施工单位拿监理的话当耳旁风怎么办?
whttj
whttj Lv.2
2006年08月09日 12:31:06
来自于工程监理
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很多施工单位拿监理人员的话不当话,置若罔闻,各位有何高招请赐教,多谢了!!!

很多施工单位拿监理人员的话不当话,置若罔闻,各位有何高招请赐教,多谢了!!!
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xzy6609
2006年09月07日 11:06:02
52楼
施工单位不听监理单位的原因可能有以下几个方面:
1、施工单位本身是业主指定或根本就是业主自己的队伍,监理只是一道手续而已
2、业主抓权太紧,监理只有质量监理权,没有投资和进度控制权,施工单位根本不把你放在眼里
3、监理行业本身是从国外引进的管理方式,但到国内大大变味。对照监理条例和法规,大部分监理根本没有规定的权利的一半,实际上监理退化为施工单位的辅助质量管理单位,目前权威的还靠质监站政府管理,施工单位都怕。
4、监理体制和收费过低导致的问题之一。收费过低,导致监理人员素质过低,大部分聘用的人员参差不齐,尤其是当监理管理的根本不对路子时,施工单位根本不会听你的,背后还会臭你。
鉴于上述原因,建议:
1、自己首先过得硬,技术水平没有可挑剔的。遇到技术难点,请设计到场把关,施工方面问题只要是规范上规定的坚决不要放松,即使是业主出面也会支持你的。就怕你自己也吃不准,那就糟了,只要有一次,施工单位就不会太听你的。
2、全程监理。要求你要有对现场完全了解的发言权,切不可道听途说,不要听一面之词,树立权威,抓住一次坚决治理,决不手软
3、协调好各方关系。和业主、设计、施工都要搞好关系。尤其是业主,即使你有时管理的对,业主的支持也是最综决定你是否奏效的很重要一票。
4、决不接收施工单位的吃请,实在没法时,业主要一起在场。施工红包坚决不要拿,否则你就成了人家的帮手了。
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dengq-yx
2006年09月09日 20:12:58
53楼
说的都有道理!!
我才遇到的一个工地,上至建设主管部门下至建设单位等 ,都为施工单位诶放行!!还是国家的钱啊!
没办法,我只有捅他的漏子了----报市建设主管部门........
现在监理不好当啊,就TMD 的监工...
嘿嘿,上头不理就不签字不验收,..
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zhaoch
2006年09月12日 22:01:54
54楼
监理也许可以这样做:鸡毛蒜皮的小问题放过去,装聋作哑也罢;一旦出现重大一点的问题,抓住、卡住、顶住、咬住,用足政策,做足文章,发足单子,死缠烂打,软磨硬泡,除非整改到位,预控措施落实,决不见好就收。三次一来旧会让那些不买帐的施工单位明白:监理决不是省油的灯。
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sundanchenjun
2006年09月17日 12:10:31
55楼
同意21楼的意见。我觉得监理队伍素质确实需要提高,内部存在些腐败分子,导致整个队伍有损一定形象,但是只要坚持身正不怕影子斜,肯定能以理服人。
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hsc11882
2006年10月08日 19:10:48
56楼
看什么事情,不严重的只是你想捞点外快的就自己想办法了,严重的就要坚持,闹多大都要顶住,一次搞定施工单位,以后就好说话了。
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wwzzgg1973
2006年10月09日 12:21:36
57楼
监理人是为业主服务的,人与人应相互沟通和理解,施工单位的人一般都容易相处的,也不会把监理人的话当耳边风;
除非是施工单位的头是黑社会的,什么人都不怕!
我们这里曾经发生过这样的事情:有个施工单位的人是带有黑社会性质的,因对工程招标结果不满,让招标办主任横尸街头,最终的结果是有四个人被判处了死刑.
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icebladeee
2006年10月11日 23:28:45
58楼
实际上还需要再分析下,为什么不听监理的???
1,施工单位太硬,违规施工???
工程上违规也要看程度的,工程上挑质量毛病很容易,监理要把握一个程度的度,这个度要把握好,如果看不下去了,尽可要求改,方法很多, 不管如何,要以德服人!!
2.监理自身问题?作风?水平?看法深度?
三人行必有我师,敏而好学绝对是对的,如果把握的对,程度也要看,尽可要求其改正,对方是经理,总工又怎样???? 做过监理应该有过这方面体会, 作风问题就不好说了
3.还有些行业普遍的,简单说下吧
监理从国外引进是project management项目管理的意思,根据国情很多变成了单单施工阶段的质量管理,也就是特色吧,加上本身的质量监督机构,甲方的,政府的,等等 (当然项目管理也在过渡中) 52楼说的很对,监理权利的缩小和改变. 现在取费还很低,监理员工资更低,谁愿意来干????扯远了吧 ,行业不成熟

总结下, 以德服人,不管是做监理还是做其他的!
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jixiqu2002
2006年10月13日 14:15:00
59楼
我以前也是"监理"我的原则就是"你要端我的饭碗我也不让你有饭吃"有个最狠的方法,做为监理我就是错了也是对的,其实监理主要看个人能力了,你懂他就拿你没有法子.还有就是及时和业主方沟通,有什么问题及时反映给业主.
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steele.1992.5.5
2006年10月13日 22:46:28
60楼

说的有理!!!
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13870359
2006年10月26日 17:44:21
61楼
这就要看是什么问题 了,如果对待某些关键部位的检查工作而不理的话
那就只有报告总监 停工整顿
这样才能处理好问题
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