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甲方业主
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甲方业主说话，有一说一。汇聚甲方业主的方方面面，点点滴滴。
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晒晒甲方代表的工资
本人今年26，毕业4年了，刚进一家小地产公司，工资才3500，年底奖金不知道能有多少，不过工作比较轻松。有朋友刚进恒大地产的，就5000起，但也有朋友和同学进碧桂园的，刚进和我工资差不多，但碧桂园地产好像年底奖金比较多。各位同行的工资都多少啊，拿出来晒晒啊。（提到的朋友或同学年龄都和我差不多大，暂时无中级职称都是马上可评中级职称）。:time:
在监理例会上该如何发言？
我想监理例会是三方每周必须的一次沟通机会，如何在这个场合提问题、解决问题、树立威信，望各位大虾交流一下心得？
甲方在工地常遇的一些难题
请大家说说，甲方在工地常遇哪些难题 。个人感觉：施工单位不能按计划完工.应完成的投资额完不成.施工单位动不动就索赔.监理单位腐败,施工质量得不到保证.请补充！
施工单位向甲方代表百般献殷勤，硬要往业主代表兜里塞东西怎么办？
本帖最后由 二蛋子 于 2016-4-6 21:16 编辑 第一次做甲方代表 ，年纪轻轻经验不足，阅历也不够，人也不够圆滑，一直听老前辈说施工单位都很坏，明一套暗一套的，说的心里有点发慌，也不知道施工单位会如何下套。现如今的工作地位还是有点权力的，还是有点拍板权的，但可惜没做过甲方代表，不知道某些事情拍板之后会面临着什么，不出问题还好，出问题验收卡壳的话自己又有责任。总不想自己揽责，说白了就是自己心里没底，孰轻孰重还是没底。以前一直做的是施工（机电安装），现在作为业主代表也是从事现场安装一块，对于施工单位的百般献殷勤，到底该不该收点心里没底，你推了一次又会再来找机会给你塞东西或者RMB，有些还会自己往你车内放东西就跑掉的老板，现在都有点害怕一个人单独接触这些做机电安装的老板，不收又不好施工单位觉得你不好办，在工作上一丝不苟让施工单位头大，即使没收什么估计也会弄点谣言出来。收了又怕受他们牵制日后工作不好做。
中国的监理 完全是在混饭吃！
中国的监理 完全是在混饭吃！http://co.163.com/if_37187453_3.htm
甲方土建工程师与设计单位对接的时候到底都需要注意什么？大家畅所欲言
如题。甲方土建工程师与设计单位对接的时候到底都需要注意什么？从初步设计或者施工图设计分别谈谈。很想听听大家的意见。
设计图纸中有多种规格及类型的电缆，但投标时电缆的品牌没有某个型号怎么办？
设计图纸中有多种规格及类型的电缆及电线，我们业主招标时推荐三个品牌，投标单位任选其中一个品牌投标，最终在施工过程中施工单位如果完全依据设计图纸中的类型和规格去购买电缆或者电线此时会发现投标时的这个电缆或者电线品牌不生产图纸中的某些型号电缆或者电线，这可怎么办，我曾经对比过几个项目，一个项目所投标的品牌不可能囊括图纸中所有的电缆或者电线的型号。一般作为经验丰富的甲方现场代表该怎么处理这些问题。。。
甲方代表：如何对待监理无能、无心、甚至无耻的现状
赘不多述，监理的现状，作为甲方是非常清楚的：1、监理费：并不低，只是监理公司的管理者们（我称其为“监理包工头”）拿了绝大多数，而现场监理（含总监）只是拿极少数；2、人员现状：年长者、年幼者可以说占90%向上，其教育程度之低下、能力构成之薄弱，难以言表，剩下不到10%的年富者——总监或监理包工头，虽教育程度可能稍好、或经历丰富些，但可以成为合格项目管理者的更是稀有动物；3、工作状态：每天现场晃一下，1、2个小时算干完全天工作，发现不了问题，更没有意识去解决、或者试图解决（与甲方沟通、商量解决办法），应付了事，记个监理日记拉倒——专监的情况，而总监，好不到哪里去的，把工作分配下，哪个专监管什么专业，算是完事！仅有的工作就是召开例会、签签字，还要就是耍耍嘴皮子：对乙方吹牛、吃拿卡要，对甲方拍马、能糊弄就糊弄，现场是三不管而非三控：质量是施工单位自己的事，进度是监理负责不了的，投资是甲方的事，总之一句话——没事是我监理的“本事”。
作为甲方的成本合约经理，除处理日常事务外，最重要的是做什么呢
作为甲方的成本合约经理，除处理日常事务外，最重要的工作是做什么呢？
不要急着做甲方
不要急着做甲方http://co.163.com/if_36927976_3.htm
总包单位主要管理人员职责缺失，对其无法采取措施，而任由发展。
针对施工单位管理团队能力有，但不足，工作也做，但执行力和反馈效率不高的情况，甲方该如何管理，是否只有罚款一项可供选择的。
一个监理的自白！大家来谈谈
我是监理，我觉得监理现在有些不良的行为全是，待遇低所造成的。监理担负着工程的所有责任，而且和施工单位一样的累（是我在的这个监理），一个月才拿一千多点的工资，你们说说够干什么的？如果没有点小黑色收入的话，那怎么养活一家人啊。虽然施工单位有时候请吃饭什么的，但是人家背地里没有一个说我们好的，这个我心理都知道，觉得那饭也不是那么好吃的。管严了得罪施工单位，现场工作不好做，管松了，业主那交不了差。我觉得如果监理的收入还是一直这么低下去的话，这个行业将会对社会带来“灾难”甚至消失。你们都来说说你们的想法！我只是这么看的！
甲方代表！你收了施工单位的钱了吗？
这几年建筑业的过度彭胀发展也产生了一大批的甲方代表！由于甲方代撑握不同的权力，做为一个现场代表－－你收了多少施工单位给你钱？
甲方,施工图都出了，你怎么还要改方案?!
甲方,施工图都出了，你怎么还要改方案?!http://co.163.com/if_35557194_3.htm
大家见过这样的梁和柱子，我该怎么办？（附图）
我在工地是甲方代表，最近检查工作的时候发现很多问题，我用数码相机拍了下来。我头疼死了，3.5m的柱子是歪的，跨度10.8m梁下沉并且出现了爆模。而且比较气愤的是，以前对他们是有警告的。施工单位的质量还是很差！监理告诉我说，他们的施工人员素质差。感觉跟他一点关系没有。大家帮我出出注意啊，罚乙方的钱，具体应该按照什么标准，罚多少？怎么敲打监理，需要罚他们的款吗？除了罚款，我的梁和柱子应该怎么做纠正措施？难道重新来过？监理说，恐怕不现实，而且敲掉以后出现的问题更大！
监理在工程联系单是签了这样的字
我是一家房产公司的现场代表。在工程签单上,监理说了这样的话“情况属实，数据由业主核实”。把我搞糊涂了，遇到这样的事，我如何处理此事？
求助工程罚款单的格式
求助工程罚款单的格式http://co.163.com/if_35571192_3.htm
甲方到底有没有权力处罚施工单位？
甲方到底有没有权力处罚施工单位？http://co.163.com/if_36349267_3.htm
女生做甲方的资料员有前途没有？
我是刚毕业的大学生，现在进了一家房开公司！在里面做资料员不知道以后有没有前途！我学工民建的！
工程预算、造价——建筑工程量计算规则及范例
工程预算、造价——建筑工程量计算规则及范例http://co.163.com/if_38324879_3.htm
如何做好甲方工程师
如何做好甲方工程师
作为刚毕业的大学生一定要对施工第一线去体验生活2年
作为刚毕业的大学生一定要对施工第一线去体验生活2年http://co.163.com/if_35391398_3.htm
在甲方工程部和设计部哪个部门有前途点？
从设计院转过来的，在甲方工程部和设计部哪个部门有前途点？或者说更适应点？谢谢。
甲方该怎么选择设计院
甲方该怎么选择设计院
甲方现场代表（亿力江滨）2010年个人年终工作总结
甲方现场代表（亿力江滨）2010年个人年终工作总结
业主现场管理工作手册
转摘其它网站。
监理就是骗吃骗喝～～～ 吃喝嫖赌没他不会的！！ 吭蒙拐骗是他的本能！！！！ 监理这个职业快要成流氓的代名词了！！
监理就是骗吃骗喝～～～ 吃喝嫖赌没他不会的！！ 吭蒙拐骗是他的本能！！！！ 监理这个职业快要成流氓的代名词了！！http://co.163.com/if_37189903_3.htm
房地产公司各部门流程图
房地产公司各部门流程图
发个甲方工程师用得着的书 《工程建设咨询实用全书 工程建设前期筹划》
发个甲方工程师用得着的书 《工程建设咨询实用全书 工程建设前期筹划》http://co.163.com/if_39420911_3.htm
一个老工程师对土木工程新人的忠告！（转）
一个老工程师对土木工程新人的忠告！（转）http://co.163.com/if_35922254_3.htm
在工程施工中最反感什么样的甲方代表
在工程施工中最反感什么样的甲方代表，请大家发表感想。
工程师们该想想这个问题了
工程师们该想想这个问题了http://co.163.com/if_35686031_3.htm
甲方有了监理，还需要质检站监督吗？
甲方有了监理，还需要质检站监督吗？http://co.163.com/if_35183342_3.htm
如何做好甲方土建工程师
如何做好甲方土建工程师
甲方工程管理
我们经常在施工管理中遇到一些不愉快，经常和一些施工方和监理方产生一些矛盾，在这里我想请大家畅所欲言，将平时心中的不愉快和工程管理时出现的一些矛盾以及对工程管理的一些经验，毫无保留的讲出来，经验供大家分享，不愉快可以尽情的发泄，矛盾大家可以多出点主意提出切实可行的解决方案， 希望这里能成为甲方管理的平台,工程施工的纽带,请大家踊跃参加!
甲方的现场代表要做些什么?
监理干活不迈力,好多事情睁一只眼闭一只眼.作为甲方的话有什么办法!作为甲方的现场代表,是不是也要长驻现场了?
施工单位要挟甲方怎么办
施工单位老是要按自己的意思去施工,善自更该图纸,并要挟甲方停工. 对这样的施工单位该如何对待?
如何做好甲方代表---很有见地
大学同学从施工单位想转去做甲方，他问我如何做好甲方代表? 其实我也不大清楚一个真正的甲方该如何去做好，虽然自己现在在施工单位，也经常和甲方照面沟通协调，参加一些生产会议，了解项目工程的工作过程，但毕竟自己的工作年限和工作阅历浅薄，对甲方的一些工作还没有更深的了解，于是便上网搜索了一些资料，无论是从专业的网站和BBS里，看到的都是关于一个甲方身份的人在工程项目的建设中起的角色作用，简单的整理了一下，相信对自己以后做这行多少有点作用，
设计院说满足规范，这铺租不出去我找谁？
我负责的某地下商场基建部分完工，已进入装修阶段，大部分铺位已提前租出，此时我们策划部遭到已签订合同的业主投诉，有的甚至要求退租，原因是设计的消防栓作在了两户商家之间的隔墙得柱位上，不但消防栓位置同时影响了两个铺位商家的门面，占去了一部分店面宽度，且该装修设计图纸上此柱为作装饰柱，材质为全玻璃，消防栓严重破坏了商场的装修效果，70多处消防栓设置，类似这种情况的有50处之多；然而我方工程部人员就此问题咨询有关单位，消防部门认为报批图纸所示消防栓设置完全满足规范要求，没有必要让建筑设计院重新出图，面对此问题，我找来了规范，但对规范“消防栓应放置在明显位置”条文很不解，难道所谓明显，就是一定要让路过之人一眼看到么？
请教一下大家：甲方当现场管理的工资一般是多少?
请教一下大家：我是在福建泉州，做了三年设计，现在想转行到房地产当现场管理，就是介于监理跟甲方之间的那种性质，比较苦，请问一般市场行价，工资该谈多少才算满意啊？
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