本工程应该不需要按嵌固端考虑，直接按实际结构层次关系较真实地建模即可。本身pkpm可计算与基础相连不止一层的结构形式，08版pkpm可修改柱底不同标高来处理，楼主可以试试。

听了阁下的见解很受用啊，谢谢指导，升下去确实还是造成两部分嵌固刚度不一样。

算算如果刚度很大的话应该是可以

在局部地下室外的柱在正负0下就是回填了吗？
如此局部地下室部分，在强震作用下因与四周土体外墙的存在其变形与刚体基本一致，故抗震设计中可假设地下室部分为刚体，上部结构嵌固于其上。（参见钱力航的书）
而局部地下室范围外的柱所受侧土压有限，即使有连梁和刚性地面还会，存在各柱间的变形（非整体刚性变形）。
但是这种局部地下室形式，有诸多问题。
1、在强震作用下局部地下室区域与其外部柱变形不协调，并且两部分柱计算高度不同，刚度差距较难协调。
2、20楼的是问题另一难题。

这个与桩基没什么关系，肯定是要桩基的，不然你的沉降算不清楚，差异沉降控制不了，规范不允许的。

嵌固主要是刚度比的问题，你的局部地下室部分满足嵌固的要求，主要是构造，如板厚、配筋等等， 非地下室部分可以采用高脖子基础，这种基础不常用，老工程师会知道，满足构件的刚度比，我记得我们院的老总的意见是1：5。然后整体满足侧向刚度比，

最最主要的是，你的非地下室部分在正负零的地方一定要有板，和地下室嵌固顶班一样的要求，就这样。个人意见。。

个人认为如果有地下室部分为全埋入的四面地下室的话，你们老总意见比较合适，只要全地下室那一部分满足规范嵌固端要求就可以作为地下室范围内的上部结构嵌固端；无地下室部分做正常的桩基础，与有地下室部分的地下室顶板处标高齐，这一部分自动满足嵌固条件。但是，要控制差异沉降。至于震动同步问题，我觉得有地下室和无地下室部分可以通过大刚度拉梁加强联系，而且，由于两处都是埋入土中的，地震下，传到地下室的地震作用大部分都迅速被土层吸收，所以，对于地下室顶板以上的整个上部结构，地震作用的相位差应该不显著。

首先你那种做法肯定可以，但不是浪费一点点；你老总的方法你可以这么考虑，如果无地下室部分承台浅埋，那这部分肯定是可以嵌固在上面的，如果局部地下室部分也达到地下室顶板的堪固要求（相对于它自己上面的部分），那就应该是都可以嘛

另外，并不一定嵌固部位越高越好，明确嵌固部位是必须的，是技术要求，而嵌固部位的高低，则关系到经济性了，
很多工程师觉得嵌固部位高的话，就会省钱，实际上只是对于嵌固部位以上部分是这样，对于设计师来说，这样可能会有意义，因为甲方很多时候只控制上部结构的用钢量，但是嵌固位置的提高是以加强下部结构为前提和代价的，要是综合考虑就不一定经济了，我们现在有个项目就是这样，地下三层（大底盘多塔），对某个单塔来说，嵌固在正负零和地下一层，对上部来说几乎一样，但是对下部就要费一些。仅做参考

首先得看您的楼总高度是不是超过28m，
1、总高超过28m,应视为高层，根据高层混凝土结构规范5.3.7条，当地下室顶板作为上部结构嵌固部位时，地下室结构的楼层侧向刚度不应小于相邻上部结构楼层侧向刚度的2倍。比较一下刚度就可以知道是不是能够作为嵌固端。
2、总高未超过28m，视为多层，根据建筑抗震设计规范6.1.14 地下室顶板作为上部结构的嵌固部位时，应避免在地下室顶板开设大洞口，并应采用现浇梁板结构，其楼板厚度不宜小于180mm，混凝土强度等级不宜小于C30，应采用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25%；地下室结构的楼层侧向刚度不宜小于相邻上部楼层侧向刚度的2倍，地下室柱截面每侧的纵向钢筋面积，除应满足计算要求外，不应少于地上一层对应柱每侧纵筋面积的1.1倍；地上一层的框架结构柱和抗震墙墙底截面的弯矩设计值应符合本章第6.2.3、6.2.6、6.2.7条的规定，位于地下室顶板的梁柱节点左右梁端截面实际受弯承载力之和不宜小于上下柱端实际受弯承载力之和。

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