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造价筹划

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默认最新热点热评

工程结算16个典型争议问答，投标、造价都应该注意！

来源：马楠讲造价

市政工程设计概算编制办法2011

内容简介：本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制。文件格式：PDF文件大小：22.5 M

对工程结算金额存异议时，哪些情况值得注意

建设工程合同各方当事人诉前就建设工程价款结算，达成协议的情况下，如果不存在合同无效、可撤销情形，一方当事人申请工程造价鉴定的，人民法院不应准许。司法实践中，经常有建设工程合同双方对建设工程价款结算达成协议后，一方当事人对结算金额不满意，试图通过申请工程造价鉴定，推翻结算协议中双方确认的结算金额。实务中，法院对此如何处理？哪些情况下，当事人的鉴定申请能够获得法院同意？一、关于工程价款结算的类型

最全的合同范本

合同应网友要求，上传截图[ 本帖最后由 css207 于 2010-2-24 12:49 编辑 ]

建筑类合同大全

是电子版需要的就别客气了

甲、乙方必争的“措施费”，你真的清楚吗？

措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。但是有的省市取消或者淡化了不可竞争措施费，这是为什么？又会带来怎样的结果？点击下方视频看专家如何解答↓↓↓

傻傻的啄木鸟

【跟着老王学造价】第十期工程造价生涯的五个五年

学习是一辈子的事情，为自己而读书，是一种习惯也是一种快乐！走出学校的大门踏上工作岗位，也是第一个五年奋斗的开始。正是24岁至28岁的年龄，求知、恋爱、动力、人生规划，一切才刚刚开始，过着无忧无虑的生活。毕业生的体验绝大多数是在基层，呆在第一线上工作，每天面对的是建筑工地的嘈杂的作业，如若是路桥工程在偏远的山区心情会更好，读上几本厚厚的书和面对农民工朴实的面孔感觉自己很幸福。谁谁被钉子扎脚了谁谁又被罚款开会了，夏天的高温和冬日的严寒体验是更难忘记的，工地上的生活实在是苦点，但这是必须该去的地方，基层更能考验一个造价人的能力与耐力。

王启存老师

工程造价中的定额该怎么套，一步一步教你做，收藏！

首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目。在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

造价人员的成长阶梯（算量篇）

本帖最后由凤鸣岐山于 2013-5-12 19:32 编辑谈到正题之前，先和大家讲一点闲话。古人在评价围棋手的时候，用了“九品”来定义：一品曰入神（神游局内，妙而不可知，故曰入神），是指：“变化莫测，且能先知，棋艺已入化境，而能不战而屈人之棋。”无人能敌者，这算上上。二品曰坐照（不劳神思而不意灼然在目，故曰坐照），是指：“入神者让半先，棋艺空灵，善于应变，可随手应之，不思而得”。这算上中。

如何将排名第一的中标人进行废掉

本帖最后由凤鸣岐山于 2013-5-9 00:38 编辑我们进行了公开招标，由于第一中标人报价过低，中标了。经我们多方调查，该公司确实无能力进行本项目的施工，因这个项目是市重点工程，工期紧张，实在不敢让这个施工单位拿这个项目进行试验。所以我们想废除第一中标人，改第二中标人进行中标。现在不知如何操作，不知道大家有没有好的办法。谢谢。

建筑工程定额人工单价低于市场价的思考

【摘要】建筑工程计价定额中的人工单价较大幅度地低于劳务市场的工资单价的原因，是由于劳务分包使劳务作业制度发生了根本的变化和建筑工程计价定额形式落后等因素造成。文中提出了修改现行劳动定额、完善计价定额、细化费用项目组成等的思路，以期解决定额人工单价偏低的问题。【关键词】定额人工单价；偏低；解决方法建筑工程计价定额是编制建筑工程招标控制价的依据，是工程审价和工程结算的指导性依据。近年来，建筑工程计价定额中的人工单价（以下简称定额人工单价）较大幅度地低于建筑市场实际的劳务工资单价，引起了社会的关注和不解满。建设行政主管部门高度重视这一问题，先后发布了“建筑工程工种人工成本工资信息”和新的“费用项目组成”，缓解了这一矛盾，但要彻底解决还需采取其他措施。

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必看！营改增”对工程造价及计价体系的影响（深度分析好文）！

必看！营改增”对工程造价及计价体系的影响（深度分析好文）！

收藏这61项正确系数，工程定额再也不出错！

工程定额是在建筑安装工程施工生产过程中，为完成某项工程或某项结构构件,都必须消耗一定数量的劳动力、材料和机具。在社会平均的生产条件下，把科学的方法和实践经验相结合,生产质量合格的单位工程产品所必需的人工材料、机具数量标准，就称为建筑安装工程定额，简称工程定额。这种结算难题你知道怎么办吗？看看专家怎么说↓

傻傻的啄木鸟

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

还在硬套定额？拿好这份非标准清单（港式清单）报价指南！

2003年国家开始推行清单计价，至今已经过去了17年，市场经济不断发展，建筑企业交易模式随之变化，但是工程造价领域还是沿用90年代的定额报价方法，采用清单的“皮肉”、定额的“骨头”，没有定额这根“拐杖”就好像失去了重要支柱。套用定额以后下浮得到报价价格，看看成本价格是多少，就在材料价格栏里输入市场价格，然而，这样在工程利润大的情况下还行得通，但是当前工程利润很低，这种做法无疑是“自寻死路”。

傻傻的啄木鸟

如何自学工程造价专业

如何自学工程造价专业:造价只是建筑安装工程中的一个环节，但是要求对整个建筑项目的过程有很深的了解，加之现在正趋向造价的全过程管理，也就是说从一个建筑项目的设计阶段开始就引入造价管理，这就要求搞造价的人对建筑的最底层知识的掌握，即要对建筑的结构设计这一块也要知道，而不是单纯的从施工阶段开始进行造价控制，为了满足造价全过程管理对搞造价的人的要求，你必须从识工程图开始学起，学土建工程识图，安装工程识图，建筑制图，识图绘图是造价的最基本的能力，如果图看不懂，造价无从谈起，所有造价活动都是通过图纸进行计算的，学完了识图，就要学房屋建筑学，掌握房屋构造，再去学习建筑力学，建筑结构，建筑材料，顺序不能颠倒，这些完了之后，一般就对建筑物有个比较全面的了解了，然后再去学习建筑工程施工技术，安装工程施工技术，安装工程下又包括给排水、强弱电、暖通、空调。等把这些施工技术学完了就可以开始造价专业知识的学习，可以开始建筑工程计量与计价，安装工程计量与计价、市政工程计量与计价、装饰装修工程计量与计价、园林工程、公路工程等。根据你准备从事的具体行业学习这些相关的计量与计价专业知识，掌握各个专业的定额和规范。。。然后再在相应岗位上工作一年后就可以考造价员执业资格证，由于你是专科，五年后才可以考造价师证。。。。等把造价师证拿到后就可以到各大公司、企事业单位去担大梁了。。当然，薪酬也是看到往上窜。我说的这些建筑相关的课程如果不学的话，不然很难学转行到造价，而且造价要求对工地上的事情非常了解，单单凭借课本知识是不可能完成造价任务的，很多问题都会被遗漏，要想做好造价，要对工程施工的全过程了如指掌。。在掌握了相关理论知识后多去工地学习。。。。。。容易忽视的是以为造价就是造价，不去学建筑工程方面的东西。。因为那个对造价会很有帮助。既能让你学习造价更轻松，更游刃有余，而且出去以后更有竞争力，单纯的计量计价高中生都可以学，多数是加减乘除，大学里学的高数啊一系列的都用不上，但是这种只知道怎么算量和价的人在公司撑死了现在那个两千顶天了，为了更有竞争力，在结构和施工方面懂得越多越精通，你拿的钱就比别人多的多，对这方面的更了解可以让你从事成本方面的控制，而不只是搞个预算结算，当你达到一定资质，公司会将你向成本总监那个方向培养，如果只动怎么算量和价，那可能永远都只有拿月薪的份。而且从事造价这行业的人的学历越来越高，人越来越多，要想不像计算机专业的学生那样，99年00年牛得不得了，近几年多数人过的猪狗都不如的生活，那就只有全方面提高自己吧。。

还在硬套定额？拿好这份非标准清单（港式清单）报价指南！

2003年国家开始推行清单计价，至今已经过去了17年，市场经济不断发展，建筑企业交易模式随之变化，但是

工程合同文本大全

工程合同文本大全

工程造价及概预算技术规程汇总（CECA-GC 系列规程）

好东西，自然共分享。

工程量漏算、出错什么原因？

收录于话题施工图纸是建造房屋的依据，是“工程的语言”它明确规定了要建造一幢什么样的建筑，具体形状、尺寸、做法和技术要求。除了较多地接触本工种的图纸外，有时还要结合整个工程图纸看图，才能交圈配合，不出差错。因此作为造价咨询人员，必须学会识图方法，才能收到事半功倍的效果。 1、循序渐进拿到一份图纸后，先看什么图，后看什么图，应该有主有次，一般是按如下顺序进行：

CECA GC8-2012 建设工程造价鉴定规程

在网易土木上没有找到该规程，今天来补上。希望对大家有用！资料来自网络，还是让单位买个正版的书吧。

工程索赔与管理

工程索赔与管理

造价到底如何入门

如果你是零基础，甚至连看图纸都困难………..如果你很努力的想踏入造价这个职业却无从下手……..…如果你下定决心做未来的苦逼造价员…….…..如果…...…如果你真的相信我，那么好的，follow me! 跟着我一步一步往前走，咱没有《从大学生到造价工程师》的本领，咱就从图纸开始吧，从图纸到定额，从定额到图集，从结构到建筑，从手算到软件，从算量到套价……“十年树木，百年树人”既然世界未来没来，那咱就不急，因为成功迟早属于我们的。

暂估价项目如何招标

暂估价，是指总承包招标的时候不能够确定价格而是由招标人在招标的文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。以暂估价的形式包括在了总承包的范围内的工程、货物、服务属于依法必须去进行内蒙古招标的项目范围且达到了国家所规定规模标准的，应该是依法去进行招标。总承包的内蒙古招标文件中设立了暂估价就是国际、国内工程实践中的常见做法。设立暂估价原因包括：招标人对功能需求没有最终明确，对一些专业的工程或者是设备材料无法去提出具体的标准和要求，无法纳入了投标竞争；因设计的深度还不够，内蒙古招标时部分工程、货物或者服务的技术标准和要求不明确，无法纳入竞争；部分专业工程必须由专业承包人设计才能保证质量、使用功能和可建造性；部分对项目质量、使用功能和设计美学非常关键的工程需要由经验丰富的专业承包人完成；一些重要材料设备价格因品牌和质量差异很大，且对工程的使用功能非常的重要，为了防止过度的竞争而降低了品质，也设为暂估价，以便是在履约的过程当中以专项的采购方式给予了适度的控制。

做工程定额再也不会出错的61项正确系数，收藏一下吧！

土建工程造价微信号 tujianzaojia 功能介绍用实例工程讲解造价知识，让你轻松学会造价，快来加入我们吧收录于话题工程定额是在建筑安装工程施工生产过程中，为完成某项工程或某项结构构件,都必须消耗一定数量的劳动力、材料和机具。在社会平均的生产条件下，把科学的方法和实践经验相结合,生产质量合格的单位工程产品所必需的人工材料、机具数量标准，就称为建筑安装工程定额，简称工程定额。

耀明士力架

桥梁工程施工合同

关于桥梁工程施工合同的资料，有一定的参考性，可供学习…………

工程造价设计过程中的控制及有效措施分析

1工程造价设计过程中的控制(1)设计过程中造价的存在问题:通过调查研究发现，还有诸多问题存在于设计过程中的造价控制方面，主要包括的内容;没有充分重视设计方案的选择，在选择设计方案的过程中，没有结合客观的数据分析，来评价设计方案，存在着较强的主观性，那么就可能舍弃掉很多优秀的方案;其次是设计与施工脱离，在工程项目设计过程中，相关人员没有充分了解当地的材料，使工程施工无法就地取材，造成工程浪费，增加造价;另外，在设计过程中现场施工的适用性也没有得到足够的重视，这样施工图就与施工情况不相符合，影响到正常的施工，需要更改图纸设计，那么就需要投入更大的成本，促使经济效益降低。再次，没有健全的监督机制和风险评估机制，在设计过程中，没有健全的监督和风险评估制度，在施工过程中，违反了相关规范，如果有问题出现，仅仅是将设计费给退还回去。(2)设计过程中造价控制方法:具体来讲，在项目设计过程中，主要采取几种造价控制方法，首先是招标机制，在企业项目对设计方案进行选择的过程中，招标机制可以发挥很大的作用，要充分结合项目的内容和特点，来对招标形式进行合理选择，一般包括两种招标形式，分别是邀请招标和公开招标。借助于招标形式，来对比不同设计方的方案，将有着较强技术性、较为全面的功能以及较好经济性的方案给选择出来，以便更好的控制造价成本;其次是限额设计，在工程项目设计中，限额设计指的是结合投资情况，合理分配投资资源，合理规划设计环节的成本，保证消费资源不会超出投资资源，严格控制工程设计阶段的造价;再次是方案推选，对可行性研究报告进行学习，对比不同方案的技术设计，进行方案的经济性论证，将最为合适的设计方案给找出来，并且对工程设计进行优化，科学的论证方案，促使项目投资质量得到保证，设计周期也可以得到有效缩短，将成本管理和控制给有效实施下去;最后是全生命周期设计，在项目设计中，需要引入全寿命周期理念，科学的规划和设计设计环节中参与的各项成本;并且，在产品适用的全生命周期内，还需要最大限度的降低设计的造价成本，以便得出最为合理的造价成本。

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合同管理与索赔案例分析

合同管理与索赔案例分析

工程造价审核的意义及其基本内容

摘要：有人把审核比作是工程造价的命脉，足以看出审核的重要性。工程造价审核是控制工程造价的必要手段，是工程造价的重要环节。关键词：造价审核意义；步骤；方法引言工程造价审核，是我们每个造价工作者的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。 1.工程造价审核的意义 1.1合理确定工程造价造价审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。客观公正的审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。

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工程建设咨询实用全书3 工程建设合同文本

本帖最后由筑城于 2015-12-11 20:54 编辑文件格式：PDF文件大小：21 M

福建省建筑工程标准设计招标文件(2013年版)通用本

本帖最后由筑城于 2014-7-13 11:39 编辑内容简介：《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用。文件格式：Word文件大小：800 kB

钢筋手算方法的图文详解，原来是如此简单！

1.上部贯通筋：计算公式:＝各跨长之和-左支座内侧-右支座内侧+锚固＋搭接长度端支座锚固长度的判别条件（即按端支座来判断）1、锚固2、支座宽度－保护层＋15*d3、0.4Lae+15d4、当楼层框架梁的纵向钢筋直锚长度>=Lae且>= 0.5hc＋5d时可不必往上（下）弯锚即支座宽度-保护层>=Lae且>=0.5hc+5d 取锚固长度2.端支座负筋：

关于咬合桩组价问题

咬合桩单根桩参数如下：素混凝土桩13米，钢筋混凝土桩21.5米，桩顶设计标高-1.5米，自然地面标高-1.5米。单根咬合桩报价怎么组价？请大神指点！

土木工程索赔与方法实例

关于土木工程索赔与方法实例，有一定的参考性，可供学习…………

预算大拿告诉你：预算员的职责到底是什么？

　预算大拿说：我在施工单位在了这么多年，从预算的角度分析，在各个阶段预算员必须做的一些基本工作内容，那么这些工作内容做好了，对于我们施工企业来讲是有着极大的促进和推动作用。今天纯个人在过程中所体会的具体工作内容进行了一个浅谈，愿和大家进行一个分享和交流。　　结合这位预算大拿在施工单位从事过预算业务工作，今天将施工单位各个阶段预算员的具体工作内容分析了一下，供和大家分享与交流：

工程索赔基本知识

工程索赔基本知识

新定额工程造价易错点整理

1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，

招投标中的“猫腻”，我不说，你不懂！

1. 如果资格不够，但有又有价值，希望投，可以考虑与其他公司合作，当然前提是此项目允许联合投标； 2. 如果资格等各方面都合格，且很有把握中标，但是经过预算承担了这个项目后花费可能会比收入多，且该项目又无任何宣传和案例的价值，那就可以选择放弃。 2 第二步：编制投标文件首先，在拿到招标文件的时候，不要盲目的编写，技术文件和商务文件都是如此，应该先仔细阅读招标文件。

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设计变更和现场签证产生的原因及其影响分析

1设计变更和现场签证产生的原因1)设计变更产生的原因。设计变更产生的原因有很多方面，第一种原因是设计方面的原因，设计师对于工程的使用功能、设计的规范以及工艺设备等方面没有引起足够的重视或者是对这几个方面的理解不够，从而产生工作中的设计遗漏或者是失误。第二种原因来自建设单位，由于各种需要或者是因素的影响，建设单位会在工程开工之后对项目的内部布局或者是使用功能提出某些更改的要求，甚至是对工程的项目进行增减。第三种原因来自不能够预见的各种环境因素，地段、气候、水质等都属于现代技术预测不到的因素，对工程的设计变更产生很大的影响。比如在进行工程的建设时，按照原本设计的桩基施工时出现了断桩情况，这个时候就要进行断桩的修补变更。2)现场签证产生的原因。现场签证产生的原因主要有三种，第一种是设计变更中产生的签证，通常情况下这种签证在施工的环节中已经完成，因为某部件必须要进行拆除，在设计变更的参照下重新调整和施工。对原来的工程量进行拆除的时候就会产生签证，从而增加了签证的费用和工程的造价。第二种是可预测的因素的影响，在施工中出现的必须要完成但是根据以往的经验没有考虑到的因素，这种情况下，工程的承包方要找监理单位和甲方来完成现场签证工作，这就导致了工程造价的增加。

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审计机关组织中介机构参与审计问题的研究分析

摘要：本文主要阐述审计机关在审计力量不足的状况下，组织中介机构参与国家建设项目审计的有关问题，分析了当前审计机关组织中介机构进行国家建设项目审计的现状、存在的风险，并提出了防范风险的相关应对措施等。关键词：审计机关中介机构参与审计研究随着我国现代化建设步伐的不断推进，社会经济的快速发展，政府对固定资产的投资逐年增加，所以，各级审计机关充分履行审计监督职能，加强政府投资工程审计显得尤为重要。当前审计的广度、深度和审计覆盖面已远远不能适应形势发展的需要，国家审计力量已满足不了投资工程审计工作的需求，审计力量的不足与审计任务的繁重之间矛盾越来越突出。

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