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甲方业主
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甲方业主说话，有一说一。汇聚甲方业主的方方面面，点点滴滴。
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有多少房地产总工是设计院出身？
现在人才网上房地产招聘总工都要求要有设计院建筑规划设计背景或经历。我也觉得这样要求是很必要的，尽管我是施工出身。如果是既有设计院规划设计背景，又有施工背景就更好了，毕竟有施工经历才能使设计作品更具备可施工性，当然总工考虑的远不仅仅是可施工性。身边也有过施工出身的干甲方总工的，比如一些刚起步的小地产，小项目，简单的楼盘，县里的项目。说说你知道的情况。
土方工程外包后，施工单位遇到黑社会，甲方需要怎么处理？
土方工程外包后，施工单位遇到黑社会，甲方需要怎么处理？http://co.163.com/if_34916267_3.htm
甲方有话说
政府部门，负责市政道路工程的业主代表。 大学毕业就来到这里工作，从前从来没有接触过甲方着个，从根本上讲也不清楚甲方是做什么的！ 现在的理解是，1开发商，2付钱的 平时都是施工单位的车接送到工地，到哪里都是项目经理，监理做陪同 业主代表到了工地上就是领导，谁都顺着你 在办公室有领导，出来了你就是领导了 天天呆在办公室，给领导看了，总是不好的，虽说到了工地无事可做，可你也得天天跑工地 到工地上透透气，呼吸 新鲜空气吧
（有甲方设计部的） 沈阳致12死万达广场大火案4名被告获刑
沈阳致12死万达广场大火案4名被告获刑 http://www.sina.com.cn 2011年12月11日18:11 人民网 人民网沈阳12月11日电(记者何勇)记者从沈阳铁西区法院获悉，发生在2010年导致12死、23伤的沈阳市铁西区万达广场重大火灾事故案件，日前一审作出判决：相关人员擅改消防设施规划等导致灾难发生，四名被告分别被判处2至5年不等有期徒刑，各处3至5万元人民币不等罚金。
龙湖地产通用素质能力手册
龙湖地产通用素质能力手册
甲方现场检查经验——电气工程的施工通病
一、防雷接地不符合要求1、现象 （l）、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。 （2）、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。 （3）、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。 （4）、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引正经一。2、原因分析 （1）、操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。 （2）、现场施工管理员对国家施工及验收规范GB50169 2《接地装置》有关规定执行力度不够。
设计院说满足规范，这铺租不出去我找谁？
我负责的某地下商场基建部分完工，已进入装修阶段，大部分铺位已提前租出，此时我们策划部遭到已签订合同的业主投诉，有的甚至要求退租，原因是设计的消防栓作在了两户商家之间的隔墙得柱位上，不但消防栓位置同时影响了两个铺位商家的门面，占去了一部分店面宽度，且该装修设计图纸上此柱为作装饰柱，材质为全玻璃，消防栓严重破坏了商场的装修效果，70多处消防栓设置，类似这种情况的有50处之多；然而我方工程部人员就此问题咨询有关单位，消防部门认为报批图纸所示消防栓设置完全满足规范要求，没有必要让建筑设计院重新出图，面对此问题，我找来了规范，但对规范“消防栓应放置在明显位置”条文很不解，难道所谓明显，就是一定要让路过之人一眼看到么？
进入房地产单位的结构研究生们晒晒你们的收获与体会？？
进入房地产单位的结构研究生们晒晒你们的收获与体会？？小研今年签了一家国家大型的房地产单位进的是工程部！不知道以后的发展如何？希望前辈们指点指点经验！这里拜谢了
甲方指定某些设备品牌给设计单位做设计
如题，刚到一个房地产开发公司，现在处于拆迁阶段，公司要求说采购部要准备一些管材，门窗，涂料，瓷砖这些资料报给设计院做设计，有这种情况吗？小弟不懂。。
外架专项施工方案
大家交流一下吧，写得不好的地方，请大家多多指教。一、编制依据 2二、工程概况 2三、方案选择 2四、脚手架的搭设 51、材料选择 52、脚手架搭设构造和技术要求 63、脚手架搭设方法 94、脚手架搭设的安全技术措施 115、脚手架搭设的劳动力组织 12五、脚手架拆除 121、拆除方法及顺序 122、外架拆除的安全技术措施 12六、安全文明施工 131、安全防护措施 13
我现北京有一别墅工程,准备采用自备井(1000M)有做这方面的朋友请与我联系打井
我现北京有一别墅工程,准备采用自备井(1000M)有做这方面的朋友请与我联系打井http://co.163.com/if_38947254_3.htm
施工单位和监理发生矛盾,作为业主该怎么办
我是一名搞水电站工程的业主. 最近发生了一件事情，施工单位和监理发生了矛盾，有肢体摩擦，监理对施工单位进行了处罚，施工单位不服，向业主提出了仲裁报告，希望业主给予公道处理。 我作为业主处理这件事情应本着什么原则，应该怎么办？急呀，怕处理不好影响各方感情，请高手指点。
搭班子，做个一万方的厂房
如题，看看搭个项目班子，有没可操作性，可以的话，就着手准备人手与组建公司了,邀请各位参与。当然，多多请教。目前有个一万方的厂房。地点：上海奉贤。邮箱:kelincw@139.com
超高层的规范和成本分析研究
我自己收集的超高层的设计规范，但不知道有没有遗漏的，如有遗漏希望各位指出，成本分析是很粗略的，希望给大家做个参考！！！
2011-2月主题----设计人员当甲方代表，职责和入行要点
我毕业两年，在公司做土建施工图。今年经熟人介绍，准备去一家旅游开发公司当甲方代表。请教大家：甲方代表主要职责是哪些？负责哪些具体内容?刚入行的时候要注意哪些东西？刚下工地，遇到红包怎么办？一般哪些文件需要甲方代表签字？谢谢大家！盼解惑，请版主置顶！[ 本帖最后由 rsrfy 于 2011-2-12 22:15 编辑 ]
住宅暖气片采暖用什么管材
哈哈，请教啦
甲方安装工程师如何做好周例会发言
甲方安装工程师在监理周例会上做好发言，主要说些什么？
刚加入甲方，做甲方的资料员，向各位前辈请教一些问题
本人刚进入甲方，现在的任务就是做资料员。工程目前已经进行了一半，之前的资料员都没怎么整理，所以项目资料都很凌乱。现在我接手了，想问问各位前辈：甲方的项目资料怎样整理才是最合理最有效的。另外可否推荐一些相关内容以供学习。先谢谢了。
甲方里本科生和研究生升职空间和其他待遇相差大吗？
本人想从事地产行业，本科能进入一个不错的地产，还需要化3年的时间拿个研究生学历吗？有没有了解的前辈。
浅述现浇钢筋混凝土楼板采用商品混凝土施工的裂纹分析及控制
浅述现浇钢筋混凝土楼板采用商品混凝土施工的裂纹分析及控制http://co.163.com/if_39431614_3.htm
小弟甲方新.小菜鸟..今天第一次遇这种事..
我刚到甲方做事不久..最近负责个项目..包工头私低下偷偷塞红包给我..千把来块吧..信封包着然后我当场退回去了..因为我也毕业不久..又刚来新单位工作..不想做些节外生枝的事..但我问了负责其他项目的同事..他们说他们都有收..又问了几个大学同学..他们也说这个比较普遍..不过要把握原则性问题..质量把关不能太松..现在送红包很普遍吗?是我不懂得变通吗?
工程未按合同约定中途停工决算了怎么解决？
一个工程签合同后只完成了一半，由于政府政策的原因，工程停工结算了，金额也只有合同价的一半，甲方说不能算合同毁约(合同条款约定毁约10%)，请问这算毁约吗？有何法律法规依据？(和甲方关系相当好)
关于园林项目甲方代表的整个工作开展
我看下这个版的帖子，大部分都是关于土建部分的甲方代表的一些知识，大家来讨论下关于园林景观部分甲方的工作开展
大楼室外市政工程、景观工程的甲方代表请进
大楼室外市政工程、景观工程的甲方代表请进http://co.163.com/if_39388796_3.htm
市政甲方新手，很多问题不懂，进来膜拜请教各位前辈！！
现在在做市政道路甲方代表，应为以前没有接触过这方面，所以对项目管理及造价这方面完全没什么概念，所以请教下各位，第一个是关于工程变更与工程计量我现在对工程变更的理解就是合同中约定的工程量有增减情况就必须进行工程变更，用我领导的话说就是牵涉到钱的变化就要工程变更但是我们工程指挥部有个实施文件，上面说明：对于单项工程其结构性质未发生变化，实际发生的工程数量略有增减；或者与施工图设计文件对照，其工程量清单中数量有遗漏或多列均属于正常计量范畴，不属于工程变更。工程变更和计量这个我就搞混了，有点分不了明细，
高层建筑混凝土结构技术规程理解与应用
高层建筑混凝土结构技术规程理解与应用http://co.163.com/if_35848419_3.htm
珠海市心海州封闭式垃圾自动收集系统
众所周知，当前城市住宅小区的垃圾处理大部分是开放型的，散乱的垃圾让很多小区居民烦心不已。而心海州引进了封闭式垃圾自动收集系统，该系统由投放系统、中央收集站和管道系统组成，让垃圾乖乖地在封闭的管道中运行，很大程度避免了垃圾带来的多种危害，同时也严格控制了清洁成本。 心海州住宅封闭式垃圾自动收集系统示意图 该系统是在地下埋上管道，通过在住宅小区的每一楼层或公共区域设置投放口，垃圾被投入后直接通过地下管道被输送到处理口，由此轻松解决社区垃圾收运问题。
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
GB50007-2011建筑地基基础设计规范，最新规范
我是否该从结构设计转去做甲方，请朋友提示。
我是否该从结构设计转去做甲方，请朋友提示。http://co.163.com/if_36302326_3.htm
如何做好甲方？
甲方在一个项目建设中起主导地位，但许多工程中甲方及其代表作人做事并不能胜任。如何成为一个合格的甲方？
三通（七通）一平
请问大师，建设项目现场三通（七通）一平（熟地）的具体标准是什么？谢谢
有没有甲方想跳槽去施工单位的？
我2011年大学毕业，进入房地产公司已经快一年半了，这段时间里一直在现场。经历了一个项目，整个施工流程都很清楚，但是每次都是考的时候觉得很简单、明白了，反过头来发现自己还是迷迷糊糊的，我自己觉得可能是没有从头到尾自己亲手做过的原因。现在想去施工单位亲手做一遍，大家说有没有这个必要的？小弟菜鸟一个，还望有经验者能给些建议，谢谢了！
做甲方技术部工程师三个月的一点体会
07年本科毕业后一直从事设计工作,今年四月跳去了某知名上市公司的一分公司做专业工程师,平时就审一下图和出一些修改的设计方案,和协助工程部处理一点问题,由于我们技术部要负责好几个项目,有两个项目新开工,所以我也特别忙,一般从上班忙到下班没停过,但多数是搞些小方案.感想呢,就是我觉得在现在的公司还不如在设计呆得舒服,因为杂七杂八的事多,而且专业上也不如设计院学的东西多,好处呢就接触的人多了一点,房地产技术部的办事流程也大概明白了一些;由于是分公司很多大的决定及和设计院谈方案之类的都没接触到,上面有区域公司和集团的把控,感觉给人困住了手脚一样....还是接触不到核心的东西.哎,心有点乱,写得乱七八糟的....大伙不见怪,最后总结,如果去房地产分公司搞设计代表还不如呆在设计院,之前要是有人提点一下我就不会这么被动了,因为之前有个中小型的地产公司招我,是总部的,没去成有点后悔啊.所以劝各位同行要去就要去公司的总部,不过去总部条件要求比较高.
做个甲方水电工程师待遇市场调查
小弟我先自爆一下了 给排水本科毕业快5年，从事本行业2年，现在广西桂林XX地产公司当水电工程师 月薪4K
刚毕业去甲方如何，是不是去甲方就费了？
很多人都说先去乙方学经验好，可是，既然这样为什么还那么多甲方进行校园招聘呢，他们直接招聘有施工经验的不就行了嘛，很费解啊。
珍贵图书收藏价值
由于初版本大多由作者亲自监督印刷和校对，纸张和印刷质量较好，因此历来被行家所看好。精印本是指精装印刷本或特殊印刷本，数量仅为总印量的百分之一，若是编号限量的印刷本尤其难得。这种图书一般均为出版社和作者将其做为原始资料版本自己留存了，所以书店和图书市场很难见到。若是这一类图书的签名本则更加珍贵。 更多图书阅读http://www.u88book.com/
设计院的衰落，姓lai的，您安心吗？
曾经是大家争相进的大企业，就因为一个空降的lai领导，为了升迁，硬生生的把设计院当做一个跳板，搞得民不聊生，乌烟瘴气，不断的减薪，福利缩水，年终缩水，出差餐补取消。 如今在去年效益超目标50%左右的情况下，居然继续降薪，幅度达到1/3以上。。。。。 说实在的，招人的时候也都是招的名牌院校的高材生，不优秀的您是挑三拣四，招来了给你做民工还不够，常年出差不算，还要克扣前线员工的口粮，您安心吗？？？
关于在“甲方”单位的造价工作要求
甲方单位有招投标、拨付款审核、预结算方面的工作。作为甲方的造价人员，工作并不轻松。如果只想局限于算算工程量、套套单价，那工作是非常轻松的，在办公室内几乎没什么事情可做。所以每一个人除了干好自身本职的工作之余还应该做如下几项工作： （1）现场跟踪审查：对工程进度每星期进行一次实地记录，登记台帐备案保存；了解施工单位本星期的材料需求情况，针对相关材料进行市场调查，登记台帐备案保存；收集施工单位当周星期的气象记录、人员安排、机械进退场情况，登记台帐备案保存；现场对当周工程变更的内容、甲方指派工作、有关签证的内容，进行实体的对照、签量工作，无甲方预算人员签字的有关单证一律无效。并对以上内容进行台帐登记备案保存。
在监理例会上该如何发言？
我想监理例会是三方每周必须的一次沟通机会，如何在这个场合提问题、解决问题、树立威信，望各位大虾交流一下心得？
监理工地例会实施要点
监理工地例会实施要点工地例会作为现场参建各方沟通情况、交流信息，协调处理、解决合同履行中存在问题的一种会议方式，对监理单位管理起着十分重要的作用。其实施要点如下： 一、第一次工地会议：工程项目开工前，监理机构应督促并参加建设单位主持召开第一次工地会议。其会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。会议签到簿主要包括：与会人员、单位、职务及联系方式。第一次工地会议应包括以下主要内容：（1）、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；（2）、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；（3）、建设单位介绍工程开工准备情况；（4）、承包单位介绍施工准备情况； （5）、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；（6）、总监理工程师介绍监理规划的主要内容；（7）、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会的周期、地点及主要议题。
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