甲方、开发商、业主这三个名词是同一个意思，只是用到不同的地方而已。准确的名称应该是：建设单位。甲方是出自合同的名词，因为一般施工承包合同采用的标准通用制式文本，建设单位建设单位是卖方，所以称为甲方；开发商是对建筑开发单位的一种简称，出自政府部分的称谓；业主出自国外工程管理文版的称谓。业主的概念有多重意思，中国引进以后该名词以后，多代表建设单位的意思。其实业主的真正含义是产业主人的意思，严格的讲，应该是投资人的意思。
甲方代表也就是建设单位的法人，所指定的具体从事施工现场管理的代理人。
乙方是施工工合同的另一个主体人。因为是买方，在合同上被称为乙方。