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造价筹划

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甲、乙双方对施工过程结算如何推进？进来看看吧！
来源：马楠讲造价，如有侵权请联系删除。             2020年初的国务院常务会议明确要求：
严肃的滑板
一文分清工程项目的五算：估算、概算、预算、结算、决算！
估算、概算、预算、结算、决算 估算 即投资估算。是在 决策阶段 就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
严肃的滑板
适用招标投标法的工程项目，追加采购金额也不能超过10%吗？
        适用《招标投标法》的工程项目（金额超400万元），在合同履行中追加了超原合同价的10%。请问财政部门能用《政府采购法》及其相关规定作出处理吗？
儒雅的单车
翻翻“工程总承包模式”的箱底
      引言 翻翻“工程总承包模式”的箱底，弄明白工程总承包这个词的来历，对于我们认识国际上统一使用的EPC和DB模式，具有非常重要的意义。
叛逆的红酒
最高院：变更设计方案致工程量增加时价款结算裁判
导读： 在建设工程实务，承包人施工过程中，被发包人要求变更设计方案，导致工程量增加，当事人对该部分工程款结算达不成一致的情况并不少见，那么在发包人与承包人双方对因变更设计方案致工程量增加的情形，未进行约定情况下，该如何结算工程款呢？下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。
温文尔雅的蜡烛
最新形势下建企须关注的12项涉税风险点防范对策
  1.风险提示：取得预收款项未按规定预缴税款 风险描述： 根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第三条和《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第三条规定，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照规定的预征率预缴增值税。纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，不适用《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号印发）。部分纳税人对政策理解不熟悉，存在对跨市跨省项目纳税义务发生时未在建筑服务发生地预缴税款，或者收到预收款时未预缴税款的情形。
一身肌肉的领结
EPC总价包干，清单内容未施工，能不能扣减？
EPC项目总价包干清单范围内未施工内容能不能扣减？首先来看看几个定义： 1、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）中第二部分通用合同条件  对“ 价格清单 ”定义为： 指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定的格式和要求填写并表明价格的清单 。 2、《建设工程总承包计价规范（征求意见稿）》 3.2.8条：
有胆有识的石榴
工程招标程序步骤有哪些？
工程招标程序步骤有哪些？ 工程招标程序步骤有哪些？想要承揽工程建设，就一定要参与招标。专业的招标是有一定的规范以及操作步骤的。如果你是一名招标新人，今天，专业的 招标代理 公司小编就带大家了解一下工程招标程序步骤有哪些？ 工程招标程序步骤： 工程招标程序共有9个步骤。分别是1.招标公告；2.资格预审；3.发放招标文件；4.投标预备会；5.编制、递送投标文件；6.开标；7.评标；8.中标；9.合同谈判与签订。
叛逆的红酒
造价人员如何转型？
      建筑市场竞争激烈，无论是建筑业企业，还是造价从业人员同样处境困难，如何成功转型成为人们深刻思考的问题。 一、市场存量巨大，发展机遇依然存在
一只皮蛋
造价鉴定与财政评审的博弈
       造价审计确有错误的证明标准       ——同案中审计意见、鉴定意见和法院意见横向对比分析
有胆有识的石榴
国家发改委组织召开全国招标投标工作会！部署五方面重点工作！
为全面落实党中央、国务院关于招标投标改革创新的部署要求，推动招标投标市场规范健康发展，国家发展改革委近日组织召开全国招标投标工作会， 围绕《国务院办公厅关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》（国办发〔2024〕21号）部署近期深化招标投标领域改革创新的任务和举措 。
吃瓜少女
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准（2024版）
      工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
叛逆的红酒
《政府采购法》最大补丁来了，25处新鲜解读
财政部公布了新版的《中华人民共和国政府采购法（修订草案征求意见稿）》，与2003版《政府采购法》相比，这次有哪些大的调整呢？            
有胆有识的石榴
关于工程鉴定结论质证的裁判规则（一）
01、参考案例：某建设公司诉某产业公司建设工程施工合同纠纷案 【裁判要旨】： 工程的质量是否合格，在当事人有争议并且已经进行了司法鉴定的情况下，应当依据鉴定结论作出判断。但是，在施工的过程中每一道工序都已由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质检单位参与验收，且都是在上述单位认可其上一工序质量合格之后才进入下一工序施工的情形下，案涉工程质量最终被鉴定为成批不合格，应当认定责任不完全在施工方。
严肃的滑板
成本不到32万元的签证，结算时怎么就变成了116万？
这是我经手的一个真实案件。 当时预计投入人、材、机费用在   32万元   左右，但因突发意外，结算时已变成   116万   ，我就凭着这张签证，为弱势的施工方赢回了   80多万元   。具体我是如何操作的，且看下文。正好近来有不少年轻同行希望在造价圈看到有关签证的文字，此文希望对你有参考。
叛逆的红酒
桥梁伸缩缝A160型桥梁伸缩缝特点及安装流程
160型桥梁伸缩缝是现在铁路和公路桥梁工程中运用较多的桥梁伸缩缝之一，随着交通量的增多，现在重载车辆在不断的增加，公路桥梁、铁路桥梁伸缩缝在不断的接受着挑战，给160型伸缩缝造成各种各样的破坏，因而需要采取一定的措施，防治病害支座的发生，并找到病害支座的真正原因。同样，伸缩缝处会出现各种跳车的问题，给上方的通车造成一定的不舒适性，影响桥梁的运营。 主要有以下几个特点，首先：伸缩缝安装的标高与两侧的路面有差异可能会引起160伸缩缝处跳车，固定的混凝土会产生不同程度地损坏，伸缩缝本身的变形或者锚固筋脱落等造成的早期损坏。可能早成的原因是多种多样的，有的事因为本身质量问题，施工不当，以及车辆长期的冲击以及疲劳作用。桥梁伸缩缝的施工难度并不大，但是工序较为复杂，严重影响安装质量的因素多，选择一个专业的安装队伍是非常必要的，要针对原理进行施工和操作过程。
温文尔雅的蜡烛
膨胀节结构形式分类及选材原则
严肃的滑板
省发改委批复：收费标准为0.5元/平方米天
山东省发展和改革委员会  山东省财政厅关于城市道路占用费收费标准的批复 省住房城乡建设厅： 你厅《关于申请继续执行山东省城市道路占用费收费标准的函》收悉。经研究，现批复如下：
一只皮蛋
既包图纸又包清单的项目该如何结算？
实践中，当出现上述情况且在发承包双方无法达成一致意见时，首先应根据招投标情况和施工履约（主要是进度款的申请和批复）行为确定发承包双方的真实意思表示，再从二类计价方法中选择其中一类作为结算方法。而对于法定必须招标项目，因法律不保护违法行为，故应注意招投标和施工履约行为是否违反了法律法规的相关规定。
叛逆的红酒
发改委等4部门联合发文：强化招投标与政府采购制度规范
来源：北京筑龙数智采购 国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行日前联合印发了《关于做好2024年降成本重点工作的通知》（以下简称《通知》），提出 将规范招投标和政府采购制度，积极推进政府采购法修改工作 。 《通知》提出， 要积极推进招标投标法及其实施条例、政府采购法修改工作。出台招标投标领域公平竞争审查规则，从源头上减少排斥、限制公平竞争的规定和做法。完善招标投标全流程电子化交易技术标准和数据规范，积极推动数字证书（CA）全国互认，降低企业交易成本。开展政府采购领域“四类”违法违规行为专项整治，加强常态化行政执法检查，创新手段提升监管效能。
严肃的滑板
索赔的51个机会清单 工程施工合同的60个时间限制点
来源 ：审计工作、虾米造价 版权归原作者所有 【索赔的51个机会清单】 一、业主的行为潜在着索赔机会    
儒雅的单车
微利时代，你们单位审计表也变多了？向过程要利润和工作减负不冲突！
      近日，山东高 速路桥控股旗下的山东高速齐鲁建设，在2024中国数字建筑大会上，分享了微利时代施工企业如何向过程要利润。
严肃的滑板
根据《建设工程施工合同 （示范文本）》通用合同条款，发包人可以提出哪些索赔？
            根据《建设工程施工合同 （示范文本）》（ GF—2017—0201 ）通用合同条款，发包人可以提出的索赔依据及项目有：
叛逆的红酒
最高院：如何认定对中标备案合同实质性变更的的效力？
法院如何认定对中标备案施工合同进行实质性变更的补充协议的效力?   案例索引： 北安市巨源房地产开发有限公司与绥化铁龙建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 [最高人民法院(2012)民申字第754号,2013.03.27裁判]  
小小小小叮当
高院发布：关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答
重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 若干问题的解答 为统一裁判尺度，指导川渝地区正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律、行政法规及司法解释规定，结合川渝两地审判实践，制定本解答。 一、如何认定是否属于必须招标的工程项目？
一只皮蛋
关于串通投标罪，你需要知道...
01 串通投标罪概念 串通投标罪，指投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法权益，情节严重的行为。
一身肌肉的领结
EPC项目全过程跟踪审计的要点分析
         0 引言          近年来，国家大力推行工程项目EPC模式。2016年5月20日，住房和城乡建设部印发的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，明确指出工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式，大力推进工程总承包，有利于实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合，发挥工程总承包企业的技术和管理优势，提高工程建设水平，推动产业转型升级，服务于“一带一路”倡议实施。其后，有关部门又陆续出台了相关政策文件以及在有关地区开展试点工作，为工程总承包的进一步发展提供了法律支撑和良好的政策环境。EPC模式在政策推动下，已呈现火热发展态势，目前处于加速推进发展的阶段。但同时也存在缺乏规范情况，这也对我们对EPC模式下的全过程的跟踪审计提出了新的要求。本文将从EPC模式下的项目建设的各个阶段管理的重点、要点进行探讨和分析，从而对EPC模式下全过程跟踪审计的方法进行阐述和归纳，以供参考。
有胆有识的石榴
一文说清“评定分离”的适用范围、评标要求、定标要求
5月11日，江苏省住建厅正式印发《关于在全省国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标中推进“评定分离”工作的实施意见（试行）》（苏建规字〔2023〕2号）（以下简称“《实施意见》”）， 《实施意见》对实施“评定分离”的适用范围、评标要求、定标要求等内容作出规定。 自2023年7月1日起实施，有效期至2025年6月30日。
一身肌肉的领结
案例 | 是标书错误还是“故意的陷阱”？这个哑巴亏招投标人要避雷！
常常听同行朋友说 只要遇到招投标，造价人就会精神紧张，经常也会因时间短任务重带来一些低级的错误。   商务部门投招标的时候因标书限制时间，总是要加班加点去按要求完成。   很多人就忽视了核对清单表格上的计量单位，而用常规的套项或者补充市场价抓紧组价，完成投标资料，难免会出现错误的价格来。   那么造价人员实际当中会碰到哪些常规组价失误导致中标后的单项目亏损
一只皮蛋
公路定额解释精选
公路定额解释精选（二）     1 标题： 取费 内容：方总：商品混凝土按构造物 3 取费的原因是什么？是因为减少了现场生产的内容吗，如果这样，那外购商品混合料（各种基层混合料）也是构造物 3 吧？
一只皮蛋
奇葩的工程项目审计，只会审减从不审增，法律也没这种明文规定吧？
如果有人问，干工程那么多年，令你最头痛的一件事是什么？ 我想十个人有九个都会说，干工程令自己最头痛的一件事当然是回款了，钱垫了活也干完了，但是款收不回来，你说头痛不头痛。 其实，除了回款，还有一件令工程人极为头痛的事就是审计，现在的项目审计，几乎所有的项目只会被审减，从不会被审增。 虽然没有哪条法律有明文规定工程项目审计只能审减不能审增，但似乎又像是早就已经被定义好了，成为了工程行业里心照不宣的事。
温文尔雅的蜡烛
为什么会“低价中标，高价结算”？关于结算高于中标价的真相
  “低价中标，高价结算” ，是一种在以工程量清单计价方式招标的工程过程中，以低价中标，工程结算时却因各种原因导致最后结算高于中标价的行为。 主要有以下几种表象:
曾深爱过的鸵鸟
新形势下EPC项目设计概算重要性及概算失控原因分析及应对
  《建设项目工程总承包计价规范》T/CCEAS001-2022中第3.2.1条规定， 发包人采用工程总承包模式时 ， 应根据发包内 容 ，按照下 列规定作为建设项目 控制 投资的基础：
一身肌肉的领结
投标人被拉入信用黑名单，还能补救吗？
Q 投标人被拉入信用黑名单，还能补救吗？ A
严肃的滑板
财政部：将政府机关等工程进度款最低支付比例提至80%
8月25日，财政部印发《关于加强财税支持政策落实 促进中小企业高质量发展的通知》（财预〔2023〕76号，以下简称《通知》）。要求各地区要加大工作力度，不折不扣落实支持中小企业发展的各项财税政策，为推动中小企业高质量发展提供有力保障。   落实政府采购、稳岗就业等扶持政策，助力中小企业加快发展，提出多项具体要求。 《通知》提出，强化中小企业政府采购支持政策。严格落实预留份额、价格评审优惠政策措施，进一步扩大中小企业采购份额。超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留份额由30%以上阶段性提高至40%以上的政策延续至2025年底。通过积极推进政府采购电子化，支持中小企业开展采购合同融资，加大信用担保运用，为中小企业参与政府采购活动提供便利。
小小小小叮当
事关招投标！浙江省出台“民营经济32条”
    民营经济是推进中国式现代化的生力军，是浙江的最大特色、最大资源和最大优势。近期，中共中央、国务院出台了《关于促进民营经济发展壮大的意见》，在此背景下，浙江省委、省政府研究出台了《浙江省促进民营经济高质量发展若干措施》（以下简称《若干措施》），进一步为民营经济发展注入信心。8月28日下午，浙江召开新闻发布会介绍相关情况。
叛逆的红酒
注意！招标文件中有这些内容时，谨防“踩到坑”！
招投标中的围标串标一直是政府严查的重点，其实不光投标文件会暴露投标人串标的行为，作为投标人，如果在招标文件中看到这些内容时，也要怀疑一下这个项目是否已经被“串标”了。   指定特定品牌和厂家
小小小小叮当
探究EPC模式下“预超概”的深层次原因
   引言： 在EPC模式下的“概算”指的是EPC项目初步设计概算。在《建设项目工程总承包计价规范》（T/CCEAS  001—2022）中第2.0.18条对“设计概算”是这样定义的： “在初步设计阶段，依据初步设计或扩大初步设计文件，在投资 估算的控制下，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。一 般包括：建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算。也 称投资概算。”
有胆有识的石榴
全过程工程咨询、项目管理和代建制之间的区别与联系
引言 近期，有人向我提出咨询：全过程工程咨询究竟是什么？全过程工程咨询是否等于项目管理？代建又和全过程工程咨询之间有着怎样的区别与联系？代建制是不是变了形式的全过程工程咨询等，类似的一系列问题。 毋庸置疑，这三者肯定不是一回事，要不国家搞那么多相同的概念干嘛。关于他们三者之间的区别与联系我想从如下五各方面谈谈一点个人的观点，欢迎大家探讨。
叛逆的红酒
EPC项目开发、投标、项目管理方案（完整解读版）
第一卷：EPC项目开发方案 一、EPC项目前景 EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作；Procurement也不是一般意义上的建筑设备材料采购，而更多的是指专业设备、材料的采购；Construction应译为“建设”，其内容包括施工、安装、试车、技术培训等。
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