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造价筹划

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建筑类合同大全
是电子版需要的就别客气了
hnlxzy2009
市政工程设计概算编制办法2011
内容简介：本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制。文件格式：PDF文件大小：22.5 M
筑城
最全的合同范本
合同应网友要求，上传截图[ 本帖最后由 css207 于 2010-2-24 12:49 编辑 ]
cm406108555
造价人员的成长阶梯（算量篇）
本帖最后由 凤鸣岐山 于 2013-5-12 19:32 编辑 谈到正题之前，先和大家讲一点闲话。 古人在评价围棋手的时候，用了“九品”来定义： 一品曰入神（神游局内，妙而不可知，故曰入神），是指：“变化莫测，且能先知，棋艺已入化境，而能不战而屈人之棋。”无人能敌者，这算上上。 二品曰坐照（不劳神思而不意灼然在目，故曰坐照），是指：“入神者让半先，棋艺空灵，善于应变，可随手应之，不思而得”。这算上中。
凤鸣岐山
必看！营改增”对工程造价及计价体系的影响（深度分析好文）！
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xuan880109
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
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风去留涟
工程造价及概预算技术规程汇总（CECA-GC 系列规程）
好东西，自然共分享。
凤鸣岐山
工程建设咨询实用全书3 工程建设合同文本
本帖最后由 筑城 于 2015-12-11 20:54 编辑 文件格式：PDF文件大小：21 M
筑城
工程合同文本大全
工程合同文本大全
zhangnianchun
CECA GC8-2012 建设工程造价鉴定规程
在网易土木上没有找到该规程，今天来补上。希望对大家有用！资料来自网络，还是让单位买个正版的书吧。
shenxjxc
合同管理与索赔案例分析
合同管理与索赔案例分析
zhileng0607
造价到底如何入门
如果你是零基础，甚至连看图纸都困难………..如果你很努力的想踏入造价这个职业却无从下手……..…如果你下定决心做未来的苦逼造价员…….…..如果…...…如果你真的相信我，那么好的，follow me! 跟着我一步一步往前走，咱没有《从大学生到造价工程师》的本领，咱就从图纸开始吧，从图纸到定额，从定额到图集，从结构到建筑，从手算到软件，从算量到套价……“十年树木，百年树人”既然世界未来没来，那咱就不急，因为成功迟早属于我们的。
a466924824
工程索赔与管理
工程索赔与管理
king2008pk
工程结算16个典型争议问答，投标、造价都应该注意！
来源：马楠讲造价
屌丝小谢
【跟着老王学造价】第十期 工程造价生涯的五个五年
学习是一辈子的事情，为自己而读书，是一种习惯也是一种快乐！ 走出学校的大门踏上工作岗位，也是第一个五年奋斗的开始。正是24岁至28岁的年龄，求知、恋爱、动力、人生规划，一切才刚刚开始，过着无忧无虑的生活。 毕业生的体验绝大多数是在基层，呆在第一线上工作，每天面对的是建筑工地的嘈杂的作业，如若是路桥工程在偏远的山区心情会更好，读上几本厚厚的书和面对农民工朴实的面孔感觉自己很幸福。谁谁被钉子扎脚了谁谁又被罚款开会了，夏天的高温和冬日的严寒体验是更难忘记的，工地上的生活实在是苦点，但这是必须该去的地方，基层更能考验一个造价人的能力与耐力。
王启存老师
新定额工程造价易错点整理
1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，
miaomiaow1
造价：标准工期、合理工期、压缩工期的算法
一、塔吊操作规程“十不吊” 顺口溜记忆：歪人看超信，器平加安力。 （1）歪拉斜吊重物时不吊； （2）被吊物上有人或浮置物时不吊； （3）工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊； （4）超载或被吊物重量不清不吊； （5）指挥信号不明确不吊； （6）容器内装的物品过满时不吊；
王蜀黍
2013年一季度建筑工种人工成本信息
本帖最后由 凤鸣岐山 于 2013-5-15 21:42 编辑 由中国造价协会汇集的全国各省会城市的人工价格，供参考。收费只为防止伸手党，希望理解。需要免费的，请留邮箱，这个不困难吧？
凤鸣岐山
工程施工和预算碰撞——细节中的指标如何算
1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1
天王盖地虎1
如何将排名第一的中标人进行废掉
本帖最后由 凤鸣岐山 于 2013-5-9 00:38 编辑 我们进行了公开招标，由于第一中标人报价过低，中标了。经我们多方调查，该公司确实无能力进行本项目的施工，因这个项目是市重点工程，工期紧张，实在不敢让这个施工单位拿这个项目进行试验。所以我们想废除第一中标人，改第二中标人进行中标。现在不知如何操作，不知道大家有没有好的办法。谢谢。
zhongcongzhou
建筑工程主要工程量计算规则及公式
建筑工程主要工程量计算规则及公式
风去留涟
如何自学工程造价专业
如何自学工程造价专业:造价只是建筑安装工程中的一个环节，但是要求对整个建筑项目的过程有很深的了解，加之现在正趋向造价的全过程管理，也就是说从一个建筑项目的设计阶段开始就引入造价管理，这就要求搞造价的人对建筑的最底层知识的掌握，即要对建筑的结构设计这一块也要知道，而不是单纯的从施工阶段开始进行造价控制，为了满足造价全过程管理对搞造价的人的要求，你必须从识工程图开始学起，学土建工程识图，安装工程识图，建筑制图，识图绘图是造价的最基本的能力，如果图看不懂，造价无从谈起，所有造价活动都是通过图纸进行计算的，学完了识图，就要学房屋建筑学，掌握房屋构造，再去学习建筑力学，建筑结构，建筑材料，顺序不能颠倒，这些完了之后，一般就对建筑物有个比较全面的了解了，然后再去学习建筑工程施工技术，安装工程施工技术，安装工程下又包括给排水、强弱电、暖通、空调。等把这些施工技术学完了就可以开始造价专业知识的学习，可以开始建筑工程计量与计价，安装工程计量与计价、市政工程计量与计价、装饰装修工程计量与计价、园林工程、公路工程等。根据你准备从事的具体行业学习这些相关的计量与计价专业知识，掌握各个专业的定额和规范。。。然后再在相应岗位上工作一年后就可以考造价员执业资格证，由于你是专科，五年后才可以考造价师证。。。。等把造价师证拿到后就可以到各大公司、企事业单位去担大梁了。。当然，薪酬也是看到往上窜。我说的这些建筑相关的课程如果不学的话，不然很难学转行到造价，而且造价要求对工地上的事情非常了解，单单凭借课本知识是不可能完成造价任务的，很多问题都会被遗漏，要想做好造价，要对工程施工的全过程了如指掌。。在掌握了相关理论知识后多去工地学习。。。。。。容易忽视的是以为造价就是造价，不去学建筑工程方面的东西。。因为那个对造价会很有帮助。既能让你学习造价更轻松，更游刃有余，而且出去以后更有竞争力，单纯的计量计价高中生都可以学，多数是加减乘除，大学里学的高数啊一系列的都用不上，但是这种只知道怎么算量和价的人在公司撑死了现在那个两千顶天了，为了更有竞争力，在结构和施工方面懂得越多越精通，你拿的钱就比别人多的多，对这方面的更了解可以让你从事成本方面的控制，而不只是搞个预算结算，当你达到一定资质，公司会将你向成本总监那个方向培养，如果只动怎么算量和价，那可能永远都只有拿月薪的份。而且从事造价这行业的人的学历越来越高，人越来越多，要想不像计算机专业的学生那样，99年00年牛得不得了，近几年多数人过的猪 狗都不如的生活，那就只有全方面提高自己吧。。
a466924824
工程造价审计的“课外知识”
　　工程审计人员的水平有高低之分。 　　 　　我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责……
王蜀黍
【跟着老王学造价】第15期 工程价款结算综合案例
案例来自《工程造价控制》主编马永军 [案例]某施工单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60% 2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时超扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。
王启存老师
工程索赔基本知识
工程索赔基本知识
rosalie007
建筑工程定额人工单价低于市场价的思考
【摘 要】 建筑工程计价定额中的人工单价较大幅度地低于劳务市场的工资单价的原因，是由于劳务分包使劳务作业制度发生了根本的变化和建筑工程计价定额形式落后等因素造成。文中提出了修改现行劳动定额、完善计价定额、细化费用项目组成等的思路，以期解决定额人工单价偏低的问题。 【关键词】 定额人工单价；偏低；解决方法 建筑工程计价定额是编制建筑工程招标控制价的依据，是工程审价和工程结算的指导性依据。近年来，建筑工程计价定额中的人工单价（以下简称定额人工单价）较大幅度地低于建筑市场实际的劳务工资单价，引起了社会的关注和不解满。建设行政主管部门高度重视这一问题，先后发布了“建筑工程工种人工成本工资信息”和新的“费用项目组成”，缓解了这一矛盾，但要彻底解决还需采取其他措施。
qq_1429261078253
造价交流 | 营改增进项税额抵扣手册 技经人必留！
增值税专用发票样式分包工程支出分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。1.1 分包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%。1.2 分包商为一般纳税人1.2.1 专业分包，进项抵扣税率为11%。1.2.2 劳务分包（清包工除外），进项抵扣税率为11%。1.2.3 清包工点击免费下载海量工程资料（1）清包工（分包方采取简易计税），进项抵扣税率为3%。
王蜀黍
土木工程索赔与方法实例
关于土木工程索赔与方法实例，有一定的参考性，可供学习…………
huabao1990
桥梁工程施工合同
关于桥梁工程施工合同的资料，有一定的参考性，可供学习…………
huabao1990
对工程结算金额存异议时，哪些情况值得注意
建设工程合同各方当事人诉前就建设工程价款结算，达成协议的情况下，如果不存在合同无效、可撤销情形，一方当事人申请工程造价鉴定的，人民法院不应准许。 司法实践中，经常有建设工程合同双方对建设工程价款结算达成协议后，一方当事人对结算金额不满意，试图通过申请工程造价鉴定，推翻结算协议中双方确认的结算金额。 实务中，法院对此如何处理？哪些情况下，当事人的鉴定申请能够获得法院同意？ 一、关于工程价款结算的类型
mingming025
定 额 编 制 规 则 （征求意见稿）,2016
本规则适用于国家定额、行业定额、地区定额的编制，企业定额编制可参照使用。
劳武
招投标及合同范本
供参考，请大家使用前核对一下。
凤鸣岐山
老预算员精心整理的10大干货分享，赞不绝口！
[size=15.555556297302246px]【分享1】浅谈工程结算方式有哪几种 [size=15.555556297302246px]1、按月结算 [size=15.555556297302246px]即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程．在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。
qq_1429261078253
投资项目前期咨询的5大内容，3大特点你都知道吗
摘要 投资项目前期咨询是工程咨询的核心内容之一，咨询涉及的范围角度不同，又可以划分不同类型的咨询。当今，项目前期工程咨询的主要特点有哪些？项目前期工程咨询的主要内容 投资项目前期咨询是工程咨询的核心内容之一，从前期咨询所涉及的不同角度，可划分为：1. 企业投资项目前期决策咨询：咨询工程师受企业委托，从企业自身发展角度对企业投资项目提供前期咨询服务，主要包括投资机会研究、初步可行性研究和可行性研究，为企业决策提供专业咨询服务。
winnieivy
建标[2017]164号 工程造价事业发展“十三五”规划
本帖最后由 劳武 于 2017-8-4 23:16 编辑 本规划力图体现创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提出了工程造价事业发展的指导思想、主要目标、发展理念和重点任务，是指导“十三五”时期工程造价改革发展的纲领性文件。
劳武
某工程延期工程索赔审核探讨
论文简介： 通过工程延期处理，看纠纷的解决，提供了解决纠纷的思路和案例 附件名：201207091341792025201.docx 文件大小：15K (升级VIP 如何赚取土木币)
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结算失真的8大原因和审计的10大要点（建议收藏）
01 工程结算失真的8个真正原因 工程结算送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点： 联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
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每平米住房的建筑成本是多少？不知道的快来
导语现在城市里面的高楼大厦，办公楼，住宅楼，商品房等等都是寸土寸金，动辄一平米几万十几万的。但是你知道这些房子每平米的造价是多少吗？这篇文章来自网络，数据仅供参考，但能一定程度的反应建筑的成本情况哦！如果你是做工程的，不妨和自己的工地互相印证一下啊！1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；-2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；-
qq_1429261078253
土建造价员应该张口就来的数据
12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2
weibo_1429067125162
工程索赔与反索赔
论文简介： 在市场经济条件下，建设项目中工程索赔日益增多，业主对于工程索赔处理的成功与否将对整个项目的投资产生很大的影响，建设单位向施工单位提出的索赔内容一般有哪些？ 施工单位向建设单位提出的索赔内容一般有哪些？如何有效进行索赔和反索赔？ 附件名：201010141287035776001.zip 文件大小：36K (升级VIP 如何赚取土木币)
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