说明：取费标准因各地标准不同，有细微差异。PS：1、建安成本就是一个估算，大城市普通项目每平米4500，是足够拿下的了。2、营业税及附加，取5.6%，差不多了。3、扣除项目金额？可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。4、土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。5、管理费用、销售费用 各取3%，差不多了。以上微信内容转自：房子那些事儿
说明：取费标准因各地标准不同，有细微差异。
PS：
1、建安成本就是一个估算，大城市普通项目每平米4500，是足够拿下的了。
2、营业税及附加，取5.6%，差不多了。
3、扣除项目金额？可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。
4、土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
5、管理费用、销售费用 各取3%，差不多了。
以上微信内容转自：房子那些事儿
