最新！杭州地铁四期用地控规出炉，沿线站点规划进一步明确！

杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划（草案）正在杭州市规划和自然资源局官网上公示。该草案比较详细，未来轨道交通怎么布局都有说明。 01 规划背景杭州市委、市政府提出要高水平打造“轨道上的城市”，为形成新发展格局、提高人民生活品质和城市综合能级提供重要支撑。轨道交通近期建设将进一步加强核心区域轨道交通覆盖，有力支持城市建设重点区域发展，改善人口密集区的市民出行条件。

杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划（草案）正在杭州市规划和自然资源局官网上公示。该草案比较详细，未来轨道交通怎么布局都有说明。

01 规划背景

杭州市委、市政府提出要高水平打造“轨道上的城市”，为形成新发展格局、提高人民生活品质和城市综合能级提供重要支撑。轨道交通近期建设将进一步加强核心区域轨道交通覆盖，有力支持城市建设重点区域发展，改善人口密集区的市民出行条件。

为强化规划衔接提高建设质量，加强轨道交通站点周边国土空间全要素管控及综合利用，更好布局城市功能业态，完善交通衔接设施，统筹沿线土地开发重点，充分发挥土地空间价值，确保相关配套设施建设落地要求，故开展《杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划》项目的编制工作。

02 规划目标

以建设“轨道上的杭州”为总目标 ，以轨道站点为核心、以轨道沿线为重点，落实轨道交通近期建设用地保障， 加强轨道交通TOD综合利用 ，充分发挥轨道交通对城市未来发展的引领带动作用。

03 规划内容

1、分析总结杭州轨道交通一期、二期、三期规划实施情况，结合国内外发展经验借鉴，提出轨道交通近期沿线用地总体发展策略和宏观管控准则。

2、调研评估沿线现状建设情况、站点服务能级、周边功能业态、客流构成与容量、交通接驳设施、开发条件等，综合确定各个站点的等级与类型。

3、对轨道交通近期站点周边土地的功能、用途进行全面优化，协调各个站点周边的相关规划，提出用地布局、接驳设施布局、地下空间开发等原则，摸排站点周边的开发潜力空间，形成一站一图则。

4、梳理下一步需重点开展城市设计的轨道交通站点、车辆基地等，分级分类提出规划设计技术要求。

(备注:本规划轨道方案依据杭州市地铁集团有限责任公司提供的可研批复的站位方案，轨道线路及站点方案因实施需要存在调整可能，最终解释权归杭州市地铁集团有限责任公司所有。)

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