小弟刚买了房子，买完后发现大楼外墙有水平裂缝，一圈都有，奇怪的是，小区一共4栋楼，有3栋都有，而且都在3楼和4楼之间的位置，很是纠结。自己的猜想：看裂缝好像是在梁的位置，是不是里面混凝土墙发生开裂导致外面保温层断裂，但为什么3栋楼都是这个位置呢？如 果是这样会不会影响结构安全？可参考的信息：1. 看地下室外墙有保温层，里面是一粒一粒的泡沫，应该是保温层，厚度不知道。2. 房子是钢混结构，框架+剪力墙结构，总高14层，2008年竣工
小弟刚买了房子，买完后发现大楼外墙有水平裂缝，一圈都有，奇怪的是，小区一共4栋楼，有3栋都有，而且都在3楼和4楼之间的位置，很是纠结。
自己的猜想：看裂缝好像是在梁的位置，是不是里面混凝土墙发生开裂导致外面保温层断裂，但为什么3栋楼都是这个位置呢？如 果是这样会不会影响结构安全？
可参考的信息：
1. 看地下室外墙有保温层，里面是一粒一粒的泡沫，应该是保温层，厚度不知道。
2. 房子是钢混结构，框架+剪力墙结构，总高14层，2008年竣工
3. 小区好像没人投诉有漏水现象
请懂的人帮忙分析一下，感激不尽！
下面上图：
12楼
不是梁底，要更详细的信息才能分析
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13楼
应该没问题，不影响主体结构
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14楼
应该不是结构的东西
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15楼
其实这个需要更详细的信息，比如裂缝宽度，开裂墙体是否属于承载体系等，粗看像是二次结构没做好，但是不敢轻易这么说，最好楼主把裂缝处内外墙照片都上传才利于判断。
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16楼
如果没错的话，这个是外架挑工字钢的地方，可能工字钢拆除的太晚，造成外墙粉刷和上涂料有施工缝出现，本问题属影响感官不影响使用功能。
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17楼
wws6112 发表于 2013-4-10 09:12 可以向邻居们咨询一下，看是否有漏水的情况。感觉像是施工缝。我还没有搬过去 等搬过去的时候去问问
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18楼
a271325940 发表于 2013-4-10 19:36 没有什么问题的，应该不是砖墙的问题，如果是砖墙的问题你们裂缝在混凝土结构的时候会停止的。应该外墙抹灰 …我在网上搜了小区刚建成的时候的照片，施工完是没问题的
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19楼
leiyunling 发表于 2013-4-10 22:49 从图片上观察，可能不是填充墙斜砌的问题，因为裂缝的位置好像不是梁底。所以楼主最好再现出确认下裂缝是否 …感觉如果是砌墙的问题 那应该只有一条裂缝吧 ，图上看每个地方都是两条裂缝，一条在梁底的上方
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20楼
ycz_yyq123 发表于 2013-4-11 13:45 其实这个需要更详细的信息，比如裂缝宽度，开裂墙体是否属于承载体系等，粗看像是二次结构没做好，但是不敢 …我回头去拍张内墙的照片，但是只能拍楼梯间的内墙暂时
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21楼
zgfjzpn 发表于 2013-4-11 15:29 如果没错的话，这个是外架挑工字钢的地方，可能工字钢拆除的太晚，造成外墙粉刷和上涂料有施工缝出现，本问 …但是小区刚建成的时候没有问题啊
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