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造价筹划

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默认最新热点热评

项目适用《政府采购法》还是《招标投标法》？财政部官方回复！

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最新发布:2022年工程招标代理行业发展报告

end 本文来源：中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会

一身肌肉的领结

如何正确理解和把握工程结算审计中的若干问题

审计法实施条例第二十条规定，审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算，依法进行审计监督。可见，结算审计是审计机关的法定职责，审计机关不仅要开展结算审计，更要开展好结算审计。 2017年以来，审计署陆续出台《审计署关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》《〈关于进一步完善和规范投资审计工作的意见〉贯彻落实中常见问题解答》《审计署办公厅关于进一步严格规范投资审计的通知》对规范投资审计工作进行安排部署并开展专项清理检查，纠正了各地存在的强制要求直接以审计机关审计结果作为工程价款结算依据的有关规定和做法，取得良好实效。依法审计观念深入人心，投资审计的作用发挥更加全面，针对“以审代结”等问题人民来信来访大幅下降，“以审代结”问题已得到根本性扭转。但实际工作中，仍有个别审计机关特别是县级审计机关，依然存在对上述文件的误读误用。本文将对“以审代结”问题作进一步解释说明。

严肃的滑板

建设工程合同审计有哪些关注点？

在建设工程中，合同审计是一个非常重要的环节。它不仅关系到建设工程的顺利进行，还涉及到各方的利益和权益。因此，对于审计人员来说，了解和掌握建设工程合同审计的关注点是非常必要的。一、合同内容合同内容是建设工程合同审计的首要关注点。审计人员应关注合同中是否明确规定了工程范围、质量要求、工程款支付方式、工程期限、验收标准、质量保证期、违约责任等条款。这些条款的明确性和合理性直接影响到建设工程的实施和各方的利益。

小小小小叮当

一建为何从不公布过考率和答案？

网上关于建造师的过考率众说纷纭，有说过考率5%以下、也有说8%左右，总的来说过考率不超过10%的。什么答案能拿高分满分？过考率多少？恕不奉告，只能坐等官方发布分数。其实，这么做是有原因的。根据人事部国家保密局印发的《人事工作中国家秘密及其密级具体范围的补充规定》的通知：

商法融合，建设工程纠纷案件中鉴定的启动与审查要点

一、应当鉴定和无须鉴定的情形

有胆有识的石榴

造价源头是招标投标，工程招投标中频发的10类热点问题及应对

工程建设项目“未核先招”可能面临什么样的风险？

辨识度除外

工程变更！须牢记7个原则 7个细节 2种程序

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。

预算员将被这些岗位“代替”？此地已开展试行政策！

引言之前，看到一则消息。上海市住房城乡建设管理委会同市相关部门梳理、公布了《2023年上海市建筑师负责制第一批试点项目清单》。 △上海住建委“建筑师负责制”试点项目通知/图：澎湃新闻上海作为“建筑师负责制”试点城市，浦东新区是最早开始进行试点项目的区域。这些年，

一身肌肉的领结

EPC计价规范使用中最新出现的18类问题总结及应对

1、团体标准不是强制性的，EPC计价规范的发布有什么现实意义？答： EPC计价有纠纷时，首先要根据双方签订的合同进行处理，如果合同中无约定或约定不明，法律也没有规定的，可以适用交易习惯，但不得违背公序良俗。 EPC计价规范属于工程总承包项目的交易习惯，在合同无约定或约定不明，法律也没有规定的情况下，在协商、调解、仲裁或诉讼时，可以依据EPC计价规范作出处理。

有胆有识的石榴

合同条款与招标文件不一致，应该以哪个为准？

为了让大家更深入了解各项政策法规，在交易过程中避免踩入“雷区”， “工程造价管理” 每期为你讲述一个典型案例，从案例入手，让你读懂公共资源交易那些事儿~

严肃的滑板

“过程结算”能够实现吗？——“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”（征求意见稿）解读

2023年9月5日，国家住房城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），对2014年16号部令的修订围绕“过程结算”、“全过程工程咨询”、“市场化定价”等重点内容展开。其中涉及到“过程结算”的条款最为丰富，那么此次“征求意见稿”能够解决“过程结算”久推不力的历史性难题吗？

辨识度除外

固定总价模式下“半拉子”工程价款结算之探讨

18亿项目5亿中标，767万项目10块钱成交！到底图什么？

内卷年年有，今年特别多。就在今年的9月5日，同一天公布结果的两个项目引起了招投标界群众们的关注。项目1 NEWS

严肃的滑板

24个省区市审计发现的专项债及PPP问题

截至目前，除3省区市尚未发布或未对外披露（贵州、新疆、西藏）以及4省已发布但未涉及专项债内容（黑龙江、江西、云南、青海）外，其他24省区市发布的2022年本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告均体现了专项债相关的问题。一、江苏省政府专项债券资金管理使用方面

叛逆的红酒

住建厅：不得变相转嫁到施工单位！工程质量检测费应当由建设单位支付！

住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》自2023年3月1日起施行。

小小小小叮当

中标公告后废标！只因评审标准中的分值设置有这种情况...

日前，财政部发布了1905号政府采购处理意见，涉及项目为国家税务总局茂名市税务局视频会议系统扩容整合项目。

严肃的滑板

因施工误差引起的造价争议

施工误差在验收规范允许偏差范围之内，价款予与调整，是不妥的，施工误差在验收规范允许偏差范围之外，则属于施工质量不合格的工程，无法依照施工完成界面调整工程造价，并需要承包人进行返工或修复，待该项目验收合格后，方能计取工程造价。在建设工程施工过程中，施工误差是普遍存在的现象。如果误差在验收规范允许的范围内，一般不会对工程造价产生影响。然而，如果误差超出了验收规范允许的范围，就可能导致工程验收不合格，需要承包人进行返工或修复。这不仅使得工程成本增加，还可能影响工程进度和工程质量。如果工程存在质量问题，不符合约定设计要求或验收规范规定，那么工程造价则可能需要进行调整。

争议！EPC总承包工程中，变更后的费用由谁来承担？

前段时间，遇到一位在施工单位做项目经理的朋友，他们的EPC工程正在与甲方进行工程结算。他们自己在施工过程中因考虑项目的完整性，经甲方认可，变更了设计图纸，并且也已经完善了相应的变更签字手续，据他说，涉及到的变更费用大概有14万左右。但现在工程结算的时候，甲方对于该部分的工程变更不予结算，说这是EPC工程，设计、施工都是他们，并且发生变更的原因和提出方也是他们，变更的费用已经包含在合同总价款中，不能再给予相应的费用，由于发承包双方对结算价没有达成一致，搞得很长时候都没有最终结算。

辨识度除外

中标后被“无理”要求，直接这样处理！

施工方从合同订立、项目执行到竣工结算，经常会遇到发包方的各种似是而非的“刁难”，还有为了免责，各种堂而皇之的拒签。如果施工方没有拿出有力的依据进行反驳，没有利用法律武器进行维权，那么总会默默承受不明不白的亏损或结算时悬入争议的泥潭。本文延续在造价圈中的一篇文章《深陷结算争议“泥潭”，承包方该如何自救？》

辨识度除外

项目亏了，从这11点里找原因！

导致工程项目亏损的原因有很多，除了客观环境的影响，管理层自身的主观原因也是不可忽视的。一、无成本控制目标

有胆有识的石榴

拆除工程计价如何套定额？定额站回复：市场询价！

关于拆除工程计价的争议案例某博物馆拆除工程，资金来源为财政投资。发包人采用直接发包方式，确定由某建筑公司负责实施。2018年8月签订的施工合同显示，工程采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据 2010》，合同价格形式为单价合同，目前处于结算阶段。

EPC联合体中施工方超概风险分析及预控措施

工程项目采用EPC招标时，为控制投资，发包人往往在招标文件中规定了工程竣工结算价款的组成、计价方式、人材机调差办法、风险划分等，并且约定最终工程竣工结算价款不得超过中标价（中标价一般为概算造价乘以投标结算率），超过了中标价则按中标价结算。发包人的这种约定，就是要求承包人通过采取各种措施，控制工程造价，否则，超出部分就由承包人承担。这种风险俗称超概风险。

一证两用！造价师等多项职业资格与职称证书有同等效力！官方通知！

12月1日，青海省住建厅官网发布《青海省建设工程系列专业技术职务任职资格评审条件》通知，本条件自2023年12月1日起施行，2028年11月30日失效，有效期五年。第六条：建设工程技术领域已实行职业资格考试并取得相关专业职业资格的专业技术人员，按照《关于建立我省部分专业技术类职业资格和职称对应层级的通知》（青人社厅发〔2019〕99号）规定，对应相应专业、层级职称，

“工程量清单”只是一种计价方式吗？

在解析“新征求意见稿”之前，必须要对全体编写人员表达敬意。在工程造价迎来巨大变革的大环境下，编写一份各方均能满意的清单计价标准是一项非常艰巨的任务。在任何情况下，提出问题都比解决问题要容易得多。本系列解析也是从个人的视角出发，谈一些不成熟的看法，以飨读者。

有胆有识的石榴

新政策下EPC模式总价合同的结算痛点及结算方式

EPC（设计、采购和施工）项目是一种综合性的工程模式，其工程款的结算对于项目的顺利进行至关重要。EPC项目工程款结算的方法与应用，包括固定总价合同、成本加利润合同和成本加奖励合同，并介绍了每种方法的特点和适用情况。一、总包总价合同结算方式

儒雅的单车

建设工程合同纠纷及造价争议处理必备证据清单

一、证明建设工程施工合同关系成立的证据清单

叛逆的红酒

PPP项目“两标并一标”模式潜在风险分析

推广运用PPP模式是国家投融资改革的一项重要举措，在国家及地方项目投资建设中占有重要位置。近年来，PPP模式在能源、交通运输、生态建设和环境保护、市政工程、城镇综合开发、农林业等多个领域得到推广和应用，在解决政府建设资金不足、提高公共产品供给效率、激发民间投资活力等方面发挥了重要作用。PPP项目在拉动国家投资，促进稳增长的同时，在建设运营过程中显现出的一些问题，也需要予以关注研究，如PPP项目“两标并一标”模式潜在的风险问题。

儒雅的单车

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

随着我国现代化管理技术水平的不断提高，再加之国际上先进管理模式的引进，近年来在我国工程建设管理领域相继出现了一些新的术语，如EPC工程总承包模式。 EPC 工程总承包模式是指发包人将工程的设计、采购、施工、安装和调试等相应工作，通过招投标委托给一家工程公司来实施，直至该工程项目的竣工移交。该模式的最大特点是工程总承包商能在项目初期，将设计、采购、施工等环节作为一个有机的整体，进行全过程、全方位地通盘考虑 , 避免了传统模式下三者相互脱节的现象，减少了施工过程中不必要的设计变更，从而为优化项目建设成本 , 缩短建设周期创造了有利条件。

浅谈单位往来账审计关注要点

不论是部门预算还是经济责任审计项目，对于单位往来账的审计，都是审计过程中不可忽视的环节。单位往来账也是问题发生较频繁的地方，具体表现为往来账款长期不清理、核算不规范、利用往来账列收列支等。笔者结合近年来审计工作实践，浅谈往来账审计需要关注的几个要点。一、关注长期不发生增减借贷变化的往来账款债权债务清理不及时、往来资金长期挂账会影响会计信息的准确性，而且容易造成单位资产流失、资金沉淀等。对于长期不发生增减借贷变化的，在分析账龄的基础上可要求被审计单位对以前年度形成的款项进行彻底梳理，厘清往来资金形成的时间、原因，要求其单位领导和财务人员加强对往来款项的重视，强化监督和追责机制。

投资审计工作中13类常见问题解答清单

审计署办公厅印发《关于进一步完善和规范投资审计工作的意见》贯彻落实中常见问题解答的通知审办投发〔2019〕59号各省、自治区、直辖市和计划单列市、新疆生产建设兵团审计厅（局），署机关各单位、各派出审计局、各特派员办事处、各直属单位：

辨识度除外

EPC总承包项目为什么经常出现预算超概？

EPC（Engineering, Procurement, and Construction）总承包项目是一种将工程设计、采购和施工集成在一起的项目管理模式。尽管EPC总承包项目有助于提高项目的整体效率和协调性，但在实践中，预算超支是很常见的问题。以下是对于EPC总承包项目预算超概问题的详细分析，并提出了解决方法。一、EPC总承包项目预算超概问题的原因： 1、设计阶段不完善：在项目开始之初，设计阶段的不完善可能导致项目的预算不准确。设计阶段的不完善包括设计方案不合理、技术选型不合适、设计文档不完整等。

辨识度除外

EPC模式下“二次分包”违法吗？金典案例回复你！

跳出合同看造价：认价材料还需参与主合同下浮吗？

引言我们在日常处理认质认价时都会遇到一个困惑，那就是认质认价是否需要根据主合同的下浮率进行下浮，施工单位会认为所认价格就是最终价格，而开发单位则认为应该根据主合同再次进行下浮那到底该不该下浮呢？我们通过一个实际案例来解析一下某EPC项目，采用费率招标，合同约定材料价格执行当期信息价。部分材料价格在信息价里没有显示，应该怎样确认价格？在认质认价的情况下，材料价格是否参与下浮？

注意！虚开普票超过这个数也会坐牢！

平时大家只知道专票虚开5万就能判刑3年，但是虚开普票，超过一定数量也会触犯刑法，最高可判7年！直接移交公安！ 0 1 虚开5份普票直接移交公安近日，国家税务总局苏州工业园区税务局稽査局税务处理决定书

中国建筑业看江浙！年底建筑之乡发布7类26项工程结算预警清单

前言南通是闻名全国的建筑之乡，是江苏首批建筑产业现代化示范城市，在全国地级市中第一个获得“中国建筑装饰之乡”殊荣。

叛逆的红酒

因围堰加固增加费用的存异分析

摘要：通过案例分析，在实际工程项目实施中，我们需要明确合同条款、合理分配风险、严格控制施工质量等措施来避免不必要的费用增加。同时，在遇到实际情况的变化时，需要及时协商并变更施工方案以应对实际情况的变化。围堰施工是指在水利、市政、公路、水运等工程建设中，为建造永久性水利、市政、公路、水运等设施，在河流、湖泊、海岸等水域修建围堰，以防止水和土壤进入建筑物的建造部位，便于在围堰内排水、基坑开挖和修筑建筑物。

关于开展投资绩效审计工作的探索与思考

政府投资绩效审计，指的是聚焦政府投资建设资金的管理和使用，对其经济性、效率性和效益性等方面进行的专项审计。近年来，随着“十三五”“十四五”审计工作发展规划的出台，政府投资建设项目绩效审计得到了更高的关注度，全国各地在这项工作中不断扩大范围，推进实施，取得了不错的成效。但从审计实践看，政府投资建设项目绩效审计与经济社会发展的需要相去甚远。因此，新形势下，应持续探索绩效审计的新理念、新思路、新方法，实现政府审计由纯粹监督机制向完善的公共财产激励约束机制的转变。

EPC项目的各种陷阱

EPC项目的大力推广，源自住房城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93号），明确提出“建设单位在选择建设项目组织实施方式时，要优先采用工程总承包模式，特别是政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式”。各地纷纷出台相关配套政策，大力推进工程总承包建设模式的发展。工程总承包已经逐步成为一种主流建设模式，从公共项目到市政、产业园区，无不热衷于工程总承包建设模式。

儒雅的单车

住建局：必须招标项目均采用全部入围法！中标项目负责人不得变更！投标文件不得进入入围环节的2种情形

近日，无锡市住建局发布关于贯彻《江苏省招标投标条例》进一步规范我市建设工程招标投标活动的通知。本通知自2023年12月1日起施行。 1、调整建设工程施工招标评标入围方法，我市依法必须进行招标的建设工程施工项目，评标入围方法均采用全部入围法。 2、中标人应诚实履约，除不可抗力外，

叛逆的红酒

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