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造价筹划

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默认最新热点热评

评审标准中的分值设置有这种情况的，中标公告了也能废标！

日前，财政部发布了1905号政府采购处理意见，涉及项目为国家税务总局茂名市税务局视频会议系统扩容整合项目。本项目涉及采购多点控制单元（MCU）视频会议管理系统、分体式视频会议终端、LED显示屏等软硬件产品，中标金额195.7万元，去年12月开标广东中凯智慧政务软件有限公司中标。

刚刚！财政部：将政府机关等工程进度款最低支付比例提至80%！

今天和大家交流一下建工领域的相关政策已出台，我们一起来看看。近日，财政部下发《关于加强财税支持政策落实促进中小企业高质量发展的通知》，要求各地不折不扣将政策落实落细，为推动中小企业高质量发展提供有力保障。《通知》提出，强化中小企业政府采购支持政策。严格落实预留份额、价格评审优惠政策措施，进一步扩大中小企业采购份额。

叛逆的红酒

工程造价利润统计公报发了！

长期在咨询公司工作，或者想跳槽去造价咨询公司的人快来看看。这一年工程造价咨询业务企业发生了巨大变化。快来看看你们公司的营业利润占比全国工程造价咨询公司有多少？下面，我们来看看住建部的统计汇报：按照《国家统计局关于批准执行工程造价咨询统计调查制度的函》（国统制〔2022〕182号）等相关规定，我部开展了2022年工程造价咨询统计工作。

这个省的造价协会已经更名了！

近日，陕价协发布名称变更公告，由原“陕西省建设工程造价管理协会”变更为“陕西省建设工程造价协会”，并于2023年9月1日起协会正式启用“新名称。我们一起来看看原文：各会员单位、各有关单位：

小小小小叮当

是哪些原因，造成了工程造价失控？

中国电建市政集团：物资管理数字化实践

中国电建市政建设集团有限公司(STECOL CORPORATION），简称“中国电建市政集团”，是世界500强企业——中国电力建设集团有限公司旗下特级企业、中国电力建设股份有限公司控股子公司，是一家具备大型基础设施投资建设、工程承包与运营管理能力的央企建筑集团。公司总部位于天津滨海高新区，注册资本金30亿元，总资产281亿元，2022年度营业收入超过214亿元。

【造价】建筑工程与装饰工程中垂直运输和超高施工增加费的区别

一、计算规则： 1、建筑工程： ①垂直运输：应分单层、多层和檐高，按综合脚手架面积以“㎡”计算。 ②超高施工增加工程量：应分不同檐高，按建筑物超高（单层建筑物檐高>20m，多层建筑物大于6层或檐高>20m）部分的综合脚手架面积以“㎡”计算。 2、装饰工程： ①垂直运输工程量：分别按不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐高）以定额工日计算。

叛逆的红酒

基建投资项目运营期履约管理及风险管控

基建投资项目运营期履约现状和存在的问题随着我国大量PPP项目建设期结束，进入运营期的项目越来越多。运营，是PPP项目区别于传统政府工程项目的根本，项目公司不仅要承担项目的投资建设任务，更需要完成长达数十年的运营、维护和管理工作。发改委和财政部先后在相关文件中对基础设施投资的运营属性和运营要求提出了规范要求。基建投资项目的优质运营，不能只停留于合同的条款，更需要专业能力和经验。基础设施投资项目往往具有投资大、运营期长、公益性等特征，项目会因为法律法规的变动、利率变动、通货膨胀及不可抗力等市场金融变化导致运营成本增加或收入减少，因此必须通过经济视角对运营进行有效管理来确保投资收益。从投资规律看，基建投资项目的履约创效和投资收益主要产生于运营期，如何保障投资项目的投资目的成功呈现以及长期化健康运营，关系到大量基建存量资产的质量和国有资产保值增值的目标实现。

钢筋螺纹套筒会不会生锈

钢筋螺纹套筒会不会生锈?显然，钢筋螺纹套筒原材料是45号碳结钢，这种材质决定了如果钢筋螺纹套筒遇到水会在几分钟之内生锈，所以做好钢筋螺纹套筒防锈是钢筋螺纹套筒生产过程中的重要环节，造成钢筋螺纹套筒生锈的原因主要有以下几点： 1，钢筋螺纹套筒再生产过程中的攻丝工序中，会用到切削液，切削液是水溶性油剂，有一定的除锈和防锈功能，如果切削液质量不强，浓度低，会使得钢筋螺纹套筒不宜存放，容易生锈。

年轻有为的企鹅

社会稳定风险评估包括什么？如何计费？

今天其他分院的同事咨询社会稳定评估的问题，今天就这个话题给大家分享下，社会稳定评估费的相关取费。一、含义社会稳定风险评估是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重大事项顺利实施。

设计费取费依据有哪些？如何计费

一、主要内容工程设计费指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行设计等所需费用。包括编制初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。二、计费依据 1、《2002工程勘察设计收费标准》 2、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）

走出“不平衡报价”投标策略的理解误区

不平衡报价，是投标单位在确定其投标总价后，根据招标文件付款等条件，调整报价中部分清单报价（有的调高、有的调低）的行为，是相对于平衡报价（正常报价）而言的。近年来，在政府投资项目跟踪审计中，施工招标文件经常会出现如下条款要求：禁止不平衡报价，在合同执行过程中，若发现清单综合单价有畸高项，建设单位有权予以调至市场合理价格，但出现低价不予调整。

梁垫筋软件是不是漏算了？

工程未动造价先行

陕西劳保费用统筹项目调整拟统一收取、返还

我省有建筑业从业人员140万人，其中农民工占80%，长期以来，劳保费用作为建筑企业参加社会养老保险缴费的唯一资金来源，时有被随意取消的问题存在，导致建筑企业得不到参加社会养老保险的资金来源，形成社会不安定因素。

招投标十个典型争议案例

1、合同与招投标项目文件有矛盾，以谁为准？【案例】某项目用清单投标报价时，措施费为零，根据招投标项目文件规定，结算时，此项目不进行调整，即不能再计取措施费。但合同约定如有清单漏项或设计变更增加新的项目量清单项目时，可套定额计取。那么，项目结算时，套定额的这部分措施费也不能计取吗? 【对策】

新手必备工程造价基础（二）

11什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？

工程造价套定额的技巧和常规做法！（一）

首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

工程造价套定额的技巧和常规做法！（二）

1 . 规费、税金的计取标准规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。（1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

工程结算纠纷中如何将微信记录变成有效证据？

导语：手机短信、微信聊天、电子邮件等早已融入人们日常工作和生活，一旦涉及纠纷，很多证据都保存在手机和电脑里，法官是如何审查电子数据证据的？电子证据应如何保存？本文就相关方面的问题作一粗浅探讨。对于电子证据的保存和举证，建议当事人可以采用截图、拍照或录音、录像等方式对内容进行固定，并将相应图片的纸质打印件、音频、视频的存储载体（U盘、光盘）编号后提交法院。

当前EPC项目频发的六类争议分析与应用,总有你遇到的！

国内 EPC承包模式是一项处于发展中的事物，必然存在待改进完善的矛盾，本文就实践中若干争议条款（更多是从承包人角度）进行了简要分析，供从业人员合同谈判时借鉴，并提高认识。由于行业惯性、发包人既有的权利格局的影响，当前政府、国资等投资工程总承包项目的运行机制尚不健全，难免会存在“披着EPC承包的外衣，走着施工承包的老路”的现象。如：

施工阶段合同管理的主要内容

工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。那么大家是否知道施工阶段合同管理的主要内容包括哪些呢? 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。

精简投标实务操作问答20个！（一）

1、中标公告发出后发现第一名为无效投标时，招标人应如何处理？答：由投标人依据中标条件从其余投标人中重新确定中标人或者依照招投标法重新进行招标。 2、中标通知书的发送对象是谁、效力如何？答：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

严肃的滑板

精简投标实务操作问答20个！（二）

12、投诉人进行投诉时，应当提交投诉书，投诉书应当包括哪些内容？答：投诉人的名称、地址及有效联系方式；被投诉人的名称、地址及有效联系方式；投诉事项的基本事实；相关请求及主张；有效线索和相关证明材料。投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者自然人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。 13、哪些情形的投诉将不予受理？

严肃的滑板

这些都是容易中招的招投标套路！（二）

17.简化内容解释：在招标过程中简化操作环节，弱化内控和监管的方式。操作方式：（1）不发邀请信息（2）不审供应商资质（3）没有选择程序 18.凑标内容解释：为达到协助某供应商中标目标，安排几个供应商凑数的方式。操作方式：与陪标相同（1）联合几家公司凑数（2）自己关系公司合谋

这些都是容易中招的招投标套路！（一）

没投过标，都不好意思说自己是混江湖的，很多项目动辄就要公开招标、竞争性谈判、竞争性磋商。然而，投标过程常常无比虐心，各种招数层出不穷。在部分项目中，招标流程越来越吹毛求疵，低价抢标，虚假参数应标，想方设法围标，动不动就被判废标或流标，然后就是质疑别人和被别人质疑。感觉每次做完一个投标，心都要操碎了！

五分钟搞明白估算、概算、预算、结算、决算（一）

我们先来捋一捋这些名词出现的顺序：

五分钟搞明白估算、概算、预算、结算、决算（二）

住建部：“母公司中标、子公司施工”属转包（一）！！

在建筑施工行业，母公司承接工程后交由子公司实施的情况屡见不鲜，该行为是否应认定为转包，在业内一直存在不同的说法和认识。 2017年，住建部曾向全国人大法工委发出请示函，全国人大法工委作出《对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属于转包以及行政处罚两年追溯期认定法律适用问题的意见》(法工办发[2017]223号，以下简称《意见》）认为：关于母公司承接建筑工程后将所承接工程交由其子公司实施的行为是否属于转包的问题。

住建部：“母公司中标、子公司施工”属转包（二）！！

文件全文住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，我部制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。在执行中遇到的问题，请及时函告我部建筑市场监管司。

关于项目常规成本管理的八大措施介绍

虽然项目成本管理的举措很多，而且不同项目不同对待，但如果我们采取合理规范的方法和措施，思维开拓，切合实际，项目的成本工作就一定能有成效。下面搜材通就项目常规成本管理向大家进行一些简单介绍： 0 1

工程造价中成本估算的准确性

估算作为造价咨询单位给业主提供服务的第一阶段，是最能吸引客户高层关注的工作，在此阶段高质量的完成工作将给客户留下深刻的印象，并为后续整个项目的服务奠定下坚实的基础。估算准确性和及时性是衡量此阶段服务的最重要指标。估算内容虽然可简单到 — 句话、 — 个数字，但就是这个数字直接影响着项目开发商的决策。所以说，估算听起来很轻松，但要真正做好，确实需要非常专业的操作。

工程概预算审核要点

1.工程量的审核在市场经济管理的条件下，各行各业对造价的审核已经朝着多元化的角度发展，在进行工程造价的过程中，坚持对建筑工程实施综合造价管理的方式能够有效的提升建设工程的经济效益。“工程概预算”是建设工程造价审核过程中非常重要的一项环节，需要经过一段周期之后才可以兑现，所以，要加强对工程概预算审核的风险控制。在进行工程量审核的过程中，应该加强熟悉施工设计图纸的内容、熟悉计算规则，充分了解施工现场的施工情况。因为工程造价概预算的基础就是施工图纸，所以，在进行造价概预算审核的过程中，应该注意在进行预算的时候是否存在部分工程项目没有算、是否存在计算规则出现错误的时候。

废标和流标有什么区别？

一、定义不一样流标通常指在开标时投标人少于3家，不可以开标，或在评标过程中，因符合性评审合格不足3家，评标委员会否决所有的投标人，导致采购的失败。废标通常是指开标时投标人不足3家，不能开标，或出现影响采购公平的违法违规行为，致使投标报价超出预算、采购任务因重大变化取消的情况时，招标采购单位作出来的全部投标无效的处理。二、成因方式不一样流标

严肃的滑板

建设工程项目造价跟踪审计探讨

跟踪审计控制是当前国内企业谋求生存，健康发展的重要工作环节。然而许多施工企业没有正确认识到跟踪审计控制工作的重要意义，跟踪审计控制的工作仅仅流于形式，并没有落实到位。还有部分企业虽然十分重视施工阶段的跟踪审计控制，但受限于思维和技术，跟踪审计控制体系的建设不够全面，许多细节存在着缺陷，造成了施工企业不必要的资金消耗，工程项目成本超出预期。 1.施工阶段跟踪审计控制概述

定额人工费调差的7种解决方案

桩基施工前后要做哪些检测？和费用相关！

桩基检测，分为桩基施工前和施工后的检测：施工前，为设计提供依据的试验桩检测，主要确定 ①单桩极限承载力；施工后，为验收提供提供依据的工程桩检测，主要进行 ①单桩承载力和 ②桩身完整性检测。

模拟清单招标在EPC项目中的应用

模拟清单招标在EPC项目中的应用卿梁臣（四川华通建设工程造价管理有限公司，四川成都 610000）摘要：近年成都越来越多的政府融资平台公司（简称平台公司）项目采用EPC模式招标。结合大型开发商早已广泛使用的模拟清单招标方式，国有投资项目的基于施工图的工程量清单招标方式，以及费率报价招标方式的特点，形成了一种具有地方特色的EPC项目模拟清单招标方式。本文介绍了此种模拟清单招标方式的优点、缺点、大致流程、如何编制和应用。

小小小小叮当

对“初步设计不符规范的修正”到底该不该增加变更费用(EPC项目）？

以下讨论均基于工程总承包固定总价模式，初步设计完成后招标，按《建设项目工程总承包合同（示范文本）GF-2020-0216》（以下简称《合同示范文本》）执行的情况。工程总承包的变更是什么《建设项目工程总承包合同（示范文本）GF-2020-0216》中的定义（如下图）：重点强调

合同结算条款与招标文件不一致怎么审？讲一个真实案例

审计人员在进行投资项目决算审计时，发现合同结算条款与招标文件不一致，而且建设单位已委托造价咨询公司对结算造价进行了审核。这类问题是投资审计中经常遇到的，如何解决这类问题？一个真实案例为你解答。项目背景某项目于201X年4月进行公开招标，招标文件约定为固定价格报价。招标控制价为1809.96万元，由XX集团以1697.74万元中标。因甲设计院设计的基础与地勘报告的地质情况相矛盾，即东边地质较好的钢仓库为人工挖孔桩，西边地质较差的平仓库为条形基础。建设单位经与甲设计院交涉无果后，委托乙设计院重新设计，保留原有图纸的平面布置，包括栋数、栋距、方位、层次及部分结构等，将东边地质较好的钢仓库改为条形基础，西边地质较差的平仓库改为沉管灌注桩。

一文读懂工程结算审计对量的基本原则及思路

一、对量在工程结算中的意义对量是工程结算中的一个关键性、决定性环节，前期的工程量计算毫无例外地触及到对量。由于计算主体所处的立场不同，计算方法自然也迥然不同，计算结果更是大相径庭。从宏观上来说，私有投资所占的份额不断增多，业主对建筑造价更加关心，业主不仅让咨询单位与施工单位进行对帐，而且让咨询单位之间对同一工程进行对帐，有时甲方还与咨询单位对帐，其目的是把工程量弄个水落石出，得出精确的量从而有效地控制造价。对量所占的时间和精力，有时远远超过计算工程量所用的时间。

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