目前所在的路桥工程造价约一个亿 合同有效金额近八千万(不含暂列) 工期22个月 目前已施工1年零三个月 已完成产值不到四千万 已批复变更及签证 不到10万 高手们哪 我虽然刚刚接触路桥的经营工作 也觉得这个产值和变更 都很不理想 请教大家 改善的方法 主要是变更签证。这个工作究竟怎么开始 怎么去做 才能达到一个理想的程度呢 ?跪求!
目前所在的路桥工程造价约一个亿 合同有效金额近八千万(不含暂列) 工期22个月 目前已施工1年零三个月 已完成产值不到四千万 已批复变更及签证 不到10万 高手们哪 我虽然刚刚接触路桥的经营工作 也觉得这个产值和变更 都很不理想 请教大家 改善的方法 主要是变更签证。这个工作究竟怎么开始 怎么去做 才能达到一个理想的程度呢 ?跪求!
2楼
看了你的描述,变更和签证太少了,不到10万!变更和签证你需要说明变更原因和内容,而且要和监理和业主到现场认证!现在都是低价中标,很多工程都靠变更签证和索赔盈利,你一亿的工程才不到10万的变更,说明你们领导的公关力度不够啊,你只需要把握技术上的东西!说句不好听的话,现在工程打点业主和监理基本都是美女加信封!
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3楼
关键是什么工程,如果基本是桥梁,你就没有多少变更的余地了,路基工程多还是可以变更的。 变更就是无事找事做,把以前的东西说成是不好,不行的,总之要使变更后更安全,更经济(自己说)。
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4楼
不能这么说吧。变更是工程现场跟设计有偏差或者有因为其他实际原因需要作出变更设计变更施工才发生的。不是为了变更而变更。变更程序是比正常计量繁琐点。听LZ的意思应该是计量月报没做好吧。
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5楼
工程变更与工程大小规模无关,与设计细致程度和工程所在地环境有关。
变更内容大体如下:
业主变更:由于工程所经过的地段与地方协调原因,在满足工程主要功能的前提下,尽量满足地方要求,改善环境,提出变更(如:排水、预防地质灾害、河流、便道等);业主引进新工艺、新材料要求变更。
设计变更:①地质变化;②结构变化;③图纸错误;④业主提出变更设计;⑤设计发现新工艺、新材料引进。
施工变更:①施工条件难以满足工期、质量要求,施工单位提出改进先进方法和先进工艺,因此结构或者材料有修改,要进行变更;②施工偏差满足不了设计要求,勉强变更;
头两种变更施工单位完全可以申请正常变更签证,后一种变更由施工单位自己负责。
一个成功的工程,变更是很少的,施工单位不能抱着用变更来增加赢利的侥幸心理。低于正常价格中标满足了虚荣心,但害了自己,还害了业主、监理等。
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6楼
看来你们没有吧甲方和监理搞定,舍不得花钱,当然就没有多少签证了。这个就是工程建设领域的潜规则。再强硬的人,他都会在金钱和美女面前低头。
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7楼
变更?其实说白了就是找设计上的漏洞和不足。设计图纸结合现场实际情况,鸡蛋都能挑骨头出来··!施工现场情况越复杂就越容易变更!
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8楼
如果是这个想法不好吧
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9楼
确实如此,单纯点做工程吧!
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