甲方新手项目经理求助!!——关于主材选择问题
sincebearmm
2013年12月02日 00:06:41
只看楼主

我是一位新手甲方项目经理,对专业知识不太懂,但接的第一个项目总投资就有十个亿,感觉压力山大。目前涉及到土建工程的主材品牌选择问题,虽然在招标文件中我们划定了部分主材(如外墙面砖、内墙涂料、PVC管材、电线电缆等)的品牌范围(各有3个到5个),但是在实际施工过程中,施工方往往选择最便宜的那个品牌,因而我们甲方成立了“审核小组”,拟按招标文件中“施工单位先提供样品,业主根据招标人材料预算价格选择符合要求的材料”进行选择。但是《建筑法》中有业主不得指定品牌和供应商之规定,因而我们担心施工方利益至上,选择价格相对更便宜、牌子相对更不响亮的品牌(比如手机的三星苹果不选,要选索爱手机),不听取甲方的意见。我不想从这个项目上捞取任何钱财,只想做一名负责的甲方经理,用相同的预算价买到最好的品牌材料,无愧于小区的未来住户们,有一点私心也是想规避责任追究,万一将来某种

我是一位新手甲方项目经理,对专业知识不太懂,但接的第一个项目总投资就有十个亿,感觉压力山大。目前涉及到土建工程的主材品牌选择问题,虽然在招标文件中我们划定了部分主材(如外墙面砖、内墙涂料、PVC管材、电线电缆等)的品牌范围(各有3个到5个),但是在实际施工过程中,施工方往往选择最便宜的那个品牌,因而我们甲方成立了“审核小组”,拟按招标文件中“施工单位先提供样品,业主根据招标人材料预算价格选择符合要求的材料”进行选择。但是《建筑法》中有业主不得指定品牌和供应商之规定,因而我们担心施工方利益至上,选择价格相对更便宜、牌子相对更不响亮的品牌(比如手机的三星苹果不选,要选索爱手机),不听取甲方的意见。我不想从这个项目上捞取任何钱财,只想做一名负责的甲方经理,用相同的预算价买到最好的品牌材料,无愧于小区的未来住户们,有一点私心也是想规避责任追究,万一将来某种 材料有问题,在面对外界谣言和猜疑时,我可以解释招标文件范围内的品牌已选择最好(苹果手机也会出现坏机返修啊),不能追究我这个项目经理的任何责任了。请问各位专家,审核小组该怎么做?如果施工方就是要选择他认定的那个牌子怎么办?(将材料拿去检验没有用,如果合格就要甲方出检验费,而且材料若不是假货,一般都能合格,与三星苹果索爱手机检测均合格一样)。另外,对于未列入招标文件品牌范围的主材怎样把关(如公共楼梯踏板石材、阳台栏杆、楼梯扶手等)?拜托大家了。
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gao276175880
2014年01月09日 15:59:10
2楼
找监理协调
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qq835894786
2014年01月21日 14:11:03
3楼
机电水暖电设计施工群212782090,欢迎志同道合的人加入
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