各位同行:我的一位朋友去年施工了一栋小高层建筑,是在10月份左右抹的砂灰,是薄壁框架结构,砖墙是用容重7KN/立方米的空心页岩砖做的,并且挂了钢丝网的,当时砂灰是分两次进行抹灰,并且抹好之后进行了很多天养护。现在这个房子出现不同程度开裂，裂隙是呈不规则状态，裂隙周围有5-10厘米砂灰出现空鼓。请教各位，这是什么原因造成的？有没有处理措施及预防措施？哦,对了,是水泥砂浆!
各位同行:我的一位朋友去年施工了一栋小高层建筑,是在10月份左右抹的砂灰,是薄壁框架结构,砖墙是用容重7KN/立方米的空心页岩砖做的,并且挂了钢丝网的,当时砂灰是分两次进行抹灰,并且抹好之后进行了很多天养护。现在这个房子出现不同程度开裂，裂隙是呈不规则状态，裂隙周围有5-10厘米砂灰出现空鼓。请教各位，这是什么原因造成的？有没有处理措施及预防措施？哦,对了,是水泥砂浆!
2楼
什么砂浆？水泥还是白灰的
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3楼
而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。
温度裂缝 :温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。
干缩裂缝:烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。
只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。
但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。
对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。
如砼砌块的干缩率为0.3～０．4５mm/m，它相当于25～40℃的温度变形，可见干缩变形的影响很大
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4楼
是水泥砂浆
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5楼
温度、干缩及其它裂缝 :对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，面对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤 灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。另外设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏经验也是造成墙体裂缝的重要原因之一。
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6楼
赞同.另外你是在10月抹的灰,此时气候比较干燥,温差比较大,如果工艺不合理操作不当就非常容易发生裂缝.根据你的情况应先对基体浇水,一可以润湿砌体,二可以去掉表面的灰尘.再有砌体质量的好与坏,挂网的质量抹灰质量砂浆标号等等都会影响抹灰的质量和裂缝的产生.
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7楼
不同材料的分界处如其块与混凝土的交界处,由于两种材料的膨胀系数不同而造成收缩裂缝,该处应好好处理.
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8楼
可能水泥质量有问题
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9楼
我认为从组织上看施工方案合理吗?再看材料是不是达到标准,还有工序、工艺上的问题。也要考虑是房子沉降不均匀，也有可能在这方面有影响的。
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10楼
同意三楼的意见。墙体裂缝的原因很多，裂缝目前是一种建筑通病，特别是加气砌块。前期砼的出厂时间不到就用来施工，它的性能性能不稳定；还有温差、养护时间不够等等。
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11楼
从照片看,基本可以排除基础不均匀沉降的影响,极大的可能是砌体的干缩性裂缝.我很不理解,为什么上部结构填充墙采用页岩砖这种干缩性强的墙体的同时,还要采用水泥砂浆,这将加剧干缩性裂缝的发展.
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