如何做一名合格的甲方代表
a112060365
a112060365 Lv.2
2007年04月05日 16:05:57
来自于甲方业主
只看楼主

如何做一名合格的甲方代表http://co.163.com/if_36928978_3.htm

如何做一名合格的甲方代表

http://co.163.com/if_36928978_3.htm
扮猪吃老虎
2007年04月05日 20:09:12
2楼
在工程的关键问题上,寸步不让。细小问题可以自己在项目上灵活掌握!!

分清重点,主次啊!!!
回复
kuangkuang38773890
2007年07月20日 00:38:25
3楼
认真负责。
回复
isee99g
2008年06月04日 17:35:46
4楼
好。值得借鉴
回复
l-mingyun2914874
2008年06月06日 16:16:37
5楼
不错,概括的很全面,但是做起来很难
回复
jl0203
2008年06月07日 10:32:59
6楼
说的有道理
回复
zhjaf126
2008年07月28日 22:00:36
7楼
调解监理和施工方的关系,监理、施工方和政府机关的关系,远一点还有施工方和材料供应商的协调,监理、施工方和设计的联系。
关键几点因素是:
1、充分利用好监理单位。建设部已经明确:监理单位拿建设单位的钱,就要替建设单位办事。这已经摆脱了原来监理必须站在公平公正角度上行驶权利的观念,监理单位也必须正是自己的角色定位,因此,建设单位用好监理单位已经在法律上站得正正当当了,必须充分利用监理单位的作用。
2、强化合同意思。合同是甲乙双方工程管理的基石,不偏不倚的执行合同,赏罚分明。
3、应当经常巡查工地,特别是一些重要部位,要作好检查工作,必要时应当和监理进行分时分工检查,对严重问题,除了返工外还应当追究经济损失,时刻告诫监理他应当属于你一条阵线的,一旦发现其与施工方关系暧昧,可随时更换。
4、日常的检查应该由监理单位主抓,甲方偶尔抽查即可,或者通过一两次的协查树立监理单位在工作中的权威性,这也符合我们用监理的初衷。
5、要协调好总包与监理之间的关系。
6、要在施工现场及会议上为监理撑腰。
7、对监理的不足要在与监理的沟通中及时指出。
8、在签立施工合同中建立完善的施工奖罚条例。
9、理顺与设计单位之间的关系,避免施工单位直接与设计单位直接不打招呼就沟通,加强甲方与监理和设计的沟通。
10、把自己和设计、监理、施工放到一个平等的位置。
11、甲方工程师应当扶持监理,绝对不能代替监理。
12、专业知识必须精。
13、熟悉设计规范、施工规范、验收规范,熟悉施工图纸,工作认真、仔细、主动,大部分问题你可以提前发现并提出来想出好的解决方法。
14、有好的管理能力及协调能力。

[ 本帖最后由 zhjaf126 于 2008-7-28 22:24 编辑 ]
回复
liuhu6782
2010年04月09日 17:18:24
8楼
7楼的哥们总结得真好
致敬!
回复
liuhu6782
2010年04月09日 17:30:31
9楼
总结得真好!
回复
ta2007
2010年04月13日 16:01:11
10楼
为什么都喜欢发个链接。
直接贴上来不行吗。
回复

相关推荐

APP内打开