目前，31.78平方公里陆家嘴金融贸易区已矗立着130多幢高档写字楼，今后这里又将诞生新的“巨人”，一座“双子塔”将成东方明珠的“芳邻”。笔者从昨天举行的陆家嘴金融贸易区重点功能性项目建设工作会议上了解到，今年陆家嘴地区包括环球金融中心、新鸿基、平安保险大厦等在内的40多个项目被列入重点建设项目，其中新鸿基项目将诞生一座超过250米高的“双塔”大厦。

　　●陆家嘴中心区

　　2005年，国务院再次确认陆家嘴金融贸易区为全国185个国家级开发区中唯一的一个“金融贸易区”。到2005年底，浦东已有360家中外资金融机构，绝大部分集聚在陆家嘴。目前，陆家嘴功能区域在建、拟建重点项目共49个，有40个已经立项，49个项目中，陆家嘴中心区就有15个。

　　【看点：新鸿基“双塔”】

　　据了解，“双塔”项目位于陆家嘴中心区，毗邻东方明珠、金茂大厦和环球金融中心。整个项目由3幢建筑物组成，包括2座分别为260米和250米高的“双子塔”，含甲级写字楼、酒店和商场，项目占地约6.5万平方米，建筑面积达35.5万平方米。新鸿基房地产（上海）有限公司高级经理余为民介绍，首期工程预计在2008年落成，全部工程将在2010年全部完成。

　　●世纪大道两侧

　　世纪大道两侧将成为继陆家嘴中心区之后的又一个开发重点。目前，陆家嘴功能区域在建、拟建的49个重点项目中，世纪大道两侧的建设项目有12个，主要包括葛洲坝大厦、世纪大都会等，其中已立项11个，占总投资的26.24％。浦东新区陆家嘴功能区域管理委员会有关负责人表示，将把世纪大道建成国际一流的观光旅游、商务、交通、文化休憩大道。

　　【看点：世纪大都会】

　　总投资约46亿元的世纪大都会即“世纪大道超级商业中心”，目前，该项目已进入启动阶段。按规划，部分项目预计在2010年上海举行世博会之际建成投入使用。据了解，世纪大都会位于世纪大道中段，是由张杨路、福山路、潍坊路和东方路4条马路围合而成的长方形区域。根据规划，轨道交通2号、4号、6号和9号线等4条轨道交通线路换乘的换乘枢纽将设在这一地块。世纪大都会总建筑面积约38万平方米，将是集商业、文化、娱乐、办公、酒店功能于一体的城市现代服务业集聚中心之一。

　　●国际化居住社区

　　作为金融贸易区的配套，两个融合商业、娱乐、休闲、多语教育的国际化居住社区将落户浦东。

　　【看点：联洋—花木国际化居住区】

　　联洋—花木国际化居住区占地约530公顷，规划居住人口7万，这将成为一个环抱世纪公园的国际化生态社区。据了解，该社区将囊括“大拇指广场”和罗丹广场、梅花路商业街、丁香路和迎春路特色街、张家浜休闲步行街。此外还将新建多语中学一所，幼儿园两所。

　　【看点：滨江国际化社区】

　　占地约200公顷的滨江国际化社区规划居住人口3万，它的身边也将有崂山东路休闲街和张杨路隧道口中高档商业休闲区的“陪伴”，同时建设起与国际化居住社区匹配的中小学和幼儿园。

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卢湾区南部滨江地带近1.5平方公里的土地，就是未来的上海世博园区。早报记者昨天获悉，按照卢湾区“十一五”规划，这一地块的五里桥地区将按照形态布局、重点先开发的原则，建设分别是南部滨江休闲业区、地铁站口商务商业区、世博企业场馆服务业区、旅游服务和创意产业区等四大产业区，成为现代化的国际博览观光、会展旅游和滨江商务集聚地。

　　南部滨江休闲业区。位于黄浦江南岸开发区，面积0.55平方公里，将建成滨江地区的“新天地”。在开放式休闲公园周边有世界多国风情的小型建筑群，集聚特色餐饮、购物、娱乐、休闲；公园两侧有步行街、观光电车；沿江有一条50米宽的绿化观光景区带，并建有游艇靠岸的小广场。

　　地铁站口商务商业区。在地铁M4、M13线的两个出口四周进行合理的商业布局，在M4出口（5丝厂地块）建商业、商务综合楼，在蒙自路（中山南一路到龙华路）地铁13号
出口新建40万平方米高层建筑，其中有超高层五星级酒店和商务楼住宅，裙房为商业服务群。

　　世博企业场馆服务业区。在鲁班路、龙华东路一侧建造世博辅助出口，附大型停车场，龙华东路将拓宽为双向六车道，边缘地块辟为系列小停车点和服务行道站。除保留江南造船厂等地块8万平方米的部分建筑外，再造2万~3万平方米的新建筑，为世博会提供会展服务。

　　旅游服务和创意产业区。局门路（中山南一路到斜土路）作为世博会的走廊，通过改造形成一批特色餐饮、休闲娱乐、宾馆、形象展示场馆区域，开出一批以假日宾馆为主的较高星级的旅馆。