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造价筹划

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默认最新热点热评

建设工程分包合同“背靠背条款”的性质和效力

“背靠背条款”，一般是指双方在合同中约定，付款方的付款时间、金额、方式等以第三方给付付款方为条件。“背靠背条款”在各类合同中均可能出现，但建设工程合同中最为典型和突出。

政府投资项目初步设计的审批流程、权限及审查重点

我国政府投资项目涵盖了公共基础设施、文化、科教、国防等重要领域，对国民经济有着十分重大影响，政府投资项目初步设计质量是保证工程质量、效率及效益的重要前提。随着《政府投资条例》的出台，政府投资

严肃的滑板

一工程结算项目的争议处理及建议

引言长期以来，政府投资工程项目大多采用传统管理模式，大多是由建设单位组建基建班子进行建设管理。这种临时性、非专业化的管理方式，存在专业管理知识与经验不足，在实施过程中管理有所欠缺，如：招标清单编制的不严谨；项目变更签证的管理不够重视，审核不严，签证确认的内容情况描述不完整，相关单位签署的意见表达不清，不能准确对签证内容的定性，确定相应的责任主体；签证的附件资料齐全性不重视，不能完整提供详细的计算过程、图纸、照片等。工程项目管理是一项重要且复杂的工作，发承包双方为了各自的利益，会产生较多的争议问题。

高速公路绿化工程、房建工程、材料运输价格造价指标

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有胆有识的石榴

全过程跟踪审计你知道该做些什么吗

跟踪审计服务内容负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计，为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。主要工作 1、对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度，如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点，设计变更管理制度等。 2、检查该项目相关单位和部门的合同履行情况，检查有无违法转包、分包现象，重点检查：①工程进度。②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。③有无违法转包、分包现象，检查施工单位是否与合同单位一致。

有胆有识的石榴

实务：工程审计八项主要审计内容

一、结算书每项工程的结算书要求分两部分组成：第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;

一身肌肉的领结

讲清楚了！招投标项目被审计时，审计重点内容是什么？

近年来，武汉市审计局在政府投资项目审计中发现，招标投标违法违规问题屡见不鲜。结合审计实践，归纳了以下八类常见违法违规行为表现形式及相应的审计方法。 01 应招未招，依法必须进行招标的项目而不招标，直接发包

有胆有识的石榴

造价咨询作为全过程工程咨询主体的新思考——优势、短板及发展

自全过程工程咨询（以下简称：“全咨”）被正式提出以来，关于“全咨”主体问题的讨论就从未停止过。在“十三五”期间，大部分行业的专业人士似乎更倾向于支持设计或者监理单位作为“全咨”主体，然而随着“全咨”项目的不断实践与落地、全咨内容体系的逐渐丰富以及“十四五”期间建筑业市场的新发展，关于“全咨”主体问题的结论似乎不再唯一。换句话说，现阶段与其去争论谁才是最合适的“全咨”主体，不如基于不同的项目需求，辩证的去考虑不同主体“全咨”的适配性，从而进行更为科学的决策。那么，对于以工程造价咨询为主体的“全咨”所要解答的问题就显而易见，即这类“全咨”适合于哪类项目？可以解决项目的何种需求？造价咨询企业又该如何发挥自身优势并补足短板以及未来的发展方向是什么？

有胆有识的石榴

因缺乏施工资料造价无法鉴定时应如何确定工程价款

在笔者接触的建设工程施工合同纠纷案件中，如何确定工程价款是一个普遍存在的问题。而工程造价鉴定是建设工程纠纷中最为常用的鉴定，但是该鉴定需要以施工图纸、监理日志等材料作为基础。而在现实中往往存在施工资料缺失的情形，如此一来，工程造价鉴定就缺乏鉴定材料，在这种情形之下，工程价款如何确定就是一个不可避免的问题。

一身肌肉的领结

新形势新法规下工程造价司法鉴定理论研究与应用实践

引言建筑业也是我国当前整个国民经济发展的重要支柱,对我国推动我国城市化的建设进程和建筑产业化的建设进程的快速发展不可或缺。据调查者了解,中国有百分之五十及以上企业的全部固定资产都需直接经由发展建筑业而产生,建筑业每年的固定资产增加值就大约只占到我国当年国内地区生产要素总值中的百分之七。建筑业发展对于全面促进了我国的国民经济的持续、健康、平衡发展和中高速的发展都发挥出了十分重要积极的影响。中国的建筑业在近年来的不断高速的增长可以说是机会与危险的同在,高速增长的同时,困难问题自然地也会跟着接踵而来,其中最主要突出了的一个现象便是中国建筑业工程造价纠纷案件的比例大幅度的上升。而因为建筑工程技术的复杂性、可变性以及严重性,由此导致的工程价格纠纷案件也屡见不鲜。发承包各方希望保障他们各自的利益,再加上法制认识的提高,一旦发承包各方观点不能一致,也都会向人民法院提出,以期通过法制的渠道来化解此类矛盾。随着经济社会的迅速发展、科学技术的提高、学科门类的增加,法官虽然精通法律知识,但是对复杂地工程案件内容不能够全面精准的判断,因此一旦涉及价款纠纷,法院通常会要求进行工程造价的司法鉴定。司法鉴定机构通过现场踏勘、计量计价等科学技术手段来全面客观地反应事实,出具鉴定意见,为法院提供该类合同纠纷案件的审判依据。鉴定意见为这类纠纷案件的调解或者裁决提供了直观证据,对案件的最终审判结果具有重大影响。

设计咨询费费率多少？

最近很多朋友问，设计咨询费如何计取？对于很多项目，尤其是大型复杂项目，为确保设计质量，再委托一家设计咨询（监理）是很有必要的事情。常规情况下，设计咨询费会按照设计费的5-10%进行计取，但有计费依据吗？翻阅了很多文件，找到了两份比较正规的计费文件，供大家参考使用。一、含义设计咨询费是指为保障建设工程项目的技术可靠性和经济合理性，督促设计进度和保证设计文件深度，

这样编制工程量清单，减少漏项、又快又省力

清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责，由于工程量编制失误而造成造价调整，由招标方完全承担。如何更好地在短时间内完成高质量的工程量清单，就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战。一工程量清单编制的关键点工程量清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。

有胆有识的石榴

造价中哪些费用可调整？哪些不可调整？

造价新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不可调整的费用，最典型的费用就是工程量综合单价，反之之前不可调整费用最终会变化为可调整的费用。

辨识度除外

7招学会！清单编制不出错

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：

小小小小叮当

工程中九大赚钱要点，每一处别放过：资金到位才是硬道理

土石方部分 1、土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。

叛逆的红酒

工程量清单项目特征描述不全面、漏项、错误

笔者在实际工作碰到有相当多的工程量清单项目特征描述不全面，不细致或漏项给结算审计带来比较多的争议。其实江苏省建设工程造价管理总站对这个问题也有通报说明，见苏建价站〔 2016〕19号通报中说明：“(三)咨询质量说明 1、清单漏项、没有编码、没有或改变计量单位；清单项目对涉及到正确组价的要素如材质、规格或施工操作等特征描述不全、不详或错误，影响投标人报价，并容易在结算阶段引发争议；定额套用有误或与特征描述不一致；”

公路造价预算定额说明

第一章路基工程第一节路基土、石方工程 5. 自卸汽车运输路基土、石方定额项目和洒水汽车洒水定额项目，仅适用于平均运距在 15km 以内的土、石方或水的运输。当运距超过第一个定额运单位时，其运距尾数不足一个增运定额单位的半数时不计，等于或超过半数时按一个增运定额运距单位计算。当平均运距超过

超标准临设围挡费用签证索赔

前言：在变更索赔工作中，安全文明施工费是较少涉足的类别，其原因是一般安全文明施工费收入为总价包干或费率计取，同时实施方案一般由施工单位自行编制，很难从中发现“变更”。以下是一项关于安全文明施工费的案例，其基本逻辑是：凡事皆有对应标准，若是发包人原因导致标准增大，增大部分费用应由发包人承担。

一身肌肉的领结

竣工决算审计的十个必审，建议收藏！

在建设项目审计中，一个很重要的内容就是项目的竣工决算审计，在实施这项审计时，应该关注把握以下这十个主要关键点：一审查项目竣工决算报告的编制情况审计人员应重点了解决算编制工作的责任单位，其编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对项目遗留问题的处理是否合规。重点关注实际投资核算，包括建安工程投资、设备投资、待摊投资核算的真实和准确，待摊投资支出的合法、合规性以及分摊方法的合理性，特别是建设单位管理费、勘察设计费、土地征用费等前期费用的核算、分摊是否合法、合规。

有胆有识的石榴

大商务下EPC项目十二类“避坑”指南及商务风险化解应对

在一份EPC合同中，承包商的风险贯穿整个合同的始终。因此，在审核合同正文条款以及有关附件时，应该从头到尾仔细阅读，反复理解，不遗漏任何一个潜在风险。本文从以下十二个方面梳理这些风险。 1. 合同标的条款审核审核时，须核实投标报价的项目工作范围与合同中表述的内容是否一致，合同工作范围描述是否准确，切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、“承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工程”之类含糊不清的工程范围描述。

一身肌肉的领结

工程造价纠纷中人材机调差裁判10则及典型案例

江苏法院关于人工和材料价格调差

工程建设项目招标投标的热点“10问”

工程建设项目“未核先招”可能面临什么样的风险？

一身肌肉的领结

请问一下甲方在结算时应该注意一些什么问题呀？

老师提出的问题，来请教一下大佬们。作为甲方，面对乙方可能比较虚高的结算报价，怎么样能更好地核对真实价格，有什么好的方法或者是注意的要点呢？另外，如果在结算阶段来请第三方机构审计，在不能充分信任审计结构的业务能力和人品时，如何来核对出更合理的价格呢？

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EPC计价规范的现实意义

1、团体标准不是强制性的，EPC计价规范的发布有什么现实意义？答： EPC计价有纠纷时，首先要根据双方签订的合同进行处理，如果合同中无约定或约定不明，法律也没有规定的，可以适用交易习惯，但不得违背公序良俗。 EPC计价规范属于工程总承包项目的交易习惯，在合同无约定或约定不明，法律也没有规定的情况下，在协商、调解、仲裁或诉讼时，可以依据EPC计价规范作出处理。

一身肌肉的领结

EPC项目“工程变更”及价款调整的法律分析及适用

“工程变更”的法律性质是合同变更 “工程变更”这个用语并不见于我国现行的法律及行政法规，是工程计价中的概念，《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）2.0.16规定：“工程变更合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。”

叛逆的红酒

某工程结算项目的争议分析处理及建议

引言长期以来，政府投资工程项目大多采用传统管理模式，大多是由建设单位组建基建班子进行建设管理。这种临时性、非专业化的管理方式，存在专业管理知识与经验不足，在实施过程中管理有所欠缺，如：招标清单编制的不严谨；项目变更签证的管理不够重视，审核不严，签证确认的内容情况描述不完整，相关单位签署的意见表达不清，不能准确对签证内容的定性，确定相应的责任主体；签证的附件资料齐全性不重视，不能完整提供详细的计算过程、图纸、照片等。工程项目管理是一项重要且复杂的工作，发承包双方为了各自的利益，会产生较多的争议问题。

一身肌肉的领结

赶紧收藏！工程造价审计的流程与技巧

建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。

工程建设项目招标投标热点“十问”

工程建设项目“未核先招”可能面临什么样的风险？

EPC项目计价条款“错、漏、碰、缺”的风险与防范

工程实践中，“错、漏、碰、缺”常见于设计图纸的瑕疵问题，并不常用于描述计价条款的瑕疵问题。本律师团队处理的多起工程总承包（EPC）项目结算争议，却起因于计价条款的“错、漏、碰、缺”问题。当前工程总承包（EPC）项目频频出现的计价条款“错、漏、碰、缺”问题，理应引起发承包双方的关注。下面，笔者结合案例作分析与说明：

建设项目结算纠纷中工程造价鉴定的16个不当行为防范

一、由造价鉴定机构的分支机构出具造价鉴定意见书分支机构或分公司不属于独立法人，不具有出具造价鉴定意见的资格。实践中鉴定工作可以由项目所在地的分支机构或分公司实施，最终由总公司出具造价鉴定意见书。二、造价鉴定人员不是注册造价工程师或未注册在执业的鉴定机构

固定资产投资审计司：工程结算审计的问题

审计法实施条例第二十条规定，审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算，依法进行审计监督。可见，结算审计是审计机关的法定职责，审计机关不仅要开展结算审计，更要开展好结算审计。

严肃的滑板

审计局：招投标项目重点审什么？

近年来，武汉市审计局在政府投资项目审计中发现，招标投标违法违规问题屡见不鲜。结合审计实践，归纳了以下八类常见违法违规行为表现形式及相应的审计方法。 01.应招未招，依法必须进行招标的项目而不招标，直接发包按照《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）要求“施工单项合同估算价在400万元人民币以上；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标”。

大商务背景下工程合同10大类37个关键风险点审查对策

律师合同审查有哪些要点? 小编整理了合同内容审查的要点以及对外形式审查的要点，具体表现在合同主体合格性的审查、合同内容合法性的审查、合同条款实用性的审查、权利义务明确性的审查和交易需求满足性的审查，详细内容如下文所示：一、合同内容的审查

“固定总价包干合同”结算价款能否调整（二）？

“包干价”工程的合同价款能否调整（二）吉林省建筑业协会法律保障服务中心主任刘怀伟吉林省建筑业协会法律保障服务中心律师王思明

一次说清！建设方、施工方、咨询单位对造价员的要求有何不同

造价，主要工作方向有三个：建设方（甲方）、施工方（乙方）、咨询单位（第三方）。不同的工作单位对于不同的造价员要求都有所不同，只有搞清楚各单位的要求，了解所需技能，才能为我们之后升职加薪做铺垫。甲方：业主、建设单位工作范围

叛逆的红酒

速看！建筑工程施工合同审核要点，注意避坑！

建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？一

2023年各省交通投资建设狂飙？都是多少钱？

日前，多个省份陆续公布了2023年度的交通投资计划及建设任务，小编根据公开报道内容，对上述情况进行了梳理，一起了解一下~

叛逆的红酒

“0#”台账在公路工程项目管理中有什么作用？

公路工程项目是基础设施建设的重要组成部分，在我国经济建设中，发挥着举足轻重的作用。随着社会经济的发展，公路工程项目的投资建设模式也在不断变化，项目管理体制与形式也在相应调整和改变，一些传统的管理措施也赋予了更多的意义。 “0#”台账作为一种常见的公路工程项目管理措施，主要用于项目的计量与支付、设计变更等管理工作，但随着行业变革，投资建设模式的改变，“0#”台账所发挥的作用远不止如此。

农村公路建设占用林地难题如何破解？浙江首创路林共建模式！

为促进共同富裕，依据相关法律法规，根据浙江省人民政府关于高质量建设“四好农村路”2.0版、助力浙江“两个先行”的相关要求，浙江省交通运输厅、浙江省林业局联合印发《关于推进防火巡护道与农村公路共同建设的通知》（以下简称《通知》），在全国首创路林共建新模式，破解农村公路建设占用林地难题。

大商务管理体系是怎么回事？为什么中铁、中建、中交都推行？来看此文

? ? ? 大商务管理体系是怎么发展来的？大商务管理体系的概念应该是起源于中国建筑集团。

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