12层小高层 一层为半地下室商铺面积为995平米（分隔成不大于100平米的商铺），二层为商铺面积为995平米（分隔成不大于100平米的商铺），一二层没有楼梯联通分别是独立的，3至12层为住宅，住宅疏散也是独立的，在新规范（新消规2014、新建筑防火规范2014）这个小高层为公共建筑吗？是否是纯住宅呢？理由为：一层为半地下室设置自喷，二层为商业服务网点。如果是公共建筑住宅公共部分就要设置自喷，自动报警等系统。请大侠帮助！谢谢！