砖混结构  顾名思义，“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。楼面上的荷载通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础上。可是，由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散，在地震的时候房屋极易倒塌，或者日久年长，砖墙被压出裂痕。因此砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。圈梁和构造柱是由混凝土内配钢筋组成，起到的作用是箍住整个砖墙结构，加强整个房屋的整体性和刚度。圈梁设置在砖墙顶部，构造柱设置在砖墙交接处和较大的洞口两侧，和圈梁形成一个框架，箍住整个房屋，如下图。

砌体结构构造示意图

框架结构 是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂梁，楼层越高，水平位移越大，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。

框架结构构造示意图

框架结构和砖混结构的区别：

1、造价

砖混结构由于不需要设置框架柱，节省不少钢筋和水泥，相对于造价较低；框架结构需要搭建模板，工序和材料都要多得多，就房屋造价这方面来说，在其他条件都相同的前提下，框架结构的造价要明显高于砖混结构。

2、承重

框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，是由框架柱梁组成的结构体系。但砖混结构是由板和墙构成的承重结构，是由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。

3、结构

框架结构的刚度和强度比较好，是柔性结构。砖混结构的砌体自重大，主要由脆性材料组成，其抗拉抗剪强度以及延性比较差，是刚性结构。

4、性能

框架结构的受力点比较分散，所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混结构优越。框架结构的隔音效果要比砖混结构稍好。

5、层数

因框架结构是柔性结构，其房屋层数可以建造到十几层。砖混结构多数是脆性材料，在房屋层数上不能建造的太高，其最高不可超过6层。

6、面积

砖混结构由于墙体的关系，限制了空间大小，一般来说房屋的开间进深会比较小，房间面积也比较小。而框架结构是梁和柱的结构，使得房屋空间可以做得比较大，所以框架结构建造出的房子空间会更宽敞些。

7、房屋改造

如果你要进行室内空间的改造，框架结构的墙体多数是不承重的，所以其改造起来比较的简单，敲掉墙体就可以了，但砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，若随意变动，房屋会有倒塌的危险。你只能在少数非承重墙体上做文章。

框架结构优点：

1、空间分隔灵活，自重轻，节省材料。

2、具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构。

3、框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

4、采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

框架结构缺点：

1、框架节点应力集中显著，框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大。

2、不适宜建造超高层建筑，框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低，特别是水平方向的（即使可以考虑现浇楼面与梁共同工作以提高楼面水平刚度，但也是有限的），它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对于各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面稍高，故一般适用于建造不超过15层的房屋，超高建筑建议采用框架剪力墙结构。