开发项目一个，交房后发现车库底板开裂，严重渗漏。现在采用水泥浆与水玻璃混合溶液灌注，部分已被止住。但产生原因不是很理解。请各位大神指点。
开发项目一个，交房后发现车库底板开裂，严重渗漏。现在采用水泥浆与水玻璃混合溶液灌注，部分已被止住。但产生原因不是很理解。请各位大神指点。
2楼
基层振倒不是，防水措施未做好
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3楼
设计、施工都可能存在问题！筏板厚度不够，当地地下水压过高等等吧！
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4楼
抗浮设计没做？
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5楼
双层防水都漏了，质量确实存在问题。
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6楼
这个，叫泛潮吧
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7楼
dengken205 发表于 2015-6-21 08:12 抗浮设计没做？单层车库，下面为砂层，据现场人员说当时降水降不下去，做完防水，防水都飘起来了。强行浇筑的防水保护层。估计是漏了，而且车库底板厚度估计存在亏方。
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8楼
可能是降水没到位，没有降到基底0.5米以下。之后为了赶工期浇筑垫层，铺设防水层及防水保护层并绑扎筏板钢筋及独立柱钢筋。此时建设方，监理方不作为纵容施工方浇筑筏板基础混凝土（此时筏板底部防水层应该已经起鼓，独立柱基础内应该有明显存水）。后期地下水上浮并通过防水层破损出上反造成渗漏。更严重的是地下车库筏板整体上浮导致车库独立柱顶部混凝土破碎开裂，影响整个车库和塔楼，此时极难完全有效的解决。
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9楼
谢谢楼主无私分享！
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10楼
小树个哥 发表于 2015-6-22 18:37 单层车库，下面为砂层，据现场人员说当时降水降不下去，做完防水，防水都飘起来了。强行浇筑的防水保护层 …厚度都不够，还挡什么水啊。都这种问题了，只能是你们自己监管不到位
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11楼
裂缝基本上都在板的中间，应该是因为地下水位高，形成压力，弯矩过大，导致开裂
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