我们项目有一个配套设施（幼儿园），其地基是高回填土，大约有7m高，然后进行CFG桩复合地基处理，其基础处理是筏板基础+地梁，结构为框架结构（共三层），在结构完工后一段时间，发现一层填充墙有多处开裂（45度角），开裂部位大多在门窗洞口，在竣工验收之前也安排施工人员对开裂部位进行了多次抹灰处理，并且甲方也进行了沉降观测，其沉降值了预警值，我方和甲方认为不会出现安全事故，为能够顺利交工，因此一直在隐瞒，个人感觉不会出现安全事故，毕竟仅填充墙开裂，梁和柱未开裂。在竣工验收时，质监站发现有一处外墙内外同一部位开裂较严重（顺便说一下，在竣工验收前，这道裂缝我方忘了进行抹灰处理），因此设计方和质监站认为存在安全问题，竣工验收未通过，让施工方查出原因，出书面东西。个人认为主要是高回填土的原因，造成回填土出现了不均匀沉降，导致筏板及地梁出现了不均匀变形，进而对填充墙产生了了裂缝。请各位大侠分析一下原因。另有图片如下：
我们项目有一个配套设施（幼儿园），其地基是高回填土，大约有7m高，然后进行CFG桩复合地基处理，其基础处理是筏板基础+地梁，结构为框架结构（共三层），在结构完工后一段时间，发现一层填充墙有多处开裂（45度角），开裂部位大多在门窗洞口，在竣工验收之前也安排施工人员对开裂部位进行了多次抹灰处理，并且甲方也进行了沉降观测，其沉降值了预警值，我方和甲方认为不会出现安全事故，为能够顺利交工，因此一直在隐瞒，个人感觉不会出现安全事故，毕竟仅填充墙开裂，梁和柱未开裂。在竣工验收时，质监站发现有一处外墙内外同一部位开裂较严重（顺便说一下，在竣工验收前，这道裂缝我方忘了进行抹灰处理），因此设计方和质监站认为存在安全问题，竣工验收未通过，让施工方查出原因，出书面东西。个人认为主要是高回填土的原因，造成回填土出现了不均匀沉降，导致筏板及地梁出现了不均匀变形，进而对填充墙产生了了裂缝。请各位大侠分析一下原因。另有图片如下：
2楼
常见的裂缝为三种：竖向裂缝，这种裂缝多发生在柱边，主要是由于材料不同产生的收缩或应力不同导致的开裂还有墙内裂缝，此种裂缝多为有管线通过造成的裂缝，比较常见的是大面积剪力墙的墙面，此类墙面主要产生竖向裂缝，是由于大面积剪力墙施工时拆模过早出现的温度应力裂缝，此种裂缝较难避免；还有就是你所说的45的斜裂缝，主要是由于底部的梁由于沉降或变形发生扰动，导致的裂缝，你所讲的情况应该是属于第二种情况，是不是地基处理有问题，我遇见过这种情况，就是因为地基压实度不够，第二年雨季过后出现的这种情况，还要看看回填时的土质又是什么情况？
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3楼
恩，谢谢你的意见。我在书店看了相关的房屋裂缝规程，非承重墙开裂主要由以下原因：1、砖砌砂浆抗压强度不够导致墙体开裂，我们在砌筑之前已送检合格，所以非砖砌砂浆问题导致；2、剪力墙和非承重墙因材料不同，导致收缩系数温度应力不同导致之间开裂，由于此结构为框架结构，且根据开裂部位不仅在框架柱与砖砌墙之间开裂，砖砌墙体本身也有大部分开裂，所以非此种原因导致；3、地基产生不均匀沉降产生非承重墙开裂，此种情况主要开裂特征是：开裂部位在纵横墙交界处、门窗口，开裂呈斜角、八字行、倒八字形，且呈现墙体中间裂缝少，两边多，与实际情况基本吻合，所以，我也认为是由于地基原因产生的不均匀沉降导致墙体开裂。
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4楼
共同学习 共同进步:)
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5楼
学习ing，工地没遇到过，只见过温度收缩缝
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6楼
高填土的压实不够吧。急于完工，没有充分压实或者一次压实厚度过大？如果现在就产生了不均匀沉降，回头使用起来更麻烦。幼儿园还是有很多比较重的物品堆放的。
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7楼
学习了，之前项目出现过，但只是极少量，也没在意。
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8楼
学习了。共同进步。
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9楼
:)
裂缝的成因，初步判断是地基沉降不均匀。
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10楼
我们现在已做了沉降观测点，具体数据还未出来，如果出现还有下沉并达到预警值，则是否被认为危房处理
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11楼
我们这也有个会议中心，二层（局部三层），与主楼相接，地基为回填土，沉降较大，变形缝处铺装的石材多次变形，墙面石材也存在局部变形，影响较大。维修费用也很高的。这个我认为设计应该承担部分责任。
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