地下车库防烟分区的面积为2000平方米，设有自动喷淋系统时为4000平方米。排风量、排烟量按换气次数大于6次/小时。层高超过3米按3米计，不足3米按实际高度计。是否正确？是不是超过3米层高的就按3米算有规定么？我的层高是4。5米我是要按3米算还是按4。5米算呢？请教