某市世贸中心,共27层,两塔楼高105米,下六层裙楼,高30米.锅炉装在裙楼顶上,安装高度30米.

现采用真空锅炉供暖,使用煤气.调试时发现锅炉出水热不起来.

锅炉设计为:1400KW, 两组内置U型管碳钢采暖换热器各`700KW,另备用了一组700KW.共三组700KW换热器.一供高区,一供低区,一备用.
循环泵为从锅炉换热器抽水, 低区泵:L=50m3,H=32m 高区L=47m3,H=72m 都较设计值为大.

在运行过程中,炉内温度很快就到85度,但换热器温度: 低区最高:出水38度,回水32度; 高区最高:出水44度,回水36度.

调高炉内限温值到95度,则真空度下降,炉内温度很快上升,但换热器温度始终达不到50度.

请各位大虾分析原因.不吝赐教