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造价筹划

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浅说怎样有效地控制工程造价及相关问题

一、工程造价的有效控制工程造价的有效控制是一项政策性、技术性很强的工作。因为建设工程有诸多的动态控制因素。如设备、材料价格、人工工资、设计变更、隐蔽工程等动态因素。下面我们来谈谈如何控制这些动态因素。(一)建设工程造价控制目标的对立统一为确保目标的实现就必须实行控制。建设工程项目是一个周期长、数量多的生产消费过程。随着工程建设的进程,投资控制目标逐步明朗、清晰、准确,也就是说,建设工程造价随着工程项目建设不断进行而逐步深入。造价控制目标各部分是对立统一的,相互联系、相互制约、相互补充,共同构成工程造价控制的目标系统。投资估算是选择设计方案和初步设计概算的控制目标;设计概算是技术使用和施工图设计的控制目标;施工图预算是控制工程造价的目标。

建设工程造价行业自律的外部支持及自律方法

1建设工程造价行业自律的外部支持在市场经济体制下，政府对于各个行业有着不可忽视的作用，为了加强建设工程造价行业的自律，政府应该加强对行业的监督，充分发挥各级工程造价相关管理部门的职能。工程造价相关管理部门应该加强对当地行业的监督，从各个方面监督行业的行为，对于不规范的行业行为应该进行相应惩处，并且严令企业进行整改。工程造价相关管理部门应该规范造价行业的行为，培养较为完善的工程造价市场，建立风气良好的行业市场。工程造价管理部门可以向工程造价行业下达规范行业行为的文件，监督企业和执业人员的行业行为，根据当地的实际情况建立行业行为评估体系，监督文件的落实情况。工程造价行业的规范主要从计价工作、咨询服务范围、咨询合同、咨询收费和质量评价五个方面，管理部门应该从这五个方面出发制定相关文件。为了加强建设工程造价行业的自律，造价管理部门应该对计价程序、计价依据、计价方法、计价质量、咨询师的职业素养和咨询师的专业等方面进行严格规定。为了避免建设工程造价行业内部的恶意竞争，应该对工程造价咨询的方方面面进行规定，防止造价工程师、咨询工程师、监理工程师和房地产估价师等专业相近的执业人员进行不良竞争。

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工程造价全过程管理初探及其结论分析

1工程造价全过程管理1.1设计阶段管理工程设计作为工程项目规划与具体描述的实施过程，是工程建设中最关键的一个阶段，控制设计阶段的造价具有明显的效果。设计不只是影响工程造价，还影响施工等方面。此阶段工作重点为，一是协助建设及设计单位优选方案，对设计方案采用应用价值工程方法对比技术经济分析，选择技术先进、经济合理的低造价方案。二是对设计投资进行严格审核，对合理质量目标下设计会审时超出投资的问题提出审核意见。三是对市场中主要设备及材料功能、用途、价格进行充分调研，选择经济实惠的设备及材料。四是工艺技术方案的选择要结合企业实际，基于提高投资效益采用先进技术方案及成熟技术。严格把握设计质量，邀请知名咨询机构及专家评审设计文件，在符合国家有关规范要求情况下，对比各方案，选择低造价设计方案，严格控制设计阶段造价，采取项目经济责任制管理方式，对实施因设计原因造成工程变更引起工程造价增加的不利后果应追究设计单位责任。图纸中应明确材料规格，尽可能降低因施工文件不足引起的变更，进而对造价进行有效控制。1.2实施阶段管理建设项目通过施工阶段进行实现，超过90%的造价都集中于施工阶段，这也是建设项目实现使用价值的一个重要阶段。承包合同价在施工阶段已确定，造价具有比较明确的控制目标，采取各种有效措施对于工程成本管理及造价控制都具有重要作用。一是实施项目经济责任制管理，对于项目内部岗位责任制进行不断完善，提高全员经济意识，建立责权利相结合的成本管理制度。二是施工组织作为对施工实现科学管理，确保工程建设及工程造价有效控制的一个有效手段。三是对工程造价采取动态控制，建设工程施工周期通常较长，所以同投标时相比较而言，人工、实际消耗材料、价格等方面存在较大的差异，需要造价控制人员对造价调整的有关资料进行及时收集，对利率、价格等动态因素进行准确预测，建设项目全过程应贯穿造价动态管理。控制投资可根据工程进度对资金使用计划进行合理编制，分析实际需要并采取相应调控措施。四是项目实施阶段加强对工程变更的管理，因主客观原因引起工程更改、局部设计变更、材料代用等问题，将导致工程预算价格变化。所以，对于设计变更审批要不断完善，对价款变更进行合理控制。工程变更易于提高造价，所以加强控制施工阶段工作，有效降低管理成本。五是建筑安装工程项目管理中，最大浪费就是材料，因此材料管理对于工程造价具有直接影响。企业负责管理施工现场，禁止随意变更设计图纸，设计确需变更应采取多方会审同意后实施，禁止随意增加各工序造价。此外，在签订合同前，应认真考虑合同中有关调整价格变更的条款。1.3竣工阶段管理项目施工的最后一个阶段就是工程项目竣工验收。工程竣工验收后，施工企业应及时编制竣工结算并向业主单位进行提交，因此，竣工结算对于控制整个工程造价十分关键。一是合同条款执行应严格，审核人员在竣工结算中应严格按照合同内容控制工程外费用。对没有按照施工图纸要求的施工量及相关费用不予支付。二是设计变更等方面内容应进行严格审核，按照合同内容审核施工过程中产生的设计变更。结合施工实际进行分析。三是对投标单价执行应严格，由于建设单位原因应根据计价规则与合同内容进行相应调整，以市场为中心动态管理控制造价。因建设项目一般都具有建设周期长、规模大、技术复杂等特点，若决策发生失误，投入使用后就会导致重大经济损失。为对工程造价进行合理确定，应结合施工实际，实现对造价的合理控制。工程竣工后，施工单位应将产生的建筑安装费用计入工程款，不得将设备费计入工程结算，并由企业核实后交预结算科计入总造价。另外，针对内容不全或工程量及工程内容不足的变更，施工单位应严格确定是否进入决算。对于包括变增及变减的签证单，若变增低于变减金额，在造价中是否调整，签证单是否根据实际情况列入决算进行计算等内容更应引起足够重视。

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建筑工程造价预结算审核工作的重点分析及结算方法探究

一、建筑工程造价预结算审核工作的重点分析首先，要对工程量进行认真核对。建筑工程量是工程资源投入的量化性指标，也是预结算审核工作的核心。在建筑工程预结算审核的过程中，如果对工程量的核对不准确，将会影响到分部分项工程量的增加，同时也会加大分部分项工程的费用，引起一系列消极的连锁反应，所以说在审核的过程中，一定要对这一问题进行认真的核对。具体说来，第一需要分清楚计算的范围，如建筑工程项目中梁和柱的划分、混凝土工程中柱高的划分等；第二则需要分清楚限制的范围，且根据施工规范的要求进行操作。例如如果建筑物的层高大于3.6米的时候，顶棚就需要进行装饰施工才能够计取满堂脚手架的费用；第三，在核对的过程中需要认真的核对计算尺寸和图标尺寸是否吻合，避免出现误差而影响到施工的质量，或者是加大成本的投入。其次，需要对建筑工程项目造价中的收费进行审核。在这一阶段，施工企业需要提供相关部门核发的工程类别以及施工资质等证明材料，以确保工程竣工决算的正确性和科学性。具体说来，需要审核施工合同，同时要掌握好建筑市场材料的价格变动情况，并且对建筑工程项目中的结构类型和施工特点进行掌握，对该区域内同一时期的平均造价情况进行深入了解，同时，在确定费用的过程中，基数要符合相关文件的规定，同时还需要最大限度的避免设计变更，防止增加造价成本。最后，需要对建筑材料的价格进行审核。建筑工程项目在施工的过程中所需要的材料较多，由于施工工期较长，材料市场会存在着一定的变动，这样将会对工程的造价产生一定的影响，所以说在工程预算审核中一定要对这一问题进行考察分析。在实际操作的过程中，需要保证施工过程中材料的规格、型号和数量满足施工设计图纸的要求，材料市场的价格变动要符合市场的行情，材料的预算价格需要按照规定计取等，这些工作都要做好，避免因为疏漏而增加工程项目的造价。

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工程造价人才培养方案及其实施保障措施分析

一、课程体系构建（一）构建三阶段课程体系框架。按照校企合作的职业教育办学理念，让企业专家引领专业发展，根据造价员岗位的任职要求，结合国家职业技能标准的要求，进行课程设置与教学，课程与教学的所有安排都围绕项目进行。构建符合工程造价专业发展的“专项———综合———顶岗”三阶段人才培养课程体系。前四学期，理实一体校内外实训相结合培养学生能计量、能计价、懂结算、懂招投标文件编制、会管理的专项能力。第五学期（分层次培养）：根据实训答辩的方式选择优秀学生，成立“中关村造价班”，由企业具有实战经验的专家实行一学期的全封闭训练；由学校的双师型教师，指导其余学生进行15周的综合能力实训，由简单到复杂选择4~5个岗位项目，要具有一定的综合性，能确实有效提高学生的实践能力、提高就业顶岗能力，教师只在每周一进行指导，周五进行实训项目验收。学生每完成一个项目，由指导教师进行审核，合格者开始下一个岗位项目。在此过程中推进教学的实践性和职业性，探索实行教、学、做一体化教学。（二）项目化课程体系建设。基于建筑工程施工成本分析，参照职业岗位任职要求，重构基于工程造价岗位能力的课程体系，把专业培养目标和毕业生应有的知识、能力、素质结构落实到各门课程教学之中。围绕土建工程造价员、安装工程造价员、装饰工程造价员、市政工程造价员、招投标代理五个工程造价专业核心工作岗位，材料员、资料员、施工员等拓展岗位，构建工程造价专业所对应的职业基础能力课程群、专业核心课程及专业支撑课程群、职业能力拓展课程群。（三）课程开发。深化校企合作，加强“六个对接”，完成工程造价专业课程开发。1、教学方法与生源特点对接。由于生源紧张造成高职生源质量每年都有变化，深入分析学情，动态掌握学生特点，灵活运用多种教学方法和手段，比如“分层教学法”，充分调动学生的积极性和主动性。学生在教师和技术人员的共同指导下学习和实践，实现教室与岗位合一、作业与工作任务合一，讲练结合，强化学生能力培养，不断提高教学质量。2、校本教材与岗位技术标准对接。在进行课程体系改革的同时，要注重课程内容的持续更新。根据行业企业对造价员、造价师、招标师要求的变化，引入行业、企业新标准、新技术，结合校内实训条件及校外实训基地发展趋势，与行业企业专家共同开发以胜任岗位工作为核心的学习项目或任务，并根据职业能力形成的规律，进行组合和顺序编排，最终形成本专业成体系的校本教材。3、课程实训与技能大赛对接。建筑工程计量与计价、安装工程计量与计价课程将全国高等院校“广联达预算软件技能大赛”引入课程实训，实现实训和竞赛培训一体化。通过参赛，可以充分展示我院职业教育改革发展的成果，促进与行业企业的产教结合，更好地为区域经济建设和社会发展服务。4、课程评价与学生成长对接。树立“人人成才”的人才观念，建立符合职业教育规律的人才评价体系。首先，注重过程考核，每个项目结束即对学生工作任务的完成情况进行评价，将企业产品评价的标准引入项目考核，作为衡量学习质量的重要指标。并且通过这种方式引导学生能力渐次升高，增强其自信心和学习兴趣。其次，加强实践考核，期末考试采取“应知+应会”的考核方式。5、毕业证书与职业资格证书对接。职业资格证书是劳动者求职、任职的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。由此，把“造价员”等的职业资格标准纳入课程体系，实现专业课程内容与职业标准对接，使学生具备从业、执业资格。6、课程学习与终身学习对接。树立可持续发展与终身教育的课程观念，课程设置不仅要注重专业知识和技术，还要引导学生考取职业资格证书。因此工程造价专业的毕业生即使走上工作岗位后也要注意知识结构的更新，为构建国家终身教育体系和建设学习型社会发挥积极作用。

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工程造价控制其具体相关内容分析(共3篇)

第一篇：工程造价控制重点一、当前设计阶段工程造价管理的现状工程设计(项目可行性研究、扩大初步设计方案和藐工图设计）和工程造价（初步设计概算、工程概算、工程决算），是构成项目建设的两大主要因素，前者反映的是项目的技术构造状况，后者反映的是项目的综合经济状况。在建设过程中这两个因素是紧密结合，相互依赖，缺一不可的。但很久以来，工程造价管理在设计阶段的价值与作用一直被忽视而处于从属地位，施工单位通常是比较重视设计方案的使用和外观效果，所以忽略了设计阶段的投资价值，将投资控制的重点放在了施工阶段。主要体现在：设计阶段工程项目概算和设计方案一起收费，不能独立呈现工程造价管理的工作量；同时，没有制定完善的考核管理制度，没有在管理制度上规定项目概算对项目建设的控制内容，目前的项目概算只能是审批立项的依据，不能成为控制项目投资尺度。因此，现阶段我国建筑领域出现了“三超”现象，很多项目的工程投资耗费大，造成无法控制的局面。

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万科省钱有大招:设计阶段44个成本优化点

成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。万科要求，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。

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根治造价工作做不好的“十大症状”，受益无穷！

　　造价难，真的就难于上青天吗？虽然干造价永远有许多不知道的知识要掌握，但并不是就难到了阻碍职业进阶的程度。今天小编为您总结了阻碍造价人进步的“十大症状”，希望您能有所收益。1[size=1em][size=1em]过分看重软件算量　　有的造价人员刚学会软件算量就想三个月打败师傅。财务的电算化要早于造价，可没听哪个财务人员说过学会电算化，走遍天下都不怕，他们把电算化软件只不过看成当年的算盘和计算器，这点表现得比造价人员理智。

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60分与100分的造价员相比较，你到底差在哪？

差异很明显，60分的造价员提供60分的服务，100分的造价员创造100分的价值。对于60分的造价员，只要专业过关，能够准确算量计价，工作就算完满了;但对于100分的造价员，专业过关只是刚刚开始，准确的算量计价都是为更高的职业目标服务的，并不是目标本身。他们的目标是利润。对利润的关注驱使他们了解数据如何关联利润。60分的造价员只要有同样的意识，离100分也不远了。1、成本管理思维

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一个土建造价师应掌握的数据你知道吗

【造价】一个土建造价师应掌握的数据 [size=1em]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米

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[造价人必看]造价行业会遇到的风险问题

[size=16.363636016845703px]造价人提问：[size=16.363636016845703px] 您好，最近在投全过程管理的标时，会被甲方问一些关于“风险管理”的问题，尤其是“识别风险的方法是什么”。请问常用的风险识别有几种方法？分别是什么？小编回答风险识别是风险管理中的首要步骤，是指通过一定的方式、手段，系统而全面的识别影响项目目标实现的风险事件（因素），记录风险事件（因素）的特点并整理归类。

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一步到位，如何提高工程预结算的准确性分析

工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。如何从头到尾做到精确，又该如何一点一点积累进步呢？今天小编为您整理整理，关于工程预结算的那些可以让你少走弯路的经验谈。1先谈基本功>>>>工程量的计算>>施工图施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，并根据工程量计算规则进行计算，有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。针对图纸上发现的问题进行技术交底，对图纸交代不全的问题，可按施工规范及现场提供的施工方法考虑。

做造价你很在行，敢说不喜欢？不可能！

先看看一个好的钟表匠和金字塔的建造师是什么样的，我们再来说说造价员/工程师！很喜欢这个见解： ”一个钟表匠在不满和愤懑中，要想圆满地完成制作钟表的1200到工序，是不可能的；在对抗和憎恨中，要精确地磨搓出一块钟表所需要的254个零件，更是比登天还难。“ 正因为如此，布克才能大胆地推断：（我不认识布克） “金字塔这么伟大的工程，被建造得那么精细，个个环节被衔接的那么天衣无缝，建造者必定是一批怀有虔诚知心的自由人。难以想象，一群有懈怠行为和对抗思想的奴隶，绝不可能让金字塔的巨石之间连一片小小的刀片都插不进去。”

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做土木的工程造价的重量级伤不起！诉不尽啊~

一入工程造价，血泪深似海。。。学土木的伤不起! 学土木工程的更伤不起! 学土木的工程造价的重量级伤不起! 神马都学!! 一门课换了名的几遍学!! 神马土木工程力学、土力学工程力学!!

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三段话让你对造价不再无所适从,轻松搞定！

1、做预算前的准备工作　　对于一个初学者做钢结构预算前应该必备一些知识，首先要知道钢结构的施工工艺，具体每道工序是如何领料、如何下料、如何施工的，这样可以使以后计算工程量时不露，还可以知道哪里损耗多一些；还要学习钢结构施工规范如柱脚垫铁是如何布置，有什么要求，数量是多少；无损检测，H型钢对接焊缝需要无损检测，知道哪个是H型钢翼板，哪个是H型钢腹板，翼板一级焊缝需要100％超探，腹板二级焊缝需要20％超探等，还要了解定额，知道工艺金属结构制作安装定额有哪些定额子目，具体某一工程量该套哪个子目，以便在计算底稿上清楚的标明不同子目的工程量，以方便以后的查看。

都来一起谈谈预算到底是哪门子事情！

一、建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。但是一个合格的预算师，那就需要经验的积累啦。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。　　二、预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。

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签施工合同的“无证”风险你都清楚了么？

您说什么，您说还没有取得四证，您就签了施工合同，您真敢玩火。哎，我们先来看看都四证指的都是哪些。　　一、《建设用地规划许可证》　　●是确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证.。　　●是建设单位用地的法律凭证。　　没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。　　二、《国有土地使用证》　　●是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。　　三、《建设工程规划许可证》

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[算量技能]全面总结土建与水电计算规则等方法

[size=16.363636016845703px] [size=16.363636016845703px]一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 [size=16.363636016845703px]1、平整场地计算规则 [size=16.363636016845703px]（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

造价工程师证书这么值钱，看完学习动力倍增！

导语2015年造价工程师考试报名预计在7月份开始，报考之前，相信好多小伙伴知道了造价工程师的就业前景、证书的含金量等，学习动力会倍增。下面就随小编看看吧！执业方向　造价工程师执业范围包括：(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核;(2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算;

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2015-16年中国工程造价、工程管理专业排名20强

导读： 2015年1月31日，由中国科学评价研究中心（RCCSE）、武汉大学中国教育质量评价中心和中国科教评价网发布的2015版中国大学分专业排名中，发布了470个大学专业排行榜，下面摘录工程造价专业排名20强,以及工程管理专业排名20强，你的母校在列吗？2015-2016年工程造价专业排名20强2015-2016年工程管理专业排名20强

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《建设工程工程量清单计价规范》行业的不足及发展的趋势

从开始实施计价规范起，计价规范即不断地受到传统定额模式的影响。因此，现行的工程计价模式与“政府宏观调控、企业自主报价、竞争形成价格、监管行之有效”的管理模式还是存在一定距离的。如果逐步缩小差距，就必须对计价规范的发展方向及现有模式进行改革。1、计价规范的发展历程从2003年7月1日，GB50500-2003版《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范），到2013年，历经了3版，分别是2003版、2008版和2013版。

每天做的造价资料都有啥作用，你真的了解吗？

1991年11月，建设部印发了《关于建立工程造价资料积累制度的几点意见》，标志着工程造价资料积累制度的正式建立。工程造价资料积累是工程造价管理的基础性工作，对于加强我国工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的作用。在新形势下，工程造价信息的收集、整理、发布以及工程造价的咨询、纠纷调解等已成为工程造价管理的重要部分。各类工程建设定额、指标、指数的编制以及工程造价信息的发布都来源于真实可靠的工程造价资料。包括：各类建设工程的投资估算、概算、标底价、投标价、预算、结算、竣工决算等造价资料；建设项目的决策资料；建设工程的人工价格、机械租赁价格、材料价格、设备价格、工具器具及周转材料的租赁价格资料等。

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为什么你的预算一直做不好？看了这个就明白了

造价难，真的就难于上青天吗？我干了这么多年没这感受，包括初始阶段，虽然干造价永远有许多不知道的知识，但从不知道到知道的过程有时只需要几分钟、几小时而以，并不是说难到能阻碍前进的道路这种程度，但现在看到这么多人问这么多莫名其妙的问题时，在结算中听到审计人员郑重其事地讲出一套怪诞理论时，都不知道怎么回答才能不把自己带到沟里去。今天创建一个栏目：“造价会诊”把造价人员的病因分为“急”病和“乱”病两种，“急”病是由心生，因此要从洗脑开始治疗，“乱”病是由脑而发，因此要从洗心开始治疗，下面介绍症状。

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火爆造价圈的3张表！造价人快来涨姿势啦！

一、火爆造价圈的3张表！1.工程造价专业对应相关证书2.工程造价专业对应岗位描述3.工程造价专业对应工作内容

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集对分析法在工程造价风险评估中的应用效果分析

　摘要：随着我国建设的快速发展，越来越多的大型工程相应产生，在满足国家建设的同时，也相应的出现了一项急需解决的问题，即对工程造价的风险进行评估。这对于一项工程能否顺利地完成有着重要的意义。但是工程造价的分析所要考虑的因素众多，且相关的分析法十分繁琐，如何根据工程造价的特点找到一项简便对应的相关分析方法是十分重要的，这也就催生了集对分析法在工程造价风险评估中的应用。　　关键字：集对分析法工程造价风险评估

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建设工程造价控制的问题和计算控制的策略分析

　一、前言　　在市场经济条件下，建设工程造价控制是一个系统工程，涉及到方方面面，其价格形成的机制有其固有的特点和运行规律，因此我们要根据其特点和运行规律，认真作好建设工程的价格计算和控制，提高竞争力，取得一定的经济效益。　　二、影响建设工程造价的相关问题分析　　1、在项目决策阶段，工程造价咨询机构应根据设计人员提供的建设项目的规模、厂址、技术协作条件，对各种拟建设方案编写投资预算书，便于业主根据投资、效益分析决定项目的执行方案，确保方案在功能上、技术上和财务上的可行性。

概预算编制质量对建筑工程造价的效果分析

　摘要：分析了材料预算、合理选择定额、准确计算工程数量以及正确选择费率等建筑工程概预算编制要点，研究了提高概预算人员专业素质、加强设计管理、落实原材料信息收集等提升建筑工程概预算编制质量措施，以期为提升建筑工程概预算编制质量提供一些参考，从而确保建筑工程造价工作的顺利开展，提升建筑工程的经济效益和社会效益。　　关键词：概预算编制；工程造价；影响　　概预算编制是一项极具专业性、知识性以及政策性的工作，其质量直接影响着建筑工程造价。目前，随着我国的经济水平和技术创新的快速发展，工程造价也处在一个亟需完善和发展的阶段。因此，在开展建筑工程概预算编制工作时，应当注重材料预算、合理选择定额、准确计算工程数量以及正确选择费率，同时，为了进一步提升提高概预算编制质量，还应当不断提高概预算人员专业素质、加强设计管理以及落实原材料信息收集，确保建筑工程造价工作的顺利开展，提升建筑工程的经济效益。

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浅析建筑工程造价的合理控制的几个方法

　0 引言　　衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标就是建筑工程的造价，建筑工程项目的建设分为以下几个阶段，即决策、设计、工程招投标、施工阶段以及竣工结算阶段等，实施建筑工程造价控制就是对建筑工程项目的整个建设过程进行管理，合理明确与有效控制各个阶段工程的造价，将工程项目的造价控制在目标成本的范围内，力求在工程项目建设中对人力、财力与物力的合理利用，获得预期的社会效益和经济效益。　　1 建筑工程项目决策阶段

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浅谈施工组织设计优化与降低工程造价之间的关联研究

　摘要：随着我国经济的飞速发展，我国的建筑施工行业也得到了大规模的发展，同时也导致建筑施工市场的竞争越来越激烈，并且建筑施工市场的竞争也渐渐集中在降低工程造价上，于是建筑施工企业都在尝试着各种途径降低工程造价，提高企业竞争力。但是在建设工程实际施工中，施工组织设计与工程造价控制同等重要，它们之间并不是独立的，而是紧密联系，相互确定以及相互影响，合理的工程造价能够进一步优化施工组织设计，而不同的施工组织设计往往会得出不同的工程造价，因此施工单位必须要进一步明确施工组织设计与工程造价之间的管理，然后尽可能优化施工组织设计，降低建设工程造价。本文首先介绍了施工组织设计的意义，然后简要介绍了工程造价的特点，此后重点分析了施工组织设计与工程造价之间的管理，最后阐述了优化施工组织设计降低工程造价的具体措施，以便帮助建筑施工企业完善施工组织设计，降低工程造价。

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油气田地面建设工程造价控制系统开发的问题分析

　一、油气田地面建设工程造价控制存在的问题　　（一）设计中存在的问题　　1 造价控制环节衔接空缺。目前，我国大部分油气田建设中的投资管理都采用的是对预算、概算、估算以及结算进行分段编制的方式，而建设项目的设计单位又往往只负责施工设计图和初步的概算和预算，几乎所有设计单位都不参与工程建设项目的结算，所以就产生了造价控制环节的衔接出现空缺。在科学技术的发展进步中，各种新型工程设备和材料也逐渐应用到有其他地面工程建设中，这些设备材料在价格上存在着较大的波动，所以设计单位在设计中选用此类设备材料的，就需要对工程的成本有准确的掌握，并及时取得不同阶段反馈信息，对不同阶段的造价控制进行分析，并积累经验确保以后工作中造价管理水平的提高。2 缺乏对造价控制环节的重视。上文提到油气田地面工程建设中投资控制与设计单位的设计联系不够紧密，设计人员根据设计任务考察施工现场，进而确定可行的施工设计方案，将施工中每个阶段的资料提供给造价人员，由造价人员进行预算、估算等分析，但是设计人员本身没有经济考量，设计专业不考虑成本控制，所以会有很多不必要的浪费。除此之外，在实际的造价控制工作中，造价人员对施工现场的情况掌握并不充分，也无法在全面准确的信息之上进行造价控制。

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浅谈政府投资保障性住房项目全过程工程造价的步骤分析

　随着我国建筑行业发展，建设项目管理体系越来越完善，特别是全过程工程造价管理模式，广泛地应用于建设项目管理，取得了良好的效果，被项目管理者广泛认可。且全过程工程造价管理模式逐渐完善。经实践证明，政府保障性住房项目科学地运用全过程工程造价管理方式，能有效控制建设成本，并有序推进保障性住房项目建设，缩短项目立项至项目竣工验收时间，从而实现成本最小化。　　本文以深圳市区级政府投资保障性住房项目开发建设为例，阐述以区住建部门为项目开发建设主体，全面负责项目推进及协调工作；区建筑工务部门为项目实施单位，协助相关建设工作并主要负责施工管理。结合实际，论述全过程工程造价管理在政府投资保障性住房项目前期、实施以及竣工验收阶段的具体应用。

工程造价审核的意义及其基本内容

摘要：有人把审核比作是工程造价的命脉，足以看出审核的重要性。工程造价审核是控制工程造价的必要手段，是工程造价的重要环节。关键词：造价审核意义；步骤；方法引言工程造价审核，是我们每个造价工作者的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。 1.工程造价审核的意义 1.1合理确定工程造价造价审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。客观公正的审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。

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划线平板铸造工艺基础

划线平板铸造工艺根底1 液态合金的充型充型: 液态合金填充铸型的进程. 充型才能: 液态合金充溢铸型型腔,取得形状完好,概括明晰的铸件的才能充型才能缺乏:易发生: 浇缺乏: 不能得到完好的零件. 冷隔:没完好交融缝隙或凹坑, 机械性能下落. 一合金的活动性液态金属自身的活动性----合金活动性 1 活动性对铸件质量影响 1) 活动性好,易于浇出概括明晰,薄而杂乱的铸件.

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必须掌握的工程造价数据，工程成本测算实用技巧

一、工程成本测算方法 1.计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）

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工程索赔（案例）

有一个污水池工程，业主委托施工单位清理现场，现场清理完毕后，正式开工一天，第二天由于图纸变更需要业主要求施工单位暂时停工，待图纸设计好后再由业主通知施工。你说施工单位可向业主提出哪些索赔？监理如何签证？

轻松掌握水泥、沙子、砖用量如何计算

具体算法如下：第一种：大致算法：以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了）你自己再按实际面积算就可以了。第二种：超强专业算法：以 25 平米的院墙面为例：查《工程定额》可知，抹灰层按 2.5cm 的厚度来计算：

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碧桂园管控工程成本的10大重点

导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。关于房地产项目工程成本管控，往往会从成本阶段控制及成本构成上分析，这样会陷入成本管控的某个点而难于从整个项目成本管理上去聚焦每个阶段的重点，尤其是难于在前期形成基于全局的落地性的成本推进计划。本文尝试从事前、事中、事后工程成本管理应聚焦的重点着手，结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

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三点，认识建筑装饰工程造价全过程管理

编者语　　建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制……看完，你懂的。1建筑装饰工程的特点1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。

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预算入门基础教程

第一：练好“三个基本功练好“三个基本功”包括：提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则，等三个方面。一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸，待对其设计意图大概了解后，再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题： (一)建筑图部分 1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。 2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。

关于咬合桩组价问题

咬合桩单根桩参数如下：素混凝土桩13米，钢筋混凝土桩21.5米，桩顶设计标高-1.5米，自然地面标高-1.5米。单根咬合桩报价怎么组价？请大神指点！

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