本案规划总用地面积96451 m39;,其中包含高层住宅、配套商业、地下车库和小区配套用房等几种建筑类型;总建筑面积253245 m39;。地块一:容积率不大于2.0且不小于1.0,建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。地块二:容积率不大于2.0且不小于1.0.建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。