我毕业两年,在公司做土建施工图。今年经熟人介绍,准备去一家旅游开发公司当甲方代表。请教大家:甲方代表主要职责是哪些?负责哪些具体内容?刚入行的时候要注意哪些东西?刚下工地,遇到红包怎么办?一般哪些文件需要甲方代表签字?谢谢大家!盼解惑,请版主置顶![ 本帖最后由 rsrfy 于 2011-2-12 22:15 编辑 ]
我毕业两年,在公司做土建施工图。
今年经熟人介绍,准备去一家旅游开发公司当甲方代表。
请教大家:
甲方代表主要职责是哪些?负责哪些具体内容?
刚入行的时候要注意哪些东西?
刚下工地,遇到红包怎么办?
一般哪些文件需要甲方代表签字?
谢谢大家!盼解惑,请版主置顶!
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本帖最后由 rsrfy 于 2011-2-12 22:15 编辑 ]
2楼
本贴已设置置顶,编辑题目,改为本月主题。
欢迎大家参与,从重加分。
大灰狼
2011.02
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3楼
没有做过甲方,但是从平时和甲方人员的接触以及一些工作常识,我的理解是这样的:
主要工作内容是:审核设计公司的图纸、管理施工单位的工作。
新人注意事项:如果你的实力不咋地,一定要注意不要在乙方面前摆架子。哪天要让他们知道你肚子里没有料,他们日后会让你好看的。当然处理事情上也不能灭自己的威风,该怎么样还是怎么样。最好是多了解一下规范,多补充自己的知识,以便施工单位不按规范做事时,你好有理有据说服人家。
红包的事情:当然是离得越远越好了,我觉得基本的职业道德还是应该要遵守的。很多房地产公司都有这方面的规定的。新人,是不要冒这种险为好。
签字的事情:一般就是负责乙方的设计变更或工程签证、负责乙方的请款申请、报价单、隐蔽工程等等。
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4楼
1.甲方代表主要职责是哪些?
概括的说就是确保工程质量、进度,为甲方做好管理工作,施工方找你签证的时候,你要核准一个量,不能让施工单位亏了,也不能让他们太过分了。
2.负责哪些具体内容?
负责建筑工程的法规、工艺、施工、技术、质量管理、财务、预决算管理等等。因为你是学设计出身的,所以很有可能你的工作内容偏向 负责组织图纸会审会议,解决图纸上的疑难问题,建议修改不合理设计,合理降低工程造价。
3.刚入行的时候要注意哪些东西?
多倾听、少说话,你可以说一些你比较有把握或者比较擅长的东西,不懂的自己琢磨,千万别在工地上瞎指挥就行了,现在的施工单位管理人员配备都很齐全,水平也都不错,多协调工序之间的衔接,提醒专业分包跟进,对施工单位提的问题及时解决,不要拖拉,影响工期就行了,不要过多干预施工单位的管理、把好质量关、不要出安全事故。
4.刚下工地,遇到红包怎么办?
个人认为收红包常见的很,只要不是数字特别大就行。当然要丑化说到前面收红包只是感情上距离拉近了,但是工作该怎样还是要怎样,严格确保工程质量。
5.一般哪些文件需要甲方代表签字?
图纸会审、会议纪要、各分部(子分部)及隐蔽记录,签证单等。
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5楼
坚持原则,灵活变通
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6楼
我做甲方代表多年了,我个人认为不该吃的饭不要吃,不该唱的歌不要唱,红包没有必要要拿,没有按合同履行的你必须说,做人关键要分清是非,别人说我好没有能力,做甲方代表这多年,买房还找不到钱,但是我认为我可以睡安稳觉。
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7楼
没有做过 接触过很多甲方代表 一般处理图纸问题,组织图纸会审,然后协调现场与设计,及时发现问题,解决问题其实找设计与施工的就可以了,红包这个东西适可而止,不收施工方那边做的没底气,收了量大了会有隐患....
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8楼
我也做过甲方代表。毕业两年,工作经验以后可以慢慢积累,但做人却是一辈子的事。我知道红包是什么,对真正靠技术靠能力吃饱穿暖的人的确有他的诱惑力,远离他似乎是吃了亏,而且时风是这样的,但一旦收了,就像偷鸡蛋的小偷....看到甲方乙方的人都不好意思。为个小红包就“卖身”,没劲。为个大红包就“担风险”,更没劲。建议:拒收。挺起腰板做人多好。
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9楼
个人认为,请吃饭还是要随和一点,免得关系搞僵了,小红包可以收。大红包里面有陷阱,会烫手的。
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