消防系统工程招标邀请函

经研究决定， 就****·牡丹城项目消防系统工程进行邀请招标，欢迎浙江省内具备施工资质和施工能力的单位参加投标。
1、招标编号：ZJYD2006-11-30
2、招标项目和内容：****·牡丹城住宅小区消防系统工程的设备和工程施工总包。
3、承包人的资格要求：凡浙江省内具有独立法人资格，有贰级以上工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。
4、发放标书时间和地点：领取标书时间2006年 月 日至2006年 月 日上午8:30至下午5时止，地点：****房地产开发有限公司材料部。
5、领取标书时，必须携带单位营业执照复印件(加盖单位公章)、单位简介、企业资质证书复印件、近三年完成类似项目业绩(浙江省特别是嘉兴地区)。
6、投标截止时间及地点：时间：2006年 月 日下午 时前。地点：****房地产开发有限公司材料部。
7、开标地点：****房地产开发有限公司
8、招标单位： ****房地产开发有限公司
9、联系地址及方式：
详细地址：
电 话：
联系人：




****房地产开发有限公司

招标文件








消防系统工程
（ZJYD2006-12-01）










****房地产开发有限公司
二OO六年十二月
总 目 录

第一章 投标人须知………......................................
第二章 消防系统工程的技术要求和规范.....................
第一部分 总概况............................................
第二部分 消防系统工程设备采购及安装技术要求....
第三章 图纸 .................................................
第四章 合同条款.................................................
第五章 格式文件 …………………..........................
附件1: 投标书
附件2: 资格证明文件
附件3： 法人代表授权书
附件4: 设备材料分项报价表
附件5: 开标一览表
附件6: 消防系统投标报价汇总表
附件7： 履约保证金格式
附件8: 施工技术管理人员一览表
附件9: 备品备件清单
附件10: 专用工具清单
附件11：商务和技术偏离表
附件12: 优惠条件及设备维修承诺
附件13: 投标人2003年以来主要业绩情况

第一章 投标人须知

一、概 述
1. 项目简介：

参见图纸

2. 招标范围及方式：
2.1 本次招标为弱电系统工程的设备采购及安装工程招标,发包方式为包工包料。
2.2 招标范围包括：
1） 自动探测报警系统
2） 自动喷淋灭火系统
3） 室内消火栓系统
4） 室外消火栓系统
5） 消防广播系统
6） 小区消防联动控制系统（含通风联动）
7） 车库排风（烟）系统
本次招标包括上述每个子系统的系统优化设计、软硬件、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训和售后服务等全部内容。具体技术要求见招标文件第二章。
3. 投标人资格
3.1 投标人应是合格的具有充分技术、资金、调试经验、工程施工经验和售后服务实力的消防系统施工单位，应具有公安部门批准的消防二级以上施工资质。投标方委派的项目经理应持有建设系统批准的消防系统工程贰级以上的项目经理资格证书。
3.2 投标人必须是合法的注册公司，在法律上、财务上独立具备履约能力，并具有相应的注册、施工等资格证明。
3.3 投标人必须具有独立的施工图优化设计能力、完善的施工队伍和培训以及组织严密的维护服务能力。
3.4 投标人必须有正式的维修机构或维修人员及一定数量的备品备件，并对维修服务及备件供应能力作出说明（加附表说明人员、构成、设备）。
3.5 投标人投标的系统与设备必须满足招标文件所提出的技术要求。
3.6 投标人应在浙江省内做过类似工程（已完工）。
3.7 合同中提供的所有货物应具有国内先进水平。
4.投标报价
4.1 投标人应在投标文件中的投标报价表上，按子系统分项分类报价。
4.2 作为交钥匙工程，每个子系统的投标报价应满足技术条款及图纸标明的所有要求。工程报价由设备材料费和安装服务费组成，安装服务费按固定费用包干无论系统设备是否增减都不作调整，安装服务费内容包括：安装费、调试费、各项税金、运输保险、现场保管费、维护保修费、特殊工具费、安装辅助材料费、售后服务费、总包配合费、协调费和培训费等以及可能未提及的全部费用，设备材料费为工地闭口价。报价不仅要包括技术条款及图纸上标明的，还应包括任何未明确标出的，但全套系统安装后保证正常安全运行所不可缺少的配件及附件的全部费用。其中全部设备材料应说明名称、型号、数量、单价、总价、产地、厂商等。（见附件1格式，要求按分系统分方案详细填写）。
4.3 投标人按照上述第4.1条要求分项分类报价，其目的是便于招标方评标，但在任何情况下并不限制招标方以任何方式和条款签订合同的权利。最终合同价为中标子系统标价之和。
4.4 投标单位中标价格在合同执行过程中，除招标方提出设计变更增加或减少投资外，中标单位不得以任何理由予以变更。因招标方变更所增减工程费用，属于设备材料数量的变更,以原报价中单价为准做相应调整;属于规格型号变更的，以双方确认的价格进行调整；其安装服务费用按中标价格不做调整。
4.5安装费用定额按2003年新定额执行。
5. 投标货币
5.1 投标人必须以人民币报价。
6. 工期要求
随土建及机电设备安装工程同步进行施工，最终确保 年 月底投入运行。消防承包商必须根据土建和机电设备安装工程进度、部位及时进场配合施工，必须满足业主对整体工程的竣工要求，安排弱电工程的施工进度。
7. 工程质量要求及使用的规范和标准
详见招标文件第二章。
8. 投标保证金及投标费用
8.1 投标人应提交伍万元（人民币）的投标保证金。投标保证金应以支票或汇票形式开出。中标者的投标保证金，在双方签订技术经济合同后，自动转为履约保证金，履约保证金在设备安装调试完毕经验收合格后的十五个工作日内无息退还。
名 称：****房地产开发有限公司
帐 号：350101040074652
开户行：
地 址：
8.2 投标保证金是用来保护招标方由于投标人的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。
8.2.1 投标人在规定投标有效期内撤回投标。
8.2.2 中标商拒绝按规定签订合同。
8.2.3 投标人不接受21.1款的规定。
8.3 未中标的投标人的投标保证金，将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息，不以现金形式退还。
8.4 投标人承担所有与提交投标书有关的费用，不论投标的结果如何，招标方在任何情况下均不承担这些费用。