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造价筹划

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默认最新热点热评

“措施费”为什么会成为“兵家之争”

引言 “措施费”即措施项目费的简称。在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）中，对“措施费”就有明确的规定：在工程量清单中要编制措施项目，且措施费应成为工程造价中的单列费用之一。由于“措施费”具有非实体性特点，在具体的工程实践中难以准确预测与估算，且其变化与调整相较于其他费用更为复杂，一度成为合同双方“之争”的焦点，引发了诸多造价纠纷与争议。透过现象的背后，我们不禁要问：为什么一个非实体的“措施费”会成为“兵家之争”？在措施费隐含了怎样的利益敏感点？

严肃的滑板

工程项目部与“铁三角”相关纠纷的64条裁判规则及适用

01、项目经理以工程项目部名义对外借款应否由公司承担还款责任？【甲说】：由公司承担还款责任项目经理代表公司与实际施工人之间进行了多项与项目相关的活动，作为债权人的实际施工人知道或应当知道项目经理的身份；借条上也加盖了公司工程项目部的印章，因此，债权人有理由相信借款主体为公司。公司内部对项目经理职权范围的限制，不得对抗善意相对人，且债权人对于借款的实际用途无法了解。因此，应该认定该款为公司借款，由公司承担还款责任。

小小小小叮当

工程结算审计必须注意的问题

工程计算的依据 1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。

严肃的滑板

灌注桩充盈系数

判断灌注桩桩基工程的一个质量指标充盈系数一般用于桩基工程的灌注桩浇灌混凝土，是判断桩基工程的一个质量指标。灌桩的混凝土充盈系数是指一根桩实际灌注的混凝土方量与按桩外径计算的理论方量之比（V实/V理论）。在实际施工过程中，成孔出现的偏差大于设计尺寸，以及由于施工过程中可能会出现桩身侧壁裂缝、孔洞及塌孔等原因，导致实际灌入量大于理论计算量。

一身肌肉的领结

工程造价审计的流程与技巧（建议收藏）

工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。狭义上的工程结算审计主要是指甲方或甲方委托的造价咨询机构对总包或各承包单位提交的工程结算资料真实性、准确性、合规性所进行的审计活动。

严肃的滑板

工程总承包（EPC）项目频发超概问题的商法分析及应对

EPC（Engineering, Procurement, and Construction）总承包项目是一种将工程设计、采购和施工集成在一起的项目管理模式。尽管EPC总承包项目有助于提高项目的整体效率和协调性，但在实践中，预算超支是很常见的问题。以下是对于EPC总承包项目预算超概问题的详细分析，并提出了解决方法。一、EPC总承包项目预算超概问题的原因： 1、设计阶段不完善：在项目开始之初，设计阶段的不完善可能导致项目的预算不准确。设计阶段的不完善包括设计方案不合理、技术选型不合适、设计文档不完整等。

一身肌肉的领结

当前严峻形势下建筑企业何去何从？工程人路在何方？

当前，我国宏观经济下行压力加大，房地产市场持续低迷，基建投资放缓……建筑企业将面临比以往更严重的危机，开工量减少、回款压力大、现金流紧张、“内卷”加剧成为建筑行业的“新常态”。2024年可能是近五年来最困难的一年，也可能是未来五年里最好的一年。建筑行业内卷的本质是产能过剩，供大于需，对建筑企业而言，不可能每个企业都实现增长，会有新公司成立，也会有老公司消亡，市场会有一个出清的过程，对大多数工程企业来说，活下来、活得好、活得久三个问题紧密交织在一起，三种状态并存。只有主动管理实现“熵减”的企业才会“剩者为王”。

严肃的滑板

工程结算技巧，吃透了够你用到老！

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

小小小小叮当

必看！2分钟掌握11个顺利签证关键点！

在施工的过程中，许多甲方会让乙方做图纸中没有的、清单中没有的、合同中没有的项目。如果乙方做了又不及时签证的话，后果就是白做。今天小编就为您出招，不是教您占便宜、只是让您少吃亏。 1 土石方部分签证关键点之

一身肌肉的领结

当代造价工作者的现状及环境

随着国民经济和社会市场化发展的需要，全国建筑业企业不断增多，建筑企业生产规模不断扩大，企业也开始注重资金成本和利润问题，工程造价行业在此环境下也在迅速增长，造价咨询企业也开始大规模地出现在建筑业市场中，造价行业也呈现出良好大发展趋势，建设单位和施工企业等为了能更有效控制造价和提高利润，不惜成本高价聘请咨询企业或者造价从业人员为其服务，同时造价从业人员开始暴涨及专业及非专业人士不断涌入这个行业，导致造价从业人员及整个造价环境带来很多困难和挑战。

一身肌肉的领结

EPC模式下“1+1+1＞3”内驱力来自哪里

一、问题的引出：要回答EPC模式下，为什么“1+1+1＞3”的问题，也就是要回答：EPC模式下“设计+采购+施工”一体化效益＞传统模式下三者简单叠加效益的问题。那么“1+1+1＞3”的内驱力究竟来自哪里？不妨我们先从耳熟能详的体育田径赛事说起。在田径比赛的看点中，无疑100米的飞人大战与4×100米接力成为田径赛事的压轴戏。其比赛激烈程度，令人血脉贲张，吸引着数以万计的眼球。在历经呐喊声、掌声排山倒海沸腾之后，我们是否仔细分析过这两项田径赛事背后所隐含数据秘密。为什么4

小小小小叮当

岁末年初工程结算争议的16个典型案例定会帮助你

关于工程结算，实操时问题颇多。这里以16个实际案例，展示工程结算争议的处理方法，希望能为大家带来一些参考和启发。案例1、结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

未来10年，民营建筑企业如何生存下去？

2023年下半年以来，中共中央、国务院、国家部委等陆续出台了优化民营经济发展环境，促进民营经济发展壮大的意见、举措和措施，释放了促进民营经济做大做优做强的强烈信号。作为建筑行业的主力军，民营建筑企业理应审时度势，把握机遇，在时代大变局中发挥应有的作用。

工程审计中设计变更与签证的处理策略

摘要：工程审计是项目管理中非常重要的一环，它涉及到对项目成本、进度和质量的全面评估。其中，设计变更和签证的处理是工程审计的关键环节。本文将探讨工程审计中设计变更和签证的处理策略，以期提高项目管理的效率和效益。一、引言在工程项目实施过程中，设计变更和签证是不可避免的现象。设计变更通常是由于设计深度不足、施工条件变化等原因引起的；而签证则是由于施工过程中的额外工作或调整引起的。这些变更和签证往往会导致工程成本的增加和工期的延误。因此，如何合理、合规地处理设计变更和签证，是工程审计必须关注的重要问题。

小小小小叮当

浅析新时代大数据审计

一、大数据审计的必然性随着信息技术的飞速发展和大数据时代的到来，审计领域也面临巨大的挑战和机遇。传统审计方法在面对海量、多样化的数据时往往显得力不从心，难以满足日益增长的数据需求。大数据审计通过运用大数据技术对审计过程进行优化与改进，有助于提高审计效率和质量，获得更为全面、准确的审计结果。二、大数据审计带来的机遇（一）打破数据边界限制。在传统审计模式下，审计人员主要是通过对被审计单位提供的财务报表、电子账簿等纸质资料的相关数据进行分析，了解数据的来源、数据结构等信息，利用标准化的审计流程对相关数据进行审查。而大数据技术的应用，打破了数据边界限制，可在短时间极速挖掘财务与非财务、结构化与非结构化数据，将非财务信息转化为有利信息，精准获取更为全面的信息，有效把握审计重点。

辨识度除外

2023年工程造价回顾，2024年工程造价预测！

2023年在期待和不情愿中落下帷幕，时钟已不可逆的转入2024年。对建筑业和工程造价业务来讲，2023年是压力大于喜悦的一年，遭遇行业下调和业务转型的关键一年。算客工场平台也安排了23年总结和24年规划，同时根据公司运营安排，为更好的帮助广大工程造价企业和从业人员理清思路提前做好转型升级准备，2023年12月29日做了一次网络直播，主题就是危机中的机会——工程造价未来预测。直播中大家对其中几个预测反响比较强烈。

常见的几种政府采购形式及其特点

一、公开招标公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。优点： 1.有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、公平竞争的招标原则，防止和克服垄断； 2.能有效地促使承包商在增强竞争实力修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；

小小小小叮当

国务院关于投资项目资本金的规定！

前几天，与朋友聊到投资项目资本金比例的事情，以往对这方面关注不多，借此机会，在网上收集了国务院关于投资项目资本金的几个规定，在此简单梳理汇总，方便查阅。 1996年8月国务院发布通知，在固定资产投资项目试行资本金制度，至今发布过5个有关投资项目资本金的规定。相关规定明确了投资项目资本金的定义、出资方式、资金来源、比例等。

轻松写出高水平工程造价审计报告的12个实用技巧

写好一篇审计报告，离不开审计环境及写作的方方面面，在书写审计报告的过程中，存在着一些写作技巧。它是报告撰写者学习与总结的沉积，极大的帮助审计人员快速完满地编写审计报告。一般情况下，书写审计报告大纲后，根据整理好的工作底稿，直接录入报告大纲撰写审计报告，它是审计结果的综合反映。实际工作中常用的具体的编写技巧有以下几点。

严肃的滑板

建设工程造价司法鉴定必须明白的的十个法律问题，否则你将南辕北辙！

据统计，约70%的建设工程施工合同纠纷案件涉及到工程造价司法鉴定。由于一些鉴定机构和人员缺乏对司法鉴定程序和相关法律的了解，导致部分鉴定工作严重违反鉴定程序，甚至出具一些错误（非法）的鉴定意见书，不仅影响了司法审判工作，也侵害了当事人的合法权益。本文从司法鉴定工作所存在的问题入手，采取问答形式，帮助大家了解司法鉴定工作所涉及的相关法律知识。

论一名出色的造价人员是怎样炼成的？

现在很多人希望学习造价快点入门，成为一名好的造价人员，对于这个问题，不同的专家也给出了不同的答案，内容无非是多看图，下现场，问老师，上补习班等等，这些回答当然没错，这里补充的是，干造价，前途是光明的，理解能力是非常重要的。那么造价人需要哪些理解知识呢？请看下文：

新形势下建设工程造价智慧审计的新模式与新发展

工程审计进一步规范了建设项目管理，保证了投资资金安全、合理、有效的使用，是建设过程与成本管控的重要工作。工程建设项目具有投资金额大，业务庞杂，建设周期长的特点，审计难度高。审计署在《“十四五”国家审计工作发展规划》中明确指出， “坚持科技强审，强化大数据思维，提升大数据审计能力” 。各审计部门紧紧围绕“科技强审”和数字政府应用场景建设，构建智慧审计新模式，向数字化要资源，向大数据要效率，推动工程审计工作高质量发展。

EPC项目合同履行中涉及的17个造价核心问题分析与应对

建设工程总承包合同自执行以来，关于合同价款部分始终值得研究深耕。在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。

叛逆的红酒

EPC模式下，施工单位如何做好设计管理降本增效创造价值

工程总承包模式在我国推广已有几十年的时间，但由于建筑业的发展长期受到前苏联建设模式的影响，导致设计与施工长期处于各自为政的状态，工程总承包并没有在本土充分发挥其优势。近几年随着工程总承包的市场需求不断扩大，一批批综合能力较强的施工单位开始由 C 转型 EPC ，尽管施工单位拥有强大的现场管理、成本管理能力，但在设计 - 采购 - 施工一体化管理能力上比较薄弱，施工单位可通过强化设计管理能力，实现设计施工一体化的最大优势。本文将以设计管理为切入点，探讨在工程总承包模式下施工单位如何做好设计管理。

辨识度除外

EPC模式下建设项目模拟清单招标流程与方法

近年来，越来越多的平台公司项目采用EPC模式招标。结合大型开发商早已广泛使用的模拟清单招标方式，国有投资项目基于施工图的工程量清单招标方式，以及费率报价招标方式的特点，形成了一种具有地方特色的EPC项目模拟清单招标方式。对于平台公司来说,由于EPC项目具有招标时间短、成本管理容易、成本管理风险小等优点，越来越受到平台公司的青睐。由于平台公司的EPC项目由于必须接受政府审计部门的监管，而工期紧的大型项目，往往需要采用边设计边施工的方式加快建设进度，招标时的设计不完备，导致不便于采用总价包干的合同，而只能采用固定单价合同。因而参考大型开发商常用的模拟清单招标，目前正成为主流的EPC项目招标方式。

一身肌肉的领结

招标文件要求报价含税但投标文件的报价不含税，可以澄清吗？

问：招标文件要求报价含税但投标文件的报价不含税，可以澄清吗？答：不属于法定澄清情形，不能澄清。投标报价属于招标文件的实质性内容，投标人的澄清不得改变投标文件的实质性内容。投标报价应该含税而投标文件报价不含税的，属于没有实质性响应招标文件的要求，应当认定其投标无效，不能要求投标人澄清法律依据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)

严肃的滑板

工程审计8项主要审计内容

一、结算书每项工程的结算书要求分两部分组成：

严肃的滑板

大型企业全资控股的小型企业，可以参加专门面向中小企业采购的项目吗？

问：大型企业全资控股的小型企业，可以参加专门面向中小企业采购的项目吗？答：不可以。与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的中小企业，不得享受中小企业扶持政策。法律依据：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条第一款本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

因发包人原因延误工期时调整工程价款的商法分析及应对

因发包人原因导致工期延误的，能否调整工程价款（一）工期延误是建设工程施工合同履行过程中经常发生的现象。如果因发包人原因导致工期延误，且在此期间人、材、机价格大幅上涨，或者给承包人造成其他重大损失的，工程价款调整问题则成为承、发包双方结算的焦点，也是建设工程施工合同纠纷案件审判的难点。解决这一难题，需具体情况具体分析。

招投标必知！招投标文件合同审查的要点

在招投标行业工作的人都知道，签订合同不能背离招投标文件里的实质性内容，不能签订背离合同实质性内容的其他协议，否则需承担法律责任。实质性内容指招标文件和投标文件所确定的基本内容，包括招标方对招标文件的澄清、修改、补充等内容。主要指工程价款、投标方案、工程工期、质量标准等。那么，招投标文件合同审查的要点有哪些呢？招投标合同时应特别注意合同中专用条款的约定。建设工程合同一般分为

有胆有识的石榴

住建部：过程结算支付比例不低于90%/废止信用评价，招投标中停用

1 住建部：过程结算支付比例不低于90%！成果文件由一级注册造价师审核签字并加盖执业专用章近日，住建部发布关于《建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）》公开征求意见的通知。按照《工程造价改革工作方案》（建办标〔2020〕38号）要求，住建部组织广东省建设工程标准定额站对《建设工程工程量清单计价规范》（GB/T 50500-2013）进行了修订。

辨识度除外

年底将至，摆在工程企业面前的几道难关怎么过？

又到了一年的最后一个月，对工程行业而言，下半年，尤其是最后的几个月，都是每年最忙碌的时间，忙着赶进度、忙着回款、忙着分配……总之，很多事情都在年底进行，而今年，对于大多数的工程企业而言，都是非常困难且焦虑的一年，年底的忙碌更是多了几分。以往，也许只是忙碌一些，今年不仅仅是忙碌，可能说是“难关”更为合适。第一道“难关”——回款关。

叛逆的红酒

“社会投资人 EPC”、“F EPC”、“EPC F” 三种模式的本质区别

目前以社会投资人能够参与项目投资建设的模式基本上包括“F+EPC”、“EPC+F”、“社会投资人+EPC”，这几种模式其本质上是截然不同的。下面对其他几种模式进行以下分析：

工程竣工决算财务审计案例

一、背景介绍某大型基础设施建设项目，总投资额为10亿元，建设周期为3年。该项目包括道路、桥梁、隧道、排水等多个子项，旨在提高城市交通效率和改善居民生活质量。在项目竣工后，需要进行决算财务审计，以确保项目投资的合法性和效益性。二、审计目标本次审计的目标是核实项目投资的合法性、真实性和效益性，包括：核实项目总投资是否与合同规定相符；核实项目资金来源是否合法；

关于加强审计质量控制的探索与思考

审计质量是审计工作的生命线，加强审计业务质量控制，筑牢审计质量控制体系，是依法履行审计监督职责、高效发挥审计监督作用的基础。一、当前审计质量控制的现状（一）分级复核制度执行不到位分级复核是提升审计质量的有效手段。严格执行分级复核制度，能及时发现审计漏洞，有效规避审计风险。但笔者在基层审计实践中发现，审计机关分级复核制度未得到充分执行，导致分级复核有效性大幅降低：一是因审计人员不足，存在审计人员既是实施人员又是复核或审理人员的现象；二是以签字视同完成复核，并没有进行实质性复核，形式重于实质；三是未能严格把控各级复核节点，“自由裁量”空间过大。

严肃的滑板

基层审计机关开展大数据审计的探索与思考

在科技强审指导下，大数据应用对审计起着巨大的促进作用。大数据技术在审计工作中的应用，可以将众多的审计数据智能化，在一定程度上扩大审计范围，减少审计工作量，提高审计效率。对于基层审计机关来说，能够有效缓解任务重、人员少的矛盾。近年来，笔者参与实施了一些大数据应用项目，取得了不错的成果，但由于信息化基础设施不完善、缺乏大数据思维、人才储备不足等原因，该项工作在基层审计机关仍面临着不少问题。

小小小小叮当

投标时错误的工程量，结算时审计是否有权利修改？

投标时错误的工程量，结算时审计是否有权利修改？今天我们来说一个前阵子有个同学问的关于钢护筒审计时候的问题，这个也是很多做审计的同学比较经典的问题。钢护筒在施工单位在投标报价的时候，现在钢护筒的长度，施工单位直接在投标的时候按照桩长924米来计算钢护筒的长度。现在做审计的同学觉得不能这么算，按照常规的考虑33个钢护筒，每个钢护筒两根两米的长度来进行结算，按时结算的意思就对了。

全过程工程咨询项目投资管理研究

近年来，我国对全过程咨询服务的重视程度不断提高。2019年《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》的出台，更是促使全过程咨询服务的发展得到进一步规范，通过为工程项目提供全过程的咨询服务，有效保障了工程的顺利推进，而在全过程工程咨询项目中，投资管理开展情况会直接对咨询服务效果产生影响。本文从全过程工程咨询项目概述入手，确定研究阶段，对全过程工程咨询项目重点阶段投资管理进行研究，并提出解决对策。

造价预算超棘手？记住这些技巧，实用又高效

不管是作为造价行业的新手，还是已经小有所成的老手，工程造价预算始终是贯穿建筑工程建设中的重要环节。如果不引起足够的重视，我们就没办法做好工程造价。那么，我们该如何顺利地开展造价预算工作呢？别急，接下来小编将整理一些关于造价预算的相关知识点及要求，希望可以为你解惑。工作内容

有胆有识的石榴

超详细！工程造价结算审计流程，看这篇就够了！

审计工作是建筑工程造价的重要组成部分，对降低工程造价，提高工程造价工作的效率等有着重要的意义。因此，在结算设计工作中，我们应熟悉结算审计工作的流程，运用更加合理的方法进行结算审计的各项工作，促进工程造价的审计工作顺利进行。本文对工程造价的结算审计工作进行研究，分析其流程，并为结算审计工作的顺利进行做出贡献。通过结算审计工作，我们可以对工程的项目类型、工程量等进行一定的了解，结算审计工作是工作造价的重要流程，是工程造价的重要参考。在进行工程造价结算审计工作之前，我们必须要最好相应的准备工作，才能顺利开展接下来的流程。

辨识度除外

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