如果这个房子上部定性为普通住宅，住宅部分的走道按规范可以不做喷淋。不犯错误。

条文说明上的原则是建议全部设置。但是一般在中国的开发商是不会让这么搞的。

7.6.2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。
4-23普通住宅（未设集中空调），可以不设喷淋

要设，地下一层和 3层商铺，还有就是住宅的走廊

其实7.6.2条和7.6.3条有点相互矛盾，按7.6.2条本人理解上部为普通住宅部分（含通道，前室等）均可不设喷头，但7.6.3条中规定，二类高层公共建筑的下列部位应设自动喷淋系统，7.6.3.2走道、办公室和旅馆的客房。这样问题就来了，同样是高层商住楼或综合楼，上部均为普通住宅，一类的住宅走道不设，而二类的住宅走道得设。分析感觉应该是7.6.2有点问题，感觉对“普通住宅“功能的定义含糊，只是用后半句”设集中空调的住宅的户内用房“作比较来判断。所以审查师或消防部门提出一类的商住楼，综合楼，上部住宅部分的走道要设喷淋也并不一定就没依据，他们可以认为仅仅是一类的普通住宅楼不设喷淋。

住宅部分设计与否，要看当地消防局的意见，解释权在他们手里的。一般来说如果住宅有自己独立的疏散通道，可以和商场部分完全分隔开，是可以不设计喷淋的，但是在审图公司那里，给你看作是一撞综合楼，就需要设置了，具体还是和审图公司沟通吧，免得白费力气。

商场、走廊是肯定要设自动喷淋，住宅就不用设了，除非消防会审有要求。

因为底层为商业，所以此高层为商住楼。按规范走道应该设喷淋。我才做的项目两栋就是这样。

该建筑的一至三层是必定要设的,但除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通住宅、

设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。 走廊和电梯前室是必须要设的，所以说喷淋是肯定要设的！！

按照规范应该需要设吧不过具体的长度要求不知道了可以查一下规范。最好不要违归啊要不然真出事了吃不了兜着走。

建议楼主上图，供大家研究！