别墅小区供暖问题,请大家帮忙!(集中供热)
zhzx2.7
zhzx2.7 Lv.2
2010年06月08日 10:23:40
只看楼主

集中供热,其中1别墅小区供暖有严重问题,说明:小区概况:小区为单体别墅,供38栋,每栋2户,即76户。户型两种:A型297.06平方米,B型260.28平方米。现只入住一半。由热力站DN150主管径119米分4条支线,管径递减。入户管径均为DN40。别墅在管管道两侧均匀分布。施工只负责将管道接入户内地下,至于采暖方式用户自定,自行施工,所以每家采暖都不同,有得是地暖,有得是片暖,有得是混装。当然管道布置、同程、异程也不相同,并不考虑平衡问题,因为都不差强,所以“多多益善”!入户管道均无过滤器。

集中供热,其中1别墅小区供暖有严重问题,说明:
小区概况:小区为单体别墅,供38栋,每栋2户,即76户。户型两种:A型297.06平方米,B型260.28平方米。
现只入住一半。由热力站DN150主管径119米分4条支线,管径递减。入户管径均为DN40。别墅在管管道两侧均匀分布。
施工只负责将管道接入户内地下,至于采暖方式用户自定,自行施工,所以每家采暖都不同,有得是地暖,有得是片暖,有得是混装。当然管道布置、同程、异程也不相同,并不考虑平衡问题,因为都不差强,所以“多多益善”!入户管道均无过滤器。

集中供热概况:整个系统采用低真空与分布式变频相结合的直供技术,水温63/50,该小区热力站有一次泵与二次泵,一次泵负责将水打回大网,二次泵负责小区采暖用。
小区供热范围:38栋别墅外加1办公楼1物业楼(该两栋楼距热力站很近)。

供暖现象:1、除1-2户,小区其他用户暖气均不热,或者是上热下凉。
2、最远端用户进、出口无压差,但表显示有压力。冲洗散热器后能热1天,之后又凉了。
3、近端办公楼暖气热但也仅是温热。
4、热力站二次泵工作状况:关闭与开通出口阀,泵状态几乎无改变;进、出口压差很小。感觉不做功。

问题:小区整体不热,判断是热力站能力不够,初步认为是流量不够。泵的选型160t/h ,20m,15KW,该参数是满足需求的。但实际二次网的流量究竟是多少因为没有安装流量计故无依据。泵自身问题排除,因为换了3次泵,不同厂家都是这个情况。
最远端用户进、出口无压差,是系统存在水平失调?管道堵塞?
近端用户入口安装平衡阀,消除剩余压头。
泵这样的运行状况是为什么呢?泵进,出口压差小,判断有短路,但系统查了无数遍没有短路、连通。
各用户不同的采暖不同的布置,是不是对系统也造成很大影响?影响因素是什么呢?

希望大家多多赐教,多多交流讨论!
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rabbit_2010
2010年06月08日 11:42:56
2楼
最好是能把系统图发上来看看,只是这样介绍,感觉很多问题还不是很清楚
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flier_01
2010年06月08日 12:58:51
3楼
测量一下水泵进出口压差
估算水泵流量
测量机房进出水管压差
-------------------------------
如楼主分析
估计是运行流量太小
可能是末端堵了
建议先核实水泵设计流量及扬程够不?
如果满足
再找运行的原因
堵的可能性很大
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scz5568
2010年06月08日 13:34:08
4楼
两种可能:1、站内短路,仔细检查一下;2、安装可能有问题,导致泵内存有气体。
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xjwszw
2010年06月08日 17:46:36
5楼
很有可能是堵了或有气体,各户的采暖形式不同一而又一定影响
水泵的扬程有点小,放到30m

[ 本帖最后由 xjwszw 于 2010-6-8 17:48 编辑 ]
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chinalnkydlzc
2010年06月10日 18:06:37
6楼
1、除1-2户,小区其他用户暖气均不热,或者是上热下凉。
2、最远端用户进、出口无压差,但表显示有压力。冲洗散热器后能热1天,之后又凉了。
3、近端办公楼暖气热但也仅是温热。
4、热力站二次泵工作状况:关闭与开通出口阀,泵状态几乎无改变;进、出口压差很小。感觉不做功。
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chinalnkydlzc
2010年06月10日 18:08:20
7楼
先回答,6F中,水泵进出口的压差是多少?很小是多少?供水的温度是多少?回水的温度是多少?直供的系统是如何设计的?来张简图。
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ybs056
2010年06月11日 22:19:29
8楼
安装可能有问题,导致泵内存有气体。各户的采暖形式不同一而又一定影响。还是发张图看看。
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zhzx2.7
2010年06月12日 09:14:11
9楼
真是谢谢大家的参与、帮忙,因为是小区开发商早就跑了,而物业又是空空接入,图纸什么的都是草图没有电子版的。
后来我们去档案馆翻找资料,根据原设计图纸和现在对比,还有和现在集中供热状态下对比计算:

原设计供回水95/70,循环流量是81t/h,现在供回水温65/50,在满足其原热负荷的情况下循环水量要达到196t/h(外带近端两栋办公楼),可见首要问题是流量远远不够。但原主管道管径才DN150 ,不满足后来的水量,可更换要破坏小区路面,资金等问题不好协商,现不换管道,可以吗?但在DN150情况下,比摩阻都没有了,怎么估算水泵扬程?

经过管网水利计算(主管道比摩阻估算的),存在水平失调,近端资用压力0.42MPa,最远端0.23MPa,差19米!加上用户地暖、片暖混装,内部阻力大,预取15米,站内损失取5米,那么水泵扬程最少需40米,原水泵扬程只20来米。
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fine_2009
2010年06月12日 16:23:04
10楼
设计按95/70你弄个65/50运行好象差得多了点,怎么也得7、8十度才差不多吧。
建议先想办法提高供热温度。
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yjvkf17
2010年06月12日 21:06:45
11楼
收先你们这个别墅区的系统就有问题`因为整个小区经过一个换热站(也就是你说的热力站)它的供回水温度可以说是不变的`(热源保持稳定)而你小区采用的有地暖和片暖`就你所说的二次网的供回水温度为65/50这个应该是给片暖供的温度`而且温度是正常的`因为你看的时候可以看回水温度回来的水都有50度了`在室内少说也有60度吧`末端可能会低点`而给地暖的供回水温度为54~58/38~40,因为水温在高的话一个是会结水垢一个是会烧坏地板。现在就是看你们这个别墅区的地暖是不是热的`如果地暖都不热的话那就是流量和压力问题`先可以试试加大二次网压力`压力一大流速就会快`
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