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造价筹划

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默认最新热点热评

商法融合｜建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则操作

建设工程施工合同无效时，工程价款如何结算呢？笔者整理阅读了由最高人民法院审理的1742件建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下，供读者参考。

温文尔雅的蜡烛

建设工程招投标中竞争性谈判报价环节的8个典型问题分析与应对

在采购实践中，采用竞争性谈判采购方式的项目，报价环节往往最容易出现问题。下面整理出8个关于竞争性谈判报价环节的问题，希望能为大家解惑！

警戒！建设工程21起招投标典型案例公布，帮你避坑！

为进一步整顿和规范房屋建筑和市政基础设施工程招投标市场，营造公开、公平、公正的建筑市场竞争环境，推动建筑市场持续健康发展，充分发挥典型案例的警示教育作用，近期，抚州市住房和城乡建设局先后公布第一批10起、第二批11起工程建设领域围标串标、转包挂靠、违法分包等违法违规典型案例。案例1 江西东瑞建设有限公司转包案

严肃的滑板

最高院:建设项目工期延误及调差15条裁判意见,对破解结算痛点太及时了

1. 最高法院：合同当事人在本着诚实信用履行合同的同时，也应当兼顾公平。案涉工程已通过竣工验收，施工方的投入已经物化于案涉工程中，由建设方取得。二审判决对违约金数额的认定，不利于平衡保护发包人和施工企业利益。根据另案生效判决，案涉工程总造价为2.48亿元，原判决认定的逾期竣工违约金为64529600元，达到工程造价的26%，远远超出施工方的预期利润。施工方原审中是否主张调整违约金，以及原审法院是否予以释明？如果施工方主张调整违约金，违约金的数额除考虑违约造成的损失外，还应当结合合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

儒雅的单车

EPC工程总承包视角下的分包商管理

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叛逆的红酒

建设工程结算条件相关纠纷的裁判规则

问题 1 建设工程施工合同未解除，案涉工程未完工，发包人未按照约定支付工程款导致承包人退场的，承包人主张结算款应否支持？

小小小小叮当

建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定24条裁判规则解析

前言司法鉴定系建设工程施工合同纠纷中的主要问题，相关从业人员有必要进行更为深入细致的了解，方能有的放矢。笔者依据1769篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，梳理了234条裁判规则，其中涉及司法鉴定的有28条。本文从中归纳24个问题进行辨析，供读者参考。

严肃的滑板

EPC工程总承包项目风险因素及其对商务管理的对策

— 1 — 引言近年来工程总承包模式得到了越来越广泛的应用。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。总承包模式与传统的承发包模式在运作方式、风险分担、项目控制约束力、项目管理、进度、变更洽商或索赔、项目造价、承包商利润空间方面均有较大的差异性（表1）。如何在其项目管理工作中有效进行风险控制成为了热点问题。本文将基于审计的视角对工程总承包项目风险管理进行探讨。

建设工程索赔与反索赔实务问题研究

叛逆的红酒

商法融合｜最高院关于建设工程合同无效认定的26个裁判规则及案例分享

检索中国裁判文书网中公布的2020年最高法院案例，其中与建设工程施工合同无效有关的案例有130个。通过分析发现，与建设工程施工合同无效有关的争议问题，大致主要表现为六个方面：一是关于违反招投标法的合同无效；二是合同无效工程价款的确定；三是借用资质或者挂靠有资质企业施工的有关问题；四是承包人转包合同无效管理费的认定；五是建设工程价款优先受偿权的问题；六是其他与合同效力有关的问题。本文选取其中26个具有一定典型意义的案例，分析提炼最高法院关于具体争议焦点的裁判规则，以期为同类问题提供有针对性的解决思路。

儒雅的单车

新规定视角下基层审计机关经济责任审计的问题思考和路径探索

经济责任审计是审计监督制度的重要组成部分，是国家审计的重要内容，在促进领导干部履职尽责、担当作为等方面发挥着重要作用。2019年，中办、国办两办印发了《党政主要领导干部和国有企事业单位主要领导人员经济责任审计规定》（以下简称新《规定》），为新时期经济责任发展指明了方向，也为基层审计机关开展经济责任审计提供了基本遵循。笔者以所在县级审计机关为研究基础，从新《规定》视角分析总结经济责任审计实践经验和存在问题，并对基层审计机关如何做好经济责任审计的方法路径进行探索。

有胆有识的石榴

关于审计成果开发工作的若干思考

审计成果通常是指审计机关及其审计人员在审计实践中经过实施审计程序、汇总工作成果而形成的审计结论与建议。进入新发展阶段，为充分发挥审计服务国家治理体系和治理能力现代化的职能作用，更应当突破审计成果开发的范围限制，丰富审计成果开发的载体类型，拓展审计成果开发的广度深度。结合工作实践，笔者提出以下思考。一、影响审计成果开发成效的关键因素（一）成果开发意识方面。在当前研究型审计工作观念影响下，审计机关纷纷高度重视和高效推进“审后”成果开发工作。但需要看到，仍有一部分人员存在“重问题，轻建议”“重审中实施，轻审后整改”的错误意识，将主要精力放在查找问题上，认为出具审计报告就完成了审计任务。同时在人力资源较为紧张的情况下，繁重的审计任务要求审计人员练就快速转换审计项目的本领，加上审计项目的整改工作通常需要等待多月，审计项目从头到尾全部完成时，审计人员已投入新项目的实施中，导致对审计开发工作“有心无力”。

人工智能发展对企业内部审计影响的探索与思考

随着近年来AI的快速崛起，人工智能在多个领域快速发展，在交通、医疗、教育、工业等行业产生了实质性的影响，而ChatGPT的问世更是备受瞩目。目前人工智能发展进程已由传统决策式AI发展为生成式AI，从对已有数据分析到创造数据分析，更加印证了人工神经网络可以很好的模拟人脑思维学习，在一定程度上代替人工。目前人工智能技术在审计领域应用收效甚微，但是它强大的“思考”能力和广阔的应用前景已被审计专业人士密切关注，本文试图结合人工智能技术特征和审计领域应用特点进行分析，探析人工智能对企业内部审计工作的影响，并基于当前人工智能在审计领域的应用现状，提出几点建议。

有胆有识的石榴

财政部：将国有企业工程进度款最低支付比提高至80%，鼓励实施过程结算

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局：中小企业是国民经济发展的重要有生力量，是现代化经济体系中不可或缺的组成部分。一段时期以来，根据党中央、国务院的决策部署，出台了一系列支持中小企业的财税政策。今年以来，国际经济形势错综复杂，国内经济恢复基础仍不稳固。各地区要加大工作力度，不折不扣落实支持中小企业发展的各项财税政策，为推动中小企业高质量发展提供有力保障。现就有关事项通知如下：

儒雅的单车

EPC项目的审计重点和难点有哪些？

EPC项目的审计重点和难点主要包括以下几个方面：审计重点： EPC项目的审计重点在于确保项目的合法性、合理性和效益性。具体来说，审计应关注项目的投资决策是否科学、合理，项目的设计、采购、施工等各个环节是否符合规范，相关合同管理是否合法、合规，以及项目效益是否达到预期目标。审计难点： EPC项目的审计难点主要来自于其复杂性和风险性。由于EPC项目通常涉及多个环节和多方参与，其复杂程度较高，审计人员需要具备全面的知识和技能，以应对各种可能出现的问题。此外，EPC项目的风险性也较高，审计人员需要具备风险意识，能够识别和评估各种潜在的风险，并采取相应的措施进行应对。

小小小小叮当

大数据背景下审计工作提质增效路径研究

近年来，中国正在加速成为数字经济大国和创新大国，信息技术的发展与进步不断推动经济和社会变革，大数据背景下的管理信息系统愈来愈智能化、网络化和集成化。互联网技术的发展以及各行各业管理信息系统的广泛应用，为大数据审计信息系统的研发和应用带来了巨大的机遇和挑战，在此背景下，审计机关亟需转变思想观念和工作方法，向数字化和互联网化转型。本文分析了大数据对审计机关工作的机遇和当前面临的风险挑战，并提出了几点优化路径思考。

小小小小叮当

工程审计与财务审计相结合的审计思路探讨

新形势下，面对社会经济的不断进步与发展，各级党委政府为了更好地改善基础设施建设，对基础设施建设的投入越来越大。工程审计作为项目完结资金把关的重要环节，必须辅以财务审计对政府的项目投资进行严格监控，避免相关问题的产生。如何将工程审计与财务审计有效结合、充分发挥审计监督作用，是每一位审计人应该思考的问题。一、工程审计与财务审计结合的必要性

一身肌肉的领结

提高政府投资项目竣工决算审计质量的若干建议

竣工决算审计是建设项目审计的一个重要环节，也是审计机关需要积极防控的重要审计风险点。笔者结合多年政府投资项目的审计实践，就如何提高竣工决算审计质量谈几点建议。一、审前准备阶段（一）合理配置审计人员。建设项目竣工决算审计是一项复合型的工作，涉及工程、财务、经济、项目管理等多个专业，其中工程专业又可细分为土建、道路桥梁、水利水电等领域。因此审计组应根据项目特点合理配置审计人员，既要根据每个人的专业特点分配相应的审计工作，又要定期召开审计工作交流会议，对涉及到不同专业的复杂审计内容，相关专业人员应及时沟通，探讨研究出可行的审计方法。

有胆有识的石榴

审计视角下政府购买服务过程中常见问题及解决对策

政府购买服务是指政府按照规定的程序，把属于政府职责且适合通过市场化方式提供的服务事项，交由符合条件的承接单位承担，并根据服务数量和质量等向其支付费用的行为，政府购买服务是新时期政府公共服务提供领域的拓展，对政府服务创新供给、转变政府职能、创新社会治理等方面具有重要意义。本文结合审计工作，分析政府购买服务过程中存在的突出问题，并提出相应的意见建议。一、政府购买服务的背景

一身肌肉的领结

关于公立医院内部审计的若干思考

当前，公立医院的综合医疗改革正在持续深入推进，公立医院内部审计部门是医院规范经济活动、强化内部控制、防范运行风险的重要部门。若想要提升公立医院自身的治理能力，需要高度重视公立医院内部审计工作，针对当前公立医院内部审计可能面临的风险挑战，制定相应的解决策略，从而促进公立医院健康、稳定发展。一、公立医院内部审计面临的风险挑战（一）审计人员自身技术水平不高。随着财务管理软件、固定资产管理软件等信息化管理手段的出现，传统的审计方法已经无法满足医院庞大的数据获取需求。在大数据时代，由于数据冗杂、价值不一、格式各异等原因，因而对内部审计人员自身技术水平提出了更高的要求。但由于部分内部审计人员对大数据技术掌握不熟悉、不全面，可能会导致内部审计人员在取证、分析医院庞大的数据时，由于取证不全、分析不透彻而产生审计风险。

严肃的滑板

信息化审计控制审计风险初探

信息技术的迅猛发展正深刻影响着审计的各个方面，给传统审计方法带来挑战的同时，也提供了新的机遇。面对这一趋势，研究如何有效识别并应对审计中的风险因素，以及如何利用信息化技术提升审计质量，成为了一个重要课题。本文旨在通过分析当前审计面临的主要风险因素，探索信息化审计在识别、降低这些风险中的作用，进而提出实施信息化审计的具体策略。通过对这一问题的深入研究，期望为审计实践提供有价值的见解和建议，促进审计工作的创新与发展。

叛逆的红酒

EPC工程总承包与施工总承包模式的承包范围及适用条件的不同之处

EPC工程总承包是目前国际上流行的工程发包方式之一。2017年2月21日发布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中提出：加快推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。政府投资工程应完善建设管理模式，带头推行工程总承包。之后国家出台了《建设项目工程总承包管理规范》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》、《建设项目工程总承包计价规范》等一系列文件，各省积极推进

一身肌肉的领结

商法融合｜收集整理工程造价及合同纠纷证据的48项清单,珍藏版

一、证明建设工程施工合同关系成立的证据清单

一身肌肉的领结

委托总包方代发农民工工资，做账的原始凭证需要对方提供哪些？

请问：老师好，我们是工程分包方，委托总包方代发农民工工资，我们做账的原始凭证需要对方提供哪些？答复： 1、总包分包签订的代发工资协议； 2、工资支付表； 3、农民工考勤表； 4、农民工工作量计量单；

有胆有识的石榴

EPC项目全过程造价精细化管控21个关键点，一个也不能少！

EPC即为工程总承包模式，是设计采购施工一体化（EPC即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)）。

小小小小叮当

关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

关于拆迁安置补偿纠纷的 50 条裁判规则 01 、最高人民法院行政庭：对订立征收补偿协议后又作出征收补偿决定的处理【法律问题】：集体土地征收，被征收人签订补偿安置协议且协议已经生效判决确认效力的情况下，相关行政主体再对被征收人作出房屋征收补偿决定，被征收人对该补偿决定不服提起行政诉讼的，人民法院应当如何处理？

小小小小叮当

福兮祸兮全看这个：EPC“发包人要求”对甲乙方都是定海神针！

从2016年以来，住建部印发《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》；2017年国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》等。深化我国建设项目管理体制改革，加快与国际社会通行的项目的管理模式接轨，推进国内工程总承包和项目管理的发展起到了重要的作用。随着国家大力推行工程总承包模式，先后对合同示范文本进行了修改和制定，2012年九部委联合印发的《2012版标准设计施工总承包合同范本，直至2019年出台了《建设项目工程总承包合同范本》以及住建部和发改委联合引发的《工程总承包管理办法》的相继出台和正式施行，“发包人要求”一词高频出现。

新政策下建设工程项目竣工决算常见的审计难点与对策

引言：近些年来，随着国家经济快速发展及投资增长，各省市区加大了基础设施、固定资产等基本建设项目的投资，建设工程项目审计受到空前重视，所起作用越来越大，自身也得到了长足发展。财政部先后制定了《基本建设财务规则》、《基本建设项目竣工财务结算管理暂行办法》等多项规章制度，以加强基本建设项目竣工财务决算管理，提高资金使用效益。建设项目主管部门也将基本建设项目竣工决算竣工审计报告作为固定资产入账、办理各项资产移交手续、支付剩余款项及责任追究的依据。基于此，本文主要分析竣工决算审计难点及对策研究，并就此与同行及相关管理人员共同交流进步。

叛逆的红酒

审计署对工程领域杜绝“以审代结”的十三个问题回复！

各省、自治区、直辖市和计划单列市、新疆生产建设兵团审计厅（局），署机关各单位、各派出审计局、各特派员办事处、各直属单位：《审计署关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》（审投发〔2017〕30号，以下简称《意见》）实施以来，各级审计机关认真贯彻落实《意见》要求，围绕全国审计机关投资审计专题会议的精神，努力推进投资审计工作“ 三个转变 ”，取得了明显的成效。但实践中也出现一些认识理解和落实不到位的问题，有的问题还具有一定普遍性。为此，我们以问答的形式梳理出投资审计中的13类常见问题及其主要表现，并按照现行制度提供了规范做法。现将《〈关于进一步完善和规范投资审计工作的意见〉贯彻落实中常见问题解答》予以印发，供在工作中参考。

小小小小叮当

招投标大改！刚刚国务院办公厅发布重要通知

刚刚国务院办公厅发布《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》，国办发文，重要性不言而喻！笔者速读了一遍，每一条都值得研究，这将是一份影响深远的文件。本次《意见》的发布，为未来招投标的发展方向基本定调，读懂了《意见》便读懂了招投标行业的未来…… 笔者先精简出部分重点，具体内容请往下看全文： 1.

一身肌肉的领结

招标环节容易导致废标的节点

废标是指招标活动中出现报名参加或实质性响应的供应商不足三家、存在影响采购公正的违法违规行为、投标报价均超过预算、因重大变故采购任务取消的情形时，招标采购单位作出来的全部投标无效的处理。一、废标的构成要件 1、有效投标人不足三家有效投标人是指符合本法规定条件的供应商或者符合投标文件规定并作出实质性响应的供应商。有效投标人不足三家，就没有达到采用招标采购方式的基本要求，表明竞争性不强，难以实现招标目标。

新政策下建设工程结算“以审代结”的商法分析与应用

2017年以来，审计署陆续出台《审计署关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》《〈关于进一步完善和规范投资审计工作的意见〉贯彻落实中常见问题解答》《审计署办公厅关于进一步严格规范投资审计的通知》对规范投资审计工作进行安排部署并开展专项清理检查，纠正了各地存在的强制要求直接以审计机关审计结果作为工程价款结算依据的有关规定和做法，取得良好实效。依法审计观念深入人心，投资审计的作用发挥更加全面，针对“以审代结”等问题人民来信来访大幅下降，“以审代结”问题已得到根本性扭转。但实际工作中，仍有个别审计机关特别是县级审计机关，依然存在对上述文件的误读误用。本文将对“以审代结”问题作进一步解释说明。

温文尔雅的蜡烛

最高院:关于建筑工程项目挂靠施工的15个问题系统梳理

挂靠在当前建筑市场还是比较常见的，虽然挂靠违反了《建筑法》等法律法规规定，但挂靠仍然会涉及挂靠人、被挂靠人、发包人、分包商、材料商、施工机具提供商、出借人等第三方的有关债权债务问题，故相关主体还是有必要对挂靠涉及有关问题进行了解。一、挂靠人和被挂靠人之间的问题

高质量编制建设工程投标标书的七步曲，有效提高中标率！

在投标过程中，标书是评标的主要依据，对投标人中标与否起着极其重要的作用。一般而言，标书对招标文件的理解和响应是不允许出现任何偏差或疏漏的，而且编制标书时投标人要做到既细致又全面，既准确又快捷。那么，在有限的时间里，投标人该如何抓住要点，编制出高质量高水准的标书呢？

交易惯例在工程结算中的适用

一、概念及定义所谓交易习惯，是指人们在长期的反复实践的基础上形成的、在某一领域、某一行业、或某一经济流转关系中普遍采用的、法律未作规定的做法或方法。在工程结算中适用交易习惯最为典型的法律条款是民法典第510条款，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。由此可见，交易习惯的适用前提是合同中未明确相关权利义务，当事人对涉及的相关内容的确认存在争议的情形。

严肃的滑板

斜拉桥造价，快记笔记！

引言当前我国桥梁建设技术有了极大的提高，总体上已迈入了世界前列，其中在城市桥梁建设方面也取得了一定的成就。近年来很多城市对桥梁建设提出“一桥一景”的设计要求，造就了许多非常规的结构；这些新结构、新工艺、新技术等带来了许多非常规施工措施的投入，有些施工措施已超出了现有市政桥梁计价依据的范围，且类似项目指标及经验数据也较为缺乏。本文为某斜拉桥工程标底编制期间，根据斜拉桥工程的特点，在调研类似项目施工方案的基础上先拟定本项目切实可行的施工方案，再根据拟定的施工方案确定措施费用，并对与施工方案密切相关的挂篮施工措施费、液压爬模费用、垂直运输工程费等进行详细分析和不同方案技术经济比较，同时，根据施工措施之间的关联性对措施费的影响进行分析，科学合理地确定了本项目的措施费，愿能对类似项目措施费的确定提供参考。

做工程容易出现的八个方面368项问题，看看你犯了多少项？

一、重大政策措施和决策部署贯彻落实方面 1.1　违反政府投资管理相关政策规定 1.1.1 投融资体制改革与其他领域改革不协同 1.1.2 贯彻落实投资项目“三个清单”管理制度不到位 1.1.3 没有制定深化投融资体制改革的具体方案，或任务分工、时间节点不明确

年轻有为的企鹅

招投标新规：依法否决严重影响履约的低价投标！

? 国务院办公厅日前印发《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》，《意见》提出，坚持全国一盘棋，坚决打破条块分割、行业壁垒，推动形成高效规范、公平竞争、充分开放的招标投标市场。这些改革举措，一起看↓

小小小小叮当

设计变更的量价增减签证该如何处理？附案例说明

审计案例 | 工程审计之关于设计变更（量价增减处理）【案例】

叛逆的红酒

招投标审计不通过？盘点8类常见违法违规行为！附6种审计方法?

八类常见违法违规行为表现形式

小小小小叮当

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