项目位于连云港市连云区西连岛，建筑设计建设部分为渔村客厅与精品酒店街区部分。渔村客厅用地面积约2.45公顷，总建筑面积约1.2万平米，建筑限高24m 。精品酒店街区用地面积约1.88公顷，总建筑面积约2.8万平米。

该项目以美丽连云建设为抓手，为提升海滨城市活力，打造最美海岸线，彰显传统聚落与自然地貌有机结合的地域特色风貌，打造旅游休闲一体化的文化商业街区。

连岛南连长三角，北接渤海湾，是连接东西南北的重要枢纽。

本项目位于连岛西北侧，毗邻连云港港口。项目周边多为景区自然风貌，无高层建筑，没有污染源，空气清新，阳光充足，环境适宜。

渔村客厅紧邻海滩，和龟山渔村隔岸相望，是优质的海边观景点。南侧紧邻西环岛路，东侧为规划道路。项目位于两道重要道路的交叉部位，是连接周边区域的重要枢纽及人流集散中心。东侧为村民居住组团，南侧紧邻餐饮街区，是商业集群与居住区的交汇点。

精品酒店街区位于西连岛北侧中央位置，西接渔村客厅，北侧紧邻海边礁石滩，东靠高端酒店区域，是极好的海边观景点。南侧紧邻西环岛路，为优质的度假街区。