论坛

造价筹划

0.161w

造价筹划版块属于土木在线工程造价分区下属版块，此版块主要用于工程造价网友讨论项目工程造价筹划管理相关的经验分享、技术交流。 CO188工程造价官方群：489193266 299897776

订阅发帖

默认最新热点热评

为什么学造价要去看定额？

清单计价的工程造价应该和你套定额出来的工程造价是一样的。只是用清单计价的时候，要编制清单号，在每条清单下面组价，这样可以出来清单的综合单价，有的施工合同的定制是按照综合单价的，比如你投标的时候的清单的综合单价到最后结算的时候就是依据。举个例子，比如楼地面，楼地面一个清单项其中包括垫层，找平层，面层。你要在这个清单下面根据清单项目特征组价，也就是套定额，一次套入垫层，找平层，面层，组价完成后这项清单就会出现综合单价。清单计价和定额计价的区别就在于一个可以有综合单价，而定额计价就没有综合单价。

想做一名合格优秀的工程造价员，该如何做？

如何成为一个好的造价员：懂图纸：在工程建设领域，不管是五大员中的哪一员，本身一定要会看图纸。因为图纸是工程建设的依据，房子造成什么形状、需要什么材料、需要多少材料的依据都是来自于图纸。因为作为一名合格的造价员，本身一定要会看图纸并且精通图纸中的细节。懂计算：一栋房子需要多少投资额是通过造价员根据图纸计算工程量并套定额计算出来的，因此一名合格的造价员一定得懂计算。懂得工程量的计算规则以及如何计算建设面积，懂得哪些需要按照投影面积计算，哪些需要按照展开面积计算。

工程造价这些年踩过的那些坑，造价避坑指南

最近在造价行业交流群中，有一位同行在和群友们分享自己的一次“倒霉”经历：这位小伙伴是在建设方(甲方)做招标的，最近需要做一版招标控制价出来，但是却出意外了，他把工程量算错了，导致被施工方不平衡报价了。小伙伴在群里说道：被二次经营的感觉贼难受，真是叫天天不应，叫地地不灵啊!这次真是被坑的非常惨，各位同行千万不要大意失荆州啊! 人们常说“常在河边走哪能不湿鞋”，不论从事什么行业，大家不可避免的都会为自己的不成熟举动“交学费”，造价行业同样如此，下面小编给大家分享一些造价人踩过坑以后用自己“血泪”总结的避坑指南。

电力工程造价的合理控制方法

随着社会的不断发展，电力工程作为维护整个城市正常稳定运行的重要工程项目，它不仅关系到群众的切身利益，同时对于整个城市的发展也起到关键性的作用。为了有效地节约工程的成本，提高资金的使用效率，加强基础设施建设的完善性，就需要采取合理的管理措施，加强工程的成本控制力度。目前我国电力工程成本在建设的过程中具体的造价成本包括以下几方面的内容：企业要结合实际情况制定完善的管理体系，从而有效地控制资金的使用，并且通过合理的测算，在不影响工程质量和安全的基础上，降低整个工程的综合成本；如果合理的控制造价成本，还可以创造更高的利润，为企业和社会的发展起到积极的促进作用。

重磅！住建部刚刚发布：工程造价五项大改！

刚刚，住建部对《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》16号部令进行了修订。在官网发布关于《修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》公开征求意见的通知，包括推进施工过程结算、严禁拖欠工程款、强化投标人责任、约定人材机风险幅度和增加造价咨询企业处罚等变动，修改或新增的重点部分如下：一新增“施工过程结算”相关内容。 1、

建设项目总投资费用的构成？

根据住建部《建设项目总投资费用项目组成》的相关规定，建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金。其中，工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费；增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额；

商法融合：新政下低于成本中标的认定及合同效力分析

公路桥梁造价问题详解

项目投资初步设计阶段常见问题分析，及概算管理的造价"三超"问题

引言我国政府投资项目涵盖了公共基础设施、文化、科教、国防等重要领域，对国民经济有着十分重大影响，政府投资项目初步设计质量是保证工程质量、效率及效益的重要前提。随着《政府投资条例》的出台，政府投资项目建议书、可行性研究报告、初步设计作为项目决策阶段的三个重要环节，其审批流程更加制度化、规范化、法定化。项目初步设计是施工图设计的基础，其提出的概算是控制政府投资项目总投资的依据，也是工程招标控制价格的依据。加强初步设计管理和投资概算控制，规范开展初步设计阶段各项工作，是政府投资项目管理的核心环节之一，也是政府投资项目能够保质保量完成的重要基础。

工程人员看过来！工程造价追加的潜规则你知道吗？

工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 1、利用签证可信度转变签证主体工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用——施工过程发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符，需调整工程造价的、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即可成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

严肃的滑板

合同条款与招标文件不一致，以哪个为准？

路基、隧道、材料……95个公路工程常识

辨识度除外

柯洪：工程总承包（EPC）结算切忌采用事后的上帝视角！

今天给大家聊聊：工程总承包（EPC）结算切忌采用事后的上帝视角——兼论“建设项目工程总承包计价规范”中计价方式的选择。一、“建设项目工程总承包计价规范”中计价方式的选择单一性目前工程实践中工程总承包（EPC）计价方式比较常用的有三种：总价计价、费率下浮计价、模拟工程量清单下的单价计价。三种方式在应用中都取得了一定的效果，但都存在不同的投资管控问题。

工程造价咨询企业未来发展的思考

小小小小叮当

工程造价司法鉴定中需要注意的问题有哪些？

工程造价审核内容：预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1.工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

60亿项目造价负责人的30条经验之谈

1、造价不是一门技术活，它是一门管理学，是一种思想，在工作中扮演着协调的角色，是承上启下的关键点，造价得出的金额，对下一个节点、下一个项目都有很大的影响，包括对下一个项目的设计。 2、造价是一门较为复杂的管理学，你可能要懂很多专业，比如施工工艺、法律法规、经济学、建筑学、结构学等等，还得能看得懂图纸，社交能力也不能太差，对心理要求也比较高，抗压能力得比较强。

供应商报价低于平均价20%，能否决其投标吗？

某医院的专业设备招标项目中，投标最高价为309万元，开标时最低价为供应商A报的213万元，当供应商A认为自己的低价是优势，自己稳操胜券时，采购人代表却在评标过程中认为其投标报价低于投标供应商平均报价的20%以上，建议做无效投标处理。那么，采购人代表的提议有用吗？政府采购对投标报价合理性有何规定呢？

柯洪：EPC为何各方都不满意

曾深爱过的鸵鸟

全过程工程咨询政策汇总（含政策文件汇编）

果子沟大桥，天堑变通途，这是一座金砖铺成的桥，每米造价340万

果子沟大桥，天堑变通途，这是一座金砖铺成的桥，每米造价340万随着中国不断崛起为世界经济的领军者，大规模基础设施项目的建设也日益成为国内外媒体关注的焦点。而位于中国西部的果子沟大桥，无疑是这一建设浪潮中的一颗璀璨明珠。这座宏伟壮丽的桥梁不仅横跨了险峻的山谷，还成为了中国金砖五国合作的象征，每米造价高达340万人民币。 ## 1. 天堑变通途：果子沟大桥的建设历程果子沟大桥坐落于中国西部的青藏高原，横跨了深不见底的峡谷，连接了四川省和西藏自治区。在这个地理环境极端恶劣的地区，交通一直是一大难题。果子沟大桥的建设，意味着一条通往西藏的新天路，将有助于改善该地区的交通状况，加强西藏与内地的联系。

叛逆的红酒

考完一造就涨工资！拥有造价工程师证书能涨薪多少？

近几年随着建工行业的发展，考证、评职称仿佛成为新一代“工程人”的必经之路。每逢面试、调薪，HR问你“有一建证吗？有造价建证吗？有工程师职称吗？” 那么，达到拿到一级造价工程师证书能加薪多少？之前小佑也跟一位学员聊起过这事，这位学员的工作单位对于证书有设立一个补贴制度，只要能够考取一级造价工程师证书并注册成功，除了一次的奖励8万元，每个月还享有800元的额外补贴！

一身肌肉的领结

造价员的工作内容有哪些？

在从投资估算到决算的全过程中，造价员通常需要执行以下一系列任务：投资估算：根据项目需求和设计要求，进行项目投资的初步估算，包括土地、建筑、设备、工程管理等方面的费用预测。设计概算：在项目设计初期，根据初步设计方案，对项目各项费用进行详细测算，包括建筑工程、土木工程、装饰工程、设备工程、工程管理等，形成设计概算。施工图预算：根据项目的详细施工图设计，对项目各项工程进行细化测算，包括建筑、土木、装饰、设备等工程量的量取、价格的调查和计算，形成施工图预算。

严肃的滑板

工程造价|如何预防工程造价风险？

1.预防工程造价中的风险分配工程项目的完成需要一个长期的过程，因此施工成本要根据不同工程造价的原则以及相关的规定要求，针对当前可能存在的风险进行一个详细的分类。针对工程造价控制阶段的危险因素，要提供一个科学而合理的工程造价风险管理方案，才能够根据客观因素以及现实条件产生的问题进行相关的收集信息，为风险管理以及项目建设提供有效的指导，合理的分配工程造价的风险。 2.加强施工阶段的管理

儒雅的单车

工程签证与工程量确认单有哪些区别？

工程签证单是施工过程中，发生一些原来设计不包含的事项，工程结算时由他来增加或减少工程结算值。现场签证，是有关施工当中，由于设计变更，或者现场突发，在原有设计工程量中没有临时增加的工程量，需要现场的甲方代表，监理方签字认可的表格。他可以做为施工方最终决算的依据。工程量签证单，是确定工程量的。而施工现场签证单，可以签量也可以签价。工程签证的概念，在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中，被解释和定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明”。工程签证与施工发承包合同价款之间的关系及其作用。

严肃的滑板

5分钟看懂工程造价基础识图

现在所适用的建筑结构形式，一般所使用的基础分为以下几类：独立基础、条形基础、承台基础、筏板基础。那么接下来我们来分别看一下这几种基础形式的施工图是什么样子的。独立基础首先是平法施工图表示，那么独立基础在平面图上如何显示呢？独立基础在平面图上显示的是一个一个独立的小个体，在这种独立的小个体之上，有可能通过梁连接，具体要看设计图纸的规定。独立基础上部支撑的结构形式（结构构件）一般都是柱子（也有剪力墙），即柱下独立基础。独立基础经常在结构形式比较规整的框架结构中进行使用。如图所示框架柱，每根框架柱形式比较规整，因为柱距比较固定，所以是独立基础。

有胆有识的石榴

21条工程造价必备知识点，很多造价员都不知道，收藏保存

1、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架? 如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。 2、清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回? 按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照合同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。

叛逆的红酒

工程造价|造价员和预算员是一回事儿吗？

"造价员"和"预算员"虽然在某些方面有关联，但它们通常指代不同的职位和职责。以下是它们的区别： **造价员：** - 造价员主要负责项目的成本估算、预算编制和成本控制。 - 他们在项目规划阶段进行成本估算，根据项目的需求、材料价格、人工成本等因素，预测项目的总成本。 - 造价员还会在项目执行阶段监控实际成本与预算成本之间的差异，进行成本控制和成本风险管理。 - 他们需要具备与工程、建筑等领域相关的技术和工程知识，以便更准确地估算项目成本。

温文尔雅的蜡烛

造价人来看！这些岗位的发展方向、前景如何？

这些建筑行业的初级岗位：施工员、预算员、材料员、安全员......，每一个“建筑人”都要从这个阶段迈过，那么在最开始的时候我们应该如何选择呢，各岗位的发展方向和发展前景又如何呢。一起来看看！

叛逆的红酒

钢筋搭接长度有什么规范

钢筋的搭接长度如何计算钢筋连接有四种常用的连接方法：绑轧连接、焊接连接、冷压连接和螺旋连接。除个别情况（如不准出现明火）应尽量采用焊接连接，以保证质量、提高效率和节约钢材。钢筋焊接分为压焊和熔焊两种形式。压焊包括闪光对焊、电阻点焊和气压焊；熔焊包括电弧焊和电渣压力焊。此外，钢筋与预埋件T形接头的焊接应采用埋弧压力焊等。

严肃的滑板

流标与废标有什么区别？

来源：友谊政采通 #1 流标与废标有什么区别？答：“流标”不是政府采购法律法规术语，不能乱用。废标是指在招标采购中，出现《政府采购法》第三十六条规定的四种情形时，采购人应当将该项目废标处理，废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织招标。

辨识度除外

重磅！住建部官宣：工程造价发生5大变化！

今天，住建部对《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》16号部令进行了修订。在官网发布关于《修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》公开征求意见的通知，包括推进施工过程结算、严禁拖欠工程款、强化投标人责任、约定人材机风险幅度和增加造价咨询企业处罚等变动，修改或新增的重点部分如下：

工程造价执业之路（二）

当你读错一本书的时候，不要以为只是读错了一本书，因为同时你也失去了读一本好书的时间和机会。我们工程造价从业人员面临的问题是跳槽还是呆在原企业单位上班，是先做实战工作还是先拿到证书等等这些问题要考虑，一个人的时间精力是有限的，总得有先后顺序，但不能走错路！我们是靠技术生存的，应先生存下去再发展自己，然后再拓展自己。我们上班不止是只赚取一份辛苦钱，还收获到技能的提升，如若呆在没有发展前途的企业也就是面临失业的危险。我见意大家要从施工工艺和工序、工程量计算、工程计价、造价管理、分析管控的五步入手。

辨识度除外

铝模、木模选哪个更合算？附免费视频讲解！

成本管理是一个相对值，铝模与木模的成本分析，可从多角度考虑成本。相对单体而言， 30层~40层之间，木模价格低，超过40层之后铝模价格低。相对项目而言， 10万平方米以下的项目采用木模价格低。相对企业而言，战略是第一，铝模的优势不仅是费用对比。

工程造价职业生涯中的九项指标

又是一个跳槽的季节怀揣梦想，背起干瘪的行囊，踏上找工作的路上；毕业季的激情，

施工成本数据的来源与分类

数据分类在各企业都不相同，有许多施工企业提出建立四个数据库就可以，即材料价格库、工程量库、消耗量库、单方造价指标库，但是结合企业的分包模式和管理方式将数据分类才是科学的。房建和市政施工企业这样细分类是符合企业运营的，数据库的内容可以结合企业需求进行调整。施工企业需要建立数据库时，分类整理和收集数据来源是重要的事情，企业需要培养这样的管理人才。因为施工企业的核心就是承包能力，建设方购买的是承包商经验，如果施工企业没有积累数据，无法衡量管理水平的高低，管理经验从何谈起？所以，把这些经验放在数据库中是施工企业当前的重要任务。

小小小小叮当

应该按约施工、按图施工、按价施工？还是应该按约结算？按图结算？按价结算？

应该按约施工、按图施工、按价施工？还是应该按约结算？按图结算？按价结算？在成本管理过程中发现许多项目实际完成的部位建设方不计算工程量，缺项、漏项内容也不增加费用，施工方是否是亏本在做呢？许多造价员从合情理的角度分析，实际完成了应该都进入结算，“干了活不给钱”是不是不合情理？以上问题放在成本管理过程中分析，是交易规则引发的争议，

施工合同约定执行计价规范和政策文件的造价风险

某建设工程项目，施工合同协议书中约定为总价包干，在专用条款中，对于合同价款调整的相关约定如下： “ 本项目为总价包干，施工过程中如无设计变更或者签证时，结算不再调整工程量和合同价格。 ……未按照国家现行计量规范强制性规定计量的，允许调整合同价格的工程量。 ” 本项目施工合同签订时，双方的本意是固定总价包干，结算时只对设计变更或者签证部分进行调整，但是又在专用条款中约定了：“未按照国家现行计量规范强制性规定计量的，允许调整合同价格的工程量”。增加的这个看似无关紧要的合同约定，就会让该项目在结算办理时出现多种情形，变得异常复杂。

土方开挖深度变更引发争议

工程项目实行清单报价，原设计图纸中基础挖土深度2米施工企业按此报价，当挖到设计深度时，地基强度没有达到设计要求，设计修改增加挖深1米，施工单位在报价时将原报价取消，另外将已挖的工程量与设计修改后增加的工程量并合重新报价，这样是否合理？解答：因合同约定是按清单计价结算，清单计价规范2013中第9.3.1条和9.6.2条的规定结算（超出清单量15％以后，超出部分调减，调减方法详阅条文说明中的第9.6条，<解析签证变更中也有讲>），如若挖土深度超出部分施工工艺发生变化或增加措施（如支挡开挖）另行补充签证，变更单证据不足证明时另行补充。

常用的工程成本的指标数据

我们这里有更多的工程成本经营数据，今天分享出来一部分关于工程成本的指标数据，大家感觉有价值请收藏，请分享到自己的朋友圈，共同交流共同成长。有一天，我们可不可以如此幸福——在徒弟忙碌的时候，适时的退到一旁，不去打扰默默想念，必要时端一杯热茶，安静的等待对方忙完。

一身肌肉的领结

浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质

工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。工程变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。

辨识度除外

上一页下一页

电脑版移动版 App

易宝网络版权所有 Copyright©2000-2021