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甲方业主
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甲方业主说话，有一说一。汇聚甲方业主的方方面面，点点滴滴。
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停工索赔怎么样操作
接上次的钻孔灌注桩，由于增加的桩，该楼施工单位已经停工1个多月，现在桩即将达到强度，准备继续施工请教各位关于停工索赔该如何操作，有哪些红头文件可以借鉴？
房屋竣工了测竣工地形图费该不该由房地产公司买单
一个小区,一幢住宅竣工,竣工地形图测绘费(并要提供电子方档)少则2万得则几十万.这费用该由谁来买单
急求商务酒店可行性报告！
（广东省惠州市）酒店功能定位 楼层 功能 说明负一楼 设备房、停车房、总仓 总面积为2300平方米，除设备用房后可停车50辆一楼 酒店大堂 500平方米 后勤用房 300平方米 中餐大厅 600平方米 西餐厅 600平方米 精品便利店 200平方米二楼 整层为中餐 其中包括一层中餐面积，总面积约为2900平方米三楼及四楼2/3 娱乐部 约3300平方米，约50个KTV房 会议室 750平方米，设计4个会议室
小高层抹灰为什么会出现开裂?
各位同行:我的一位朋友去年施工了一栋小高层建筑,是在10月份左右抹的砂灰,是薄壁框架结构,砖墙是用容重7KN/立方米的空心页岩砖做的,并且挂了钢丝网的,当时砂灰是分两次进行抹灰,并且抹好之后进行了很多天养护。现在这个房子出现不同程度开裂，裂隙是呈不规则状态，裂隙周围有5-10厘米砂灰出现空鼓。请教各位，这是什么原因造成的？有没有处理措施及预防措施？哦,对了,是水泥砂浆!
求助 有经验的兄弟姐妹
我刚刚进入甲方这个行业，在一家新的房产公司。新开发的项目即将开工，首先面临的问题是场地平整，现在我是一点头绪都没有呀。现在想请有经验的大哥大姐帮帮忙，关于场地平整这方面的 事情，给谢指导 。小弟在这里谢谢了。
大家好，有没有搞变电运行的朋友啊
有没有搞变电运行的朋友啊，想探讨几个问题，需要指教～
如何做好甲方研发部门的结构工程师?
我作为一名甲方的结构工程师,碰到好多棘手的问题,请教一下各位同行,你们都是怎么做的?
讨论：甲方代表如何树立威信
希望大家把这方面的经验拿出来供大家参考，使大家都能在工作中的难题处理得干净漂亮。
验收技巧
安装工程竣工时，施工单位如何会通过啥样的手段亦或技巧，掩盖瑕疵，让工程顺利通过验收；或者甲方人员，如何火眼金睛，发现存在的问题，觉不漏网，。欢迎大家参与交流。
业主代表才需要是高素质的人才!
尤其是房地产项目，房地产公司普遍不规范的情况下，作为工程主管首先懂政策、法规；其次得懂技术（建筑,结构、施工、预决算、安装）；懂管理；懂经济、市场；善于协调（公司内部、相关主管部门、相关联单位）
施工遗留问题请教
大家好！请教问题：施工单位竣工后，临时房也拆走了，但临时房的砼地面应该谁去处理（建临时房的地放为绿化场地），现我单位正要进行绿化工程，但施工单位迟迟未来处理这个问题，请问应该有施工单位处理吗？谢谢！
何为工程非法分包？
何为工程非法分包？有什么法律依据？
低层住宅电气设备的布置
请教专家们几个问题： 1、 现在住宅安装的都是集中抄表箱，安装在架空层楼梯间下，一单元加车库杂屋及电控门和楼梯间照明至少是二十以上的电表，集中表箱至少是1.1m*1.2m，架空层层高一般2.18m表箱安装高度1.4m或1.2m，没有空间安装怎么办？ 2、以上情况是否可以安装在楼梯间第一个歇台，我没有找到有配电箱安装位置的相关规范，但安装在歇台，安全及检修是不太妥的。 3、现在有采用集中计费器设备，其与用IC卡预付式电表的性价比如何？
施工代表每日必做
发一部分施工代表每日必做1、根据所负责工作编制详尽，实际、可行的“日工作计划”。2、做好当天的会议记要；3、根据当日工作进展做好日工作小结；认真执行日工作计划；4、整理资料并将需要移交或上报的资料移交资料室或上报相关部门；5、领取、接收公司、部门发放的资料〈变更、图纸、指令、通知、通报、简报、〉等；6、执行日工作计划7、施工现场办公8、细化当天的各项工作，罗列当天的施工重点和施工重点部位
施工单位、设计院改方案，损失怎么算？
设计院的图纸中：变压器采用瓦斯保护，施工时，设计院与施工单位自作主张将其取消，待我们发现时，为时已晚，无法挽救，只能默认。现唯一的办法就是换干式变压器，但干式变压器的价格比我们原来的（油浸式）高，且安全性能也好。现请问各位：换变压器的差价如何分配？全部由施工单位及设计院承担？还是各自一半？
欢迎大家来参与!
马上就要毕业了,七月份就要下工地了,虽然不是很理想,但也的去啊,谁让自己是学这个的呢!你们工作都去哪了?欢迎大家积极发言!
作为项目管理者,工作内容和职责是什么?谢谢
我们公司是这个排水工程的总包,a公司是我们的下包,某施工队又是a公司的下包.我门作为业主代表,是项目管理的.我目前一个人呆在工地上,和业主、a公司和施工队打交道，我和这三个方面的沟通还是很顺畅的，合作上基本不存在问题。问题是我第一次做这种所谓的项目管理，我不知道我具体该干什么，我们公司也没有给我说详细的工作内容，只跟我说过做记录，签字，通过我让施工队贯彻业主的意图。我具体该干什么？自己是什么样的角色？
茫然茫然茫然
我是一个在校学生，学的是环境艺术。现在我在读大一，学校的专业课简单，而且闲时间比较多，我想抓住这点空余时间 再给自己以后多做点铺垫。听说 在建筑行业考的证比文凭好使，再加上211工程今年开始不接受 专升本。所以我打算多考几个证，除了知道在学校能考个cad证外，不知道还能考什么证。希望有经验的网友能帮帮我！我现在的情况都能考什么证？以后可以考什么证？以后该怎么发展才能少走弯路？ 感激不尽！
滤料板结如何处理？
请教各位同行，我水厂在运行过程中出现滤料板结现象，且有较大的泥团，请问该在不停止运行的情况下如何解决？我水厂滤池为哄吸滤池，均质石英砂滤料。
外行请教清单报价有关问题！！！
非物价上涨因素和法规等正常因素引起的投标材料、设备价格与实际市场价格差异较大（单价承包），实施中能否对单价进行调增，按照什么方式结算。郁闷死了。会这样。
做甲方﹐很郁悶
我現在做甲方﹐但是我的上頭有三層老大﹐誰的話都得聽﹐但是聽了誰的都不對﹐經常受夾板氣﹐很郁悶﹐大家給出出主意﹐我還做不做了
甲方求救！！寻找有关水利的历史人物及典故
甲方求救！！由于工作的需要现向大家咨询有关水利的历史人物及典故及国家的有关政策~~~~~~~~~~谢谢!!!!!!!!!
如何做好工程的计划管理
作为业主，计划管理往往流于形式，不能真正起到指导和管理工程项目建设的作用。请各位同行探讨一下如何才能作好一个项目的计划管理。
甲方如何解决这样的问题！
大家谈谈出现这样的问题我们该如何解决呢？
甲方求救！！关于清单报价的问题
我做了半年的甲方,感觉相对施工与监理多了一点责任,少了一丝压力.(现在做的是一个厂外截污干管工程) 前几天发现了个大问题:投标书商务标中单项的挖土清单项目有机械开挖(分为1公里内的挖与运出弃土的单价与超过1公里........)人工开挖沟槽!!注意两种称呼:机械开挖与人工开挖沟槽监理的意思是在办中间支付时由于问不到当时编清单的人了,现在我们现场中挖土又没有运出,但机械开挖中又含了这部分费,假如用人工开挖沟槽计又不显示,工程量出入大不说而且不符合实际.
不同的甲方(政府领导层)
在政府机关里做甲方比在房产公司里难。一般情况下政府领导层不具备建筑方面的知识，在开始制定策略时就出现问题。影响到日后的工作，我碰到过由于策略出错造成白打工现象，郁闷啊。做政府的甲方只能在进度，质量，安全，和投资上发表点原则性的意见，但在建筑的使用功能，美观性，适用性等诸多方面上就由领导一句话来定。
合同为图纸及清单总价包死，结算时未做项目应该减吗
我公司做了一个维修改造工程，合同为图纸及清单内容总价包死。在施工过程中，对原来的部分管线没有更换（清单内有此项目，图纸没有），只是进行了维修，结算时应该怎样计算？没做的清单内项目是否应减掉？请各位指点，谢谢！
项目的用地红线范围内，有市政官线应该怎么办！
刚毕业一年，有些事情都不懂！我想问问大家 项目的用地红线范围内，有市政官线！ 排水管和排泥管！！！我个人认为应该让政府部分自己移开是不是？费用也要他们自理！！ 之前没有这些管线的，好象是政府部门自己搞错了我项目的用地线，才把管线埋在这里的！！！！ 希望大家能指点一下，！！！
那位高人帮忙出出注意
我现在在甲方的技术部，主要负责设计这一块，手上刚接了个项目，不是太大，找了个设计公司做方案，方案做了好多，老总看了就是不满意，叫我找毛病，我自己又找不出来，他自己又不说方案那里不好，搞的我在中间没有办法协调，希望做甲方的朋友帮我出出注意，做甲方真的不容易啊
烂尾楼工程害了谁
建筑层数5层、面积5900平方米，工程215日历天。主体工程验收。剩下装饰工程。工程款付至85%。2%违约金全部扣完，施工方久拖未果，真是一群流氓施工队。业主可以采取什么保护措施。
作为甲方,锅炉设计需要提供什么设计条件?
请问各位大哥:我们做的项目是大面积的多层项目.多层的设计在杭州,现锅炉房及外网想从当地进行设计.请问需要提供什么设计资料.谢谢
高层楼房高差的问题
对于相邻的建筑结构，结构独立设计并且楼与楼之间设有沉降缝的楼房，在施工时相邻的楼和楼有没有高差限制？
如何看待现在建筑施工中业主兼监理的身份
现在大多数中小型建筑工程都实行业主兼监理的制度，这样会带来哪些问题呢？请讨论下。
一种新的监理管理模式
我在以前的公司是这样来处理监理公司的管理的。首先是确认监理公司。监理费用给的比较的低，但是呢监理公司的投入很少，仅仅提供一个总监和总监代表就可以了。而后进行监理人员的委派，监理人员服从监理公司的管理，但是工资和待遇由甲方控制。甲方借调监理公司的人员的考评参考监理公司和甲方工程部的评论。这样的管理模式不知道在其他地方有没有？
现场管理人员怎么节省资金啊
看了好多前辈的经验，都要要会给老板省钱，但是从什么地方省啊。我做前期手续的时候知道怎么省，那现场管理呢，我们不能偷工减料吧 。大家有什么好的经验啊，介绍介绍好吗，或者讲个案例最好了 。谢谢
做甲方工程开工都做什么啊
我是个年轻人，也刚从施工单位到甲方。以前做施工的时候光知道搞技术上的事情了，整个建设程序基本不大明白。我现在在做施工前期手续的办理，基本已经快把施工许可证办下来了，很快工程就快开工了。虽然心里有点想法，但是还不完善。我想请教做过甲方的前辈们，工程开工时候都做什么啊。我的工地水电基本多通了，是不是要找规划的放线啊。线是我们甲方放吧，放完线干什么啊。我主要想知道甲方都用联系什么单位，做什么工作。谢谢
您认为资料管理是用女同志好还是用男同志更合适?
聊点轻松的话题,希望积极参与
小区供电和供水方案怎么写
本人刚到房产公司，现在做水电工程师，请问各位帅哥美女，小区供电方案和供水方案怎么写，是不是到供电公司和自来水公司申请填表，让他们弄啊，烦请各位老大详细的阐述一下啊！！！
我是不是干甲方呢？
我马上毕业，找到一家水电开发公司，公司的电厂还在设计阶段，公司人员跟我说要我下工地，那我到了工地算什么位置呢？甲方还是其他？请指教
谁能帮我解释一下啊!!!
我自己是机械制造和中央空调管道制造安装只有一张私营的执照!现在靠关系拿下28层办公楼的中央空调管道的工程,现在是否可以借资质去签合同.再把工程转包.是否中间的程序很复杂.还有就是我的那份利润不知道怎么样的程序才可以拿到啊!希望知道的可以帮助一下啊!!!非常感谢!!
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