人啊。虽然施工单位有时候请吃饭什么的,但是人家背地里没有一个说我们好的,这个我心理都知道,觉得那饭也不是那么好吃的。管严了得罪施工单位,现场工作不好做,管松了,业主那交不了差。我觉得如果监理的收入还是一直这么低下去的话,这个行业将会对社会带来“灾难”甚至消失。你们都来说说你们的想法!我只是这么看的!
不要急着做甲方
不要急着做甲方http://co.163.com/if_36927976_3.htm
大家见过这样的梁和柱子,我该怎么办?(附图)
我在工地是甲方代表,最近检查工作的时候发现很多问题,我用数码相机拍了下来。我头疼死了,3.5m的柱子是歪的,跨度10.8m梁下沉并且出现了爆模。而且比较气愤的是,以前对他们是有警告的。施工单位的质量还是很差!监理告诉我说,他们的施工人员素质差。感觉跟他一点关系没有。大家帮我出出注意啊,罚乙方的钱,具体应该按照什么标准,罚多少?怎么敲打监理,需要罚他们的款吗?除了罚款,我的梁和柱子应该怎么做纠正措施?难道重新来过?监理说,恐怕不现实,而且敲掉以后出现的问题更大!
工程师们该想想这个问题了
工程师们该想想这个问题了http://co.163.com/if_35686031_3.htm
晒晒甲方代表的工资
本人今年26,毕业4年了,刚进一家小地产公司,工资才3500,年底奖金不知道能有多少,不过工作比较轻松。有朋友刚进恒大地产的,就5000起,但也有朋友和同学进碧桂园的,刚进和我工资差不多,但碧桂园地产好像年底奖金比较多。各位同行的工资都多少啊,拿出来晒晒啊。(提到的朋友或同学年龄都和我差不多大,暂时无中级职称都是马上可评中级职称)。:time:
您认为甲方现场代表(招聘)月工资多少为佳?
我们项目需部分技术管理人员,您认为多少钞票合适?既安心工作又负责任.地点假定为中等城市市区.
工程预算、造价——建筑工程量计算规则及范例
工程预算、造价——建筑工程量计算规则及范例http://co.163.com/if_38324879_3.htm
作为刚毕业的大学生一定要对施工第一线去体验生活2年
作为刚毕业的大学生一定要对施工第一线去体验生活2年http://co.163.com/if_35391398_3.htm
甲方,施工图都出了,你怎么还要改方案?!
甲方,施工图都出了,你怎么还要改方案?!http://co.163.com/if_35557194_3.htm
在工程施工中最反感什么样的甲方代表
在工程施工中最反感什么样的甲方代表,请大家发表感想。
一个老工程师对土木工程新人的忠告!(转)
一个老工程师对土木工程新人的忠告!(转)http://co.163.com/if_35922254_3.htm
监理在工程联系单是签了这样的字
我是一家房产公司的现场代表。在工程签单上,监理说了这样的话“情况属实,数据由业主核实”。把我搞糊涂了,遇到这样的事,我如何处理此事?
发个甲方工程师用得着的书 《工程建设咨询实用全书 工程建设前期筹划》
发个甲方工程师用得着的书 《工程建设咨询实用全书 工程建设前期筹划》http://co.163.com/if_39420911_3.htm
甲方到底有没有权力处罚施工单位?
甲方到底有没有权力处罚施工单位?http://co.163.com/if_36349267_3.htm
跳槽之前的心理
这段时间想跳槽。这个公司管理体制不健全,工资又低,老总还可以,但是中层管理人员不行,不过现在在公司里的被认可程度还可以。担心跳到一个新公司以后的工作怎么适应,如果不好怎么办。本人不爱跳来跳去。
监理就是骗吃骗喝~~~ 吃喝嫖赌没他不会的!! 吭蒙拐骗是他的本能!!!! 监理这个职业快要成流氓的代名词了!!
监理就是骗吃骗喝~~~ 吃喝嫖赌没他不会的!! 吭蒙拐骗是他的本能!!!! 监理这个职业快要成流氓的代名词了!!http://co.163.com/if_37189903_3.htm
甲方代表:如何对待监理无能、无心、甚至无耻的现状
赘不多述,监理的现状,作为甲方是非常清楚的:1、监理费:并不低,只是监理公司的管理者们(我称其为“监理包工头”)拿了绝大多数,而现场监理(含总监)只是拿极少数;2、人员现状:年长者、年幼者可以说占90%向上,其教育程度之低下、能力构成之薄弱,难以言表,剩下不到10%的年富者——总监或监理包工头,虽教育程度可能稍好、或经历丰富些,但可以成为合格项目管理者的更是稀有动物;3、工作状态:每天现场晃一下,1、2个小时算干完全天工作,发现不了问题,更没有意识去解决、或者试图解决(与甲方沟通、商量解决办法),应付了事,记个监理日记拉倒——专监的情况,而总监,好不到哪里去的,把工作分配下,哪个专监管什么专业,算是完事!仅有的工作就是召开例会、签签字,还要就是耍耍嘴皮子:对乙方吹牛、吃拿卡要,对甲方拍马、能糊弄就糊弄,现场是三不管而非三控:质量是施工单位自己的事,进度是监理负责不了的,投资是甲方的事,总之一句话——没事是我监理的“本事”。
设计院说满足规范,这铺租不出去我找谁?
我负责的某地下商场基建部分完工,已进入装修阶段,大部分铺位已提前租出,此时我们策划部遭到已签订合同的业主投诉,有的甚至要求退租,原因是设计的消防栓作在了两户商家之间的隔墙得柱位上,不但消防栓位置同时影响了两个铺位商家的门面,占去了一部分店面宽度,且该装修设计图纸上此柱为作装饰柱,材质为全玻璃,消防栓严重破坏了商场的装修效果,70多处消防栓设置,类似这种情况的有50处之多;然而我方工程部人员就此问题咨询有关单位,消防部门认为报批图纸所示消防栓设置完全满足规范要求,没有必要让建筑设计院重新出图,面对此问题,我找来了规范,但对规范“消防栓应放置在明显位置”条文很不解,难道所谓明显,就是一定要让路过之人一眼看到么?
技术人员怎样才能成为一个优秀的老板——六月活动贴
现在的社会满足于做一个优秀的技术人员已经不行了,很多同行都看到了这一点,欢迎大家积极讨论“技术人员怎样才能成为一个优秀的老板“!也想老老实实当个技术人员,稳稳当当地钻研钻研技术,有稳定的收入,又受人敬仰。可惜这都是当学生时的梦想,现在重视技术的老板越来越少,老板们只重视利润,当技术与利润发生冲突时,往往要技术让路。与其让那些没有技术又不重视技术的老板赚大钱,还不如让我们这些有点技术的小人物自己觉悟起来,对社会、对技术都是件好事。
22层高层 我应该注意些什么?!(甲方)
公司即将开发一小区10栋22层的!我以前做施工的 现在做甲方 我应该注意些什么呢!
甲方与设计院,我选哪一个?
甲方与设计院,我选哪一个?http://co.163.com/if_38709957_3.htm
女设计师的苦与乐
女设计师的苦与乐http://co.163.com/if_36680772_3.htm
【讨论】业主、监理、施工单位谁在工地是老大?
标题也许有点哗众取宠,讨论的却是个严肃的问题。 从合同角度来讲,业主、监理、施工单位(承包商)都是平等的合同主体,都有平等的权利和义务。想必大家都明白,可事实上在工地上业主和监理,不照章办事、无合同观念的为所欲为,使得在竞争环境本来就处于劣势的施工单位更加难于生存。 发起这个话题给施工单位的苦难弟兄一个宣泄的渠道。 你可以慷慨陈词,发泄你的不满。你可以娓娓道来,享受别人倾听的快乐。 当然,也别忘了出一个如何改变施工单位地位的主意,不要当一个“有主张没办法的人”。
施工单位要挟甲方怎么办
施工单位老是要按自己的意思去施工,善自更该图纸,并要挟甲方停工. 对这样的施工单位该如何对待?
甲方的现场代表要做些什么?
监理干活不迈力,好多事情睁一只眼闭一只眼.作为甲方的话有什么办法!作为甲方的现场代表,是不是也要长驻现场了?
业主现场管理工作手册
转摘其它网站。
铁定不去设计单位
铁定不去设计单位http://co.163.com/if_35730195_3.htm
请教一下大家:甲方当现场管理的工资一般是多少?
请教一下大家:我是在福建泉州,做了三年设计,现在想转行到房地产当现场管理,就是介于监理跟甲方之间的那种性质,比较苦,请问一般市场行价,工资该谈多少才算满意啊?
建筑工程识图、审图要点
建筑工程识图、审图要点http://co.163.com/if_35593992_3.htm
房地产公司各部门流程图
房地产公司各部门流程图
设计院的工作让人向往吗? 不然也!~
设计院的工作让人向往吗? 不然也!~http://co.163.com/if_35270399_3.htm
如何做好甲方工程师
如何做好甲方工程师
甲方代表是个什么样的职业
甲方代表是个什么样的职业http://co.163.com/if_36025438_3.htm
国庆节有多少同行在加班?
我所说的加班,是指全天,至少半天都在忙活,不是说点卯就走的那种
七月论战——甲方代表,十分尴尬的职业
甲方代表,你凭什么代表甲方,尤其是很多国有大中型企业,一有工程,就会派驻一大群甲方代表进驻现场,管这管那。监理马上成为摆设,施工单位也基本上什么都不管了。作为甲方代表,你需要控制工程进度、质量、资金等等,但是你控制得了吗,你凭什么控制。进度慢了,你说要罚款,施工单位直接越过你去找你们老板,你根本罚不了。垃圾队伍根本就干不了技术难度大的工程,你没有资格换队伍,因为你权限没到那。找了监理整天屁事不干,你要么罚,要么退他们的人,但是转一圈你有几次下手成功。
[讨论] 老师说:“千万不要太相信监理工程师!”,
[讨论] 老师说:“千万不要太相信监理工程师!”,http://co.163.com/if_37202111_3.htm
设计高手千万不要去当房地产公司
设计高手千万不要去当房地产公司http://co.163.com/if_36432038_3.htm
甲方感受
其实做甲方不像有些人想象中的那样风光,摆谱,有的压力挺大的,负责的面广,知识面也需要比较广,协调施工单位,特别是分包比较多的,更难协调。如果施工单位和单位领导关系比较铁的,施工单位又垃圾的,监理单位也垃圾的,最头痛了。和施工单位走的太近,不好,和施工单位走的太远也不好,这种关系很难处理的做甲方的难难易、收入的多少和下面几方面有关:1、公司的管理模式。2、施工单位、设计单位、监理单位的好坏直接关系施工管理过程中的难易程度。
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