管桩 厚软土地区使用管桩,结果悲剧了!福建某小区主楼地基下沉,倾斜度超限,导致主体开裂。 业主反映情况
管桩
厚软土地区使用管桩,结果悲剧了!福建某小区主楼地基下沉,倾斜度超限,导致主体开裂。
业主反映情况
福州市**公馆小区,A区安置房B区商品房,AB区地下室一体互通。现A区围绕B区的A12、A13、A8严重倾斜被封,小区大门倾斜严重被拆除;B区三栋楼还在继续加速下沉,B区地下室由于主体结构(桩基)发生不均匀沉降,导致主体结构倾斜,梁存在贯通剪裂缝,柱子出现压溃、受剪等贯通裂缝,同时也导致燃气管道错位,变形。同时在2022年2月出示的A12,13号楼结构鉴定报告都是D级。
专家组意见
1、A12#楼勘察报告建议采用冲(钻)孔灌注桩,施工图文件采用高强度预应力混凝土管桩
2、勘察报告建议若采用高强度预应力管桩,需要对软弱土层进行硬化处理,施工图文件未见相关内容。
3、根据勘察报告⑤-1中土层需要考虑负摩阻力,地下室侧壁周边主楼墙柱布桩时未充分考虑负摩阻力影响。
4、本工程部分楼栋选用高强度预应力混凝土管桩 ,未按(福建省建筑结构设计若干规定)第2条第(5)款中关于软弱土层厚度对桩基选型的规定执行。
5、A13#楼剪力墙下一字型布桩对施工精度要求较高,实际施工中较难控制。
6、抽查的桩基施工前试桩静载试验报告中A13-01#桩的沉降量数据存疑。
设计遭殃
大家猜猜,因选用管桩,设计院要赔多少钱?