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工程项目管理
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《工程管理手册（万科）》
《工程管理手册（万科）》
中央空调出风口结露滴水怎么办？
我单位的中央空调采用的是全吊顶回风，在空调使用期间（制冷）出风口会结露滴水，在梅雨季节特别严重；虽不影响使用，但很烦人。后对个别房间的风机盘管加装回风箱（过了梅雨季节做的试验，且回风箱还加贴了保温层），即不通过吊顶进行回风，而采用房间内回风。经过两天试用后再去观察，发现风口结露滴水的现象比以前更严重，请教各位大师是什么原因？是不是因为动态热源的增加而增加了风口结露滴水？是不是因为静态（即恒定）热源减少而增加了风口结露滴水？是不是因为冷热空气对撞的速度加快而增加了风口结露滴水了？除了降低机组的出水温度外（由于机组拖带的系统比较多，管线距离比较远，因为管线布局的不合理，沿程管阻比较大，因为温损的关系，因此暂不考虑降低机组水温），请问有什么有高招能解决？谢谢。
施工单位的职称晋升是怎么个过程？
本帖最后由 csccbjs 于 2013-3-2 08:04 编辑 我是一个即将走向施工单位的学生，我去施工的职称晋升是怎么个过程？大概收入会是多少？晋升的时间大概是多长？做到项目经理，需要怎么个过程？ 小弟在此先谢过了！
技术交底资料
很全面的技术交底资料
门窗净口毛口安装的区别
什么叫毛口安装？什么叫净口安装？两者的主要区别是什么？各有什么利弊？高手来解答下？
刚毕业大学生自己包工程做
明年才毕业，如果一毕业自己包工程做，你觉得现实吗？有甲方关系，有民工团队，有资金，但是项目部就是几个刚毕业的大学生，你觉得能把工程做下来吗？需要克服的问题有哪些？
工人偷懒项目部如何处理？
工人偷懒项目部如何处理？
我的14年建筑生涯
我是一名1999年毕业的土木工程专业的大学生，那时我们工作还是很好找的。但是我想到施工单位学点实际东西，结果在一家国有单位呆了10年，国有企业的官僚与沉闷让我受不了，我了养家糊口，我进了一家私人建筑企业，结果发现私人老板的钱真不是好拿的，很多时候不是你吃点辛苦就行的，往往很多时候你不会做。叫你违规违法，私人单位人事也是复杂，没办法，我现在跳槽到一家监理单位上班
防爆地漏及普通地漏的安装图片
实景拍摄
是否应该也为开发公司项目管理人员设立从业资格
现在建设行业日趋规范化,比如建造有注册建造师,造价有注册造价师,监理有注册监理工程师等等,而惟独从事房地产开发建设(即甲方)的从业人员没有执业方面的要求,而甲方恰恰属于项目建设的最主要的组织者,在国外有类似项目管理工程师(PMP),众所周知,一个项目的建设成功程度与作为甲方的管理人员的关系不所谓不大,为什么我们的建设行政主观部门在这方面还存在真空呢,希望大家想想,选选
建办质[2017]39号 关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理
本帖最后由 csccbjs 于 2017-5-26 19:06 编辑 建办质[2017]39号 住房城乡建设部办公厅关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：
某高速公路路面工程实施性施工组织设计
路面工程施组，仅供大家参考！
一招解决现场钢筋计算用量问题
行业因你而变——BIM模架全民公测
活动简介 活动类型: 正版体验 开始时间: 3 天前 至 2016-4-16 11:05 商定 活动地点： 线上
项目管理：五懂，八会，七查，三知，一管
目前，项目经理的人才素质，虽具有一定的专业理论知识和多年的实践经验，但在与国际市场接轨、落实规范服务、树立成功意识、创一流建筑装饰企业等方面尚有差距。如何树立敬业精神和职业道德，体现组织能力、管理能力，协调能力、应变能力，应该具备“五懂”、“八会”、“七查”、“三知”、“一管”、“一分析”。 五懂： 1、懂建筑装饰施工及验收规范； 2、懂建筑装饰分项工程工艺标准； 3、懂工程检验评定标准和检验方法、检测手段；
甲方有权查看总包单位的劳务分包合同吗
我问的再直接点，就是总承包单位和劳务分包单位签订的合同，我们甲方有权查看和存档吗？ 如果甲方没有这个权利，那么怎么判断他是非法还是合法？举个例子，我们现在发包的一个工程，总包下面有三个分包商，他们对外宣称都是他们的劳务分包。但是我私下了解到，这三家分包商，都是大包，就是包工包料。总包单位其实什么都没有，就一个项目班子和一台打印机。如果真这样，那就是非法转包了。 所以只有查看总包的劳务分包合同，才可以判断是否是非法分包和转包。查了相关资料，没有明确规定是否有权查看总包的分包合同，请大侠们指点指点，谢谢了！
一个弱弱的问题：作为技术员如何让劳务队工作有积极性
我这几天和几位民工师傅打交道，整改验收问题，但是他们的老板派他们来，他们干活都不上心！！怎么解决？？
施工现场项目安全管理资料十二盒
本帖最后由 csccbjs 于 2014-4-30 23:38 编辑 本人从事施工多年，从几个项目安全管理资料里面摘优收集，含目录、表格、及工程范例文件，非常实用。希望大家能用一二，别忘支持。目 录 1、安全生产责任制2、目标管理3、施工组织设计及专项方案4、分部（分项）安全技术交底5、安全检查6、安全教育及职工体检7、安全设施验收8、持证上岗9、工伤事故报表及档案
从建筑名校到BIM技术大咖，他从未停歇（一位施工员的励志故事）
甲方工程部现场管理工作困惑措施及要点 （上）转
本帖最后由 csccbjs 于 2014-9-12 22:28 编辑 一、 应有较为齐全的工作指导性资料、文件1. 集团、公司、项目内部制定的管理文件：工程项目管理手册，制度、流程、标准等。2. 承包合同文本。3. 现行建筑、房地产等法律、法规等工具书。法律、规范、工艺等工具书。最新文件的收集与整理。4. 地方性管理文件。省市建设主管部门的地方性管理文件。二、 工程部人员在现场管理当中容易出现的管理误区
行业报告双十一特惠，低至99元，折扣史无前例
本帖最后由 广联达翠花 于 2016-10-31 14:37 编辑 《中国建筑施工行业信息化发展报告》由住房和城乡建设部信息中心，根据每年建筑行业最新、最热的信息化热点，联合组织清华大学、中国建筑工程总公司、广联达科技股份有限公司等政府监管与服务单位、高等院校、研究机构、企业等上百位专家编写的报告，并在中国建设行业年度峰会上发布，已连续编写成四本专著。该报告是目前行业极具权威的信息化报告，既有
房地产泡沫破了。。
破了么？看到网上各地房价都在降，很担心自己的前途啊。大家觉得呢？
江苏省建筑工程质量验收资料（水、电、风）
本人相信，我这份江苏省建筑工程质量验收资料是比较全的，含水、电、风，含A类及安全教育相关表格资料。希望领导多给我加点分啊！
难言之瘾，唯有BIM
本帖最后由 广联达翠花 于 2015-5-18 13:29 编辑 时下的建筑圈儿，什么概念最热？BIM！ 什么需求最旺？BIM！ 什么槽点最多？还是BIM！ 不知道BIM，不算建筑圈儿的人； 没接触过BIM，担心就要OUT了！ 难言之瘾，唯有BIM,快来分享一下， 对于BIM，你怎么看？
土木工程毕业进房产公司
今年六月毕业了，可随之而来的压力也越来越大 ，不知道毕业后做什么好，爸妈也有一定关系 ，可以到房产公司上班。可是听了许多人说毕业就去房产公司不好，只会荒废青春，不知道有没有在房产公司工作的前辈指导一下小弟，去房产公司待遇怎么样，未来发展前景大不大？ 不胜感激
摆脱各种专业软件烦恼，直接在线浏览项目图纸模型——工程从业人员的福音
同志们、同志们，还在为出差在外无法浏览项目数据，查看三维模型而苦恼吗？工程项目从业人员的福音来了！！咋，你还不知道广联达软件出广联云了吗？你们都out了~~既然你都不知道广联云，那你肯定不知道它可以直接在线浏览rvt、dwg、广联达算量、计价等50多种专业格式文件，不用安装专业软件直接看哦~让你不用为了某次浏览图纸、模型而花大价钱购买软件！嘿嘿嘿，还在等什么？现在注册不仅能送20G的免费空间，还能参与抽奖活动哦，速速前往！!
预算动画教材
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工作感想：谈谈工程管理
各位同仁，我也是在工地呆了很长时间的人了，想谈一下自己的想法。有时看到一些质量不好的工程，真有些触目惊心，感到质量问题已经相当之严重了，若问题出在我所在工地，而我若无力改变之，我会选择逃跑的，有盲人骑瞎马，就要落深渊的感觉。 应该说工程管理是一门学问，工程管理需要踏踏实实的练就一身基本功做基础，才能谈到管理。 一，要懂工程，加强技术管理首先要懂技术，这是基础和前提，当然这需要通过向懂工程的高人请教，还需要回来查阅图纸、规范，不断学习，系统学习，才能做个懂工程的人，
中建一局某公司项目管理手册
为什么说中国是基建狂魔？第五条太可怕了！
我国人民对搞建设有一种如痴如醉的执着和热情。基本建设，又称基建。指的是国家增添固定资产的建设，如建设矿井，铁路、公路、桥梁、农田水利，以及安装机器设备，购置船舶，车辆，机车等。我国被称为"基建狂魔"这个外号，是近年间才兴起的。源于近年来中国一系列大规模基建建设和超级工程，因此小编选取一些近年间的数据, 从公路、铁路、钢铁、水泥、技术、人才六个维度分析，看一下这十多年间, 我国基建到底做了些什么，以及是否称得上“基建狂魔”四个字。
班组晨会的重要性，今天告诉你晨会如何开，怎么开！
问：什么是班组晨会？
新手甲方项目经理第一次报道，求助！
我在大学时学的土建专业，毕业后的十来年完全转行，再没接触过建筑及其相关工作，但可能一直有认真的口碑吧，几个月前被安排去一个大型工地（总投资约10亿，都是高层建筑）做甲方项目经理。这个项目自启动以来就备受关注，成为焦点，我在这个位置上压力很大（之前曾有人拒绝当甲方经理）。目前碰到的问题有：一是太久没有接触建筑行业，有时看规范和图纸显得吃力，特别涉及一些行业词汇和符号时。二是虽然配备了甲方的现场管理人员和预算员，但他们不服我管。三是施工方一昧追求经济效益和进度，往往不按规范做，问为何这样做时就以质量没有大影响敷衍过去，而我不知道何时可以拒签或少签工程款，何时可以罚款，罚款的标准是什么。四是施工方会做表面功夫，上面来人检查工地时，还说要作为样板工程，但是我常在工地，知道里面其实有不少问题，可是不知道怎样向上汇报：说不好，说明我管理不行，说好，又违背自己的真实想法。五是我是名女同志，而施工方、监理方从项目经理到普通一员，清一色全是男同志，关系差，不利于开展工作（特别是在我不太懂技术的情况下）；关系好，遭人闲话。这五个问题，请有多年施工管理经验的高人帮我解答，不胜感谢！
能不能把塔吊标准节直接打入混凝土做基础
我们项目上一家施工单位直接将塔吊标准节打入混凝土作为塔吊基础，但我没查到理论依据。请教各位，这样做行吗？
经工程总包分包给专业承包，专业承包还可以再进行劳务分包吗
经工程总包分包给专业承包，专业承包还可以再进行劳务分包吗
项目实际投资超过立项估算和工程概算会被追责吗？
本项目属国有资金，自己装饰办公楼，三层办公楼1000m2,实际总共装饰花了400万元,但是立项报发改委估算和设计概算只有200万。本项目经过正式招投标，只不过设计图纸比较粗糙设计内容少了屋面和外立面和招标代理大量漏项错项，导致最终装饰施工结束项目达到了500万，这中间没有腐败。像这种情况下，因为结算肯定需要结算审计，是政府审计。像这种明显是建设单位估计不足和能力不足导致的这种情况，超过估算和概算一倍。 审计局会不会追查责任。请大家谈谈自己的看法和经历，作为甲方该如何应对审计和政府上面的追责。
项目责任人一般工作
菜鸟可以看看咯
【有奖调研】仅六个问题，5000 Y币疯狂送！夏日送清爽咯！
本帖最后由 glodonsg 于 2015-6-5 09:47 编辑 5000云币疯狂送！ 截止日期2015年6月4日 你一定有个疑问——云币是什么？ 小编偷偷告诉你——云币绝对是2015年开始最有用的虚拟币！ 云币绝对不花您一分钱 它，可以抽奖； 它，可以兑换： 奖品，大到高大上的ipad、iPhone； 小到实用的风扇、移动电源等；
建筑工程预算教程.PPT
建筑工程预算教程.PPT
2009年建设监理协会监理员考试题及其答案
这里有一些监理工程的试题，拿出来与大家分享，大家可以下载下来参考。
关于水泥砂浆配合比
讨论问题：水泥砂浆配比是用什么比来确定 １）1：3 水泥砂浆 配合比是什么比？ ２）M7.5砌筑砂浆 配合比是什么比？ 本人意见： １）抹灰砂浆一般分为普通抹灰砂浆（水泥砂浆、混合砂浆等）、特种抹灰砂浆（防水砂浆、装饰砂浆，聚合物砂浆等）等。抹灰砂浆一般不直接要求强度等级，设计文件中一般多采用“1：Ｍ”或“1：Ｎ：Ｍ”的表示方法，采用的是份数比，即体积比，当然一般是指水泥或其他胶结料用量，Ｍ是砂用量，即一般用“水泥：其他胶结料或添加料：砂”的形式表示。其配比形式还可以采用x:y:z的形式，均为份数比，即体积比。
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