建筑工业化是住宅产业化发展的前提， 混凝土预制技术是实现建筑工业化的途径之 一。通过混凝土预制技术实现住宅建筑的高效率、高品质、低资源消耗和低环境影响，具有显著的经济效益和社会效益，是当前住宅建筑的发展趋势。 迄今为止，混凝土预制技术的发展历史已有110余年，预制混凝土结构在美国、德国、瑞典、日本、新加坡等国家的应用相当广泛，在建筑工业化的发展过程中发挥着不可替代的作用。 我国现阶段在预制装配式建筑领域所作出的努力也正表明了这点。尽管现阶段我国的预制装配式结构体系仍然存在一些问题，比如：预制件通用性、标准化程度及预制率较发达国家偏低，离住宅产业化的全面发展仍有一段距离，但社会各界均在为实现住宅产业化这一目标而努力奋斗。纵观国内外的预制件发展史，可知预制装配式建筑的发展是一个必然趋势。