最近我们搞了一个山地别墅楼盘，由于地质报告不能反映现场的实际情况，设计时，我们按照地质报告显示的内容，采用了天然地基，持力层为粉质黏土层，竖向承载力特征值为220KPa。当我们开挖基槽后发现土质比较复杂，开挖到3米的时候，发现建筑物的范围内，1/3为强风化岩土，1/3为粉质黏土，剩下的为淤泥，淤泥层很厚，要全部挖掉淤泥层，还要往下淘掉3米，这样的话，基础处理相对麻烦，如果采用换填的方法，费用比较高；其他地块的地基也是大部分软弱（素填土或淤泥），部分硬（强风化岩土），处理起来相对麻烦，考虑过桩基础，但效果比较差，因为有些桩长太短（3-6米），有些基础厚淤泥层下面就是强风化岩层，容易断桩。不知道大家有没有类似的经历和经验？请多多指教，小弟感恩不尽！
最近我们搞了一个山地别墅楼盘，由于地质报告不能反映现场的实际情况，设计时，我们按照地质报告显示的内容，采用了天然地基，持力层为粉质黏土层，竖向承载力特征值为220KPa。当我们开挖基槽后发现土质比较复杂，开挖到3米的时候，发现建筑物的范围内，1/3为强风化岩土，1/3为粉质黏土，剩下的为淤泥，淤泥层很厚，要全部挖掉淤泥层，还要往下淘掉3米，这样的话，基础处理相对麻烦，如果采用换填的方法，费用比较高；其他地块的地基也是大部分软弱（素填土或淤泥），部分硬（强风化岩土），处理起来相对麻烦，考虑过桩基础，但效果比较差，因为有些桩长太短（3-6米），有些基础厚淤泥层下面就是强风化岩层，容易断桩。不知道大家有没有类似的经历和经验？请多多指教，小弟感恩不尽！
12楼
我刚做的一个项目,高层部分是复合地基,裙房部分是天然地基.这样的沉降我心里都没有谱
回复
13楼
12楼不必担心,只要沉降计算正确,并且控制了施工顺序,没问题.本地区一栋12层建筑,主楼采用箱型基础天然地基,施工期间箱基注满水,待主体结构完工后,再将箱基的水抽出.3层裙房采用桩基,建成已经正常使用20年.
回复
14楼
我们在山区经常使用独立基础与桩基础在同一单体上混合使用，非常成熟，审图没有问题。
回复
15楼
山区主要应考虑地层的不均匀,地基和场地的稳定是关键.其次不均匀变形也很重要,必要时应采取处理措施,如做褥垫层等.
回复
16楼
这种情况还真的没有遇到过，但是我认为采用深层搅拌桩对软弱土层进行处理再加上天然基础应该可行，但是必须进行合理的计算，我觉得应该注意以下两点：
1.为减小不均匀沉降，以强风化岩的地基承载力特征值作为复合地基的承载力特征值，然后算出置换率，确定桩径和桩长。
2.褥垫层的设置非常重要，能将上部受力均匀传递。
回复
17楼
淤泥部分采用水泥搅拌桩,适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等,且地下水位较低的情况。
回复
18楼
可以在基础底面设置柔性垫层.
回复
19楼
2楼的兄弟其实我感觉应该是一边是独立基础,一边是墩基础,墩基础不按桩基设计.所以6楼的兄弟说的不尽...
当然要看具体地质情况,如果敦基础过多的话还是建议做桩基,只是桩长不等.
个人以为,别墅楼盘,多层结构(一般有地下室或半地下室吧)考虑楼主所说的地质情况,做阀基也是可以的啊.
回复
20楼
如果面积大的话,建议打砂砂处理,或者塑料排水板+真空预压,大约三个约后,地基的承载力就已经很高了.而且淤泥的沉降部分有95%得到了消除,再也不用担心基础的不均匀沉降了.
回复
21楼
回复
