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造价筹划

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默认最新热点热评

正确理解招标投标活动中的价格术语！

招标投标制度，是市场经济活动的产物，在竞争日趋激烈的建筑市场中，有效规范了市场竞争行为，确定了各方在建筑市场中应遵守的规则和程序，搭建了规范有序的竞争平台。作为招标投标各方，非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以了解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。因此，笔者认为有必要对招标投标活动相关价格术语的概念加以释义、分析，以飨读者。

小小小小叮当

设计院的设计费到底按什么原则收的？

在工作中，经常有人询问设计费是怎样计算的？虽然手上有相关文件，但是对于计算工程设计费用还是无从下手。在这里我们将以最简单的办法教大家计算一下。设计收费按照下列公式计算：（1）工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值) （2）工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费（3）基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

叛逆的红酒

商法融合｜最高院:施工合同纠纷裁判规则梳理与适用,珍藏版

最高人民法院在 2022 年审理的建设工程施工合同纠纷中的裁判规则，与最高人民法院民一庭编著的《新建设工程施工合同司法解释（一）理解与适用》及相关法官会议纪要、文章中裁判观点基本保持一致，并延续了以往的裁判逻辑，现将最高法院2022年审结的建设工程施工合同的最新裁判观点，按照涉及问题领域分类梳理如下：一、合同效力问题

转包：招投标制度的头号破坏者，比串标危害更大

有胆有识的石榴

关于EPC合同模式下材料设备采购的探讨

引言 EPC模式下合同的一大特点是：由中标后的EPC工程承包商按照所签订的EPC合同，完成项目设计、采购、施工和试运行工作，并对整个工程的质量、工期、安全、资金等全面负责。该合同一般采用固定总价，合同额相对锁定，对超出合同总价的费用一般由EPC承包商自行承担。也正是EPC合同模式在资源配置、综合效益、实务性等方面的优势，近年来该模式已成为国际大型项目所广泛采用的模式之一。该模式目前主要适用在投资规模大、专业技术条件复杂、建设周期长，管理难度大的工业项目建设中。如：石油化工、水利水电、冶金、高铁地铁等大型工程建设领域。

儒雅的单车

政府投资项目初设概算的审批和变更

叛逆的红酒

结算时发现投标文件与招标文件不一致，以何为准

笔者按：虽然从合同法角度来看，投标文件是要约，中标通知书是承诺，招、投标文件不一致，一般应以投标文件为准。但，招投标活动受《招标投标法》规制

小小小小叮当

河南高院建工案件司法指导文件汇编

以下为河南省高院公众号（豫法阳光）发布原文： 1在施工合同无效的情况下，合同中约定的质量标准、付款时间等条款如何适用？答：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条规定，“建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。”因此，在建设工程

严肃的滑板

EPC工程总承包项目发承包双方的计价风险

建设项目工程总承包中，发包人应根据采用的工程总承包模式以及发承包依据的基础条件，按照权责对等和平衡风险分担的原则，在发包人要求、工程总承包合同中明确计价的风险范围。

招投标完整流程13步！建议收藏

导读无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构，对于招投标你很有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天我们就一起分享史上最完整的招标投标流程和步骤。

建设项目全过程跟踪审计不同阶段审计要点

一、全过程跟踪审计的定位与目的 1. 定位全过程跟踪审计根据委托审计的方式不同定位也不同，可以是内部审计，也可以是第三方审计，对于国家重点建设过程会直接安排国家审计。

全国各省专家评审费汇总！

本文来源：电气佬，工程造价管理整理《政府采购评审专家管理办法》第二十四条规定，省级人民政府财政部门应当根据实际情况,制定本地区评审专家劳务报酬标准。专家费跟当地经济情况有密切关系吗？是帝都的专家费高还是魔都的高？

有胆有识的石榴

浅谈计算机审计风险的特征与对策

随着经济社会的飞速发展，计算机技术在日常生活、学习和工作中都有着广泛的应用，各领域工作的发展愈来愈依赖于计算机技术。与此同时，审计的信息化程度不断提高。虽然计算机审计技术的应用会提高审计工作效率和质量，但也面临新的审计风险，且日趋复杂化。如何有效地化解这些风险，以更好地发挥计算机审计的作用，必须不断积极探索和改革创新，来满足时代和社会发展的需求。一、计算机审计风险概述

有胆有识的石榴

工程总承包联合体十大法律问题解析

工程总承包联合体十大法律问题解析 “联合体投标”是指两个及以上的法人单位或其他组织以一个投标人的身份参与投标的方式。我国于1999年8月30日发布的《招标投标法》第31条即明确规定并认可了联合体投标，且该规定在2017年的《招标投标法》修订中也得以保留。实践中，基于项目本身体量的考虑，相当数量的大型项目招标人在招标文件或公告中也明确认可联合体投标，这一投标方式被广泛地应用于建设工程领域。

温文尔雅的蜡烛

工程结算？如何审计一下？

工程结算审计是对工程竣工或者年度终了时，施工单位与建设单位所办理的工程价款结算的审计。其主要目的是核实施工单位在工程建设过程中的产值和成本的真实性、合法性以及符合相应的合同、政策和法律法规，防止因此产生的资金浪费和不当行为。

审计工作中如何寻找问题切入点

在审计现场，审计人员面对时间紧，任务重，审计资源有限的情况，快速、靶向性的找准问题切入点是保证审计质量的重要环节。精准发现问题，应全面了解被审计单位的基本情况，并运用好“望闻问切”的基本审计方法。

叛逆的红酒

国企招标采购监察审计六大重点

国企的招标采购，在监察审计中重点关注如下 6 大要素，这也是国企在招标采购中需重点注意的地方：

小小小小叮当

十种 “化整为零规避招标”的情形及定性依据

化整为零规避招标是指采购人为规避公开招标方式采购同一品目或类别的货物或服务，将其拆分成若干个小项目，并采用非公开招标或其他方式进行采购。

一身肌肉的领结

政府投资建设项目审计中发现的8类问题及7条建议

一、建设项目管理建设方面存在的主要问题综合我市国家建设项目审计情况，政府投资建设项目在管理建设方面主要存在以下几个方面的问题： 1、超概算投资较为突出

一身肌肉的领结

工会审计巡察：三方面28个问题清单、整改情况报告（妥存）

根据XX统一部署，202X年X月X日至X月X日，XX巡察组对X总工会党组进行了常规巡察。202X年X月X日，XX巡察组向X总工会党组反馈了巡察意见。X总工会党组完全拥护、照单全收、诚恳接受、坚决整改。截至202X年X月X日，在3个月集中整改阶段，

曾深爱过的鸵鸟

9种快速发现工程领域围标串标线索审计方法

工程领域围标串标是招标人与投标人之间或者投标人相互之间采用不正当手段，串通排挤竞争对手骗取中标，损害业主或者国家利益、谋取私利的行为。审计过程中如何发现围标串标的线索，下面简述九种审计方法。

一身肌肉的领结

虚假工程项目、虚增成本九大审计方法

引言：众所周知工程建筑利润丰厚， “水很深”。一个工程建设项目从立项审批、规划管理、招标投标到建设施工、质量管理、物资采购、资金使用，直至最后竣工验收，每一个环节都是违法违纪案件的发生地。限于篇幅，今天给大家分享下工程成本的“混水”。

严肃的滑板

提升审计质量的“六不放过”要牢记

内部审计在发现问题时不放过，是为了履行职责、预防风险、提高效率和效益以及确保法规合规。这有助于组织的持续发展和健康运营。（一）现状没有查清不放过

典型废标案例整理，请投标人引以为鉴！

关于近期工程招标中部分投标单位投标文件废标情况整理，供各位投标人借鉴参考。具体内容如下：

叛逆的红酒

审计人员应该具备六种能力

审计被称为“经济体检”，是党和国家监督体系的重要组成部分。随着改革的深化和经济社会的发展，审计的作用越来越重要，社会各界对审计工作的期望和要求也越来越高，审计机关的职责更加宽泛，任务更加艰巨，面临的审计风险也日趋加大。审计干部要成为经济监督的“特种部队”，就必须提升六种能力。

辨识度除外

审计的一般技巧

1推心置腹的谈话就是心灵的展示，沟通是发现问题的关键，一次你可以与被审计单位进行一次推心置腹的谈话，从谈话中发现问题。在计划阶段需要了解被审计单位的有关情况，确定审计重点，即审计目标。在实施阶段，通过询问发现审计证据。在审计报告阶段，达成共识。在询问的时候需要确定询问的目的，收集相关的资料，确定询问要点，编制谈话提纲，面谈并进行评估。当然在询问过程也需要注意一下问题，比如需要做好充分的准备，需要两个人的配合，一个询问一个记录。

一身肌肉的领结

高院发布：关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答28条

1.在施工合同无效的情况下，合同中约定的质量标准、付款时间等条款如何适用？答：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条规定：“建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。”因此，在建设工程施工合同无效的情况下，施工合同中关于工程款、付款时间、质量标准、建设工期等内容可以参照适用。

温文尔雅的蜡烛

新规利器使用：六个方面快速梳理EPC工程总承包计价方式！

1 合同价格形式

严肃的滑板

注意！政府采购中设定投标人资格条件的七种违法情况

政府采购是指各级政府为了开展日常政务活动或为公众提供服务，在财政的监督下，以法定的方式、方法和程序，通过公开招标或非公开招标等采购方式，使潜在供应商公平竞争，从国内、外市场上为政府部门或所属团体购买货物、工程或服务的行为。采购文件是政府采购活动开展的根本依据，而投标资格条件又是采购文件的核心组成。如何规范合理地设置投标人资格条件，在政府采购法及相关条例中已有明确说明，在此就不多赘述。今天小编要给大家分享的是

城中村改造项目如何找钱

辨识度除外

八个方面368项固定资产投资审计共性问题清单

一、重大政策措施和决策部署贯彻落实方面 1.1　违反政府投资管理相关政策规定

严肃的滑板

审计费到底该谁出

上报了一份变更，因为合同中有约定，审减超过百分之十咨询公司要对施工单位收取审减费，所以每次上报文件咨询单位审减金额算下来都不低，不管是合理的审计还是不合理的审计，全部都达到了收审减费的额度。

叛逆的红酒

拨云见日：工程造价纠纷中的契约精神与法律边界

在这个充满变数的世界里，工程项目的建设如同一场精心编排的交响乐，每个参与方都是不可或缺的乐手。然而，当这场和谐的旋律被造价纠纷的不和谐音符打断时，我们不禁要问：为何建设双方会将这场纠纷奏响至法院的殿堂？

政府投资项目概算调整和EPC项目工程变更的一般程序

一、政府投资项目概算调整的一般程序《政府投资条例》第二十三条规：

新法规下建设项目全过程跟踪审计不同阶段审计要点

一、全过程跟踪审计的定位与目的 1. 定位全过程跟踪审计根据委托审计的方式不同定位也不同，可以是内部审计，也可以是第三方审计，对于国家重点建设过程会直接安排国家审计。

小小小小叮当

审计六不放过你要牢记

内部审计在发现问题时不放过，是为了履行职责、预防风险、提高效率和效益以及确保法规合规。这有助于组织的持续发展和健康运营。

揭秘！9种快速识别围标串标线索的审计方法！

来源：北京筑龙数智采购工程领域围标串标是招标人与投标人之间或者投标人相互之间采用不正当手段，串通排挤竞争对手骗取中标，损害业主或者国家利益、谋取私利的行为。审计过程中如何发现围标串标的线索，下面简述九种审计方法。

叛逆的红酒

围标串标9大审计方法

工程领域围标串标是招标人与投标人之间或者投标人相互之间采用不正当手段，串通排挤竞争对手骗取中标，损害业主或者国家利益、谋取私利的行为。一、围标串标的主要表现形式围标串标主要有三种形式：一是招标人与投标人合谋。招标人向特定投标人泄露标底等关键信息，招标人将其他投标人情况告知特定投标人；招标人为特定投标人量身定做招标文件，排斥打压其他投标人；招标人与特定投标人约定，以低价或承担高风险中标，以后再进行额外补偿等。二是投标者之间串通。多个投标人约定以抬高或压低投标报价的方式操纵价格；某一投标人以经济补偿方式拉拢数家投标人分别投标，但不论谁中标，均由该投标人中标承建等。三是代理机构及监管人员与投标人串通。代理机构及监管人员利用工作便利，将掌握的招标人各种信息透露给投标人；利用工作之便帮助投标人撤换标书，更换报价或有关资料；与投标人串通，隐瞒投标人的虚假或不利信息，欺骗招标人；与招标人串通，帮助招标人内定中标人；就同一项目，既受招标人委托招标代理，同时又接受投标人委托投标咨询等等行为。

严肃的滑板

限额设计指标都有哪些？

01 限额设计指标制定的前提 1. 限额设计到底是什么？限额设计是为保证项目成果的经济性，进行设计（含方案）阶段相关技术经济指标控制、目标成本测算、过程成本管控的上限值。成本限额按性质可分为造价限额和指标限额成本限额途径可分两类：首先是要求设计满足合理的造价指标（即“限价”）：即为满足投资或造价的要求限定的投资限制总值（除土地成本外），从规划、设计、施工、销售、管理全方位来达到投资限额。如平米造价、总投资额。

工程签证避“坑”之一二三

导读：提起“工程签证”恐怕大家并不陌生，它是指在工程施工过程中出现与合同规定情况、条件不符的事件时，合同双方针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含，而施工过程中确须发生费用的施工内容，以书面形式记录下来的施工现场所发生的特殊费。注意：此签证内容不包括设计变更的内容。

严肃的滑板

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