地震后，成都砖混的房子，特别是房龄老一点的房子，普遍情况是一点裂缝都没有，包括一些六七十年代建造的红砖房也没有任何裂缝。反倒是近几年建造的框架结构的房子裂缝非常普遍。还有个情况，老的砖混房，用钉子钉墙面，是很难钉进去的，因为水泥太硬，现在的建造的房子，为什么同样是水泥抹灰层，钉子一钉就进去了。是不是说明现在的房子是豆腐渣？此外还有楼梯的问题，老房子的楼梯，水泥地面磨了20多年，一点不起沙，不起皮，现在新房子的水泥地面相比之下太差了。
地震后，成都砖混的房子，特别是房龄老一点的房子，普遍情况是一点裂缝都没有，包括一些六七十年代建造的红砖房也没有任何裂缝。反倒是近几年建造的框架结构的房子裂缝非常普遍。
还有个情况，老的砖混房，用钉子钉墙面，是很难钉进去的，因为水泥太硬，现在的建造的房子，为什么同样是水泥抹灰层，钉子一钉就进去了。是不是说明现在的房子是豆腐渣？
此外还有楼梯的问题，老房子的楼梯，水泥地面磨了20多年，一点不起沙，不起皮，现在新房子的水泥地面相比之下太差了。
这到底是啥原因。
22楼
起裂缝说明不了什么
去震中看看哪个先倒才是真的
PKPM新天地很多文章对校舍进行分析
框架结构大都震后修复能继续使用，而砖混我只能呵呵了，有没有能修的东西都是个问题
用事实说话不是哪个墙面起裂缝哪个就先倒
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23楼
"理论上说,框架本身要比砖混的房子抗震性能好的多."但是一定要记住这是理论上,纹川地震实践证明在平房或二.三层的砖混结构房屋的抗震性能要远好于同类规模的框架结构,需要注意的是这里所说的均指经过基本正规的设计和基本正规的施工所建成的房屋,尤其是在高烈度区更是如此!
导致这一结果的最主要原因就是我们以往的框架设计根本无法实现强柱弱梁,无法实现通过梁的变形.破坏来实现耗散地震能量的目的.所以新的抗规对框架设计做了较多的修改,但必须指出新抗规依然无法保证强柱弱梁,只是比过去有所加强就是了!
严格按抗震设计的低层砖混房屋,尤其是按约束砌体结构设计的,其抗震性能尤其是抗倒塌性能远高于同类框架结构,而其造价确低于框架结构,应该成为这类房屋的首选结构形式!
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24楼
一方面和施工的质量有关另一方面随着时间的增长水泥硬化程度也在增长，而且现在的房屋内人流量比较大，在水泥没有硬化到一定程度的时候就有外来物体的扰动所以比较容易出现起皮等情况。 个人观点不完全有道理，只求探讨
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25楼
您的意思是，对于砖混房来说，越矮抗震性越强？
比如6层的楼没有4层的楼抗震性强，4层楼的没有3层楼的抗震性强？
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26楼
技术进步了，质量却下降了，以后的住宅楼都是经不起地震检验的！
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27楼
萝卜快了不洗泥
材料质量差
施工质量差
一切向钱看
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28楼
百度了一下，网上有新闻说，广东省60%的水泥是不合格产品。
难怪有的楼盘，天花板的抹灰层会往下掉了。
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29楼
看来我们在走一个技术进步质量退步的道路呀，悲哀~~~
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30楼
这有什么好奇怪的，越老越结实，水泥石这东西.
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31楼
这种事，比较搞笑
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