论坛

造价筹划

0.1346w

造价筹划版块属于土木在线工程造价分区下属版块，此版块主要用于工程造价网友讨论项目工程造价筹划管理相关的经验分享、技术交流。 CO188工程造价官方群：489193266 299897776

订阅发帖

默认最新热点热评

太全了~EPC项目各阶段工作内容及文件要求，一目了然！

1 项目各阶段EPC总承包工作续上表续上表续上表续上表

造价市场化改革背景下的工程造价行业发展趋势与应对

摘要：工程建设行业作为我国国民经济中一大支柱性产业，我国工程建设行业的稳步增长对国民经济增长起着重要作用,而工程造价管理又是工程建设管理的三大核心要素之一，主要的作用是控制工程建设项目投资,保证工程建设领域的良性、公平竞争。面对工程建设行业当今时代市场化、国际化的发展,行业内部竞争日趋激烈，行业内出现的矛盾也日益显现，工程造价管理体系已不足以完全满足社会经济和行业发展的需要。本文是在国家推动工程造价改革的背景下通过研究和剖析我国工程造价行业管理的现状,结合党中央、国务院关于推进建筑行业高质量发展的决策部署,对现阶段改革背景下的工程造价行业的发展方向做简明阐述。

一文掌握政府采购7种采购方式，建议收藏！

01 区分招标方式与非招标方式招标方式：公开招标、邀请招标非招标方式：竞争性谈判、单一来源、询价、竞争性磋商、框架协议招标方式

温文尔雅的蜡烛

工程造价鉴定意见质证路径

在建设工程造价争议案件中，常因工程造价无法确定，承包人需在诉讼中申请工程造价鉴定，由工程造价鉴定机构出具专业的造价鉴定意见以查明工程真实造价。根据《建设工程造价鉴定规范》解释，工程造价鉴定意见系指在诉讼或仲裁案件中，鉴定机构接受人民法院或仲裁机构的委托，运用工程造价方面的科学技术、专业知识和实践经验，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供的鉴定意见成果文件。

建筑民企经营之难，难在何处？

近年来，建筑企业爆雷、债务违约、破产重组或清算等消息在行业内屡见不鲜，行业从业者对消息的心态也逐渐从聚焦转向见怪不怪。从市场整体来看，建筑行业已跨过增长的分水岭，走进空气稀薄地带。从市场结构来看，行业竞争加剧，根据攀成德研究，市场份额每年正以 2.75% 的速度向央企及地方国企集中。行业在“马太效应”作用下，已由分化转向固化，民营企业虽然在企业数量和从业人员的占比上都达到行业的90%以上，却仍举步维艰。头部民营企业回归央国企的分包竞争，小微企业可能要为二包或三包“拼命”。笔者认为目前民营建筑企业主要受困于五大方面。

招标文件要求类似业绩必须提供中标通知书合理吗？

某政府投资的依法必须招标的新建教学楼工程，招标文件规定，投标人必须具备至少一个类似项目业绩，设定的业绩证明材料需同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩证明材料要求必须提供中标通知书是否合理？

新法释：合同仅加盖法人印章而无签名的，相对人负证明责任

法律规定第二十二条法定代表人、负责人或者工作人员以法人、非法人组织的名义订立合同且未超越权限，法人、非法人组织仅以合同加盖的印章不是备案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的，人民法院不予支持。

新政策下政府投资建设项目工程审计中频发的8类问题及7条建议

不懂就问：设计变更的量价增减签证该如何处理？（附案例说明）

审计案例 | 工程审计之关于设计变更（量价增减处理）【案例】

有胆有识的石榴

配套工程招标相关问题解读

建筑配套工程问答一问

竣工结算如何处理税差调整？

苏州市工程造价协会 2022年度优秀论文一等奖小议小规模纳税人中标结算税差调整分析苏州市群益工程顾问有限责任公司李忠善摘要：鉴于国家大力扶持和支持中小微企业发展，在工程及采购领域招投标项目，大力支持小规模纳税人与一般纳税人同时投标，在设置招标文件时并给予小规模纳税人评标优惠扶持条件，但项目的最高投标限价或标底只有一个，且最高投标限价或标底均采用一般计税法的税率，一旦小规模纳税人中标，就存在项目付款及项目结算是否要调整税差的问题，社会上绝大大多数审计人员及建设单位认为要调整，依据就是如果按同口径来计算小规模纳税人的项目成本是较大的，于是就臆测小规模纳税人将获得较大利润，但其本质问题不能说清楚且不能使人信服。社会上急需对于该类问题本质进行探究并进行分析其中的本质到底是什么，是否存在小规模纳税人中标后利润真的高，或其成本高高在哪里的问题；急需搞清楚小规模纳税人中标一般计税法项目是否需要调整税差的问题。

建设工程风险防范远比案件处置更有价值

很多企业都重视案件管理，花费很多时间在案件处置方面。但仅聚焦案件处置，特别是一个个具体案件，就能做好企业案件管理吗？如何抓好案件管理工作，除了“灭火”之外，是不是应当“防火”？笔者跳出案件本身审视案件管理，探索预防风险的合规解决最佳方案。重处置轻预防现象常见当前存在一个现象，很多企业重视案件管理，在案件处置方面投入了2/3甚至百分之八九十的精力，但忽视了风险预防工作。有的企业案件比较多，企业管理者尤其重视解决当前历史遗留问题，希望能够集中精力及时清理“脓包”。基于管理者的高度重视，法务人员主动或被动地将主要精力集中在案件处置上。

小小小小叮当

基于商法融合协同管理新理念下EPC项目的商务策划思路方法

前言：施工承包工程盈利模式主要靠企业的“资源配置能力”，EPC工程还要在此基础上增加 “知识能力” ，知识与头脑是 EPC 工程创效的第一要素，首先就体现在商务策划阶段，要善于从实践中提炼与总结，而提炼、总结、分享恰恰是我们逐步提升管理水平的必要行为。

造价人一定要知道的工程成本测算六步法

工程成本是施工企业以工程项目为成本核算对象，按一定的方法核算在施工过程中发生的所有生产耗费。那么工程成本怎么核算，才能做好正确的成本预算，避免影响企业的经营决策？建筑安装工程一般是以每一个独立编制施工图预算的单位工程作为成本计算对象的方法进行核算。一个单位工程由几个施工单位共同施工时，

EPC项目“预超概”因素分析与思考

今日话题 EPC模式下预算超概算问题引言： EPC 项目初步设计概算的形成是依据项目初步设计图纸及说明，按照一定设计要求进行编制，是从项目筹建到项目竣工交付使用期间所需全部费用的投资控制文件。该文件一经批准则作为施工图设计的重要依据，同时也作为项目控投资的最高限额，一般情况下不得随意突破。

曾深爱过的鸵鸟

招标投标过程常见的20个问答

1、中标公告发出后发现第一名为无效投标时，招标人应如何处理？

叛逆的红酒

工程总承包（EPC）结算的困境与对策！

引言工程总承包模式(EPC) 在国家的政策强力推动下，正在不断推广，同时，其计价模式又让参与者，感到又回到定额计价时代，EPC承包模式下的计价因为政策空白而让所有参与人无所是从。EPC模式下设计管理、变更管理、材料设备采购管理等让发包人感到的此种模式下存在许多的不合理，优质优价不能体现等，基于此，我们从计价角度对EPC模式目前存在的困境和对策进行探讨，以供实践参考。

财政部官方回复！由同一母公司控股的多家子公司，可以参与同一项目的投标吗？

严肃的滑板

项目成本管理（分包管理）之鲶鱼效应

建筑企业在分包管理上存的主要问题： 1、分包商资源和能力不足，无法形成有效的竞争； 2、跨专业的分包商数量不足，特别是在企业转型期； 3、沿袭使用原来的分包商，形成一定的利益捆绑。 “ 鲶鱼效应 ”在建筑企业管理中也可以予以借鉴，比如说建筑企业对分包商的管理，从企业总部来说，需要不断引进新的分包商加入，从项目角度，一个项目部至少保持20%的分包商是新鲜血液，这样做可以极大的激发分包商的动力和潜能，也可以打破一些利益上的捆绑。

严肃的滑板

竣工结算资料为什么总会被拒收？

说到工程结算，不少有经验的工程人都觉得：三分建，七分算。虽然施工质量和施工成本是很重要的控制因素，但是工程干的再好，资料一团糟，结算的时候也没法计算，到那时补资料是比较困难的，对于施工方来说，就会损失点点滴滴的利润。因此，保管好工程结算资料就特别重要了。这些资料都有啥？碰到问题咋解决？

小小小小叮当

EPC项目中承包人未按约限额设计如何处理?

许多EPC项目招标时仅有设计方案图,发包人无法对项目的背景概况、范围内容、预期目标、功能需求、主要技术经济指标、设计标准以及材料设备的品牌、规格、档次作出准确完整的定义和描述 ,承包人不能充分理解发包人的要求,并在投标中进行合理报价,可能会在工程建设过程中引起不必要的合同变更,从而导致投资额的失控。

严肃的滑板

取消造价资质，造价师就没用了？

“ 一个老话题的新思考 ” 2021年，国务院一纸通知撼动了整个造价圈，正式取消造价咨询甲级、乙级资质认定。

辨识度除外

项目适用《政府采购法》还是《招标投标法》？财政部官方回复！

分享给大家

最新发布:2022年工程招标代理行业发展报告

end 本文来源：中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会

一身肌肉的领结

如何正确理解和把握工程结算审计中的若干问题

审计法实施条例第二十条规定，审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算，依法进行审计监督。可见，结算审计是审计机关的法定职责，审计机关不仅要开展结算审计，更要开展好结算审计。 2017年以来，审计署陆续出台《审计署关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》《〈关于进一步完善和规范投资审计工作的意见〉贯彻落实中常见问题解答》《审计署办公厅关于进一步严格规范投资审计的通知》对规范投资审计工作进行安排部署并开展专项清理检查，纠正了各地存在的强制要求直接以审计机关审计结果作为工程价款结算依据的有关规定和做法，取得良好实效。依法审计观念深入人心，投资审计的作用发挥更加全面，针对“以审代结”等问题人民来信来访大幅下降，“以审代结”问题已得到根本性扭转。但实际工作中，仍有个别审计机关特别是县级审计机关，依然存在对上述文件的误读误用。本文将对“以审代结”问题作进一步解释说明。

严肃的滑板

建设工程合同审计有哪些关注点？

在建设工程中，合同审计是一个非常重要的环节。它不仅关系到建设工程的顺利进行，还涉及到各方的利益和权益。因此，对于审计人员来说，了解和掌握建设工程合同审计的关注点是非常必要的。一、合同内容合同内容是建设工程合同审计的首要关注点。审计人员应关注合同中是否明确规定了工程范围、质量要求、工程款支付方式、工程期限、验收标准、质量保证期、违约责任等条款。这些条款的明确性和合理性直接影响到建设工程的实施和各方的利益。

小小小小叮当

一建为何从不公布过考率和答案？

网上关于建造师的过考率众说纷纭，有说过考率5%以下、也有说8%左右，总的来说过考率不超过10%的。什么答案能拿高分满分？过考率多少？恕不奉告，只能坐等官方发布分数。其实，这么做是有原因的。根据人事部国家保密局印发的《人事工作中国家秘密及其密级具体范围的补充规定》的通知：

商法融合，建设工程纠纷案件中鉴定的启动与审查要点

一、应当鉴定和无须鉴定的情形

有胆有识的石榴

造价源头是招标投标，工程招投标中频发的10类热点问题及应对

工程建设项目“未核先招”可能面临什么样的风险？

辨识度除外

工程变更！须牢记7个原则 7个细节 2种程序

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。

预算员将被这些岗位“代替”？此地已开展试行政策！

引言之前，看到一则消息。上海市住房城乡建设管理委会同市相关部门梳理、公布了《2023年上海市建筑师负责制第一批试点项目清单》。 △上海住建委“建筑师负责制”试点项目通知/图：澎湃新闻上海作为“建筑师负责制”试点城市，浦东新区是最早开始进行试点项目的区域。这些年，

一身肌肉的领结

EPC计价规范使用中最新出现的18类问题总结及应对

1、团体标准不是强制性的，EPC计价规范的发布有什么现实意义？答： EPC计价有纠纷时，首先要根据双方签订的合同进行处理，如果合同中无约定或约定不明，法律也没有规定的，可以适用交易习惯，但不得违背公序良俗。 EPC计价规范属于工程总承包项目的交易习惯，在合同无约定或约定不明，法律也没有规定的情况下，在协商、调解、仲裁或诉讼时，可以依据EPC计价规范作出处理。

有胆有识的石榴

合同条款与招标文件不一致，应该以哪个为准？

为了让大家更深入了解各项政策法规，在交易过程中避免踩入“雷区”， “工程造价管理” 每期为你讲述一个典型案例，从案例入手，让你读懂公共资源交易那些事儿~

严肃的滑板

“过程结算”能够实现吗？——“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”（征求意见稿）解读

2023年9月5日，国家住房城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），对2014年16号部令的修订围绕“过程结算”、“全过程工程咨询”、“市场化定价”等重点内容展开。其中涉及到“过程结算”的条款最为丰富，那么此次“征求意见稿”能够解决“过程结算”久推不力的历史性难题吗？

辨识度除外

固定总价模式下“半拉子”工程价款结算之探讨

18亿项目5亿中标，767万项目10块钱成交！到底图什么？

内卷年年有，今年特别多。就在今年的9月5日，同一天公布结果的两个项目引起了招投标界群众们的关注。项目1 NEWS

严肃的滑板

24个省区市审计发现的专项债及PPP问题

截至目前，除3省区市尚未发布或未对外披露（贵州、新疆、西藏）以及4省已发布但未涉及专项债内容（黑龙江、江西、云南、青海）外，其他24省区市发布的2022年本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告均体现了专项债相关的问题。一、江苏省政府专项债券资金管理使用方面

叛逆的红酒

住建厅：不得变相转嫁到施工单位！工程质量检测费应当由建设单位支付！

住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》自2023年3月1日起施行。

小小小小叮当

中标公告后废标！只因评审标准中的分值设置有这种情况...

日前，财政部发布了1905号政府采购处理意见，涉及项目为国家税务总局茂名市税务局视频会议系统扩容整合项目。

严肃的滑板

因施工误差引起的造价争议

施工误差在验收规范允许偏差范围之内，价款予与调整，是不妥的，施工误差在验收规范允许偏差范围之外，则属于施工质量不合格的工程，无法依照施工完成界面调整工程造价，并需要承包人进行返工或修复，待该项目验收合格后，方能计取工程造价。在建设工程施工过程中，施工误差是普遍存在的现象。如果误差在验收规范允许的范围内，一般不会对工程造价产生影响。然而，如果误差超出了验收规范允许的范围，就可能导致工程验收不合格，需要承包人进行返工或修复。这不仅使得工程成本增加，还可能影响工程进度和工程质量。如果工程存在质量问题，不符合约定设计要求或验收规范规定，那么工程造价则可能需要进行调整。

上一页下一页

电脑版移动版 App

易宝网络版权所有 Copyright©2000-2021