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造价筹划

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默认最新热点热评

【跟着老王学造价】第十期工程造价生涯的五个五年

学习是一辈子的事情，为自己而读书，是一种习惯也是一种快乐！走出学校的大门踏上工作岗位，也是第一个五年奋斗的开始。正是24岁至28岁的年龄，求知、恋爱、动力、人生规划，一切才刚刚开始，过着无忧无虑的生活。毕业生的体验绝大多数是在基层，呆在第一线上工作，每天面对的是建筑工地的嘈杂的作业，如若是路桥工程在偏远的山区心情会更好，读上几本厚厚的书和面对农民工朴实的面孔感觉自己很幸福。谁谁被钉子扎脚了谁谁又被罚款开会了，夏天的高温和冬日的严寒体验是更难忘记的，工地上的生活实在是苦点，但这是必须该去的地方，基层更能考验一个造价人的能力与耐力。

王启存老师

最全的合同范本

合同应网友要求，上传截图[ 本帖最后由 css207 于 2010-2-24 12:49 编辑 ]

对工程结算金额存异议时，哪些情况值得注意

建设工程合同各方当事人诉前就建设工程价款结算，达成协议的情况下，如果不存在合同无效、可撤销情形，一方当事人申请工程造价鉴定的，人民法院不应准许。司法实践中，经常有建设工程合同双方对建设工程价款结算达成协议后，一方当事人对结算金额不满意，试图通过申请工程造价鉴定，推翻结算协议中双方确认的结算金额。实务中，法院对此如何处理？哪些情况下，当事人的鉴定申请能够获得法院同意？一、关于工程价款结算的类型

电采暖的几大优势

冬天临近，为了抵御冬天的严寒，家家户户都会备用几台采暖设备，在电力支撑下的当今社会，电采暖也就成为了现在社会的新宠儿。那么和传统的采暖方式相比，电采暖的优势在哪儿呢？安全，无论在哪儿，做什么，安全始终要排在第一位。传统的家庭取暖锅炉多为燃煤烧水，通过水在管道中流动散热达到取暖的效果取暖，有很大的火灾隐患。而电采暖的主要是用电来加热水，，电采暖的主体是电锅炉，电锅炉里面的控制系统使电器工作过程中更加的安全，电器里面的漏电保护，电容器等都是在确保机器失灵的时候及时切断电流，保护生命的安全。

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02首层平面图.dwg

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办公楼-张11

办公楼-张涛

毕业设计说明开题报告审题表任务书

毕业设计说明书审题表任务书

【跟着老王学造价】第15期工程价款结算综合案例

案例来自《工程造价控制》主编马永军 [案例]某施工单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60% 2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时超扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。

王启存老师

2020年一级造价工程师《案例分析》每日一练【1.6】

　某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。　　该项目招标文件包括如下规定：　　(1)招标人不组织项目现场勘查活动。　　(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出，否则招标人拒绝回复　　(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。

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确定招标人的招标资格

近一些年来，随着市场规则的继续完善和市场主体的不断成熟，内蒙古招标在节约资金、保证质量方面作用的日益显现，大型企业集团组建了自己的内蒙古招标机构和队伍，通过内蒙古招标采购企业日常生产所需的原料、设备等，取得了非常良好的经济效益。从这一现实情况出发，《招标投标法》对自主招标也给予了肯定，并对自主招标的条件也都进行了限定——《招标投标法》中的第十二条规定，招标人具有着编制内蒙古招标文件和组织评标能力的，可以自行的去办理招标事宜。这里也指出了招标人自行办理内蒙古招标必须要具备的两个条件，一是有编制招标的能力，二是要有组织评标的能力。这两项条件不能满足，必须委托代理机构办理。

暂估价项目如何招标

暂估价，是指总承包招标的时候不能够确定价格而是由招标人在招标的文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。以暂估价的形式包括在了总承包的范围内的工程、货物、服务属于依法必须去进行内蒙古招标的项目范围且达到了国家所规定规模标准的，应该是依法去进行招标。总承包的内蒙古招标文件中设立了暂估价就是国际、国内工程实践中的常见做法。设立暂估价原因包括：招标人对功能需求没有最终明确，对一些专业的工程或者是设备材料无法去提出具体的标准和要求，无法纳入了投标竞争；因设计的深度还不够，内蒙古招标时部分工程、货物或者服务的技术标准和要求不明确，无法纳入竞争；部分专业工程必须由专业承包人设计才能保证质量、使用功能和可建造性；部分对项目质量、使用功能和设计美学非常关键的工程需要由经验丰富的专业承包人完成；一些重要材料设备价格因品牌和质量差异很大，且对工程的使用功能非常的重要，为了防止过度的竞争而降低了品质，也设为暂估价，以便是在履约的过程当中以专项的采购方式给予了适度的控制。

工程合同文本大全

工程合同文本大全

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

影响工程造价的因素与优化措施

内蒙古工程造价中，当前有针对于建筑设计方面的培训机构和提供给设计人员的创新机遇较少，而且各区域城市化进程速度发展不一致，这就导致中小城市设计人员设计水平和专业技术水平普及落后，建筑工程设计水平及技术漏洞频发。内蒙古工程造价中特别就是在建筑设计资源比较匮乏的情况下，设计深度和设计质量都很难得到保障。这就导致了在工程施工阶段的建筑设计方案普遍存在更改的问题，内蒙古工程造价的小编了解到，不仅对施工工期带来较大的影响，而且也还会增加施工的成本，导致了工程造价的增加。

工程造价的优化

随着现在社会的发展和科技的进步，也要在设计中应用一些全新的设计技术，内蒙古工程造价中以此来提升设计的质量，从而避免施工过程中的方案更改，来提升工程设计上面的造价优化。在建筑工程施工环节，工程变更和现场签证具有不可避免性，需要对此进行严加管控。内蒙古工程造价中这主要是由于在设计阶段发生变更时，在其他费用没有发生的情况下只需要修改图纸即可，所造成的损失十分有限。但在施工阶段进行变更，必然会造成较大的变更损失。内蒙古工程造价中工程变更尽可能的控制在了设计的初期阶段，来加强对于工程造价的管控。在具体工程签证过程中，管理人员需要对工程合同的内容再去进行明确，并了争行业相关规范，内蒙古工程造价的工作人员了解到，明确签证事项的来源，不仅要明确图纸和计算方式，还要约定市场价格的取定方法。在整体工程造价控制过程中，材料价格控制作为重点内容，这主要是由于工程项目实施过程中，内蒙古工程造价的工作人员告诉大家，所需要材料品种较为多样，材料供应渠道较多，因此预算人员及现场管理人员要对市场行情进行关注，内蒙古工程造价的工作人员说并对材料信息价格进行掌握，确保了采购到的物美价廉的材料，合理对工程投资实现控制。内蒙古工程造价的工作人员在审计工程施工预算时，需要科学的分析超出预算测的部分，并找出其中原因，及时调整控制目标，实现了对工程造价的动态管控。

工程建设咨询实用全书3 工程建设合同文本

本帖最后由筑城于 2015-12-11 20:54 编辑文件格式：PDF文件大小：21 M

工程材料价格变动及其预算的影响

内蒙古工程造价中通常情况下土地购置后成本不会发生变化，而不同时期的材料价格会出现涨幅情况，因此材料成本的变化才是影响工程造价的主要因素。在工程施工的过程中，需要使用多种建筑材料，而相同材料也会由于制作材料的不同分为不同规格，需要充分了解当地材料市场的基本情况，然后根据市场调研结果开始预测工程造价主要是由材料、设备、人工等成本组成的，内蒙古工程造价人员预测材料、设备、人工成本的准确性是直接影响工程概预算质量的重要因素。在施工过程中大部分的概算人员只会根据当时的市场材料价格进行概算编制工作，而在施工时由于工程材料出现了明显的变化致使施工中各项费用超出了初期概算的范围

招标投标投诉注意事项

各部门对于内蒙古招标投标活动的行政监督有着明确的职责分工，投诉人应当向有管辖权的行政监督部门提出投诉。内蒙古招标和投标的活动中，投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。10天内提出投诉是基于效率考虑和维护法律关系稳定。特定事项的投诉也规定了异议的前置条件。对资格预审文件也有异议的，应该要在提交资格预审的申请文件截止时间2日前去提出；对内蒙古招标文件有着一定异议的，应该要在在投标截止时间10日前去提出；对开标有一定的异议的，应该要在在开标的现场提出。对依法必须要去进行的内蒙古招标的项目的评标结果有一定的异议的，应该要在中标候选人公示的期间提出。投标人和其他的利害关系人通过了异议方式去解决内蒙古招标投标争议，不但可以快捷化解问题，还可减轻行政负担，有利于有效利用有限行政资源处理异议程序无法解决的投诉。

招标中的定标权

定标权也是在内蒙古招标中非常重要的一个事情，在进行招标前一定得要对这些了解清楚了，不然的话可能就会发生一些麻烦，这样就很难进行内蒙古招标了。根据相关的法律规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人来确定中标人。内蒙古招标的小编了解到，由这些可以看出来，法律将“定标权”赋予了招标人。参与评审的评标委员会不具有定标权。内蒙古招标中在评标的这个阶段，评标委员会经过了仔细认真的评审，将最终评审结果（也就是推荐的中标候选人排名）递交招标人审核。评标委员会仅具有“评标权”和 “推荐权”。

关于投标文件的盖章和签字

我们都说招标的时候一定要有一些的规定之类的，不然是会发生了很多的麻烦，要想要很好的进行招标那就必须要去认真阅读相关的法则。在内蒙古招标投标活动中，由于投标文件盖章或者是签字不符合要求的而被否决的情况经常都有发生，甚至有时候还会因此造成了招标的失败。有些的内蒙古招标人要求投标人在投标文件的多个指定的位置盖章或者是签字，或者是同时去盖章和签字。有些的招标人甚至要求投标人在投标文件的每一页上都要进行小签。这些要求到底有没有道理？

福建省建筑工程标准设计招标文件(2013年版)通用本

本帖最后由筑城于 2014-7-13 11:39 编辑内容简介：《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用。文件格式：Word文件大小：800 kB

对招标制度变革的几点建议

对比研究中外招投标制度，内蒙古招投标制度也都是有着自有的一些鲜明特点，法律调整范围比任何西方国家政府采购制度的范围、内容都要广泛得多，这也就是由我国的经济所有制的特点所去决定的。尽管国家在实施多项的举措促进民间投资，但目前的推进还是不足以去完成政府融资新渠道的这一“任务”。内蒙古招标中按照了我国现有的这些的经济结构，政府的投资和国有的投资仍会是占着主导的地位，包括的就是政府消费在经济生活当中还会是发挥着重要的作用。

招标投标投诉注意事项

内蒙古招标中难免会出现一些认为不是很合理的事情，在这个过程中就会有人会进行投诉，但投诉也是要有一些的注意事项的，不能够随意进行投诉，这样也是会造成了很大的损害的，对双方都也不会是一件很好的事情。各部门对于内蒙古招标投标活动的行政监督有着明确的职责分工，投诉人应当向有管辖权的行政监督部门提出投诉。内蒙古招标和投标的活动中，投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。10天内提出投诉是基于效率考虑和维护法律关系稳定。

招标采购组织活动项目化管理的特点

从内蒙古招标采购活动组织来看，招标采购活动具有着严密性和科学性特点，对于一些相关人员的专业素质和协调管理的能力要求都是会比较的高。相对于工程建设项目的全寿命周期的项目建设和运营等的阶段来说，内蒙古招标采购活动的内容就会比较的简单、实施的周期也就会比较的短，所需人力投入也不多。如公开招标活动中，从确定采购需求，分析了市场的供需情况和项目利益相关方的诉求，确定投标人资格条件，公布发布信息，内蒙古招标文件的发出，标前会组织，投标、开标、评标、评标结果公示，中标的一些公告，合同谈判和签订等的需要经过多个环节，有时还要处理异议和投诉。

为何现今招投标活动异议频发

一、是投标人对项目的理解存在偏差，又没有在规定的时间内向内蒙古招标代理机构提出。在现实的操作当中大致是存在着两种情况，一种是投标人对于内蒙古招标文件或者是项目主观理解有误，并且在投标前并不知道是这种误解，待评标结果出来了以后就会恍然大悟，然后想通过异议来进行挽回。另一种就是投标人对于内蒙古招标的流程不太了解，对招标代理机构心存着很多的疑虑，对于招标的从业人员不够的信任。尤其是按照法律要求的封闭评标，总是怀疑有“暗箱操作”，觉得自己是被黑了，才想通过异议去进行维权。

造价：标准工期、合理工期、压缩工期的算法

一、塔吊操作规程“十不吊” 顺口溜记忆：歪人看超信，器平加安力。（1）歪拉斜吊重物时不吊；（2）被吊物上有人或浮置物时不吊；（3）工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；（4）超载或被吊物重量不清不吊；（5）指挥信号不明确不吊；（6）容器内装的物品过满时不吊；

钢筋手算方法的图文详解，原来是如此简单！

1.上部贯通筋：计算公式:＝各跨长之和-左支座内侧-右支座内侧+锚固＋搭接长度端支座锚固长度的判别条件（即按端支座来判断）1、锚固2、支座宽度－保护层＋15*d3、0.4Lae+15d4、当楼层框架梁的纵向钢筋直锚长度>=Lae且>= 0.5hc＋5d时可不必往上（下）弯锚即支座宽度-保护层>=Lae且>=0.5hc+5d 取锚固长度2.端支座负筋：

景观设计师课堂呼吁为景观正名

上海市景观学会顾勤近日再次强烈呼吁为风景园林Yuan Lin和景观LA正名。秘书长顾勤认为， LA对应的中国学科名词应该是景观，而不是风景园林。(Landscape Architecture)根本不可以作为中国风景园林学科的对应英语名词，中国传统风景园林有3000多年的历史，而LA(Landscape Architecture)诞生不过一百年，为了披上所谓国际接轨的外衣，将诞生仅一百年的英语学科名词

造价交流 | 营改增进项税额抵扣手册技经人必留！

增值税专用发票样式分包工程支出分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。1.1 分包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%。1.2 分包商为一般纳税人1.2.1 专业分包，进项抵扣税率为11%。1.2.2 劳务分包（清包工除外），进项抵扣税率为11%。1.2.3 清包工点击免费下载海量工程资料（1）清包工（分包方采取简易计税），进项抵扣税率为3%。

定额编制规则（征求意见稿）,2016

本规则适用于国家定额、行业定额、地区定额的编制，企业定额编制可参照使用。

新定额工程造价易错点整理

1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，

四川省“全国建设工程造价员资格考试”网络机考试点顺利举行

四川省“全国建设工程造价员资格考试”网络机考试点顺利举行四川省造价工程师协会发出《关于改进全国建设工程造价员资格考试方式的通知》（川建价师协【2014】27号），积极探索造价员资格考试统一采用计算机网络机考（局域网）的方式，省造价工程师协会于2014年10月16日在品勤教育举行了网络机考的试点考试，检验网络机考计算机软硬件系统的实际运行情况。协会领导亲自到场督导工作。

2018年一级建造师考试教材还没发布，该如何复习呢？

2017年一级建造师考试结束的同时， 2018年一级建造师的备考也开始了~ 那么问题来啦， 2018年一级建造师考试教材还没发布，该如何复习呢？1、先复习2017年一级建造师教材题。 2017年一级建造师教材较2016年有变化，但变化不大，而且根据历年教材变动来看，其实重点还是那些。所以在2018年一级建造师教材暂未发布的这段时间里，大家可以先参考2017年一级建造师教材进行复习。基础知识先过一遍，早备考更有胜算。

土木小法师

工程造价审计的“课外知识”

　　工程审计人员的水平有高低之分。　　　　我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责……

信息化建设工程造价管理问题实施及具体分析

近些年来，溯溪和信息化技术的飞速发展，全国工程造价在信息技术运用方面取得了可喜的成绩，得到了长足的发展。例如，在信息技术软件开发与应用方面，至少有二百家企业从事工程造价软件的开发，有关建设中企业工程造价方面的软件也已产生了上百种，主要内容包含了图形计算工程量、钢筋统计、定额套价、洽商变更、月度统计报量、竣工结等内容，在使用中，有关软件使用的计算审核等管理功能的使用与开发也越来越受到开发商的关注；在网络建设方面，网络技术的发展对于建设工程造价产生的积极推动作用越来越受到建筑施工行业的青睐。随着网络技术的发展，信息工程造价网络的发展尤为迅猛，到目前为止，全国已有30多个省市、部分地级市开通了工程造价的信息管理网站；在网络服务方面，不少计算机公司也相继开通网站，就建设工程的政策法规、造价信息、招标投标、企业服务等开展了相关的服务，在实际的建设工程造价信息化管理中，这些软件、网络杜威全国工程建设事业的投资效益以及工程造价的动态化管理做出了积极的贡献。

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工程施工和预算碰撞——细节中的指标如何算

1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1

天王盖地虎1

招投标中的“猫腻”，我不说，你不懂！

1. 如果资格不够，但有又有价值，希望投，可以考虑与其他公司合作，当然前提是此项目允许联合投标； 2. 如果资格等各方面都合格，且很有把握中标，但是经过预算承担了这个项目后花费可能会比收入多，且该项目又无任何宣传和案例的价值，那就可以选择放弃。 2 第二步：编制投标文件首先，在拿到招标文件的时候，不要盲目的编写，技术文件和商务文件都是如此，应该先仔细阅读招标文件。

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房屋建筑工程造价动态管理

1房屋建筑工程造价动态管理概述房屋建筑工程造价的动态管理，简而言之就是对房屋建筑工程的整个施工阶段所需要用的资金进行预算和管理。房屋建筑在施工时必须保证其使用质量和安全，所以它的整个施工周期是较长的，其所需要的资金和资源消耗也是非常大的。目前，房屋建筑工程的总体建造阶段有施工设计、施工决策、招投施工单位、实际施工和竣工这几个方面。工程造价的费用流出在设备使用、建筑安装以及其他的材料消耗费用上。工程造价在动态管理的过程中，主要会涉及到三个方面，第一是资金管理，动态管理首先要讲究对资金的动态管理，保证施工前的预算和实际的施工成本相互匹配。第二就是人员的管理，动态管理需要防止施工过程中出现因为人员的问题而导致造价管理失去控制。第三就是施工的实际管理，施工的各项前期准备工作，施工的具体工序步骤和工艺标准是否存在漏洞，从而导致不必要的建造成本支出。

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2013年一季度建筑工种人工成本信息

本帖最后由凤鸣岐山于 2013-5-15 21:42 编辑由中国造价协会汇集的全国各省会城市的人工价格，供参考。收费只为防止伸手党，希望理解。需要免费的，请留邮箱，这个不困难吧？

工程造价及概预算技术规程汇总（CECA-GC 系列规程）

好东西，自然共分享。

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