消防水泵及水池优化设计及成本分析

我们在设计地下室的时候，一般都会遇到消防泵房设计问题。泵房设计的位置、面积大小是否合理，对地库的成本影响较大，经常会碰到的一些问题，限于篇幅，仅举个别案例说明消防泵房设计的重要性 。

一、优化案例一

某住宅小区项目面积约15万方，主要产品组成为二类高层、多层住宅及相应配套公建、其中地库建筑面积约3.5万方，消防泵房面积约90m2,水池面积在200m2左右，原设计消防水池容积为432m3 ，地库层高3.8m，泵房及水池在地下室西北角靠外墙部位，相应设计流量数据如下:

项目数据分析：

该项目采用市政两路供水，室外消防给水管网采用环状管网供水，市政条件良好。

咨询建议一：

1、消防用水容积计算建议调整，该项目为两路供水，消防用水量不考虑室外消防用水，室外消火栓用水可由市政管管供水。

2、地下室自动喷水设计流量40L/s过大，地下室内按中危II级考虑，自动喷水设计流量可按常规流量30L/s计。

3、消防用水量：优化后，消防用水量：

108+108=216m3,总消防用水量节省216m3

咨询建议二：

本工程消防泵房及水池设置在西侧北，占用地下室使用面积，且距离最远一栋建筑较远，管网线路过长，建议设置在以下无效空间处，如下图所示：

理由如下：

该空间为无效空间，位于地块较居中位置，便于管理控制，其次，该空间位于主体建筑之外，对主体建筑噪声影响较小，虽然可能影响1~2个车位，但相较于减小地下室面积，更加经济合理。

咨询结果：

通过以上分析：水池优化后，实际消防用水量为216m3,水池使用面积可以控制在100~120m2左右，另外，该泵房内只含2台消火栓泵、2台喷淋泵、1台稳压泵及一台水泵控制柜，泵房面积可控制在60m2左右，通过对泵房面积及位置优化，可节省原地下室设计面积约280平方，若按地下室造价2500元/m2,可节省成本约70万元

二、优化案例二

某住宅小区项目面积约20万方，业态主要有一类高层住宅、幼儿园、底层商铺、多层公建及地下地库，原设计消防水池容积504m3 ，层高4.0m,实际计算需要360m3,有效水位高度2.3m,泵房面积为186m3。

优化后，水池有效高度可提升至3m，同时消防水池容积减少144m3,节省地下室面积约90m2,(包含原多设计的及按水位提升节省的面积）,按地下室土建造价2500元/m2,可节省成本约22.5万元，消防泵房内抗渗等级提升至ip55，可节省泵房空间约30m2,结合地库设计，可增加2个标准车位，提升车位价值20万元（按当地车位值10w/个),如下图所示。

咨询结果分析：

当消防水池顶板位于室外覆土以下时，检修孔可设置在地面靠路一侧绿化带内（尽量避开位于归化动线侧），当水泵内的抗渗等级为ip55时，水泵控制室可直接设计在泵房内，可提高消防水池的利用率，提升货值。

三、泵房水池设计原则

消防泵房的设计，可按以下步骤进行：

1、根据地上建筑类型及市政条件，确定总消防用水量。

2、根据总消防用水量及场地条件，确定消防泵房及消防水池面积大小。

3、消防泵房设置位置，尽量避开主楼投影正下方，当没办法避开或避开后，对成本影响较大时，考虑消防泵房平时不运行，可位置主楼配套用房下方或架空层下方，但生活泵房必须避开主体投影以内位置。

4、消防泵房可设置2个安全出口，须设一道门直通楼梯间室外出口，防火门采用甲级防火门，门宽可考虑为小号门FM 1122,另一道可通往地下室，考虑设备搬运，门宽可考虑大号门FM1522。

5、消防泵房内必须设置排水沟及检修孔，有条件情况下，检修口设置在地面，可提高消防水池的利用率。

6、消防水泵最低有效高度应从水泵每一级叶轮算起，当为立式水泵时，应从顶面放气孔算起，一般从地面算起高于600mm,比较经济合理。

四、分析总结

综上分析，在地下室设计消防泵房与水池时，需根据项目建筑类型，确定消防水泵及水池面积大小，切忌根据项目经验随便估算面积小大，在施工图深化设计时，也不能根据方案设计人员给定的位置来确定泵房水池位置，一定要根据项目实际情况，按上述以上原则考虑，只有这样，才能做到设计的经济合理性。