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工程项目管理
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工程签证这样做,甲方拒签不再愁!
施工现场签证是投资建设项目业主与施工承包商,根据施工合同约定就 施工过程中涉及合同价之外的责任事件所作的签认证明。现场签证不包含在施工合同和图纸中,具有临时性和无规律性特点,涉及面广, 如隐蔽工程、材料代用、施工条件变化、设计变更等 ,故而在项目整个实施过程中,都有可能发生现场签证并最终以调整价款的形式体现在工程结算中。 由于方方面面的原因,现场签证错综复杂,问题百出,致使施工现场签证价款在工程造价中所占比重不断增加,成为工程结算超预算的原因之一。因此,加强施工现场签证工作的把关对合理控制工程造价有着十分重要的作用。
工程企业文化建设与变革任务
今天的主题是《工程企业文化建设与变革任务》。最近两年工程企业对企业文化的关注度明显上升,为什么企业会普遍更重视文化建设?背后是行业背景的原因,即企业发展的自然过程,内外部环境共同促成了这一结果。所以想就这个话题和行业的同仁们做个分享。 今天的分享分为三部分。第一部分是文化建设的背景;第二部分是文化建设的内容(文化建设做什么、怎么去做);第三部分,企业文化内容建好后,一定会涉及落地执行的过程,其中最关键的就是变革任务。
2米高人字梯坠落,未戴安全帽,坠亡!又是梯子!
2024年5月17日《光明凤凰深圳市声菲特科技有限公司厂房装修工程“11·11”一般坠落事故调查报告》发布。 调查报告显示: 2023年11月11日,位于深圳市光明区凤凰街道甲子塘社区腾鸿兴科技园的深圳市声菲特科技有限公司4楼装修工程发生一起坠落事故,造成1人死亡,核定事故造成直接经济损失约为 123 万元人民币。 经调查认定,光明凤凰深圳市声菲特科技有限公司厂房装修工程“11·11”一般坠落事故是一起因公司未认真履行安全生产管理职责、工人违章作业而造成的一般生产安全责任事故。
工程签证不写意见是否只等同于文件签收?
工程签证不写意见是否等同于文件签收? 在建筑工程中,签证作为一种常见的补充协议,对施工过程中涉及的权利义务和责任事件进行明确。然而,关于现场签证中甲方签字栏仅有签字盖章而未写意见的情况,审计方认为这等同于一般性文件的签收,要求完善意见,否则不予认可。那么,这种观念是否站得住脚呢?
隐蔽工程验收要点,资料员必须要知道!
隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还需要重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,因此,为了保证工程的质量和工程顺利完成,常进行隐蔽工程验收。以下总结有关隐蔽工程验收的61条要点,到位!
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工程项目亏损的9个主观原因
所谓主观原因,是指项目部可以自行支配而没有任何外部影响就可以控制的成本支出因素。下面总结工程项目亏损的11大主观原因!快来检查你的项目有没有出现这些情况的迹象!
EPC这10种衍生模式,第2种就有人不知道…
工程总承包特指目前大家普遍认为的EPC工程总承包(其实说起工程总承包应该有很多形式,包括EPC、交钥匙、DB、EP、PC等等) 在实际运用中,EPC往上下游延伸,产生了 多达10种衍生模式
关于EPC模式下材料的认质认价
引言 在建筑工程领域,EPC总承包项目已经成为一种常见的工程管理模式。EPC 工程总承包管理模式是指工程公司受业主授权委托,依照合同条款对EPC项目的设计、采购与施工进行一体化的工程总承包,并对所承揽的EPC项目的质量、安全性、项目进度和费用全面负责的工程组织管理模式。 在EPC工程项目成本的构成中,原材料成本费是最活跃的一部分。为了保证工程质量和控制成本,达到降低成本、实现增效的目的,工程总承包单位应当将认质认价工作作为项目管理的重中之重,使该工作贯穿于项目的全过程。
浅谈如何认定肢解分包行为
原创作者:徐宝洲 在实践中存在很多肢解发包行为,主要原因可能有以下几个主要方面:发包方主观意志、发包方认为建筑市场有这样的行为、发包方明知违法但为了利益挺身走险、发包方对肢解发包没有搞清楚。 我们结合相关法律法规来分析如何认定肢解分包行为: 1
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分
01 地基与基础(分部工程) 子分部工程 :分项工程 地基(子分部工程) :素土、灰土地基,砂和砂石地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,强夯地基,注浆地基,预压地基,水泥搅拌桩地基,土和灰土挤密桩复合地基,水泥粉煤灰碎石桩复合地基,夯实水泥土桩复合地基
施工电梯层站门,应该谁开启?
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写,工程预算,工程造价16年老品牌,为您投标保驾护航,中标才是给您最好的服务! JGJ215-2010《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》P21:应设置层站层门。 层门只能由司机启闭 ,吊笼门与层站边缘水平距离不大于50mm。 由此见,电梯司机的职责,不仅仅负责电梯的上下运行,还要负责开启层站门。而开启层站门前,首先观察,发现穿戴、安全行为等不符合安全管理要求的作业人员,有义务和权力拒绝搭载,这也是全员安全管理的体现。
满扎还是跳扎?住建局出台新规!
珠海市住建局发布《关于加强混凝土钢筋保护层厚度控制有关事项的通知》,其中指出: 板底钢筋、梁底纵向钢筋应与箍筋进行满扎处理。 各区(功能区)、鹤洲新区筹备组住房城乡建设主管部门,市建设工程质量监测站、各区建设工程质量监督机构,各建设、设计、施工、监理单位:
项目经理“五管四控”怎么做?
很多装饰企业在发展中存在着很多困惑: 1)因为企业数量过多而导致市场竞争残酷,企业抗风险能力弱; 2)行业内竞争平台单一,专业化程度低,以价格竞争为主; 3)行业管理不完善,企业管理体制不健全; ...... 一切变得不确定,市场不确定,员工心不定,企业目标不定,激励考核不定。面对诸多不确定,面对危机,如何活下去?
怎么做好施工合同谈判?
如何才能成为 理论与实践兼能, 技术与经济兼通, 管理与组织兼行的复合型人才? 做一名 懂管理、会算帐、知行情、 精技术、善公关 的优秀项目经理呢? 除了项目经理岗位基础要求之外, 掌握并熟练运用 装饰项目管理高级对策与实用技巧 也是非常有必要的。
大型商业消防设计如何庖丁解牛
资料简介 建筑行业以及城市进程在不断的深化过程中,各种商业建筑在不断的减少,这些商业建筑也在不断的发展中出现了各种全新的元素、其建筑功能以及整体结构相对较为丰富,虽然有效的推动了建筑行业的发展,但是其中存在的安全隐患问题也是不容小觑的,而最为显著的就是火灾问题,对此提升对商业建筑中防火设计以及安全疏散设计对于城市的发展有着积极的作用与意义。
如何管理好一个工地?值得深思!
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安全管理中不可不知的管理常识
安全管理是企业管理的组成部分,是管理范畴的一个重要分支,也必然要遵循管理的一般规律及原理。 不过,在管理实践中,往往在安全技术管理方面发力太多,而弱化了现代管理基本原理、思想在安全管理中举足轻重的作用。 安全管理面临的困境恰恰是可能是管理本身带来的,由于对管理认知的偏差,导致不能产生正常绩效。
毛志兵:建筑业变革发展趋势分析
文 | 毛志兵 中建集团原总工程师 来源 | 建筑业数字化转型应用报告 (2022) 转载请联系授权(微信ID:691710565) 中国建筑业协会与广联达科技股份有限公司联合策划编写的《建筑业数字化转型应用报告(2022)》已经正式出版!
塔吊配重坠落惊险瞬间!!
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写,工程预算,工程造价16年老品牌,为您投标保驾护航,中标才是给您最好的服务! 来源:网络 版权归原作者所有 事故案例: 2019年1月1日14时10分,天津XX公司煤气化优化建设项目施工现场,天津鼎业工程机械设备租赁公司6名作业人员在对塔吊进行检修保养过程中,
中铁最新标准化工地观摩!看看有啥不一样?
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写,工程预算,工程造价16年老品牌,为您投标保驾护航,中标才是给您最好的服务! 来源:网络 版权归原作者所有 近年来,中铁四局四公司四公司按照局《关于加快推进全局房建业务规模发展的通知》,大力加强房建板块经营力度,做深做细房建领域提质增效“大文章”。各房建项目严格落实上级要求,精心组织策划、优化资源配置,坚持工程项目标准化管理理念,紧抓标准化文明施工,大力推动施工现场网格化管理,坚决遏制安全事故苗头,确保项目进度、质量安全、环境保护等各项工作有力有序推进。现就荷塘家园、北岗花园项目的亮点工作进行展示,供各位交流学习!
深度解读:建筑业数字化转型的内涵
这是广联达新建造的第 557 篇原创分享 文 | 建筑业数字化转型应用报告(2022) 来源 | 广联达新建造(ID:Glodon-NB) 转载请联系授权(微信ID:691710565) 中国建筑业协会与广联达科技股份有限公司联合策划编写的《建筑业数字化转型应用报告(2022)》已经正式出版!
建筑施工项目综合策划数字化转型思考
文 | 李廷睿 孙青闯 来源 | 广联达新建造(ID:Glodon-NB) 建筑业坚决贯彻党中央、国务院决策部署,大力推进转型升级,高质量发展取得新成效,为经济社会发展提供了重要支撑。回顾2022年相关统计数据,建筑业产值利润率为2.68%,连续六年下降,连续两年低于3%,亟需实现产业提质增效。
工程资料员,七步走
1、初到工地肯定是先了解相关的人员 2、了解有哪些人、叫什么名字、分别是管什么的,对于这一块,我们到工地上是会有人介绍给我们的 3、还可以了解下老板是哪里人、或者老总是哪里人、甚至各相关人员是哪里人都可以,彼此交谈下,联络下关系,对以后的工作展开有一定的帮忙
每个工序都需要报验什么资料?
一. 开工准备资料(前附开工申请表) 1.开工报告 2.工程项目管理人员名单后附管理人员上岗证 3.施工组织设计报批表后附施工组织设计 4.单位工程概况表 二.工程定位放线(前附放线报审表) 1.规划部门的定位坐标.高程控制摘要 2.施工放线网记录 3.施工放线验收记录
水利工程验收分几个阶段?
一、验收分类 1.水利工程建设项目验收,按验收主持单位性质不同分为法人验收和政府验收两类。 2.法人验收是指在项目建设过程中由项目法人组织进行的验收,法人验收是政府验收的基础。 3.政府验收是指由有关人民政府、水行政主管部门或者其他有关部门组织进行的验收。 4.法人验收包括:工程验收、单位工程验收、水电站(泵站)中间机组启动验收、合同工程完工验收等;政府验收包括:阶段验收、专项验收、竣工验收等。
资料到底该怎么做?每次都到要检查的时候才知道火烧眉毛
资料到底该怎么做? 每次都到要检查的时候才知道火烧眉毛。 那么到底该如何在日常工作中轻松规范地将资料做漂亮,是一门学问,做好了也是一项专业技能。 不过只要牢记并做到下面几点,相信加班赶资料的日子将离你远去而且一去不复返。 一、明确资料填写标准 明确资料填写标准是为了避免在资料填写过程中的不一致而造成返工。这就要求在工程开工前先和各上级单位进行沟通。在这里要着重注意的几点是:
工程招投标老师布置作业
有偿修改老师布置作业,招投标公告和文件存在一些错误信息不符合规范,页数就50页,只要找到20条错误点并修改就OK,哪位大佬来应战。
建筑专业:施工图审查部分常见问题解析!
为落实济南市住建局“高质量发展调研年”活动,自2023年2月以来, 济南市建设工程勘察设计质监站 建筑、结构、设备(给排水、暖通)、电气 以 及勘察等各专业总工在站领导的带领下,与部分图审机构和设计院开展了面对面的技术交流。 通过交流,对审查中的常见问题达成了共识,现按专业进行归纳如下。 (一)建筑专业 1、住宅厨房是否可以设计成开敞式厨房?
联合体工程总承包模式下如何界定与联合体单位间的职责界面?
工程总承包联合体是指参与项目建设的成员各方通过签订联合协议,共同对EPC项目承担连带责任的一种承包方式。联合体中标后,联合体各成员方应共同与业主签订合同,就中标项目向业主承担连带责任。 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《工程总承包管理办法》)规定“设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点和复杂程度,
建筑资质转让注意事项,这几点决不能忽略!
建筑资质作为承包项目的重要依据,需要申请建筑资质才能合法承包项目,但是由于建筑资质办理的难度和时间问题,对于急用建筑资质的企业是来不及的,但资质代办或收购转让资质就可以解决这样的难题,今天我们就来了解建筑资质转让流程及注意事项。 资质转让分两种情况,一种是整体转让,另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议,直接花钱收购带资质公司,将其整体变更过来。剥离转让是指:新成立一家子公司,将资质剥离过去,收购方获得分立出来的建筑资质。但是,其实资质转让方也有很多需要规避的风险,那么,应该如何有效规避资质转让的风险?
天再热也要规范佩戴安全帽!2024安全帽不系帽带等于没戴,按隐患处理最高可罚15万!
紧急提醒: 号称“史上最严”的新《安全生产法》已经施行。2024年安全帽不系帽带等于没戴!按隐患处理最高可罚15万! 新《安全生产法》规定,“生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品, 并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用 ”; 国家标准《安全帽》规定,产品说明必须声明“为充分发挥保护力,
一个成熟的项目经理,需经历哪三个阶段?
在探讨项目经理的成长路径时,我们不难发现,这一角色的成熟并非一蹴而就,而是需要经历一系列的阶段和转变。从初出茅庐的新手到游刃有余的专家,项目经理需要逐步积累知识、提升技能,并在实践中不断磨练自己。 本文将深入探讨项目经理成长的三个关键阶段,帮助有志于此的人们更好地规划自己的职业发展路径。
35条资料员知识
1、三级安全教育是指公司、项目部、班组对新进场人员应进行安全教育,并经考试合格后上岗。 2、对采用新工艺、新设备、新技术、新材料和调换工作岗位的操作人员,应进行新技术操作岗位的安全教育,并填写《变换工种人员安全教育登记记录表》,培训不合格不得上岗。 3、所有特种作业人员要经过教育培训考试,合格后持证上岗。 4、施工现场用电设备在5台以上或总熔量在50KW以上,应编制临时用电方案。
袁正刚:建筑企业做数字化,不能脱离管理、人性和战略
昨天小编给大家带来建筑行业企业数字化转型的经验分享,以及在实践推行中遇到的挑战,也正是因为这些挑战,建筑行业也在大步的向前走着。 今天小编将给大家最后一位大咖的分享, 广联达科技股份有限公司董事长袁正刚 在论坛中的总结分享。 袁正刚: 前面的分享都很精彩,我简短分享几个点。
总监到底可以同时担任几个项目?
来源:水利工程技术,编辑:谢顺胜 关于一个总监理工程师能担任几个项目的问题,大家说法不一,有说只能是一个的,也有说是三个的。下面是有关规范文件,如下:
EPC|项目估概预算复核要点总结(一)
一、估概预算简介及相互间的关系 1.投资估算 在投资决策阶段,以 方案设计或可行性研究文件 为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上,依据特定的方法,
史上最全建设项目全流程!速收藏
一、工程建设项目前期工作流程 1.1 工程建设项目基本流程 1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程 1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程 1.4 工程建设项目准备阶段工作流程
事关工程总承包模式下“设计优化”那些事
引言 对于传统的DBB模式下,设计优化依主要赖于设计单位,设计人员是从设计方的角度出发,基于规范化的设计优化,很多情况下并非是从工程与项目整体的角度出发来进行设计优化。 而EPC模式下,项目的设计优化完全由工程总承包商来完成,工程的总承包可将其工作重心转移到建设前期阶段,注重其工程设计方案,并在后期建设阶段不断进行优化,使整个工程达到合同要求的质量标准,实现项目的经济效益与社会效益。
甲方总是拒签?手把手教你写出合格的现场工程签证单
在工地上,签证单虽小,却牵动着工程的神经,一份表述不当或格式混乱的签证,轻则遭遇甲方冷拒,重则可能为企业带来难以预估的经济损失。
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