我们现在小区交房了，但是没有采用一户一表，而是采用了分总表，也就是我们的楼盘采用的专变，而没有采用公变，这样专变出现故障无法及时维修，另外无法享受用电优惠，物管还可能在里面吃钱。所以想改成公变，一表一户，直接把电费交到电业局。想请问各位，国家在这方面有没有什么法律法规规定可以支持我们要求开发商整改。谢谢！！！
我们现在小区交房了，但是没有采用一户一表，而是采用了分总表，也就是我们的楼盘采用的专变，而没有采用公变，这样专变出现故障无法及时维修，另外无法享受用电优惠，物管还可能在里面吃钱。所以想改成公变，一表一户，直接把电费交到电业局。
想请问各位，国家在这方面有没有什么法律法规规定可以支持我们要求开发商整改。谢谢！！！
2楼
根据《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003版）
6.5.1 每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及电度表规格，不应小于表6.5.1的规定。
所以你们的住宅是不符合规范的。
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3楼
谢谢楼上回答！
我们小区里的每户都有电表，也就是分表，但是以后供电局只是按照整个小区的总表抄表，我们每一户就是物管抄表，然后交钱给物管，也就意味着我们小区住户全是向物管买电而不是供电局。所以就想请教国家在这方面有没有什么法律法规规定可以支持我们要求开发商整改成向供电局交费真正的“一表一户”？？？
谢谢！！！
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4楼
你是哪儿人啊?
成都的户表政策我知道一点：如果是公变上户表,就要交纳公变维护费、户表维护费，另外户表要按照供电局的意思设计，一般采用箱变，户表箱和电表要采用指定产品，如果进线电源点是开关站或环网柜什么的，那进线部分的费用还要另算；
如果是专变，目前成都已经停止上户表，不过明年年初会有新的政策出台。
实际上目前成都只有农迁房和东调企业才能上户表。权力机关也可以。
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5楼
国家在这方面有没有法律法规规定可以支持你们要求开发商整改；
还要看开发商的广告宣传有没有说户表，如果有的话那相当于给你们一个承诺，但又没有实现，可以从法律上来考虑一下
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6楼
我们小区就是在成都哈，即便明年年初会有新的政策出台，那还能够要求KFS整改不？
另外，请问新建小区的开发商是不是可以选择是采用公变还是专变呀？
以后小区的专变要是让供电局代为维护的话，收费会是怎样的？
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7楼
可能性不大,因为供电局非常僵化,没有政策是绝对办不了的,除非特殊渠道,一般开发商在申请用电的时候就已经决定了小区是否能上公变.
明年出政策那明年新申请的才可能上户表,如果今年已经申请,并且批复是专变的话很难再上公变,除非明年的政策有相关规定,但即使这样,开发商也没有时间去办手续了,工期根本跟不上.
实际上目前成都只有农迁房和东调企业才能上户表。权力机关也可以。一般商品房很难上户表,而且按专变考虑的设计要改造成能适应户表,那代价非常大.
而且维护费也不是小数目,这些全部都要由用户来承担的,开发商最多预先交纳十年的,以后就你们自己出了,好多开发商还钻空子,只交纳一年的,呵呵,你住进去更倒霉.
能说说什么楼盘
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8楼
那照你所说是不是成都现在所有的楼盘都是用的专变？以后也就彻底用不上一表一户了哦，我们楼盘在成都的南边叫南辰景秀。
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9楼
呵呵,好象听说过,就在美丽南庭的对面.
什么时候交房?有没有承诺上户表?
如果开发商没有承诺上户表,你认为开发商交房后还会不会出钱来改造?
如果没有人出钱,你认为供电局会不会出钱来改造?
2000年前后成都搞过户表工程,当时是居民个人、供电局、单位和市政府共同出钱来改造的，当时没有多少商品房，基本上是单位房。好象没听说过哪个开发商把已经交房的楼盘再出钱来改造的。
明年的户表政策什么时候出，到底是什么样谁都说不清楚，我只知道每户改造的价钱要涨到三千以上，翻番了。
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10楼
你的几个问题把我给问明白了，谢谢你哈！
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