装饰工程，“能交付才是硬道理”，而在众多影响交付的因素里——项目交付效率低、交付观感质量差，该如何改善呢？ 本期我们将针对这两大问题来和大家详细聊聊： 01
装饰工程，“能交付才是硬道理”，而在众多影响交付的因素里——项目交付效率低、交付观感质量差，该如何改善呢？
本期我们将针对这两大问题来和大家详细聊聊：
01
“项目交付效率低”怎么解决？
如何利用现有的资源和加强管理，提高工程项目生产效率，将到手的项目如期交付给客户，是施工企业当前亟待解决的重大问题。生产效率低的成因诸多，但如何从目前这种困境中寻找到破解之法？
1、向系统严谨的“前期策划”要生产效率
有的施工队伍进场两三个月，工地上始终没动静，迟迟开不了工，“先期陷入被动，后期处处被动”。究其原因，就是因为前期策划工作没有做到足够充分。
1）总平面管理策划
① 施工通道组织、场地规划
② 木工加工场及饰面砖/石材、涂饰等材料堆场布置
③ 封闭施工管理
④ 水电接驳系统
⑤ 施工顺序安排
2）工程质量管理策划
① 施工实体样板实施
② 工艺工法样板实施
③ 工作面交接验收
④ 装修观感质量控制举措及目标
⑤ 装修细部节点及工艺标准
⑥ 防渗漏、空鼓、开裂质量管控举措
⑦ 材料专项管理
3）工程进度管理策划
① 总控计划、二级计划、三级计划
② 开放展示计划
③ 销售样板施工计划
④ 劳动力计划
⑤ 甲分包进场计划
⑥ 甲供材料的进场计划
4）安全生产与文明施工管理策划
① 精装修工程安全管理责任体系
② 精装修安全文明重点管理举措
③ 工完场清实施管理
④ 场地围护及封闭管理
⑤ 临时设施
5）项目成本经营管理策划
① 项目合同分析
② 合同重要条款及闭环措施
③ 项目造价构成分析
? 初期盈亏情况
? 经营策划方案
? 经营目标情况
④ 业主管理流程分析
磨刀不误砍材工”，高效率的施工，依赖于各阶段对工程项目前期充分的精密策划。 前期策划应提前介入，在项目招投标阶段，负责项目施工的管理人员就应参与进去，全过程跟进 ，目的是要提前了解熟悉现场环境、施工任务、设计图纸等信息，最大化减少中标后施工前期的准备。
2、向科学的“施工组织”要生产效率
进度管理要点在影响交付的因素中占大部分！
在我们的装饰项目进行过程中，在主航道里程碑节点（比如封板与防水施工）因为其他工程的影响无法完成的情况下，应该怎么办？
项目上时间就是金钱，在原地被动等待的结果必然是不能够按期交付！
为了避免因此种种造成工期违约，施工管理的这场“仗”，应该采用什么样的“战术打法”？
首先要注意，先排一个好的进度计划：
① 关注施工合同中“工期”的条款
② 关注合同中的“工期定额”
③ 建立企业自身的“进度控制目标”
必须包含机电、暖通、消防、土建整改等
相关配合单位以保证整个项目进度△
④ 关注工程项目的“全部图纸”
⑤ 关注和经济技术相关的资料
⑥ 施工部署与主要工程施工方案
关注会影响工序计划的要点：
① 列出所有施工工序
② 排定工艺逻辑顺序
③ 找出施工关键线路
④ 现场与后场同步进行
干区现场与后场同步△
⑤ 湿区关键工序先行
卫生间关键工序梳理△
⑥ 敢于“留白”甩项施工
⑦ 整理出重点难点打样清单
最后，还要做到：
① 实时跟进项目情况，调整进度计划；
② 合理安排不同工种的交叉施工；
③ 阶段总结，动态纠偏。
3、向先进的“工艺工法”要生产效率
在竞争如此激烈的环境下，与对手同台竞技，我们不能不借助外力，依然用“小米加步枪”与对方“坦克加导弹”对决是行不通的。
各施工企业及工程项目应主动走出去，到其他标杆单位及项目对标学习，及时收集掌握行业内前沿的工艺工法，并及时引入到项目中来，不断提高施工技术水平和现场竞争力。
三新工作跟进表单△
4、向专业的“管理团队”要生产效率
目前在项目上，哪个不是“一个人当三个人”在用，身兼数职——做质量员可不能只做质量员，而施工员也不能只知道技术，不光对项目未来的实施展开没有益处，且对咱们项目部人员未来的职业发展也不妙。
本来劳务班组用工成本就高，现在的大环境下就更为严重了，想要现场管理及技术人员从数量上大规模招聘扩编是不现实的，但我们可以根据加大培训力度和激发员工潜能等手段，从质量上提升员工队伍综合素质和业务能力，以满足现场施工管理和技术服务为核心，加大培训力度和针对性，提升团队整体作战能力。
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除了以上要解决的关乎交付环节的施工进度因素及其他要素外，一定要重视质量管控，尤其是注重先交底后施工，针对装饰项目，严格按照企业要求的工艺标准进行施工。
接下来我们将从10个分项工程来分享交付质量工艺标准，供大家学习参考：
02
“频繁整改影响交付”怎么解决？
装饰装修施工过程中会出现各种问题，原因无非是材料和技术！只要在施工前进行合理设计，在施工时做到各环节层层把关，就能保证工程的整体质量，尽可能地实现高质量施工。
1、 饰面板砖与地砖工艺标准
室内地面标高：
1）室内地面完成标高及电梯厅地面完成标高一般参照电梯门框下口安装标高；
2）室内木地板、门槛石为同一标高，均为 +0.000m；
3）厨房完成地面标高低于门槛石完成标高 -0.015m；
4）卫生间干区完成地面标高低于厅房地面 -0.015m，干湿分区挡水条与干区完成地面为同一标高，湿区地面比干区地面低 -0.015m（湿区地面须向地漏位置进行找坡，坡度不小于 0.5-1%）；
5）阳台、入户花园地面低于厅房地面不少于 20mm。
墙地砖排版：
1）墙地砖施工前须进行放线排版，并核对开关插座/给水点位、排水点位等是否存在跨缝问题；
2）非整砖宜铺贴在两侧阴角或柜体下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非整砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3；
3）墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖；
4）压向要求：目视方向，侧面砖压正面砖，留自然缝（严禁大小缝），墙地砖能对缝的就应进行对缝；
5）门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边开始排砖；
6）马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上然后上墙铺贴），转角马赛克尺寸不小于单粒 2/3。
门槛石收口：
1）门槛石与卫生间干区地面/厨房地面交接时，一般门槛石压地砖，与地面、墙面达到自然留缝的要求；
2）门槛石/地砖与地板交接采用T型儿 型压条收口；
3）当采用T型压条时，门槛石与地板的标高应为同一标高，当采用L型压条时门槛石一边应磨 3mm 边，L型压条低于门槛石 3mm，与门槛石斜边齐平；
4）地板收口压条应与踢脚线/门贴脸齐平故门槛石的宽度减小尺寸取决于压条的规格尺寸；
5）门槛石安装应参照门洞中心线进行安装，确保门槛石两端无大小头；
6）门槛石安装横平竖直、收口美观，无破损、无断裂；
7）入户门门槛石与门框交接处留缝小于 3mm 均均缝，并打细胶收口，胶体颜色取深色者；
8）户内门门槛石与门框底部交接处密拼收口。
墙地砖留缝：
1）墙砖粘贴预留缝隙 2mm；地砖铺贴预留缝隙 2.5mm；
2）厨卫间采用墙砖压地砖的形式，墙压地砖的阴角缝不得大于 3mm；
3）墙砖阴角压缝应自然均匀缝不得出现大小缝；
4）为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；
5）墙地砖铺贴完，应及时进行清缝内的水泥浆，擦净后，缝口采用美纹纸进行保护后再做地面的成品保护；
6）墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满并保持光滑。般深色墙、地砖采用白色的勾缝剂，浅色的墙地砖采用同色系的勾缝剂。
瓷砖阳角拼缝：
海棠角安装要求：
1）户内瓷砖阳角：
采用小海棠角（1.5~2.0mm，露出原边），瓷砖切割为 42°，防止瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；
2）公共部位瓷砖阳角采用海棠角（2.5mm）；瓷砖踢脚线阳角采用小海棠角 1.2~1.5mm，禁止采用原边收口；
海棠角的观感要求：
海棠角两面墙砖表面不得出现高低差，确保海棠角拼角均匀，无大小缝，缝内的水泥应及进清理。
干式分区挡水石收口：
1）干湿分区挡水槛加强防水涂膜须与基层防水涂膜相搭接；
2）卫生间地面基层坡度正确，地漏为最低点，不得出现倒坡。如出现倒坡，则应由责任单位负责整改到位再进行移交；
3）墙、地砖铺贴完成后，再安装干湿分区的挡水石材，若先装挡水条再贴墙砖，则交接位墙砖需要切口，影响细部观感；
4）挡水石材两端压墙面，做到自然压缝，接口处采用透明玻璃胶收口，胶宽不得超过2mm。
墙地砖表面开孔：
1）墙面砖给水点
采用开孔器进行开孔，不得使用切割机开孔，开孔不得偏位；
2）墙面砖开关插座孔：划线定位应准确，切口应方正，不得出现错位；
切割进在砖背面进行切割，切割口 90 度角处应预留 5mm，最后用锤子敲掉，不得出现多余切口及毛边、切口边破损；
3）地砖排水管：采用 50 开孔器进行开孔，排污管用切割机切圆孔，排水排污管不得切方形孔；
4）地砖开孔及安装
① 卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得露出铺贴砂浆层；
② 采用整砖套割时，严禁跨缝设置；
③ 地漏周边切口无毛边或破损；
④ 地漏安装时应略低于地砖完成。
瓷砖踢脚线：
1）瓷砖踢脚出墙厚度 15mm 以内，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，不得出现大小头；
2）踢脚线铺贴应对照地砖缝，并与之平行，以免出现地砖大小头；由于外墙不方正的的，踢脚线上口应外墙涂料单位进行修补；
3）墙面腻子施工时需要预留踢脚线安装位置；
4）瓷砖踢脚线上口收口采用腻子涂料进行收口，上口不得出现斜坡面；
5）踢脚线应单面磨斜边，斜边应对线无错位。
马赛克观感：
1）马赛克与周边瓷砖不得出现高低差，马赛克颗粒不得歪斜；马赛克转角处缝隙宽度应与马赛克的缝一致，不得出现大缝，转角马赛克尺寸不小于单粒2/3 ；
2）马赛克应无脱粒、松动；马赛克勾缝应均匀，单粒马赛克边角无勾缝剂污染；
窗台石收口：
1）窗台石两端尺寸要求
宽度：突出墙面 15mm
长度：两侧突出窗洞边均为 25mm ；
2）安装要求
房间窗台石：窗台石两端应伸入窗洞边 5mm 以上；
厨卫间窗台石：应先贴窗台石，最后贴窗洞内墙边的墙砖，即内侧墙砖压窗台石，做到自然压缝；
窗台石拼角，应采用 45 度拼角并预留 2mm 的均匀缝，以备填胶，缝边无污染。
3）观感要求：
① 窗台石（加厚边）与墙不得存在离缝，下口应收口顺直，无污染；
② 窗台石外露边均需磨 3mm 斜边（视面抛光），拐角处对线严密；
③ 窗台石应紧贴窗框，间隙不大于 2mm，采用与窗框同色细胶填缝处理；
④ 窗台石两端油漆收口应顺直，干净，阳角应方正。
2、涂料工程工艺标准
涂料整体观感：
1）表面无裂纹/缝；
2）天花/墙面无明显的波浪纹，表面色泽均匀，整洁无污染，不得出现漏涂、透底、流坠、刷纹、砂眼磨痕、破损等；
3）阴阳角方正顺直，线条顺直，无泛锈、毛刺、磕碰、缺棱掉角；
4）材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；
5）门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等无污染。
三边两线观感质量：
1）三边：开关面板边、部品衣柜边、塑钢窗边，两线：踢脚线、门套线；
2）部品安装应在面漆施工完成后方可进行安装；
3）涂料及泥水工程细部质量应在上第一遍面漆前整改完成；三边两线应在底漆施工前达到要求；
4）要求垂直度、平整度、阴阳角方正性控制在 0-1mm。
涂料收边收口：
1）入户门、铝合金门窗边涂料压框 5mm 进行收口；
2）涂料面与瓷砖面交界处，涂料压瓷砖面 8mm 收边。
3、吊顶工程工艺标准
石膏板吊顶水平标高控制：
1）吊顶边龙骨安装水平误差应小于千分之二；
2）厨卫间的扣板吊顶标高应 略高 于窗洞顶边 5mm 及以上；石膏板吊顶标高应略低于窗洞一张石膏板的厚度，即石膏封板包住窗洞底边；
3）铝扣板吊顶施工前要求墙砖先行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高 100mm ；
石膏板吊顶风口检修口表观质量：
1）吊顶上风口篦子位置合理，为了保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密；
2）石膏板吊顶采用成品检修口。
石膏线与吊顶接口处理：
1）石膏线安装前应对方正度、石膏线安装位平整度整改完毕并合的前提下进行安装；
2） 阴角拼接：采用 90°成品阴角石膏线，严禁45°拼接打磨；
3）平面拼接：采用石膏腻子填满补平，1米内无明显接缝；
4）线条平整、顺直，上、下口不得有大小头，不得有弯曲变形，裂痕、污痕等现象。
金属扣板吊顶：
1）条形铝扣板天花，宜顺光方向安装；
2）边龙骨阴阳角采用 45°拼接拼缝严密，无错缝及高低差；
3）扣板安装应平整，无色差、自然对缝，无变形，不得出现大小缝或大缝；
4）灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装，设备标识方向一致。
4、铝合金&塑钢门窗安装及外墙阴阳角工艺标准
塑钢铝合金门窗整体观感：
1）门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头；
2）配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置；
3）门窗表面洁净、平整、光滑.色泽一致，无锈蚀、无划痕，碰伤、污染，漆膜表面光滑平整、厚度均匀，无气孔；
4）门窗框密封胶条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；
5）有排水孔的金属门窗，位置、数量应符合设计要求；
6）连续窗整齐划一；
7）平开门窗开启角度不小于90°。
房间内塑钢窗安装质量要求：
1）无垛门窗框安装后，需在窗框内侧设置线条收口，防止塞缝砂浆外露以及处理不当影响观感；
2）墙设置厚度不小于 20mm ；
3）窗边靠墙无垛不宜使用（窗垛不小于 120mm ）。
阳台门安装质量要求：
1）室内地面低于阳台门底框框料顶部 2mm，防止框料积尘；
2）阳台地面低于阳台门底框泄水孔 3mm 以上，保证泄水孔泄水正常；
3）泄水孔不得堵塞；
4）密封胶表面均匀、光滑、顺直，无裂纹，密封条安装完好，不得脱槽；
5）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，严禁玻璃直接接触型材；
6）边框固定点有盖帽封闭。
5、入户门&户内门安装工艺标准
入户门整体细感质量与细部收口：
1）安装要求
① 平齐门垛安装：门框靠单侧安装时，门框与墙面平齐面周边设置门贴脸或压条，保证墙面装饰收于阴角；
② 凸出门垛安装：门框凸出门垛安装时，凸出墙面装饰完成面 5~10mm（普通钢质入户门门框高翻边一般不足，需要提前要求厂家加厚翻边），保证墙面装饰收于阴角；
2）表观质量要求
① 安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头；
② 表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差；
③ 门锁、拉手、猫眼、门吸等五金齐全，位置准确，表面清洁，表面无损坏、凹痕、划痕、污染；
④ 门框密封条安装牢固，无断裂、破损、松动等缺陷；
⑤ 结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
入户门框安装及细部收口：
1）门框应居门洞中心安装；
2）门框尺寸偏差
3）安装尺寸允许偏差
4）门框顶部90°拼角及与地面接缝应严密，无错位，无高低差，防撞条安装牢固，接口严密，无短接。
门贴脸安装及细部收口：
1）门贴脸处 100mm 范围内，墙面平整垂直度不大于 1mm；
2）门贴脸推荐采用胶贴或自锁封口线；当采用有钉安装门贴脸时，门贴脸必须设置凹槽固定，弱化钉眼；
3）门贴脸造型简单时，可选用 90°碰接要求横向门贴脸厚度不得大于竖向门贴脸相接处，竖向门贴脸需高出横向门贴脸 3mm，拼缝宽度不超过 1mm；
4）门垛长度不小于 50mm，尺寸过小时需采用成品窄边门贴脸，严禁切割封口线；
5）门贴脸与墙结合严密，缝隙均匀，离缝小于 1mm ；
6）注意核实门垛与门框可调误差极值关系，可通过抹灰前安装门框控制门垛厚度、垂直度和平整度；
7）门贴脸在第二遍面漆后安装。
门贴脸细部收口
① 门贴脸与踢脚线应密拼，缝隙不超过 1mm ；
② 门贴脸应高出踢脚线，便于收口。
门吸、地吸、门顶选择：
1）户内门：木地板地面采用地面固定地吸；
2）入户门：瓷砖/石材地面采用墙面固定门吸；
3）无论墙地面何种装饰材料均可采用门顶和限位器；
4）门吸、地吸、门顶固定螺丝不少于两颗，长度不小于25mm，严禁门把手碰撞墙体。
6、木地板及踢脚线安装工艺标准
木地板整体观感：
1）对于室内房间，优先顺光方向排放，然后垂直于进门方向排放；
2）地板色泽均匀，表面洁净，无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版无大小头；
3）地板铺设牢固，无松动，行走时无异响，接头处不起拱，无冒灰；
4）扣条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏；
5）踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀高度一致，无明显色差、划痕、碰伤，与基层结合牢固，无松动；
6）小块踢脚板及拼缝应放置门后、沙发床等不宜显眼处；
7）木地板安装应在涂料工程及泥水工程整改完成后铺设。
地板收口观感质量要求：
1）密缝拼贴；
2）与石材/瓷砖平行铺贴时，需要加收口条，铺贴高度低于石材/瓷砖 3mm 倒角；
3）有门槛石时，木地板直碰门槛石，留 2~3mm 缝隙，用与门槛石同色细胶收口，门槛石边 150mm 范围内木地板用环氧树脂胶粘接固定；
4）地板压条要求安装牢固，无松动，顺直无翘曲，表面无污染无胶渍痕迹；
5）当采用 T 型压条时，门槛石与地板的标高应为同一标高，当采用L型压条时，门槛石一边应磨 3mm 边，L型压条低于门槛石 3mm，与门槛石斜边齐平。
踢脚线与地面的压缝：
1）踢脚线与地面的压缝
① 采用带橡胶防尘条的踢脚线解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷，防止日常使用积灰；
② 采用 PVC 面踢脚线，表面贴PU 膜保护；
③ 建议踢脚线采用胶贴踢脚线采用有钉固定时，踢脚线需预留凹槽，在凹槽内打钉，斜向上方打；
④ 踢脚线钉眼须要用胶泥修补。
2）踢脚线与墙面的压缝
① 木质/PVC 踢脚线安装前，该处墙面腻子须批刮到底，墙根部平整度不大于 1mm，保证踢脚线与墙离缝；
② 木质/PVC 踢脚线宜在墙面第遍面涂或墙纸铺贴完成后方可安装；
③ 木质/PVC 踢脚线与墙面衔接处接缝宽度一致，无油漆污染。
木质踢脚线收口及踢脚线之间拼接：
1）踢脚线收口处理
① 踢脚线与门贴脸平面碰接时，踢脚线的安装应低于门贴脸靠踢脚线侧的最小厚度 2mm 以上，保证踢脚线与门贴脸接缝收于阴角；
② 户内门门垛长度不小于 50mm，保证门贴脸距离侧墙不少于2 倍踢脚线厚度，便于踢脚线转角后与封口线平接；
③ 踢脚线与铝合金门窗框、收纳系统调节板采用 90°碰接；
④ 踢脚线与相邻物体接缝控制在 1mm 内。
2）踢脚线的拼接
① 木质踢脚线阴阳角采用 45°密缝拼接，高速铝合金切割机切割，切口不得毛边；
② 木质踢脚线平面宜采用 45°斜缝拼接；
③ 木质踢脚线拼缝高低差不大于 0.5mm；
④ PVC 踢脚线阴阳角采用90°拼接，转角设置配套成品装饰盖；
⑤ PVC 踢脚线平面留缝拼接，预留伸缝宽度 1~2mm，表面设置配套成品装饰盖，单面墙踢脚线长度需等分；
⑥ PVC 踢脚线拼缝高低差不大于 0.5mm。
7、收纳系统安装质量标准
收纳系统整体观感：
1）柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；
2）门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
3）门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
4）踢脚板安装牢固、平直、美观；
5）有花纹面层板应做到花纹一致；
6）贴面材料应平整牢固，不得脱胶边角处不起翘；
7）与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐吊柜与墙面接缝打透明细胶收口；
8）镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；
9）同一空间内收纳柜体之间高度统一。
收纳五金件：
1）五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕；
2）拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手；
3）柜体连接螺丝统一做不可见处理；
4）合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；
5）门扇、抽屉等开启部位宜安装阻尼装置，关闭时不得出现碰撞异响。
柜体调节板收口：
1）嵌入式柜体端头设置调节板1、左右调节板宽度大小差异不超过调节板宽度的 1/5；
2）平面墙柜体周边需要设置封口线；
3）柜体调节板切口不得毛边，对切口部位进行防潮处理；
4）柜体调节板与墙离缝宽度不大于 1mm：
5）柜体低于紧邻凸出墙体不少于 10mm，保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；
6）调节板宽度不小于 30mm 避免调节板本身出现大小头。
橱柜体安装及细部观感质量：
1）嵌入式柜体端头设置调节板，左右调节板宽度大小差异不超过调节板宽度的1/5；
2）平面墙柜体周边需要设置封口线；
3）柜体调节板切口不得毛边，对切口部位进行防潮处理；
4）柜体调节板与墙离缝宽度不大于 1mm；
5）柜体低于紧邻凸出墙体不少于 10mm 保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；
6）调节板宽度不小于 30mm，避免调节板本身出现大小头；
7）推拉门设置上导轨，严禁采用下导轨；平开门柜体直接落在地板上，下部设置踢脚板；
8）柜门周边金属包边时需对拼角进行打磨，防止使用划伤；
9）严禁房间采用无柜体、无背板式收纳系统，防止回南天墙地面结露而导致收纳系统无法使用。
台面打胶观感质量：
1）表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；
2）无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；
3）台面需飘出柜门安装，当台面前缘无挡水边时，应设滴水线，距离门板或箱体侧板至少 1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；
4）台面石正面侧边与门贴脸、侧墙边距离应 >1cm；
5）台面周边采用打胶收口，打胶宽度控制在 5mm 以内；
6）台面后挡水高于台面不小于 50mm，与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；
7）橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；
8）厨卫间台面石垫条采用与台面石相同材质或 PVC 材质，可有效防潮防霉；
9）洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。
洗手柜安装及台面打胶观感质量：
1）柜体门板缝隙大小均匀；
2）门板平整度高低差不大于2mm；
3）台面周边采用打胶收口，打胶宽度控制在 5mm 以内。
衣柜门与抽屉：
1）柜门与抽屉安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象，无异响，回位正确，左右、上下摆动不超过 15mm；
2）抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻的表面间的距离不大于 2mm；
3）柜板的预留孔洞应用胶粒镶嵌密实。
8、水电安装及五金配件安装质量标准
配电箱与可视对讲安装表面质量：
1）强弱电箱安装
① 户内配电箱设置于玄关柜之内时，配电箱需要采用加深底盒，保证配电箱、开关插座面板直接安装在柜体背板之上；
② 开孔位置准确，开关插座及电箱周边无缝；
③ 配电箱明装时，要求周边收口平整顺直，无油漆污染；
④ 配电箱内回路编号齐全，标识正确，对应整齐；
⑤ 配电箱启闭无异响。
2）可视对讲安装
① 与监控中心对讲功能正常；
② 可视功能正常；
③ 按键开锁功能正常；
④ 安装方正、牢固，无划痕污染，收边收口美观。
联体底盒与开关插座：
1）开关、插座面板周边平整度不大于 0.5mm；
2）相邻开关插座底盒应采用联体底盒（砌筑尚未开始的项目强制执行），减少底盒之间腻子收口，保证四周无缝隙；
3）底盒低于饰面层 10mm 以上时需要设置加长底盒；
4）开关插座安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤；
5）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位；
6）开关面板，采用大外包围方式可解决底框窄边污染问题；
7）相邻开关插座推荐使用联体开关插座面板；
8）漏电开关短路保护、过载保护动作可靠；
9）线材色标合理，接线正确，左零右相，接地线为绿黄双色线，接线紧密；
10）开关、插座面板须在第二遍面漆之后安装。
灯具安装整体观感：
1）灯具及配件无机械损伤、变形、涂层脱落和灯罩破裂等缺陷；
2）严禁采用大型玻璃罩灯具，防止玻璃破裂向下溅落，选型时需要特别注意；
3）投光灯的底座及支架应固定牢靠枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定；
4）灯带光线连续无断点；
5）吸顶灯等内无蚊虫、积灰；
6）筒灯与天花面接缝密实、无孔洞、无修补刷痕，筒灯表面无划伤、污染痕迹。
燃气管道与下水管安装：
1）台盆下水安装整洁规范；
2）台盆下水与预留排水支管连接处及预留排水支管与柜底板连接处应封闭，使用硬管粘接或使用装饰盖封闭。
卫生洁具及淋浴屏的安装：
1）座便器采用中性防霉硅胶座胶安装，沿马桶基座周边施打细胶，硅胶干燥后切除底座周边挤出胶体；
2）座便器外观洁净无损坏，安装牢固平稳，无松动；
3）座便器水箱离墙面距离不超过 20mm；
4）浴缸洁净无损坏，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；
5）浴缸排水采用硬管连接，无渗漏，必须预留检修口，底座应做成一定坡度，以利于排水；
6）卫生洁具给水连接管无凹凸弯扁等缺陷，与进水管、排污口连结严密，阀门开关灵活注满水后无渗漏，排水通畅。
9、阳台外墙漆观感及管道安装质量标准
阳台观感：
1）阳台塑钢门窗洞阴阳角外墙腻子施工必须带尺批刮，垂直度、平整度均应小于 2mm，阴阳角偏差小于 2mm；
2）阳台可视范围内涂料施工，先保护好门、窗框，再进行施工；
3）要求表面平整，无明显刮痕，无波浪形、无脱皮，无污染，无多余流坠涂料渣；
4）当阳台天棚与墙面涂料颜色不同时，天棚阴角涂料下翻 30mm；
5）不同材料交界处分界清晰、线条顺直，滴水线顺直；
6）阳台反坎满贴墙砖装饰或油漆装饰时内侧下口贴踢脚线处理；
7）阳台地面瓷砖平整、勾缝清晰，地漏不跨缝，排水顺畅；
8）阳台栏杆安装牢固，栏杆无锈蚀玻璃栏板无划伤。
阳台栏杆：
1）栏杆安装质量
① 玻璃栏板应固定可靠，确需要安装玻璃栏板时，必须采用有足够刚度的金属立杆；
② 玻璃及铝合金型材裁口整齐，无缺角、破损，表面无划痕，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直，无裂纹；
③ 扶手需后安装，扶手不能松动、翘曲，其高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确，与相邻扶手连接通顺，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观。
2）栏杆收口观感质量
① 栏杆立柱柱脚水平一条直线，误差 ≤5mm；
② 阳台反坎瓷砖/石材饰面之上设置栏杆时，设置装饰盖板收口；
③ 阳台反坎涂料面之上设置栏杆时，设置装饰盖板收口，也可以涂料翻边收口；
④ 栏杆扶手与墙嵌入位设置装饰盖板收口。
阳台管道安装：
1）阳台管道安装
① 阳台等外露排水立管、地漏支管顶根部设置装饰盖，天棚涂料完成后切口胶粘固定；
② 管道安装布局合理，横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度正确；
③ 管道、箱类和金属支架涂漆附着良好，无脱皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，无流淌和污染现象；
④ 阳台等外露排水立管下端做小方墩子，墩子外围贴与地面同色瓷砖包边，顶面刷与墙体同色油漆；
⑤ 管道顶部及管道根部可采用装饰盖收口。
2）阳台给水布置
① 贴砖墙面时，给水口低于瓷砖完成面 0~5mm，保证角阀、龙头安装后装饰盖板与墙面之间无缝；
② 涂料墙面时，给水管口宜与抹灰面层齐平；
③ 新建项目严禁角阀补芯，防止补芯件渗；
④ 洗衣机龙头严禁放置在洗衣机背部。
10、标准层安装设施及电梯厅工艺标准
消防箱：
1）消火箱
① 选用自带贴脸的消火栓箱；
② 消防箱铝合金面板周边墙面平整度不大于 0.5mm；四周相切缝隙均匀顺直，无损伤、无污染；
③ 消防箱铝合金面板安装在瓷砖墙面上时四周打 5mm 宽白色耐候胶，打胶顺直；
④ 消防箱铝合金面板安装方正无歪斜现象；
⑤ 消防箱的灭火器不能超压或欠压，在合格期内，标识具备；
2）消火栓
① 箱内枪头、水带配置齐全；
② 给水管与箱底板或侧板缝隙使用防火胶泥封堵密实；
③ 给水管与箱底板也可采用装饰盖进行封堵。
自喷烟感、火灾报警：
1）吊顶处自喷根部采用装饰盖安装；
2）烟感、温感、灯具、喷头等设施需在一条线，且居中均匀等；
3）消防声光控及火灾报警器上下一致，四周四周相切缝隙均匀顺直，无损伤、无污染，多组在一起时高度一致，间隔均匀。
电表箱、多叶送风口及管井门：
1）电表箱边框及多叶送风口周边 墙 面平 整 度不大于0.5mm，盖体安装完成后与墙体缝隙均匀或密缝；
2）多叶送风口安装在瓷砖墙面上时四周打 5mm 宽白色耐候胶；
3）电表箱暗装或明装底盒安装方正并与饰面凹凸具有一致性、均匀性，无污染、无损伤；
4）多叶送风口或自垂式百叶安装方正并与饰面凹凸具有一致性、均匀性，无污染、无损伤。
电梯轿厢、门套及地面观感：
1）电梯轿箱的观感要求
① 电梯轿厢门板表面无划痕，电梯内外开启正常，照明正常，轿箱内墙面无划痕；
② 电梯控制面板表面清洁无污染，无划痕，按键灯正常，面板安装方正、接缝紧密，无松动；
③ 电梯门下坎高于电梯间装饰完成面不小于 15mm，地面向外找坡，防止雨水进入电梯井道。
2）电梯门套的观感要求
① 电表箱边框及多叶送风口周边墙面平整度不大于 0.5mm，盖体安装完成后与墙体缝隙均匀或密缝；
② 多叶送风口安装在瓷砖墙面上时四周打 5mm 宽白色耐候胶；
③ 电表箱暗装或明装底盒安装方正并与饰面凹凸具有一致性、均匀性无污染、无损伤；多叶送风口或自垂式百叶安装方正并与饰面凹凸具有一致性、均匀性，无污染、无损伤。
